Alhaurín el Grande, Málaga tartományában található ez a 1105 m²-es lakótelek, mely ideális lehet egy új otthon megépítéséhez. A terület előrehaladott, építésre kész állapotban van, és a környező hegyekre, valamint a vidékre nyíló kilátással rendelkezik. A telek nagyrészt sík, így számos építészeti megoldás megvalósítására alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Alhaurín el Grande városában található, közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz, így biztosítva a kényelmes mindennapi életet. Ugyanakkor a természeti környezet közelsége is lehetővé teszi a nyugodt pihenést.
Azok számára ideális, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont építeni egy adott helyszínen. A telek adottságai, mint a méret és a sík terep, rugalmasságot biztosítanak a tervezés során.
Az ingatlan építésre kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés azonnal elkezdhető. A projekt nem új építésű lakások értékesítése, hanem egy telek eladása, melyre az új tulajdonos igény szerint építhet.
Ez egy építési telek, nem pedig egy már meglévő lakóingatlan. A projekt nem kínál azonnali beköltözést, mivel az építkezés még nem kezdődött el. Nincs beépített medence vagy kert.
Ref: VL532046
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek azoknak az egyéneknek vagy családoknak ideális, akik egyedi otthon megtervezésére és felépítésére vágynak a spanyol napfényben. A kiváló elhelyezkedés, a nyugodt, őrzött környezet és a közelben található városi infrastruktúra (boltok, éttermek, egészségügyi létesítmények) vonzóvá teszi azok számára, akik a kényelmet és a biztonságot keresik. Azoknak is megfelel, akik a természeti környezet közelségét részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről. Azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, vonzó lehet a közelben található golfpálya (Lauro Golf 5.4 km) és sportközpontok. A telek mérete és sík jellege rugalmasságot biztosít különböző építészeti stílusokhoz, legyen szó modern vagy hagyományos kialakításról.
Mivel ez egy építési telekről van szó, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben az új tulajdonos döntésén és az általa választott építési vállalkozón múlik. A telek megvásárlásához bizonyos esetekben építési tervek is tartoznak, melyek iránymutatást adhatnak a leendő otthon kialakításához. A San Jorge lakóparkban való elhelyezkedés magasabb építési és karbantartási sztenderdeket feltételezhet, bár ez nem garantálja az egyes építkezések minőségét. A telek adottságai, mint a nagyrészt sík terep, megkönnyítik a minőségi építkezést, minimalizálva a földmunkával járó költségeket és nehézségeket.
A telek ára 155.000 eurótól kezdődik, mely egy 1105 m²-es építési területért kínálkozik. Az ár tükrözi a telek méretét és elhelyezkedését a San Jorge nevű, őrzött lakóparkban. Az árat befolyásolhatja a telek pontos elhelyezkedése és kilátása a lakóparkon belül. Az ingatlan azonnal megvásárolható és az építkezés megkezdhető, az esetleges építési tervekkel együtt.
Alhaurín el Grande egy élhető város, amely a Málaga tartományban található, Andalúzia délvidékén. A város jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, közel vannak az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek (386 m), gyógyszertárak (145 m) és egészségügyi központok (8.9 km). A 27,552 lakosú város (2025-ös becslés) 73.1 km² területen fekszik, és 224 méteres tengerszint feletti magasságával kellemes klímát kínál. A területen 8 általános és 3 középiskola, valamint 11 gyógyszertár található. A történelmi központ és a számos tapas bár pár perces autóútra van. A környező táj festői, hegyvidékes, mely nyugodt hátteret biztosít a mindennapokhoz.
Alhaurín el Grande egy dinamikus város, amely vidéki báját ötvözi a modern kényelemmel. A telek elhelyezkedése a San Jorge lakóparkban, a város szélén, de mégis közel a központhoz, optimális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A mindennapi élethez szükséges dolgok, mint a szupermarketek (386 m), gyógyszertárak (145 m) és éttermek (a városban, pár perces autóútra) könnyen elérhetőek. A 73.1 km²-es területen elhelyezkedő városban 27,552 lakos él (2025-ös becslés), ami egy barátságos, közösségi légkört sugall. Az itt élők élvezhetik a 3,866 óra napfényt évente, a 17.9°C átlaghőmérsékletet és a 4 hónapos úszószezont. A város gazdag kulturális életet is kínál, számos helyi ünnepnappal és sportolási lehetőséggel.
Ez a térkép Alhaurín el Grande és környékének elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a telek pozícióját egy őrzött lakóparkon belül. A térkép vizualizálja a közeli strandok, repülőterek, golfpályák és városi központok távolságát, segítve a tájékozódást a régióban.
Alhaurín el Grande stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol szívében. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 17 km-re található, ami kiváló összeköttetést biztosít a nemzetközi utazók számára. A közeli városok, mint Marbella (kb. 30 km) és Málaga városa (kb. 25 km), könnyen elérhetőek, így a lakosok élvezhetik a régió gazdag kulturális, gasztronómiai és vásárlási kínálatát. A golfpályák közelsége (Lauro Golf 5.4 km) is vonzóvá teszi a területet.
A telek kiváló elhelyezkedésű a Costa del Sol régióban. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 11 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 17 km-es távolságra van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi viszonylatban. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik: Lauro Golf mindössze 5.4 km-re, Mijas Golf 9.8 km-re, és Campo Los Olivos 10 km-re található. A legközelebbi szupermarket 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre van, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást. A városi infrastruktúra, beleértve az egészségügyi központokat (8.9 km), könnyen elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande területe 224 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami kellemes, mérséklő hatással van a hőmérsékletre. Az átlaghőmérséklet egész évben 11-25°C között mozog, a hivatalos átlag pedig 17.9°C. A területen évente átlagosan 3,866 napsütéses órát mérnek, ami a Costa del Sol egyik legnaposabb régiójává teszi. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező táj hegyvidéki, zöldellő dombokkal, ami ideális a természetjáráshoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A telek észak-keleti tájolása optimális reggeli napfényt biztosít, míg a délutáni hőséget mérsékli.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Los Boliches, mindössze 11-12 km-re találhatók, így könnyen elérhetőek egy rövid autóúttal. A régióban több, Kék Zászlóval kitüntetett strand is található. A sportkedvelőket számos lehetőség várja: 5.4 km-re található a Lauro Golf pálya, mely 27 lyukkal és Padel tenisz klubbal rendelkezik. Emellett a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont 1.1 km-re kínál további lehetőségeket. A 26 sportlétesítmény és a 34 helyi ünnepnap is hozzájárul a szabadidő hasznos eltöltéséhez.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol szívében. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 17 km-re található, ami kiváló összeköttetést biztosít a nemzetközi utazók számára. A közeli városok, mint Marbella (kb. 30 km) és Málaga városa (kb. 25 km), könnyen elérhetőek, így a lakosok élvezhetik a régió gazdag kulturális, gasztronómiai és vásárlási kínálatát. A golfpályák közelsége (Lauro Golf 5.4 km) is vonzóvá teszi a területet.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande a Costa del Sol belsejében kínál alternatívát a tengerparti ingatlanokhoz képest, megőrizve a vidéki Andalúzia vonzerejét. Míg az olyan tengerparti városokban, mint Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) vagy Benalmádena (Alba Benalmadena), az ingatlanárak jelentősen magasabbak lehetnek (418.800 € - 598.800 € kezdőáron), Alhaurín el Grande egy építési telekkel kedvezőbb belépési pontot biztosít azoknak, akik maguk szeretnék felépíteni otthonukat. Ezek a tengerparti projektek általában komplexumok, melyek már beépített szolgáltatásokat, mint medencék vagy kertek kínálnak, míg Alhaurín el Grande esetében a telek vásárlása rugalmasságot és egyedi tervezési lehetőségeket nyújt. A belterületi elhelyezkedés itt is biztosítja a kényelmet, de a tengerparti lokációkhoz képest kissé távolabb esik a közvetlen tengeri élménytől, bár a strandok 11 km-re elérhetőek. Az itt kínált telek ára (155.000 €) a regioban kedvezőnek tekinthető, különösen a nagyobb telkek és a San Jorge lakópark biztonsága miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
