Alhaurín el Grande, Málagos provincijoje įsikūręs gyvenamasis sklypas, siūlo unikalų statybos projektų potencialą. Turint 1105 m² ploto, beveik lygaus reljefo sklypą, jis yra puikiai tinkamas individualaus būsto statybai. Sklypas yra uždarame San Jorge urbanizacijos rajone, užtikrinančiame ramybę ir saugumą. Tai suteikia galimybę sukurti namus, atitinkančius specifinius poreikius, atokiau nuo miesto šurmulio, bet išlaikant patogų priėjimą prie vietinių patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Alhaurín el Grande urbanizacijos centre, Malagos provincijoje. Jis pasižymi artumu prie daugelio svarbių paslaugų, tokių kaip vaistinės (145 m) ir prekybos centrai (386 m). Be to, jis yra netoli įvairių laisvalaikio objektų, įskaitant golfo aikštynus ir sporto centrus, užtikrinant aktyvų laisvalaikį.
Šis sklypas yra skirtas tiems, kurie nori sukurti savo individualų namą su galimybe mėgautis atvirais vaizdais į aplinkinius kalnus ir gamtovaizdį. Jo dydis ir beveik lygaus reljefo pobūdis suteikia lankstumo projektuojant ir statant, atitinkant specifinius architektūrinius ir gyvenimo būdo reikalavimus. Tai suteikia galimybę realizuoti svajonių namus.
Sklypas yra paruoštas statybai (Gereed). Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pradžios ir galima nedelsiant pradėti projekto planavimą ir statybas. Toks statusas suteikia aiškumo dėl statybų grafiko ir leidžia greičiau įgyvendinti statybų projektą, palyginti su etapu, kai statybos dar nepradėtos.
Šis sklypas neturi antžeminės statybos, todėl tinkamas tik naujo būsto statybai. Tai nereiškia, kad jis turi savybių, leidžiančių statyti kelis namus ar nepriklausomus pastatus. Projekto vieta yra uždarame urbanizacijos rajone, o tai gali apriboti tam tikras statybos galimybes ar dizaino sprendimus pagal bendrijos taisykles.
Ref: VL532046
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems galimybės suprojektuoti ir pasistatyti savo svajonių namus pagal individualius poreikius ir dizaino viziją. Tai ypač aktualu tiems, kurie vertina ramybę, saugumą uždarame urbanizacijos rajone ir nori mėgautis gamtos vaizdais, tačiau tuo pačiu metu pageidauja būti arti miestelio infrastruktūros – parduotuvių, restoranų, mokyklų bei sveikatos paslaugų. Jis taip pat gali būti patrauklus dėl artumo prie golfo aikštynų ir sporto centrų, siūlant aktyvų laisvalaikį. Kadangi sklypas yra paruoštas statybai, jis idealiai tinka tiems, kurie nori greitai pradėti statybų procesą ir kuo greičiau įsikurti naujuose namuose.
Nors konkrečios informacijos apie apdailos kokybę, medžiagas ar technologijas šiam statybiniam sklypui nėra, galima remtis bendraisiais statybų standartais ir tendencijomis Alhaurín el Grande rajone. Projektą sudaro 1105 m² ploto žemės sklypas, kuris yra paruoštas statybai. Yra galimybė panaudoti paruoštus namų projektus. Įsigijus sklypą, yra galimybė statyti namą su šiuolaikinėmis statybinėmis technologijomis, atitinkančiomis energijos efektyvumo reikalavimus, atsižvelgiant į regiono klimato sąlygas. Rekomenduojama detaliau konsultuotis su statybų ekspertais dėl konkrečių medžiagų pasirinkimo ir apdailos lygių, kad būtų užtikrinta aukšta kokybė ir ilgaamžiškumas.
Šis statybinis sklypas Alhaurín el Grande, San Jorge urbanizacijoje, parduodamas už pradinę €155,000 kainą. Siūlomas 1105 m² plotas suteikia pakankamai erdvės individualiai statybai. Kadangi tai yra paruoštas statybai sklypas, jis leidžia nedelsiant pradėti projektavimą ir statybas, palyginti su sklypais, kuriems dar reikalingi projektavimo etapai ar leidimai. Šiuo metu tai yra vienas iš sklypų, kurį galima įsigyti šioje urbanizacijoje, todėl pasiūla yra ribota.
Alhaurín el Grande siūlo gyvenimo būdą, derinanį miestelio patogumus su ramybe. Turint 27 552 gyventojų (2025 m.), miestelis palaiko gyvybingą, bet ne per didelę aplinką. 73,1 km² ploto savivaldybė siūlo daug žalumos ir erdvių. 3 866 saulės valandų per metus ir 4 mėnesių trukmės maudynių sezonas (vandens temperatūra ≥ 20°C) sudaro sąlygas mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Miestelyje veikia 7 pagrindinės ir 3 vidurinės mokyklos, 1 sveikatos centras ir daugybė parduotuvių bei restoranų, esančių vos už kelių minučių kelio. 55 viešojo transporto sustojimų užtikrina gerą susisiekimą, nors automobilis palengvina judėjimą didesniame rajone.
Alhaurín el Grande miestas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kurioje dera ramios apylinkės ir miestelio teikiamos paslaugos. Urbanizacija San Jorge, kurioje yra sklypas, suteikia privatumo ir saugumo jausmą. Per trumpą laiką galima pasiekti visas reikalingas paslaugas: prekybos centrai yra už 386 metrų, o vaistinė – už 145 metrų. Miestelyje yra 7 pagrindinės ir 3 vidurinės mokyklos, taip pat sveikatos centras, užtikrinant patogų šeimos gyvenimą. Dėl 3 866 saulės valandų per metus ir malonaus klimato, lauko veikla yra populiari. Sporto centrai, tokie kaip Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ir daugybė kitų sporto objektų siūlo įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis parodo statybinio sklypo padėtį uždarame San Jorge urbanizacijos rajone, pabrėžiant jo artumą prie miestelio centro, svarbiausių paslaugų ir laisvalaikio objektų, tokių kaip golfo aikštynai. Žemėlapis taip pat iliustruoja transporto jungtis su regiono svarbiausiais taškais, įskaitant Malagos oro uostą.
Alhaurín el Grande yra strateginėje Malagos provincijos vietoje. Jis yra įsikūręs tarp Malagos miesto ir Mijas kalnų, siūlydamas lengvą prieigą prie regiono svarbiausių vietų. Jis yra maždaug 17 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina puikų tarptautinį susisiekimą. Miestas yra palyginti arti pakrantės kurortų, tokių kaip Fuengirola ir Benalmadena, bet tuo pačiu metu siūlo ramesnę aplinką nei didesni pakrantės miestai. Jo padėtis leidžia mėgautis tiek Andalūzijos kraštovaizdžiu, tiek priemiesčio patogumais.
Sklypas yra patogiai pasiekiamas, esant 17 km atstumu nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), kuris yra pagrindinis tarptautinis oro uostas regione. Tai užtikrina lengvą susisiekimą su kitomis šalimis. Artimiausias prekybos centras yra už 386 metrų, o vaistinė – vos už 145 metrų, kas užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Svarbiausi golfo laukai, tokie kaip Lauro Golf, yra pasiekiami per 5,4 km. Kiti didesni miestai ar kurortai, pavyzdžiui, paplūdimiai, yra apie 11-12 km atstumu. Automobilis yra rekomenduojamas judėjimui regione, nors kai kurios paslaugos pasiekiamos ir pėsčiomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande yra įsikūręs 224 metrus virš jūros lygio, tai suteikia jam malonų mikroklimatą su vidutine metine temperatūra 17,9°C ir svyruojant nuo 11°C iki 25°C. Istoriškai užregistruotos 3 866 saulės valandos per metus leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aplinkinė gamta, kalnai ir kraštovaizdis, suteikia ramią aplinką. Aukštis virš jūros lygio gali lemti šiek tiek vėsesnes naktis vasarą, palyginti su pakrančių zonomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra sausumos miestas, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra vos už 11 km. Playa de los Boliches yra 12 km atstumu. Regionas garsėja golfo aikštynais: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Be to, mieste yra sporto centras Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ir 26 kitos sporto paslaugos, kurios tenkina įvairius aktyvaus laisvalaikio poreikius. Tai leidžia derinti ramų gyvenimą su galimybe lengvai pasiekti pajūrio pramogas ir sporto objektus.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strateginėje Malagos provincijos vietoje. Jis yra įsikūręs tarp Malagos miesto ir Mijas kalnų, siūlydamas lengvą prieigą prie regiono svarbiausių vietų. Jis yra maždaug 17 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina puikų tarptautinį susisiekimą. Miestas yra palyginti arti pakrantės kurortų, tokių kaip Fuengirola ir Benalmadena, bet tuo pačiu metu siūlo ramesnę aplinką nei didesni pakrantės miestai. Jo padėtis leidžia mėgautis tiek Andalūzijos kraštovaizdžiu, tiek priemiesčio patogumais.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande, palyginti su pakrantės kurortais, tokiais kaip Estepona ar Benalmadena, siūlo kitokį gyvenimo būdą. Esteponos projektai, kaip Acqua Gardens (nuo €418,800) ir Aby Upper (nuo €320,000), dažnai yra arčiau jūros ir siūlo tiesioginį paplūdimio priėjimą, tačiau gali būti brangesni ir labiau orientuoti į turizmą. Benalmadenos projektai, kaip Alba Benalmadena (nuo €598,000), paprastai yra didesni ir siūlo daugiau prabangių apartamentų bei vilų, bet taip pat yra aukštesnės kainos kategorijoje. Alhaurín el Grande siūlomas sklypas, kurio kaina prasideda nuo €155,000, yra orientuotas į individualią statybą, suteikiant galimybę sukurti visiškai pritaikytą namą. Jis siūlo ramesnę, gamtos apsuptą aplinką, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su Malagos oro uostu (17 km) ir pakrante. Lyginant su kitais regionais, tai yra alternatyva tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, bet nenori atsisakyti patogumų ir gerų susisiekimo sąlygų. Nors siūlomi Esteponos ir Benalmadenos projektai yra baigti statyti ar turi konkrečius būstus, Alhaurín el Grande siūlo lankstumą kuriant savo svajonių namus nuo pradžių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
