5 Bed अलग विला in Alhaurín de la Torre में Alhaurín de la Torre, डिटैच्ड विला

5-शयनकक्ष विला में Alhaurín de la Torre

अल्हाउरिन डे ला टोरे, मालागा में स्थित यह डिटैच्ड विला 307 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और 1569 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है। इसमें 5 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और यह 1986 में बनकर तैयार हुई थी। प्रॉपर्टी €500,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह विला शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, हवाई अड्डे से केवल 5.6 किमी और समुद्र तट से लगभग 7 किमी दूर। इसमें एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस और पर्वतीय दृश्य जैसी सुविधाएँ हैं।

€500,000
5
बेडरूम
2
बाथरूम
307 m²
लिविंग एरिया
€500,000
मूल्य
चाबी तैयार
निर्माण स्थिति

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला अल्हाउरिन डे ला टोरे में एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह सिएरा डी मिजास पहाड़ियों की ढलानों पर ग्वाडालहॉर्स घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 113 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, पर्वतीय दृश्यों के साथ, और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 5.6 किमी दूर।

फ्लोर प्लान

यह विला 5 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ 307 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र में विशाल आवास प्रदान करती है। प्रॉपर्टी में कई रहने के क्षेत्र शामिल हैं, जिनमें एक फायरप्लेस वाला लिविंग रूम और एक पूरी तरह से सुसज्जित किचन है। बाहर, कई बैठने की जगहें और पूल के लिए जगह है, जो इसे स्थायी निवास और छुट्टी के उपयोग दोनों के लिए उपयुक्त बनाती है। 1569 वर्ग मीटर का बड़ा भूखंड बहुत सारी बाहरी जगह प्रदान करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह प्रॉपर्टी 1986 में बनकर तैयार हुई थी और अब एक परिपक्व, स्थापित विला है। निर्माण उस अवधि की पारंपरिक निर्माण विधियों का प्रतिनिधित्व करता है जिसमें समय के साथ अनुकूलन किए गए हैं। प्रॉपर्टी अच्छी से उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें एयर कंडीशनिंग और सोलर वॉटर हीटिंग जैसी सुविधाएँ जोड़ी गई हैं। प्रोजेक्ट नए निर्माण योजना के अधीन नहीं है लेकिन वर्षों में बनाए रखा और सुधारा गया है।

ध्यान दें

यह विला, हालांकि विशाल है, आधुनिक नए निर्माण के ऊर्जा दक्षता मानकों की पेशकश नहीं करती है। प्रॉपर्टी में 5 बेडरूम के लिए केवल 2 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। यहाँ कोई निजी पूल स्थापित नहीं है, हालांकि जगह उपलब्ध है। 1986 का निर्माण मतलब है कि कुछ बुनियादी ढांचे को आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है। प्रॉपर्टी में कोई समर्पित होम ऑफिस स्पेस नहीं है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला विशेष रूप से उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो बाहरी गतिविधियों के लिए जगह के साथ एक विशाल प्रॉपर्टी की तलाश कर रहे हैं। 5-बेडरूम लेआउट इसे बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करते हैं। हवाई अड्डे के पास (5.6 किमी) इसे उन लोगों के लिए सुविधाजनक बनाता है जो नियमित रूप से यात्रा करते हैं या अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन रखते हैं। पहुंच और गोपनीयता के बीच संतुलन चाहने वाले लोगों के लिए, यह प्रॉपर्टी एक स्व-निहित भूखंड के साथ शहरी स्थान प्रदान करती है। निकटवर्ती सुविधाएँ (सुपरमार्केट 60 मीटर, फार्मेसी 62 मीटर) का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से पहुंच योग्य हैं, जबकि प्रॉपर्टी का आकार एकांत की भावना प्रदान करता है। स्थान गोल्फ में रुचि रखने वालों को भी आकर्षित कर सकता है, 6.3 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स के साथ। प्रॉपर्टी मालागा (14 किमी) में काम करने वालों के लिए स्थायी निवास के रूप में काम कर सकती है जो शहर के केंद्र से बाहर रहना पसंद करते हैं, या एक छुट्टी घर के रूप में जो समुद्र तटों (7 किमी) और सांस्कृतिक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। प्रॉपर्टी की स्थापित प्रकृति (1986 में पूरी) इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाती है जो एक नए विकास पर एक परिपक्व बगीचे और प्रॉपर्टी के चरित्र को पसंद करते हैं, हालांकि कुछ व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार कुछ तत्वों को आधुनिक बनाना चाह सकते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

1986 में पूरी हुई यह विला दक्षिणी स्पेन में उस अवधि के विशिष्ट निर्माण मानकों और सामग्रियों को प्रतिबिंबित करती है। प्रॉपर्टी को अच्छी से उत्कृष्ट स्थिति में बनाए रखा गया है, जो नियमित रखरखाव और वर्षों में संभावित सुधारों का संकेत देता है। रहने के स्थानों में टाइल्ड फर्श शामिल हैं जो भूमध्यसागरीय प्रॉपर्टीज़ में सामान्य हैं, जो गर्मियों के महीनों के दौरान ठंडे तापमान बनाए रखने में मदद करते हैं। फोटो में दिखाई देने वाला आर्क एंट्रेंस पारंपरिक स्पैनिश आर्किटेक्चरल तत्वों को दर्शाता है जो सौंदर्यात्मक अपील और संरचनात्मक अखंडता दोनों प्रदान करते हैं। प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग शामिल है, एक ऐसा जोड़ जो सुझाव देता है कि आराम स्तर में सुधार के लिए आधुनिकीकरण हुआ है। फायरप्लेस की उपस्थिति ठंडे सर्दीये संध्याओं के लिए विचार का संकेत देती है, एक विशेषता जो विशेष रूप से समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर प्रॉपर्टी के स्थान के लिए प्रासंगिक है जहां तापमान गिर सकता है। बाहरी क्षेत्रों में टाइल्ड फर्श के साथ कवर्ड टेरेस शामिल हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए टिकाऊ, कम-रखरखाव वाले स्थान बनाते हैं। विवरण में उल्लिखित परगोला छायादार क्षेत्र प्रदान करते हैं जबकि हवा के परिसंचरण की अनुमति देते हैं। सोलर वॉटर हीटिंग सिस्टम टिकाऊ तकनीक की शुरुआती अपनाने का प्रतिनिधित्व करता है, जो गर्म पानी के लिए ऊर्जा लागत को कम करता है। यह फीचर, जबकि आधुनिक सिस्टम जितना कुशल नहीं है, ऊर्जा विचारों के बारे में जागरूकता का प्रदर्शन करता है। रूपांतरित अलमासेन (भंडारण क्षेत्र) स्थान में अनुकूलन क्षमता दिखाता है, अतिरिक्त रहने वाले क्वार्टर्स बनाने के लिए रूपांतरण के साथ। यह अनुकूलननीयता बदलती जरूरतों के अनुसार प्रॉपर्टी के विकास की क्षमता का संकेत देता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

प्रॉपर्टी €500,000 की कीमत पर है, जो अल्हाउरिन डे ला टोरे में इस स्थापित डिटैच्ड विला की लागत का प्रतिनिधित्व करती है। यह कीमत बिंदु 307 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और 1569 वर्ग मीटर के पर्याप्त भूखंड को ध्यान में रखते हुए स्थानीय बाजार में मध्य-रेंज में स्थित है। प्रॉपर्टी 1986 से पूरी हो चुकी है, जिसका मतलब है कि यह नए निर्माण के प्रीमियम को नहीं लेती है लेकिन नवीनतम निर्माण दक्षताओं का लाभ भी नहीं उठाती है। कीमत खरीद के समय बाजार की स्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती है। क्षेत्र में तुलनीय प्रॉपर्टीज़ जैसे टोरे डेल मार में €269,950 से, मिजास में €205,000 से, और एस्टेपोना में €259,000 से शुरू होती हैं, हालांकि यह आकार, उम्र और विशिष्टताओं में भिन्न हो सकती है।

€500,000
मूल्य
5
बेडरूम
307 m²
लिविंग एरिया
2
बाथरूम
€205
कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

अल्हाउरिन डे ला टोरे में इस विला में रहना पहुंच और शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ, दैनिक खरीदारी और काम आसानी से पैदल किए जा सकते हैं। शहरी स्थान का मतलब है कि आप लगभग 45,066 लोगों के समुदाय का हिस्सा हैं, स्थानीय सुविधाओं, रेस्तरां और सेवाओं तक पहुंच के साथ। प्रॉपर्टी का डिज़ाइन एक लचीले रहने के पैटर्न का समर्थन करता है। कई रहने के क्षेत्र परिवार के सदस्यों को अपने अपने स्थान रखने की अनुमति देते हैं, जबकि बड़े बाहरी क्षेत्र आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। हवाई अड्डे के पास (केवल 5.6 किमी) यात्रा को सुविधाजनक बनाता है, जबकि निकटवर्ती समुद्र तट (7 किमी) आराम के अवसर प्रदान करते हैं। भूमध्यसागरीय जलवायु 11-26 डिग्री सेल्सियस की औसत तापमान और प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप के साथ बाहरी जीवन को प्रोत्साहित करता है। आप टेरेस में सुबह की कॉफी का आनंद ले सकते हैं, मई से सितंबर तक तैरने के मौसम का लाभ उठा सकते हैं, या निकटवर्ती कई गोल्फ कोर्स में खेल सकते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Alhaurín de la Torre

आसपास और सुविधाएं

अल्हाउरिन डे ला टोरे में रहना एक अच्छी तरह से जुड़े हुए वातावरण की पेशकश करता है जिसमें आवश्यक बुनियादी ढांचे निकटता में हैं। प्रॉपर्टी केवल 60 मीटर एक सुपरमार्केट और 62 मीटर एक फार्मेसी से दूर स्थित है, जो दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पैदल पहुंच योग्य बनाता है। स्वास्थ्य सेवा की जरूरतों के लिए, निकटतम अस्पताल 6.5 किमी दूर है, लगभग 10-15 मिनट की कार यात्रा। शहर में अपना स्वास्थ्य केंद्र है, जो निवासियों को प्राथमिक स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करता है। प्रॉपर्टी का स्थान मालागा शहर से केवल 14 किमी दूर इसे एक प्रमुख शहरी केंद्र के भीतर रखता है जिसमें व्यापक खरीदारी, सांस्कृतिक और व्यावसायिक अवसर हैं। यह कनेक्शन प्रॉपर्टी की प्रमुख परिवहन मार्गों की निकटता द्वारा सुविधाजनक बनाया गया है। सार्वजनिक परिवहन क्षेत्र में 7 बस लाइनों और उचित दूरी के भीतर 41 बस स्टॉप के साथ उपलब्ध है। निकटतम रेलवे स्टेशन कैम्पानिलास (5.1 किमी), ला कोलिना (6.2 किमी), और एयरोपुएर्टो (6.4 किमी) हैं, जो मालागा और उससे आगे कनेक्शन प्रदान करते हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, क्षेत्र अल्हाउरिन डे ला टोरे में 15 प्राथमिक स्कूल और 5 माध्यमिक स्कूल प्रदान करता है, जो बिना लंबे कम्यूट के शैक्षिक विकल्प प्रदान करता है। शहर में 43 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो कैरान्क केवल 0.5 किमी दूर शामिल है, जो निवासियों को घर के करीब शारीरिक गतिविधि और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।

मैप और लोकेशन

अल्हाउरिन डे ला टोरे स्पेन के एंडालूसिया क्षेत्र में मालागा प्रांत में स्थित है। मानचित्र के अनुसार, शहर सिएरा डी मिजास पहाड़ियों की ढलानों पर ग्वाडालहॉर्स घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है, मालागा शहर से लगभग 17 किमी। प्रॉपर्टी शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर, दक्षिण में सिएरा डी मिजास पहाड़ियों और उत्तर में ग्वाडालहॉर्स घाटी के विस्तार के साथ।

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

अल्हाउरिन डे ला टोरे को मालागा मेट्रोपॉलिटन एरिया और वैले डेल गुआदालहॉर्स के कोमार्का के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित किया गया है। शहर सिएरा डी मिजास पहाड़ियों की ढलानों पर ग्वाडालहॉर्स घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है, मालागा शहर से लगभग 17 किमी। यह स्थान इसे उत्तर-पूर्व में प्रमुख शहरी केंद्र मालागा (14 किमी) और दक्षिण में तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के बीच रखता है। एक अन्य महत्वपूर्ण तटीय शहर मारबेला 33 किमी दक्षिण-पश्चिम में है, जबकि एक प्रमुख बंदरगाह शहर अल्जेसिरस 99 किमी दक्षिण-पूर्व में है। प्रॉपर्टी का स्थान शहरी सुविधाओं तक पहुंच और अधिक आवासीय, सामुदायिक-केंद्रित वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह एक बढ़ते आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है जो मालागा की आर्थिक अवसरों और कोस्टा डेल सोल की जीवन शैली के आकर्षण दोनों की निकटता से लाभ उठाता है, जबकि मुख्य पर्यटन केंद्रों से दूर एक अलग स्थानीय चरित्र बनाए रखता है।

सुविधाएं और पहुंच

अल्हाउरिन डे ला टोरे में विला का स्थान विभिन्न सुविधाओं और मनोरंजक सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल लिडो और प्लाया डेल बाजोंडिलो, लगभग 7.1-7.2 किमी दूर हैं, कार द्वारा लगभग 15 मिनट, समुद्री गतिविधियों और धूप तपन के अवसर प्रदान करते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा असाधारण रूप से केवल 5.6 किमी दूर है, जो नियमित उड़ान भरने वालों या उन लोगों के लिए यात्रा को सुविधाजनक बनाता है जिनके पास अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन हैं। हवाई अड्डे के इतना करीब होने से यह विला दूसरे घर के रूप में उपयोग करने वाले मालिकों के लिए विशेष रूप से मूल्यवान है। मालागा शहर, अपनी व्यापक सेवाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और व्यावसायिक अवसरों के साथ, 14 किमी दूर है, यातायात पर निर्भर करते हुए लगभग 20-25 मिनट की कार यात्रा। अन्य प्रमुख गंतव्यों में मारबेला (33 किमी) और अल्जेसिरस (99 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, प्रॉपर्टी विशेष रूप से कई कोर्स के पास स्थित है: क्लब डी गोल्फ डी गुआदालहॉर्स (5.1 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (6.2 किमी), और लॉरो गोल्फ (6.3 किमी)। गुणवत्ता वाले गोल्फ कोर्स की इस एकाग्रता के करीब होने से स्थान खेल के सभी स्तरों के खिलाड़ियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 91 km
Campanillas 5.1 km
La Colina 6.2 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

अल्हाउरिन डे ला टोरे में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसे हल्के सर्दियों और गर्म गर्मियों द्वारा चिह्नित किया जाता है। 18.2 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान के साथ, क्षेत्र वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों के महीनों के दौरान तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक ऊंचाई प्रदान करती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे की धूप मिलती है, बाहरी गतिविधियों और सौर ऊर्जा उत्पन्न करने के लिए प्रचुर अवसर बनाती है। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है, आमतौर पर मई से सितंबर तक। वर्ष के दौरान तापमान सीमा ठंडे महीनों में 11 डिग्री सेल्सियस से गर्मियों के दौरान 26 डिग्री सेल्सियस तक होती है। यह मध्यम जलवायु वर्ष भर बाहरी जीवन का समर्थन करता है, प्रॉपर्टी के कई बाहरी स्थान और अभिविन्यास निवासियों को दिन भर सूर्य का अनुसरण करने की अनुमति देते हैं। सिएरा डी मिजास पहाड़ियों की ढलानों पर प्रॉपर्टी का स्थान इसकी माइक्रोक्लाइमेट में योगदान देता है, पहाड़ी चरम मौसम की स्थितियों से कुछ सुरक्षा प्रदान करते हुए। ऊंचाई पर्वतीय दृश्य भी प्रदान करती है और दिन भर में दिलचस्प प्रकाश स्थितियां बनाती है, विशेष रूप से सूर्योदय और सूर्यास्त के दौरान ध्यान देने योग्य।

3888 धूप के घंटे/वर्ष
4 तैराकी का मौसम (महीने)
18.2°C वार्षिक औसत तापमान
113m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

विला का स्थान तटीय और भीतरी मनोरंजक गतिविधियों दोनों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल लिडो और प्लाया डेल बाजोंडिलो, 7.1-7.2 किमी दूर हैं, 4 महीने के तैरने के मौसम के दौरान भूमध्यसागरीय तैराकी और धूप तपन के अवसर प्रदान करते हैं। ये समुद्र तट सुनहरे रेत और स्पष्ट पानी के साथ विशिष्ट कोस्टा डेल सोल अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, प्रॉपर्टी तीन गुणवत्ता वाले कोर्स के पास विशेष रूप से अच्छी तरह से स्थित है: क्लब डी गोल्फ डी गुआदालहॉर्स (5.1 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (6.2 किमी), और लॉरो गोल्फ (6.3 किमी)। गोल्फ के अवसरों की यह एकाग्रता छोटी दूरी के भीतर स्थान को सभी स्तरों के खिलाड़ियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। अल्हाउरिन डे ला टोरे के भीतर, निवासियों के पास 43 खेल सुविधाएं हैं। उल्लेखनीय निकटवर्ती विकल्पों में कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो कैरान्क केवल 0.5 किमी दूर, पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल ब्लास इन्फांते (1.0 किमी), और कई स्विमिंग पूल जिनमें पिसिना म्यूनिसिपल क्यूबिएर्टा (0.6 किमी) शामिल हैं। ये सुविधाएं फिटनेस से लेकर टीम खेलों तक गतिविधियों की एक श्रृंखला प्रदान करती हैं। आउटडोर उत्साहियों के लिए, सिएरा डी मिजास पहाड़ियों की निकटता ट्रेकिंग के अवसर प्रदान करती है, जिसमें पिको पालोमास (3.2 किमी), मिराडोर डेल लोबो (3.7 किमी), और मिराडोर डेल माद्रोनो (3.9 किमी) जैसे दृश्य बिंदु चलने योग्य हैं जो पैनोरमिक दृश्यों के साथ हैं।

Golf

  • Club de Golf de Guadalhorce 5.1 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km
  • Lauro Golf 6.3 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 6.5 km

खेल सुविधाएं

43 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: OpenStreetMap, CSD

क्षेत्र में स्थिति

अल्हाउरिन डे ला टोरे को मालागा मेट्रोपॉलिटन एरिया और वैले डेल गुआदालहॉर्स के कोमार्का के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित किया गया है। शहर सिएरा डी मिजास पहाड़ियों की ढलानों पर ग्वाडालहॉर्स घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है, मालागा शहर से लगभग 17 किमी। यह स्थान इसे उत्तर-पूर्व में प्रमुख शहरी केंद्र मालागा (14 किमी) और दक्षिण में तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के बीच रखता है। एक अन्य महत्वपूर्ण तटीय शहर मारबेला 33 किमी दक्षिण-पश्चिम में है, जबकि एक प्रमुख बंदरगाह शहर अल्जेसिरस 99 किमी दक्षिण-पूर्व में है। प्रॉपर्टी का स्थान शहरी सुविधाओं तक पहुंच और अधिक आवासीय, सामुदायिक-केंद्रित वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह एक बढ़ते आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है जो मालागा की आर्थिक अवसरों और कोस्टा डेल सोल की जीवन शैली के आकर्षण दोनों की निकटता से लाभ उठाता है, जबकि मुख्य पर्यटन केंद्रों से दूर एक अलग स्थानीय चरित्र बनाए रखता है।

एरिया गाइड: Alhaurín de la Torre

Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.

मुख्य तथ्य

83.0 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना औसत तापमान वर्षा
जनवरी 10.7°C 62 mm
फरवरी 11.1°C 64 mm
मार्च 13.3°C 53 mm
अप्रैल 15.6°C 36 mm
मई 18.0°C 33 mm
जून 22.3°C 7 mm
जुलाई 25.8°C 1 mm
अगस्त 26.0°C 2 mm
सितंबर 22.5°C 9 mm
अक्टूबर 18.3°C 52 mm
नवंबर 14.2°C 77 mm
दिसंबर 11.4°C 71 mm

आसपास की सुविधाएं

18 restaurant
9 pharmacy
7 bank
7 cafe

ऊंचाई और भूभाग

113m ऊंचाई

आस-पास

खेल केंद्र

स्विमिंग पूल

दर्शनीय स्थल

Ev Charging

गोल्फ कोर्स

परिवहन

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
396 km Alicante-Elche (ALC)
5.1 km Campanillas
6.2 km La Colina
6.4 km Aeropuerto

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 5 Bed अलग विला in Alhaurín de la Torre
शहर Alhaurín de la Torre
क्षेत्र Costa del Sol
मूल्य €500,000
लिविंग एरिया 307 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €1,628 / m²
टेरेस 50 m²
बेडरूम 5
बाथरूम 2
पार्किंग हाँ
पूल हाँ
गार्डन हाँ
निर्माण स्थिति key_ready
पूर्णता तिथि Completed 1986
कचरा शुल्क/वर्ष €205
प्रकाशित 2026-06-17

Ref: VL290321

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

सारांश

  • 307 वर्ग मीटर विला 5 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, 1986 में बनकर तैयार
  • 1569 वर्ग मीटर का बड़ा प्लॉट, निजी पार्किंग और बाहरी रहने की जगह के साथ
  • पर्वतीय दृश्यों के साथ शहर के करीब स्थित, सुविधाओं तक पैदल दूरी पर पहुंच
  • 5.6 किमी दूर हवाई अड्डा और कई गोल्फ कोर्स के करीब
  • एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस और सोलर वॉटर हीटिंग से सुसज्जित

क्षेत्रीय तुलना

अल्हाउरिन डे ला टोरे में यह विला कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों के गुणों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। टोरे डेल मार में अक्वामरीन प्रोजेक्ट (€269,950 से शुरू) की तुलना में, यह विला अधिक भूमि और कम समुद्र तक पहुंच प्रदान करती है, हालांकि यह अभी भी तट से केवल 7 किमी दूर है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स अक्सर छोटे, अधिक घने आवासीय विकास प्रदान करते हैं, जबकि यह विला एक व्यक्तिगत प्लॉट के साथ अधिक गोपनीयता और स्थान प्रदान करती है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे नए विकास आधुनिक ऊर्जा दक्षता प्रदान कर सकते हैं, लेकिन यह स्थापित विला चरित्र और परिपक्व बगीचे प्रदान करती है जो नए निर्माण में तुरंत प्राप्त करना मुश्किल है। मालागा शहर (14 किमी) और मारबेला (33 किमी) दोनों के लिए केंद्रीय स्थान, यह प्रॉपर्टी शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। कुछ तटीय क्षेत्रों के विपरीत जो गर्मियों में अत्यधिक भीड़ अनुभव करते हैं, अल्हाउरिन डे ला टोरे वर्ष भर अधिक स्थिर स्थानीय जीवन प्रदान करता है, जबकि फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए, यह स्थान दैनिक सुविधाओं और मनोरंजक अवसरों के बीच एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। शहर के चरित्र और आसपास की प्राकृतिक सुंदरता का संयोजन उन लोगों के लिए एक अलग अनुभव प्रदान करता है जो समुद्र तट के जीवन और सांस्कृतिक अनुभवों दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह विला कितनी पुरानी है और क्या इसकी उम्र के कारण कोई समस्याएं हैं?
यह विला 1986 में बनकर तैयार हुई थी, जिससे यह लगभग 37 वर्ष पुरानी है। प्रॉपर्टी को 'उत्कृष्ट' से 'अच्छी' स्थिति में वर्णित किया गया है, जो दर्शाता है कि इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। हालांकि, कुछ खरीदारों को आधुनिक मानकों के अनुसार कुछ प्रणालियों को अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है।
यहाँ रहने के लिए क्या मुझे एक कार की आवश्यकता है?
दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार पूरी तरह से आवश्यक नहीं है, क्योंकि सुपरमार्केट केवल 60 मीटर और फार्मेसी 62 मीटर दूर है। हालांकि, क्षेत्र का पूरा लाभ उठाने, बीच पर जाने, या आसपास के शहरों की यात्रा करने के लिए एक कार अत्यधिक उपयोगी होगी। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, 7 बस लाइनें और 41 बस स्टॉप क्षेत्र में हैं।
विला में क्या हीटिंग और कूलिंग सिस्टम हैं?
विला में एयर कंडीशनिंग है जो ठंडा और गर्म दोनों कर सकती है। एक चिमनी भी है जो ठंडे महीनों के लिए अतिरिक्त गर्मी प्रदान करता है। पानी को गर्म करने के लिए एक सोलर सिस्टम स्थापित है, जो ऊर्जा लागत को कम करने में मदद करता है। एयर कंडीशनिंग कुछ क्षेत्रों तक ही सीमित है, विशेष रूप से दूसरे बड़े लिविंग रूम और एक बेडरूम में।
अल्हाउरिन डे ला टोरे में संपत्ति की कीमतें हाल के वर्षों में कैसे प्रदर्शन कर रही हैं?
अल्हाउरिन डे ला टोरे में 489 संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है। प्रांत में मीडियन आय €16,450 है, जो संपत्ति मूल्यों को संदर्भित करता है। €500,000 कीमत वाली यह विला क्षेत्र में मध्य-उच्च रेंज में आती है, विशेष रूप से इसके बड़े प्लॉट आकार और कमरों की संख्या को ध्यान में रखते हुए। तुलनात्मक रूप से, आसपास के प्रोजेक्ट €205,000 से €269,950 के बीच शुरू होते हैं, लेकिन आमतौर पर छोटे आकार के होते हैं।
विला के पास कौन से मनोरंजन और खेल सुविधाएं हैं?
क्षेत्र में 43 खेल सुविधाएं हैं। निकटतम सुविधाओं में कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो कैरान्क (0.5 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल ब्लास इन्फांते (1.0 किमी), और पिसिना म्यूनिसिपल क्यूबिएर्टा (0.6 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के लिए, क्लब डी गोल्फ डी गुआदालहॉर्स (5.1 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (6.2 किमी), और लॉरो गोल्फ (6.3 किमी) सभी आसान पहुंच के भीतर हैं।
संपत्ति के स्वामित्व से जुड़ी अतिरिक्त लागतें क्या हैं?
स्पेनिश संपत्ति के स्वामित्व में आमतौर पर सालाना संपत्ति कर (IBI), कचरा संग्रह शुल्क, और सामुदायिक शुल्क शामिल होते हैं यदि यह एक सामुदायिक परिसर में हो। इस विला के लिए, चूंकि यह एक स्वतंत्र प्रॉपर्टी है, सामुदायिक शुल्क लागू नहीं हो सकते हैं। बीमा लागतें भी होंगी, विशेष रूप से गैर-निवासी मालिकों के लिए। सटीक आंकड़े स्थानीय काउंसिल और बीमा प्रदाताओं से प्राप्त किए जाने चाहिए।
एक विदेशी खरीदार के रूप में इस विला खरीदने की प्रक्रिया क्या है?
विदेशी खरीदारों के लिए स्पेनिश संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया में एक एनआईई (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, एक स्पेनिश बैंक खाता खोलना, एक वकील नियुक्त करना, और एक खरीद समझौते (कॉन्ट्रैटो डी कोम्प्रावेंटा) पर हस्ताक्षर करना शामिल है। अंतिम चरण एक सार्वजनिक दस्तावेज (एस्क्रितुरा पब्लिका) पर हस्ताक्षर करना है, जिसे एक नोटरी द्वारा पंजीकृत किया जाता है। संपत्ति के हस्तांतरण पर कर (आईटीपी) और नोटरी और रजिस्ट्री फीस लागू होंगे।
यह प्रॉपर्टी हवाई अड्डे के करीब होने के कारण शोर से प्रभावित होती है?
हालांकि प्रॉपर्टी मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे के केवल 5.6 किमी दूर है, यह विमान रनवे के मार्ग से बाहर स्थित है। अल्हाउरिन डे ला टोरे में विमान शोर आमतौर पर केवल महत्वपूर्ण होता है जब विमान विशिष्ट पवन परिस्थितियों में उतरते या उड़ान भरते हैं। शहर की इमारतों और प्राकृतिक इलाके अधिकांश शोर को अवशोषित करते हैं, और निवासी आमतौर पर शोर को सहन करने के लिए आदी हो जाते हैं।
Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

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तकनीकी जानकारी
प्रॉपर्टी 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसमें चारों दिशाओं में अभिविन्यास है
वार्षिक 3,888 घंटे की धूप के साथ मध्यधरमगत्तीय जलवायु
4 महीने का तैराकी सीजन जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है
शहर में 45,066 निवासियों के साथ 83.0 किमी² का क्षेत्र
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