अलहुरिन एल ग्रांडे, मलागा में स्थित, यह 1105 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह भूमि एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो आसपास के पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के खुले दृश्यों के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो इस क्षेत्र की जीवंत संस्कृति और सुखद जलवायु का अनुभव करते हुए अपना घर बनाना चाहते हैं। भूखंड की समतल सतह और शहरीकरण की स्थिति इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अलहुरिन एल ग्रांडे के शहरी क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड स्थानीय सुविधाओं के करीब है, जिससे पैदल चलना संभव हो जाता है। यह मलागा हवाई अड्डे से केवल 17 किलोमीटर की दूरी पर है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर सुलभ बनाता है। शहरीकरण का हिस्सा होने के बावजूद, यह आसपास के ग्रामीण इलाकों और पहाड़ों के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है जो अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। 1105 वर्ग मीटर का समतल भूखंड किसी भी प्रकार के आवास के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। शहरीकरण में स्थित होने के कारण, यह सुरक्षित और स्थापित समुदाय का हिस्सा है, जो शांति और सुविधा दोनों प्रदान करता है।
यह एक 'गार्डन्ड कम्युनिटी' में एक निर्मित भूखंड है, जो पूरी तरह से तैयार है। इसका मतलब है कि निर्माण शुरू करने के लिए जमीन समतल है और सभी बुनियादी ढाँचे उपलब्ध हैं। भूखंड की वर्तमान स्थिति 'तैयार' है, जो खरीदारों को अपनी निर्माण योजना को तुरंत शुरू करने की अनुमति देती है।
यह संपत्ति एक भूखंड है, जिस पर कोई मौजूदा भवन नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत एक तैयार घर में जाना चाहते हैं। भूखंड पर निर्माण के लिए डिजाइन और परमिट की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, जबकि यह शहरीकरण में स्थित है, यह एक शांत और ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एक व्यस्त शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं।
Ref: VL532046
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर अपना अनूठा घर बनाने की इच्छा रखते हैं। यदि आप एक स्थापित, सुरक्षित शहरीकरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, तो यह स्थान एक बढ़िया विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो निर्माण प्रक्रिया पर नियंत्रण रखना चाहते हैं, एक ऐसा घर डिजाइन करना चाहते हैं जो उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं और जीवन शैली के अनुरूप हो। मलागा हवाई अड्डे से 17 किलोमीटर की निकटता और स्थानीय दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो यात्रा करते हैं या जिन्हें स्थानीय सुविधाओं की आवश्यकता होती है। 27,552 की आबादी वाला अलहुरिन एल ग्रांडे एक जीवंत शहर है जो स्कूलों, स्वास्थ्य सुविधाओं और खेल केंद्रों सहित सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक निर्माण भूखंड है, इसलिए इसमें कोई अंतर्निहित 'गुणवत्ता' या 'फिनिश' नहीं है। हालांकि, भूखंड का 'तैयार' निर्माण स्थिति में होना यह दर्शाता है कि बुनियादी ढांचा, जैसे कि पानी, बिजली और सीवेज कनेक्शन, उपलब्ध होने की उम्मीद है, जो निर्माण प्रक्रिया को सुचारू बनाता है। भूखंड की सतह लगभग समतल है, जो निर्माण लागत को कम करने में मदद कर सकती है। आस-पास के शहरीकरण, 'सैन जॉर्ज' के भीतर की सामान्य स्थिति से पता चलता है कि आसपास के निर्मित वातावरण में एक निश्चित मानक बनाए रखा गया है। परियोजना के साथ कुछ 'ड्राइंग' शामिल हैं, जो एक संभावित घर के डिजाइन के लिए एक प्रारंभिक बिंदु प्रदान कर सकते हैं।
यह 1105 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €155,000 की शुरुआती कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य भूखंड के आकार, इसके शहरीकरण स्थान और आसपास के सुंदर दृश्यों को ध्यान में रखता है। यह एक 'तैयार' निर्माण भूखंड है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तत्काल निर्माण शुरू कर सकते हैं। चूंकि यह एक एकल भूखंड है, इसलिए उपलब्धता एक इकाई तक सीमित है। भूखंड की कीमत आसपास के क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी हो सकती है, जो कि मलागा प्रांत के एक वांछनीय क्षेत्र में स्थित है।
अलहुरिन एल ग्रांडे में स्थित यह भूखंड, एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, जो शहरी सुविधा और ग्रामीण शांति का मिश्रण है। 1105 वर्ग मीटर का समतल भूखंड एक व्यक्तिगत घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिसमें बगीचे या बाहरी स्थान की भी संभावना है। 'सैन जॉर्ज' नामक एक सुरक्षित शहरीकरण के भीतर होने से सुरक्षा और एक स्थापित समुदाय का एहसास होता है। पैदल दूरी पर फार्मेसी (145 मीटर) और सुपरमार्केट (386 मीटर) जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो मलागा के शोर-शराबे से दूर एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी शहर की सुविधाओं तक आसानी से पहुंच चाहते हैं। यहां का औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस और 3,866 घंटों के वार्षिक सूर्यप्रकाश के साथ, यह साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद जलवायु प्रदान करता है।
अलहुरिन एल ग्रांडे में रहते हुए, आपको एक ऐसे वातावरण का अनुभव होगा जो शहरी जीवन और प्राकृतिक सुंदरता को संतुलित करता है। इस भूखंड से, आप आसानी से स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं, जिसमें 386 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 145 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी शामिल है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी और जरूरतें पूरी होती हैं। 11 किलोमीटर की दूरी पर समुद्र तटों की निकटता सप्ताहांत पर समुद्र तट की गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लौरो गोल्फ (5.4 किमी) और मिजास गोल्फ (9.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स करीब हैं। शहर में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं। 17 किलोमीटर की दूरी पर मलागा हवाई अड्डा अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
यह नक्शा अलहुरिन एल ग्रांडे में भूखंड के स्थान को दर्शाता है, जो मलागा प्रांत में एंडालूसिया के भीतर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह आसपास के ग्रामीण इलाकों, प्रमुख सड़कों और सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स की निकटता को दर्शाता है। यह नक्शा क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और शहरीकरण की पहुंच के बीच संबंध को समझने में मदद करता है।
अलहुरिन एल ग्रांडे मलागा प्रांत के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। यह क्षेत्र मलागा शहर से लगभग 30 किलोमीटर और मारबेला से लगभग 40 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के मुख्य आकर्षणों से आसानी से पहुंचने योग्य बनाता है। इस प्रकार, यह उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन अधिक शांत और पारंपरिक स्पेनिश वातावरण में रहना पसंद करते हैं। 17 किलोमीटर की निकटता मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
अलहुरिन एल ग्रांडे में यह भूखंड उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजाल, केवल 11 किलोमीटर दूर हैं, जिससे समुद्र तक पहुंच आसान हो जाती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) 17 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए एक प्रमुख केंद्र है। सुपरमार्केट (386 मीटर) और फार्मेसी (145 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे सुविधा मिलती है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, लौरो गोल्फ 5.4 किलोमीटर और मिजास गोल्फ 9.8 किलोमीटर की दूरी पर हैं। शहर में 55 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो स्थानीय आवागमन की सुविधा प्रदान करती हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलहुरिन एल ग्रांडे, मलागा में स्थित यह भूखंड, एंडालूसिया के सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। क्षेत्र में औसतन 11-25 डिग्री सेल्सियस के बीच तापमान रहता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस होता है। 3,866 घंटों के वार्षिक सूर्यप्रकाश के साथ, यह धूप वाले दिनों की प्रचुरता प्रदान करता है। 4 महीने का तैराकी मौसम, जहां पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है, इसे गर्मियों के महीनों में समुद्र तट और पूल के लिए आदर्श बनाता है। 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करता है, जबकि अभी भी समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों दोनों के करीब स्थित है। प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजाल और प्लाया डी टोरेब्लांका जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट केवल 11 किलोमीटर दूर हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेलों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लौरो गोल्फ (5.4 किमी), मिजास गोल्फ (9.8 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (10 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। शहर में 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1.1 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाओं की पेशकश करते हैं। कुल मिलाकर, क्षेत्र 26 खेल सुविधाओं के साथ एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलहुरिन एल ग्रांडे मलागा प्रांत के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। यह क्षेत्र मलागा शहर से लगभग 30 किलोमीटर और मारबेला से लगभग 40 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के मुख्य आकर्षणों से आसानी से पहुंचने योग्य बनाता है। इस प्रकार, यह उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन अधिक शांत और पारंपरिक स्पेनिश वातावरण में रहना पसंद करते हैं। 17 किलोमीटर की निकटता मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
अलहुरिन एल ग्रांडे में यह भूखंड, एस्टेपोना (Acqua Gardens, Aby Upper) और बेनल्माडेना (Alba Benalmadena) जैसे तटीय शहरों में पेश किए जाने वाले तैयार अपार्टमेंट या विला की तुलना में एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। जबकि तटीय परियोजनाओं में अक्सर सीधे समुद्र तट तक पहुंच और स्थापित रिसॉर्ट सुविधाओं का लाभ होता है, अलहुरिन एल ग्रांडे एक अधिक आंतरिक, शांत वातावरण प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में संपत्तियों की कीमतें €320,000 से €598,000 तक होती हैं, जो तैयार घरों या लक्जरी अपार्टमेंट के लिए होती हैं। इसके विपरीत, यह भूखंड €155,000 की कीमत पर, अपने स्वयं के घर को डिजाइन और निर्माण करने का अवसर प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जो अनुकूलित रहने की जगह चाहते हैं और तटीय भीड़भाड़ से बचना चाहते हैं, जबकि मलागा हवाई अड्डे और कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। लौरो गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता और हरे-भरे दृश्यों का आकर्षण उन लोगों के लिए एक अतिरिक्त लाभ है जो एक प्रकृति-उन्मुख जीवन शैली की तलाश में हैं।
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