В місті Альфарін-ель-Гранде, провінція Малага, на продаж виставлено земельна ділянка площею 1105 м². Це готовий до забудови, майже рівний ділянка, розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Ділянка знаходиться в урбанізації Сан-Хорхе, що забезпечує спокій та безпеку. Вона пропонує відкриті краєвиди на навколишні гори та сільську місцевість, створюючи основу для будівництва приватного житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізації Сан-Хорхе, що межує з міською зоною Альфарін-ель-Гранде. Це забезпечує близькість до місцевих магазинів, ресторанів та інших зручностей. Незважаючи на міське розташування, ділянка пропонує спокій та краєвиди на природу.
Ця ділянка є основою для створення індивідуального житла. Вона підходить для тих, хто бажає спроектувати будинок відповідно до власних потреб, маючи простір для саду або приватної зони відпочинку. Майже рівна поверхня ділянки спрощує процес будівництва.
Ділянка готова до забудови. Хоча сам будинок не збудований, існують опції модульного будівництва, що дозволяють звести якісну віллу протягом приблизно 6 місяців. Деякі проєктні плани надаються як частина пропозиції.
Проект не включає вже збудований будинок. Оскільки це земельна ділянка, вона не має таких зручностей, як басейни, тераси чи готові спальні. Відстань до деяких віддалених об'єктів, таких як пляжі, вимагає використання транспортного засобу.
Ref: VL532046
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка може бути привабливою для тих, хто прагне створити будинок, повністю адаптований до індивідуальних потреб та стилю життя. Якщо ви шукаєте можливість спланувати кожен аспект свого майбутнього житла, від кількості кімнат до загального дизайну, ця пропозиція є слушною. Вона підходить для сімей, які бажають збудувати просторий дім з садом, або для пар, які планують спокійне життя в передмісті з доступом до міських зручностей. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які розглядають можливість будівництва будинку на продаж або для довгострокової оренди. Близькість до полів для гольфу та спортивних центрів робить її привабливою для любителів активного відпочинку.
Оскільки продається земельна ділянка, деталі щодо якості оздоблення стосуються потенційного будівництва. Ділянка майже рівна, що спрощує будівельні роботи. Пропонуються опції модульного будівництва, що може свідчити про використання сучасних технологій та потенційно швидкий термін зведення. Наявність готових проєктних планів дає уявлення про можливий вигляд майбутнього будинку. Деталі щодо конкретних матеріалів, енергоефективності та оздоблення будуть залежати від обраного проєкту будівництва. Навколишнє середовище в урбанізації Сан-Хорхе, яка описується як добре доглянута, може передбачати певні стандарти забудови.
Заявлена ціна за цю ділянку становить від 155 000 євро. Це ціна за сам земельний наділ площею 1105 м². Площа ділянки є стандартною для індивідуального будівництва в цьому районі. Вартість може варіюватися залежно від умов продажу та можливих додаткових послуг. Оскільки ділянка готова до забудови, потенційні покупці можуть розпочати процес проєктування та будівництва одразу після придбання. Кількість доступних ділянок такого типу може бути обмеженою.
Альфарін-ель-Гранде — це містечко, що поєднує переваги міського життя з близькістю до природи. Розташування в урбанізації Сан-Хорхе означає, що ви будете жити в спокійному середовищі, але водночас мати легкий доступ до всіх необхідних послуг. Наявність магазинів, аптек та ресторанів у межах пішої доступності спрощує повсякденне життя. Водночас, близькість до гір надає можливості для відпочинку на природі. Місцеве населення становить понад 27 000 мешканців, що свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру, включаючи освітні та медичні заклади. Рівень сонячних днів у регіоні також сприяє активному способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Проживання в Альфарін-ель-Гранде пропонує міський комфорт у поєднанні з близькістю до природи. Зручності, такі як супермаркет (386 м), аптека (145 м) та ресторани (3 в радіусі 2 км), знаходяться в межах досяжності. Місто має добре розвинену інфраструктуру, включаючи 7 початкових та 3 середні школи, а також медичний центр. Міське спортивне містечко розташоване за 1.1 км, пропонуючи можливості для занять спортом. Загальна кількість спортивних об'єктів в регіоні становить 26. Місцеве населення (27 552 мешканці) забезпечує динамічну соціальну атмосферу, але водночас урбанізація Сан-Хорхе пропонує відносну тишу. Місто має 55 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування, хоча автомобіль все ж є корисним для дослідження регіону.
Земельна ділянка знаходиться в Альфарін-ель-Гранде, провінція Малага. Це містечко розташоване в передгір'ях, пропонуючи поєднання міської зручності та природних ландшафтів. Розташування в урбанізації Сан-Хорхе забезпечує доглянуте середовище проживання.
Альфарін-ель-Гранде розташований у внутрішній частині провінції Малага, на північний захід від узбережжя Коста-дель-Соль. Це робить його стратегічно вигідним для тих, хто шукає спокійнішого життя, ніж на першій лінії узбережжя, але водночас бажає мати легкий доступ до прибережних міст та аеропорту. Відстань до Малаги становить приблизно 30 км, до Марбельї – близько 50 км. Це дозволяє легко відвідувати ці міста для шопінгу, розваг чи ділових зустрічей, повертаючись до спокійнішої атмосфери Альфарін-ель-Гранде.
Розташування ділянки забезпечує зручну доступність до різних об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 17 км по прямій, що є зручним для подорожей. Найближчий супермаркет розташований за 386 метрів, а аптека – за 145 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Медичний центр знаходиться за 8.9 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км) розташовані відносно недалеко. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 11 км. Наявність 55 зупинок громадського транспорту в межах міста також покращує мобільність.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альфарін-ель-Гранде має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 17.9°C. Температурний діапазон коливається від 11°C до 25°C протягом року. Завдяки історично високій кількості сонячних годин (3,866 на рік), тут комфортно проводити час на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 224 метри над рівнем моря, що забезпечує помірні температури та, як зазначається, відкриті краєвиди на гори. Ця висота також може сприяти меншій вологості порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча ділянка розташована не безпосередньо на узбережжі, доступ до пляжів є відносно зручним. Пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 11 км. Для любителів активного відпочинку в регіоні є численні можливості: три поля для гольфу (Lauro Golf, Mijas Golf, Campo Los Olivos) розташовані в межах 10 км. Окрім того, існує 26 спортивних закладів, включаючи спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. Також є можливості для насолоди краєвидами, наприклад, з оглядового майданчика Mirador de Sierra Gorda.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альфарін-ель-Гранде розташований у внутрішній частині провінції Малага, на північний захід від узбережжя Коста-дель-Соль. Це робить його стратегічно вигідним для тих, хто шукає спокійнішого життя, ніж на першій лінії узбережжя, але водночас бажає мати легкий доступ до прибережних міст та аеропорту. Відстань до Малаги становить приблизно 30 км, до Марбельї – близько 50 км. Це дозволяє легко відвідувати ці міста для шопінгу, розваг чи ділових зустрічей, повертаючись до спокійнішої атмосфери Альфарін-ель-Гранде.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
На відміну від прибережних проектів, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які пропонують безпосередню близькість до моря та більш розвинену туристичну інфраструктуру, ця ділянка в Альфарін-ель-Гранде надає переваги життя у більш спокійному, міському середовищі з легким доступом до природних ландшафтів. Ціни на прибережних курортах, як правило, вищі, наприклад, Alba Benalmádena стартує від €598,000, тоді як ця ділянка пропонується за €155,000, що робить її більш доступною для індивідуального будівництва. Розташування в Альфарін-ель-Гранде приваблює тих, хто шукає баланс між доступністю міських послуг, спокоєм передгір'я та близькістю до головних транспортних вузлів, як-от аеропорт Малаги. Це місце для створення дому, а не просто покупки готового житла, пропонуючи більшу гнучкість порівняно з готовими квартирами чи віллами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
