Участок под застройку в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Общая площадь 1105 м², готов к строительству. Расположен в урбанизации Сан-Хорхе, предлагающей спокойную обстановку и близость к городским удобствам. Отсюда открывается вид на окружающие горы и сельскую местность. Участок имеет северо-восточную ориентацию, что обеспечивает определенный световой режим в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в урбанизации Сан-Хорхе, в черте города Альхаурин-эль-Гранде. Эта локация обеспечивает баланс между уединением и доступом к городской инфраструктуре. Близость к магазинам и аптеке делает повседневную жизнь удобной.
Данный участок подходит для тех, кто стремится построить индивидуальный дом, соответствующий личным предпочтениям. Наличие значительной площади позволяет реализовать проекты различного масштаба, с учетом потребностей в пространстве и приватности.
Участок готов к застройке. Предлагаются варианты модульного строительства с возможностью возведения виллы за 6 месяцев. Проект включает в себя имеющиеся чертежи, что может ускорить процесс планирования строительства.
Проект представляет собой пустой участок земли. В нем отсутствуют готовые жилые постройки, бассейн или ландшафтный дизайн. Все элементы, связанные с проживанием, такие как дом, сад и инфраструктура, требуют самостоятельного проектирования и строительства.
Ref: VL532046
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок представляет интерес для лиц, планирующих строительство дома по индивидуальному проекту. Он подойдет для тех, кто ценит возможность контролировать каждый аспект строительства, от архитектурного стиля до выбора материалов. Наличие готовых чертежей может быть полезно для тех, кто хочет ускорить процесс проектирования. Расположение в урбанизации Сан-Хорхе и близость к Альхаурин-эль-Гранде делают его привлекательным для постоянного проживания, особенно для семей с детьми, учитывая наличие образовательных учреждений. Кроме того, близость к полям для гольфа (Lauro Golf в 5.4 км) может быть решающим фактором для любителей этого вида спорта.
Данный объект представляет собой земельный участок, поэтому информация о качестве отделки самого дома отсутствует. Однако, в описании проекта упоминается возможность модульного строительства виллы «топ-качества» с завершением работ всего за 6 месяцев. Это предполагает использование современных технологий и материалов, ориентированных на быстрый монтаж. Детали отделки, планировки и используемые материалы для будущего дома будут определяться в процессе индивидуального проектирования и выбора конкретного подрядчика. Ориентация участка (северо-восток) будет влиять на освещенность помещений и тепловой комфорт.
Стоимость данного строительного участка начинается от 155 000 евро. Это цена за участок площадью 1105 м². В стоимость включены имеющиеся чертежи для строительства дома. Дополнительные расходы, связанные с проектированием, получением разрешений и самим строительством, не входят в указанную цену. Рынок земли в Альхаурин-эль-Гранде предлагает различные варианты, но участки в урбанизациях с удобным расположением, как этот, имеют стабильный спрос.
Альхаурин-эль-Гранде — это город в провинции Малага, расположенный в 224 метрах над уровнем моря. Население составляет около 27 552 человек (по прогнозу на 2025 год). Город предлагает развитую инфраструктуру: 7 начальных и 3 средних школы, 1 центр здоровья. Исторический центр города с магазинами и тапас-барами находится в 5 минутах езды. Средняя годовая температура составляет 17.9°C, с количеством солнечных часов около 3866 в год. Зимний период характеризуется умеренными температурами, а летний сезон, подходящий для купания, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря влияет на микроклимат, делая его менее влажным по сравнению с прибрежными районами.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает спокойный образ жизни, сочетающий преимущества проживания в городе с близостью к природе. Участок находится в урбанизации, что предполагает более организованную среду. В непосредственной близости (145 м) расположена аптека, а супермаркет находится всего в 386 метрах. Это обеспечивает удобство для повседневных покупок. Для более широкого выбора магазинов, ресторанов и культурных мероприятий можно обратиться к центру Альхаурин-эль-Гранде, который находится в 5 минутах езды. Городская спортивная площадка Ciudad Deportiva расположена в 1.1 км. Наличие 55 автобусных остановок и 8 линий общественного транспорта указывает на базовую транспортную доступность, хотя для полного использования возможностей региона автомобиль остается предпочтительным.
Участок расположен в городе Альхаурин-эль-Гранде, в провинции Малага, Андалусия. Эта область характеризуется сочетанием городской застройки и природных ландшафтов. На карте видно расположение относительно побережья Коста-дель-Соль, аэропорта Малаги и ближайших гольф-полей.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в центральной части провинции Малага, к северо-западу от столицы провинции. Это делает его удобной базой для исследования как прибрежных районов Коста-дель-Соль, так и внутренних территорий Андалусии. Расстояние до Малаги составляет около 30 км по дороге. Близость к аэропорту Малаги (17 км по прямой) облегчает путешествия. Город находится в относительной близости от популярных прибрежных курортов, таких как Бенальмадена и Фуэнхирола, но при этом предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу, характерную для внутренних андалузских городов.
Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, составляет около 11 км по прямой. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится в 17 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных поездок. Ближайшие гольф-поля включают Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). До крупных городов, таких как Малага, можно добраться по автомобильным дорогам. Расстояние до электрозарядной станции составляет около 10 км, что является важным фактором для владельцев электромобилей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря, что создает умеренный климат с меньшей влажностью по сравнению с побережьем. Среднегодовая температура составляет 17.9°C, колебания от 11°C зимой до 25°C летом. Количество солнечных дней в году достигает 3866, что является высоким показателем. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Окрестности города характеризуются холмистым рельефом и сельскими пейзажами, с видами на горы. Высота над уровнем моря обеспечивает более прохладные ночи летом и смягчает зимние температуры.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии примерно 11 км по прямой линии. К ним относятся Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. Город Альхаурин-эль-Гранде и его окрестности предлагают разнообразные возможности для отдыха и спорта. В 5.4 км расположен гольф-клуб Lauro Golf с 27 лунками, клубом и площадками для падел-тенниса. В пределах 2 км от центра города находятся 3 ресторана и 1 кафе. Всего в регионе насчитывается 26 спортивных объектов, включая Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км).
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в центральной части провинции Малага, к северо-западу от столицы провинции. Это делает его удобной базой для исследования как прибрежных районов Коста-дель-Соль, так и внутренних территорий Андалусии. Расстояние до Малаги составляет около 30 км по дороге. Близость к аэропорту Малаги (17 км по прямой) облегчает путешествия. Город находится в относительной близости от популярных прибрежных курортов, таких как Бенальмадена и Фуэнхирола, но при этом предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу, характерную для внутренних андалузских городов.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Альхаурин-эль-Гранде, где расположен данный участок, отличается от прибрежных зон Коста-дель-Соль, таких как Эстепона или Бенальмадена, где цены на недвижимость, как правило, выше (например, Acqua Gardens от €418,800, Aby Upper от €320,000, Alba Benalmadena от €598,000). Этот участок предлагает более доступную стартовую цену от €155,000 за землю, что позволяет индивидуально спроектировать и построить дом, потенциально экономя на стоимости самой недвижимости по сравнению с готовыми виллами в престижных прибрежных районах. Внутреннее расположение обеспечивает более спокойный образ жизни и другую атмосферу, отличную от динамики курортных городов. В то же время, близость к аэропорту Малаги и основным транспортным артериям сохраняет связь с международными центрами и пляжами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
