Отделена вила, разположена в Алхаурин де ла Торре, Малага, на 5,6 км от международното летище. Имотът, построен през 1986 г., предлага 307 м² жилищна площ на парцел от 1569 м² с пет спални и две банни. Вилата се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и предлага комбинация от планински пейзажи и градски удобства, създавайки балансирана жизнена среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градска среда в Алхаурин де ла Торре, в подножието на планините Сиера де Михас. Местоположението предлага достъп както до градски удобства, така и до природни пейзажи. С надморска височина 113 метра, имотът има малко по-хладен климат от крайбрежните региони.
Имотът отговаря на нуждите за просторно жилищно пространство с пет спални и разнообразни жилищни зони. Външните пространства предлагат възможности за отдих и рекреация, докато близостта до удобства и летището предоставя практически предимства за ежедневието и пътуванията. Вилата е подходяща за семейства или като втора къща.
Тази вила е завършена през 1986 г. и не принадлежи към новите строежни проекти в региона. Това е съществуващ имот в напълно развита жилищна зона с пълно инфраструктурно и сервизно осигуряване. Строителният статут е класифициран като завършен, което означава, че вече няма строителни рискове.
Вилата не е разположена на крайбрежието, което означава, че плажовете са на разстояние от около 7 км. Имотът не е ново строителство, което може да доведе до по-високи разходи за поддръжка. Ориентацията и надморската височност могат да повлияят на слънчевите часове в различни части на парцела през годината.
Този имот е подходящ за лица, които търсят по-просторна, отделена къща в район, предлагащ както градски удобства, така и природна красота. Вилата пасва на семейства, които се нуждаят от множество спални и достатъчно външно пространство за деца и домашни любимци. Също така е опция за купувачи, търсещи постоянна резиденция в района на Малага с относително добра достъпност до летището за международни връзки. За инвеститорите вилата предлага възможности чрез преустроеното пространство, което може да се отдава под наем или да се използва като офис. Разположението близо до голф игрища го прави привлекателен и за голф ентусиасти, които искат да живеят близо до множество голф съоръжения.
Вилата е построена през 1986 г. и се намира в добро до отлично състояние според наличната информация. Имотът разполага с различни удобства включително климатик в определени помещения, камина и слънчева система за затопляне на вода. Външните пространства са функционално обзаведени с покрити тераси, външна кухня и различни зони за сядане. Парцелът е напълно ограден и предлага паркоместа за няколко превозни средства. Вилата разполага с преустроено складово помещение, което функционира като допълнително жилищно пространство, което показва подобрения и промени през годините. Обзавеждането на къщата е традиционно средиземноморско, с теракота плочки и арковидни входове, характерни за строителния период.
Вилата е ценообразувана от €500,000 за отделена къща с голям парцел. Ценовото ниво отразява просторната жилищна площ от 307 м², парцела от 1569 м² и местоположението близо както до удобствата, така и до летището. В сравнение със сходни проекти в региона, като Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), тази вила се позиционира във високия ценови сегмент, което се обяснява предимно с по-голямата площ и размер на парцела.
Ежедневният живот в тази вила се характеризира с комбинация от градски удобства и селска тишина. Сутрин можете да се насладите на закуска на терасата с изглед към градината, последвана от посещение на местния пазар на пешеходно разстояние. За отдих има различни възможности: от плуване в задния двор до разходки в близката планинска местност. Близостта до голф игрища предлага спортни възможности, а град Малага на само 14 км осигурява културни екскурзии. Парцелът предлага достатъчно пространство за открити дейности и поддържане на зелените площи. Вечер можете да се насладите на вечеря на открито в покритата външна кухня или да се отпуснете в дневната с камината през по-хладните месеци.
Директната околност на вилата предлага разнообразни удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети (60 м) и аптеки (62 м). Местоположението в Алхаурин де ла Торре осигурява достъп до 18 ресторанта, 7 банки и 7 кафенета в радиус от 2 км. За ежедневни покупки и основни услуги жителите не трябва да пътуват далеч. Градът предлага достатъчно образователни удобства с 15 начални и 5 средни училища, което го прави подходящ за семейства с учещи деца. Здравеопазването е осигурено чрез местен здравен център, с болница на 6,5 км разстояние. Близостта до летището на 5,6 км улеснява пътуванията, макар че може да означава известен шум. Общественият транспорт е добре развит със 7 транспортни линии и 41 спирки в околността, което осигурява гъвкавост за жители без собствен превоз.
Картата показва местоположението на вилата в Алхаурин де ла Торре, разположена в подножието на планините Сиера де Михас. Тя се отличава с баланса между близост до град Малага и международното летище, като същевременно запазва селски характер. Стратегическото положение предлага достъп както до крайбрежието, така и до вътрешността, което е типично за този район на Андалусия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в Алхаурин де ла Торре, град, който е част от метрополния регион на Малага и комарка Вале дел Гуадалхорсе. Градът се намира на около 17 км от Малага и функционира като жилищен предграден район за хора, работещи в града, но търсещи по-тиха среда. Вътре в региона Алхаурин де ла Торре е благоприятно разположен с достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешността. В сравнение с близки градове като Малага (579,076 жители) и Марбеля (147,958 жители), Алхаурин де ла Торре с неговите 45,066 жители предлага по-малко гъстонаселение с повече пространство, докато градските удобства остават на разположение.
Плажовете на Коста дел Сол се намират на около 7 км разстояние, включително Плая дел Лидо (7,1 км) и Плая дел Бахондийо (7,2 км). Градът Малага с разширени удобства е на 14 км, а международното летище Малага-Коста дел Сол на 5,6 км. За любителите на голф има няколко възможности в близост: Голф Клуб де Гуадалхорсе (5,1 км), Голф Игрище Мигел Анхел Хименес (6,2 км) и Лауро Голф (6,3 км). Регионът с обществен транспорт предлага 7 линии с 41 спирки, което улеснява достъпа без кола. За електрически превозни средства зарядна станция е достъпна на 5,1 км разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торре се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура 18,2°C и температури, вариращи от 11°C до 26°C през годината. С 3888 слънчеви часа годишно има изобилие от слънце, което е идеално за открит живот. Плуващият сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 113 метра надморска височина осигурява известно облекчение от жегата в сравнение с крайбрежните райони през лятото. Близостта до планините Сиера де Михас предлага пейзажно разнообразие и възможности за разходки. Планинската местност може да доведе до малко повече валежи от непосредствените крайбрежни зони, което допринася за зелената околност, особено през пролетта.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 7 км разстояние, включително Плая дел Лидо и Плая дел Бахондийо. Тези плажове са част от крайбрежието на Торемолинос и предлагат разнообразни удобства за рекреация. Гълф възможностите в околността са отлични с три голф игрища в радиус от 6,5 км: Голф Клуб де Гуадалхорсе, Голф Игрище Мигел Анхел Хименес и Лауро Голф. За спортни дейности има 43 спортни съоръжения в региона, включително Комплехо Депортиво Карранке на 0,5 км разстояние. За природолюбителите близките наблюдателни площадки като Пико Паломас (3,2 км) и Мирадор дел Лобо (3,7 км) предлагат панорамни гледки към долината. Собствената градина на вилата с разнообразни места за сядане и малък басейн предлага възможности за отдих на собствен парцел.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата е разположена в Алхаурин де ла Торре, град, който е част от метрополния регион на Малага и комарка Вале дел Гуадалхорсе. Градът се намира на около 17 км от Малага и функционира като жилищен предграден район за хора, работещи в града, но търсещи по-тиха среда. Вътре в региона Алхаурин де ла Торре е благоприятно разположен с достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешността. В сравнение с близки градове като Малага (579,076 жители) и Марбеля (147,958 жители), Алхаурин де ла Торре с неговите 45,066 жители предлага по-малко гъстонаселение с повече пространство, докато градските удобства остават на разположение.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 62 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.3°C | 52 mm |
| Ноември | 14.2°C | 77 mm |
| Декември | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL290321
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона тази вила се позиционира във високия ценови сегмент. Аквамар в Торем дел Мар предлага жилища от €269,950, Лантана Ресиденсиал в Михас от €205,000 и Етерна Хоумс 2 в Естепона от €259,000. Тези ценови разлики се обясняват отчасти с по-голямата жилищна площ (307 м² срещу типичните 100-150 м² в нови строежи) и значително по-големия парцел (1569 м²). За разлика от много нови строежи тази вила предлага незабавно зрели растения и установена жилищна среда. Местоположението в Алхаурин де ла Торре предлага компромис между непосредствените крайбрежни зони и вътрешността, със средно по-умерени температури от крайбрежието през лятото и по-малко валежи от по-високите райони през зимата. За купувачи, търсещи повече пространство и установена среда вместо ново строителство, тази вила предлага интересна алтернатива въпреки по-високата покупна цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID