Alhaurín el Grande, soseskano v pokrajini Málaga, ponuja mirno lokacijo za gradnjo rezidenčne parcele. Ta parcela, velika 1105 m², se nahaja v urbanizirani soseski in ponuja obet za gradnjo doma z odprtim razgledom na okoliške gore. Središče mesta z osnovnimi storitvami je lahko dostopno, kar zagotavlja udobje bivanja v naravnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v Alhaurín el Grande, na območju, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo mestnih storitev. Bližina naravnih lepot in hkrati relativna bližina obale in letališča omogoča dobro povezanost z regionalno infrastrukturo.
Ta gradbena parcela je namenjena posameznikom, ki želijo ustvariti dom po svojih merah. Zaradi velikosti in lege je primerna za gradnjo samostojne vile, ki izkorišča razglede in mirno okolje, hkrati pa omogoča dostop do lokalnih dobrin.
Parcela je pripravljena za gradnjo. Trenutno ni v fazi gradnje, vendar je njena lokacija v urbani soseski primerna za takojšen začetek gradbenih del. Obstajajo možnosti za modularno gradnjo z dokončanjem v približno šestih mesecih.
Ta ponudba ne vključuje dokončane nepremičnine, temveč le gradbeno parcelo. Možnosti za gradnjo so omejene na veljavne lokalne gradbene predpise. Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, ampak na hribovito pokrajino.
Ref: VL532046
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za investitorje ali posameznike, ki iščejo možnost za gradnjo lastnega doma v mirnem, a dostopnem okolju v notranjosti Costa del Sol. Parcela je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost in razglede na naravo, hkrati pa želijo biti blizu mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in šole, ki so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Če si želite dom ustvariti po lastnih željah, z izbiro specifičnih materialov in razporeditve prostorov, je nakup gradbene parcele prava pot. Območje je primerno tudi za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, saj so v bližini golf igrišča in športni objekti. Parcela se nahaja v urejeni soseski San Jorge, kar zagotavlja dodatno varnost in mir. Tudi če niste načrtovali takojšnje gradnje, parcela predstavlja dolgoročno naložbeno priložnost v rastoči regiji.
Ta ponudba se osredotoča na gradbeno parcelo, zato specifičnih podatkov o kakovosti dokončane gradnje ali uporabljenih materialov ni mogoče podati v tem trenutku. Parcela je opisana kot skoraj ravna, kar olajšuje gradbene posege. Soseska San Jorge, kjer se parcela nahaja, je opisana kot urejena in mirna, kar nakazuje na visoke standarde vzdrževanja skupnih prostorov, če so ti prisotni. Potencialni kupci imajo možnost izbrati izvajalca in materiale za gradnjo svoje vile, kar omogoča popoln nadzor nad končno kakovostjo in estetiko. Obstojijo tudi možnosti za modularno gradnjo, ki pogosto uporablja sodobne tehnike in materiale za hitro izvedbo, kar bi lahko pomenilo višji standard energetske učinkovitosti in trajnosti. Končna kakovost bo zato odvisna od specifičnih odločitev pri gradnji.
Gradbena parcela v Alhaurín el Grande je na voljo po ceni 155.000 €. Ponudba se nanaša na samostojno parcelo z površino 1105 m², kar omogoča gradnjo enodružinske hiše. Ker gre za gradbeno parcelo, cena odraža potencial za razvoj nepremičnine. Obseg površine parcele omogoča različne arhitekturne rešitve, vendar končna cena zgrajenega objekta ni vključena v to ponudbo. Za dokončanje projekta je potrebno dodatno investirati v gradbene stroške, ki se lahko razlikujejo glede na izbrane materiale in obseg gradnje. Možnost modularne gradnje z dokončanjem v 6 mesecih nakazuje na potencialno hitrejši razvoj projekta, vendar je treba stroške takšne gradnje dodatno preveriti.
Alhaurín el Grande je mesto, ki se nahaja v notranjosti province Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. S svojo nadmorsko višino 224 metrov ponuja prijetno podnebje z povprečnimi temperaturami med 11°C in 25°C, z več kot 3800 sončnimi urami letno. Mesto ima populacijo okoli 27.552 prebivalcev (po projekciji za leto 2025) in ponuja dobro razvit sistem javnega prevoza z 55 postajališči in 8 linijami. Lokalno okolje vključuje 3 restavracije, 11 lekarn in 1 kavarno v radiju 2 km, kar zagotavlja osnovno udobje. Mesto ima tudi 7 osnovnih in 3 srednje šole ter en zdravstveni center, kar nakazuje na primernost za družine. Z 312 zabeleženimi nepremičninskimi transakcijami v regiji, Alhaurín el Grande kaže na stabilno lokalno tržno aktivnost. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ter razgledne točke, kot je Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), ki obogatijo možnosti za prosti čas in rekreacijo prebivalcev.
Alhaurín el Grande ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi mestnega okolja. S 55 postajališči javnega prevoza in 8 linijami v mestu, je mobilnost za prebivalce relativno dobra, čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila za lažji dostop do nekaterih območij in razdalj. Mesto ima 7 osnovnih in 3 srednje šole, kar ga dela privlačnega za družine z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z enim zdravstvenim centrom, medtem ko je lekarna oddaljena le 145 metrov. V radiju 2 km je na voljo 3 restavracije in 1 kavarna, kar zagotavlja osnovne potrebe po gostinskih storitvah. Športne aktivnosti so dobro zastopane z več kot 26 športnimi objekti v širšem območju, vključno s športnim centrom Ciudad Deportiva. Razgledne točke, kot je Mirador de Sierra Gorda, nudijo možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. Letno število sončnih ur (3.866) in povprečna letna temperatura 17.9°C omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta, z ugodnim plavalnim sezono, ki traja 4 mesece.
Zemljevid prikazuje lokacijo Alhaurín el Grande v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. Poudarja se bližina gorovja Sierra de Mijas in relativna bližina Sredozemskega morja. Prikazani so tudi ključni prometni vozlišči, kot je letališče Málaga, ter golf igrišča in mesta v regiji, kar ponazarja strateško pozicijo parcele znotraj širšega območja.
Alhaurín el Grande se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, v notranjosti province Málaga. Geografsko je lociran med gorovjem Sierra de Mijas na jugu in gorami Montes de Málaga na severu. Ta strateška lega omogoča dobro povezanost z glavnimi mesti regije: Málaga je oddaljena približno 30 km, Marbella pa okoli 40 km. V bližini se nahaja tudi letališče Málaga-Costa del Sol (17 km), kar je ključno za mednarodne povezave. Območje je znano po svoji tipični andaluzijski pokrajini z oljkami in agrumi. V primerjavi z obalnimi mesti, Alhaurín el Grande ponuja bolj umirjeno in avtentično izkušnjo, vendar ohranja relativno enostaven dostop do vseh urbanih in turističnih dobrin obale.
Lokacija v Alhaurín el Grande nudi dobro dostopnost do ključnih točk na Costa del Sol. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 17 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, sta oddaljene približno 11 km, medtem ko je Playa de los Boliches oddaljena 12 km, kar omogoča dostop do obale v kratkem času. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Supermarket je oddaljen le 386 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 8.9 km, lekarna pa le 145 metrov. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v krogu 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ki leži na nadmorski višini 224 metrov, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju. S povprečno letno temperaturo 17.9°C in med 11-25°C v povprečju, ponuja prijetno klimo skozi vse leto. Zgodovinsko zabeleženo število sončnih ur znaša 3.866 letno, kar je med najvišjimi v Evropi, omogoča dolgo obdobje sončnih dni. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Okolico zaznamujejo hriboviti predeli, ki nudijo razglede na naravo. Območje v bližini parka Sierra de las Nieves ponuja možnosti za pohode in raziskovanje naravnih lepot. Kljub temu, da ni neposredno ob morju, lokacija omogoča relativno enostaven dostop do obale in njenih rekreativnih možnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Alhaurín el Grande se nahajajo številna obalna območja z možnostmi za vodne aktivnosti in sprostitev. Plaži Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca sta oddaljeni le 11 km, medtem ko je Playa de los Boliches 12 km stran, vse pa se ponašajo z Modro zastavo, ki potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Za ljubitelje golfa je regija izjemno bogata z igrišči: Lauro Golf je oddaljen le 5.4 km, Mijas Golf 9.8 km, Campo Los Olivos pa 10 km. Mesto samo ponuja tudi športne objekte, kot je športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ki je oddaljen le 1.1 km, ter dodatnih 26 športnih objektov v širši regiji. To omogoča širok nabor možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, od vodnih športov do tenisa in golfa.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, v notranjosti province Málaga. Geografsko je lociran med gorovjem Sierra de Mijas na jugu in gorami Montes de Málaga na severu. Ta strateška lega omogoča dobro povezanost z glavnimi mesti regije: Málaga je oddaljena približno 30 km, Marbella pa okoli 40 km. V bližini se nahaja tudi letališče Málaga-Costa del Sol (17 km), kar je ključno za mednarodne povezave. Območje je znano po svoji tipični andaluzijski pokrajini z oljkami in agrumi. V primerjavi z obalnimi mesti, Alhaurín el Grande ponuja bolj umirjeno in avtentično izkušnjo, vendar ohranja relativno enostaven dostop do vseh urbanih in turističnih dobrin obale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande predstavlja alternativo bolj zgoščenim obalnim območjem, kot sta Benalmádena ali Estepona. Medtem ko projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ponujajo že zgrajene nepremičnine z višjimi cenami (od 320.000 € do 418.800 €), Alhaurín el Grande ponuja možnost nakupa gradbene parcele, ki omogoča bolj prilagojeno gradnjo po nižji vstopni ceni 155.000 €. V primerjavi z Alba Benalmadena, ki je na voljo od 598.000 €, je parcela v Alhaurín el Grande bistveno cenovno dostopnejša, vendar zahteva dodatno investicijo v gradnjo. Za razliko od nepremičnin na prvi obalni črti, ta lokacija ponuja bolj umirjeno okolje in razglede na notranjost, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo ravnovesje med naravo in dostopnostjo. Cena na kvadratni meter parcele je glede na njeno velikost in lokacijo konkurenčna, še posebej ob upoštevanju možnosti gradnje vile po meri. Vendar pa je treba upoštevati, da so cene nepremičnin v bolj turistično razvitih območjih, kot je Estepona, pogosto višje zaradi neposredne bližine morja in infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
