Građevinsko zemljište površine 1105 m² nalazi se u Alhaurín el Grande, provincija Málaga. Ova parcela je smeštena u mirnom urbanizovanom području "San Jorge", poznatom po svojoj tranquilnoj atmosferi i dobro održavanoj infrastrukturi. Predstavlja priliku za izgradnju porodične kuće prema sopstvenim željama, sa otvorenim pogledom na okolne planine i prirodu, nudeći spoj privatnosti i blizine gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija zemljišta u Alhaurín el Grande nudi ravnotežu između mirnog okruženja i pristupačnosti gradskim sadržajima. Urbanizacija "San Jorge" obezbeđuje stabilnost i sigurnost, dok blizina samog grada omogućava lagan pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i uslugama, čineći je praktičnim izborom za svakodnevni život.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade dom po svojoj meri, nudeći slobodu u dizajnu i funkcionalnosti. Sa velikom površinom od 1105 m², pruža dovoljno prostora za prostranu kuću, baštu ili druge eksterijerne prostore. Otvoren pogled na planine doprinosi osećaju prostranosti i povezanosti sa prirodom.
Parcela je "Gereed" (Gotova za gradnju), što znači da je proces dobijanja građevinske dozvole i početak gradnje moguć bez dugog čekanja na infrastrukturne radove. Ova faza omogućava brži početak projekta izgradnje, sa opcijom modularne gradnje koja može rezultirati isporukom vile za samo 6 meseci.
Ovo zemljište nudi mogućnost izgradnje stambenog objekta, ali ne uključuje postojeću strukturu ili unapred izgrađene objekte. Kupac je odgovoran za celokupan proces projektovanja i izgradnje. Nije predviđena kupovina sa postojećom vilom ili apartmanom. Dodatni troškovi projektovanja i izgradnje nisu uključeni u cenu parcele.
Ref: VL532046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili porodice koje žele aktivno da učestvuju u kreiranju svog doma, od dizajna do završnih radova. Idealno je za one koji traže lokaciju koja nudi mir i privatnost, ali ne žele da budu izolovani od gradskih sadržaja i dobre saobraćajne povezanosti. Kupci koji planiraju izgradnju kuće specifičnih dimenzija ili arhitektonskog stila, takođe će ovde pronaći odgovarajući prostor. Oni koji žele da iskoriste prednosti mediteranske klime, sa velikim brojem sunčanih dana i blagim temperaturama tokom cele godine, naći će u Alhaurín el Grande pogodno okruženje. Takođe, opcija modularne gradnje za brzu realizaciju projekta (6 meseci) može biti privlačna za kupce sa ograničenim vremenskim rokovima.
Iako specifični materijali i završni slojevi nisu detaljno opisani jer se radi o građevinskom zemljištu, projekat naglašava mogućnost izgradnje "top-quality villa" uz korišćenje modularnih konstrukcija. Ovo sugeriše fokus na savremene građevinske tehnike koje omogućavaju brzu i efikasnu gradnju, potencijalno uz dobru energetsku efikasnost i kvalitetne završne materijale. Dizajn i odabir materijala prepušteni su budućem vlasniku, uz mogućnost konsultacije i izrade nacrta koji su uključeni u cenu. Očekuje se da će finalni objekat ispunjavati savremene standarde gradnje.
Cena za građevinsko zemljište od 1105 m² u Alhaurín el Grande iznosi 155.000 €. Trenutno je dostupna jedna parcela ove veličine. Cena je "vanaf" (od), što sugeriše da bi veće parcele, ako su dostupne, mogle imati drugačiju cenu. Ova cena odražava lokaciju u urbanizovanom naselju sa otvorenim pogledom, ali ne uključuje troškove projektovanja i izgradnje kuće. Potrebno je uzeti u obzir dodatne troškove za priključke na infrastrukturu i gradske takse.
Alhaurín el Grande, lociran u srcu Andaluzije, nudi životni ritam karakterističan za mediteranska sela, ali sa modernim pogodnostima. Naselje "San Jorge" je tiho i sigurno, idealno za porodice i pojedince koji traže mir. Blizina gradskih centara poput Malage (17 km vazdušnom linijom) obezbeđuje pristup širem spektru usluga, uključujući međunarodni aerodrom. Svakodnevni život podrazumeva lagan pristup lokalnim prodavnicama (apoteka na 145 m, supermarket na 386 m) i ugostiteljskim objektima, uz mogućnost uživanja u prirodi i planinskim pejzažima. Prosečna godišnja temperatura od 17.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnom načinu života na otvorenom tokom većeg dela godine.
Alhaurín el Grande, smešten na nadmorskoj visini od 224 metra, nudi život u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. U prečniku od 2 km nalaze se restorani (3), apoteke (11) i kafići (1), dok je sam centar grada sa istorijskim jezgrom, tapasi barovima i prodavnicama udaljen samo 5 minuta vožnje. Blizina sportskih centara poput "Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande" (1.1 km) i vidikovaca kao što je "Mirador de Sierra Gorda" (4.1 km) obogaćuje svakodnevni život aktivnostima na otvorenom. Sa 27.552 stanovnika (procena za 2025.), grad poseduje razvijenu infrastrukturu, uključujući 7 osnovnih i 3 srednje škole, te zdravstvene centre, što ga čini pogodnim za porodični život.
Ovo građevinsko zemljište nalazi se u Alhaurín el Grande, opštini u provinciji Málaga. Pozicionirano je unutar urbanizovanog naselja "San Jorge", koje nudi mir i sigurnost, a istovremeno je blizu svih ključnih sadržaja grada. Lokacija pruža pogled na planine i okolnu prirodu, nudeći idealnu bazu za život u blizini obale, ali sa prednostima života u unutrašnjosti.
Alhaurín el Grande strateški je pozicioniran u unutrašnjosti Costa del Sol, oko 17 km od obale i aerodroma Malaga. Njegova lokacija ga smešta u blizinu popularnih primorskih gradova kao što su Torremolinos i Benalmádena, ali nudi mirnije i pristupačnije okruženje. U poređenju sa direktno primorskim lokacijama, Alhaurín el Grande pruža drugačiji doživljaj – manje turistički orijentisan, sa autentičnijim andaluzijskim šarmom i neposrednim pristupom planinskim predelima.
Lokacija zemljišta obezbeđuje dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je svega 17 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca nalaze se na oko 11 km, dok je Playa de los Boliches udaljena 12 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju na obali. U neposrednoj blizini su i golf tereni: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Za svakodnevne potrebe, apoteka je udaljena samo 145 metara, a supermarket 386 metara. Bolnica je na 8.9 km, a dostupna je i EV-punionica na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 25°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.866 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivački period, kada je temperatura vode ≥20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 224 metra doprinosi prijatnijoj atmosferi, a okruženje planinskih pejzaža pruža vizuelnu atraktivnost i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Teren je uglavnom ravan, što olakšava gradnju i korišćenje parcele.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini Alhaurín el Grande nalaze se brojne plaže, sa Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca na samo 11 km, odnosno Playa de los Boliches na 12 km. Ove plaže često nose Plavu zastavicu, simbol kvaliteta i opremljenosti. Ljubitelji golfa imaju širok izbor terena u blizini, uključujući Lauro Golf (5.4 km) sa 27 rupa, Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Pored toga, sportski centri kao što su "Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande" (1.1 km) nude raznovrsne sportske sadržaje, uključujući padel tenis, što doprinosi bogatim rekreativnim mogućnostima.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande strateški je pozicioniran u unutrašnjosti Costa del Sol, oko 17 km od obale i aerodroma Malaga. Njegova lokacija ga smešta u blizinu popularnih primorskih gradova kao što su Torremolinos i Benalmádena, ali nudi mirnije i pristupačnije okruženje. U poređenju sa direktno primorskim lokacijama, Alhaurín el Grande pruža drugačiji doživljaj – manje turistički orijentisan, sa autentičnijim andaluzijskim šarmom i neposrednim pristupom planinskim predelima.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude gotove vile sa cenama od 320.000 € do 418.800 €, ovo zemljište u Alhaurín el Grande predstavlja drugačiji pristup investiciji. Dok primorski projekti nude direktan pristup plaži i turističkim sadržajima, cena ovde od 155.000 € za parcelu pruža fleksibilnost u dizajnu i izgradnji sopstvenog doma. Alba Benalmadena, sa cenom od 598.000 €, spada u luksuzniji segment. Alhaurín el Grande, kao lokacija, nudi kombinaciju mirnog života u unutrašnjosti sa bliskošću obale, što je povoljno za one koji traže ravnotežu između prirode i gradskih pogodnosti. Cena zemljišta je značajno niža u odnosu na izgrađene objekte u turistički najrazvijenijim zonama, omogućavajući kupcima da kontrolišu troškove izgradnje i kvalitet materijala.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
