Este é um lote de construção residencial situado em Alhaurín el Grande, uma cidade interioriana na província de Málaga, Andaluzia. Com uma área de 1.105 m², este terreno oferece uma base para o desenvolvimento de uma residência unifamiliar. A sua localização dentro de uma urbanização proporciona um ambiente estabelecido, com acesso conveniente a serviços e infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está inserido numa área urbana de Alhaurín el Grande, caracterizada pela sua proximidade a infraestruturas urbanas. A sua posição oferece um equilíbrio entre a conveniência de ter serviços a uma curta distância e a tranquilidade de uma localização residencial. A proximidade a 386 metros de um supermercado e 145 metros de uma farmácia ilustra esta acessibilidade.
Este terreno destina-se a quem procura desenvolver uma residência personalizada. A sua área generosa e topografia praticamente plana permitem uma variedade de opções de design arquitetónico. O objetivo é construir uma casa que corresponda a necessidades específicas de espaço e funcionalidade, tirando partido das vistas para as montanhas circundantes.
O lote está pronto para construção, sem necessidade de espera por licenciamento urbanístico prévio. A área destina-se ao desenvolvimento de novas construções residenciais. Embora não seja um imóvel construído, o terreno está preparado para iniciar o processo de edificação de acordo com as regulamentações locais.
Este é um lote de terreno e não uma propriedade construída, o que significa que não inclui quaisquer características habitacionais existentes como quartos ou casas de banho. A venda não abrange qualquer tipo de construção ou acabamento interior. Os interessados devem prever o custo e o tempo de construção de uma nova moradia.
Ref: VL532046
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote destina-se a indivíduos ou famílias que desejam projetar e construir a sua residência principal ou secundária de acordo com as suas especificações exatas. É adequado para compradores que procuram uma base numa zona urbana estabelecida, mas com um ambiente mais tranquilo do que as áreas costeiras mais movimentadas. A proximidade a serviços, como a farmácia a 145 metros e o supermercado a 386 metros, torna-o uma opção prática para o quotidiano. Pessoas interessadas em golf terão acesso a vários campos a menos de 10 km, incluindo Lauro Golf a 5.4 km. A localização também pode interessar a quem procura um estilo de vida com sol durante a maior parte do ano, com mais de 3.800 horas de sol registadas historicamente e um período de natação de quatro meses. A amplitude do lote (1.105 m²) permite a criação de espaços exteriores, como jardins ou piscinas, complementando a vida ao ar livre.
Sendo um lote de construção, a qualidade de acabamento é determinada pelo projeto de construção que o comprador escolher implementar. O terreno em si é descrito como praticamente plano, o que simplifica o processo de construção e pode reduzir os custos de terraplanagem. A orientação norte-este do lote influencia a incidência solar. As imagens sugerem uma paisagem circundante de colinas e campos, indicando o potencial para vistas abertas. A disponibilidade de opções de construção modular com entrega em 6 meses, mencionada em descrições relacionadas, sugere a possibilidade de construções eficientes em termos de tempo. A qualidade final da habitação dependerá da escolha de materiais, técnicas de construção e do profissional contratado pelo comprador.
O lote de construção em Alhaurín el Grande tem um preço inicial de €155.000. Este valor refere-se à aquisição do terreno, com uma área de 1.105 m², sem qualquer infraestrutura construída. A variação de preços para lotes semelhantes na região pode depender da localização exata dentro da urbanização, da topografia e das vistas oferecidas. Dada a sua natureza como terreno, não existem diferentes tipologias ou acabamentos associados a este preço; o investimento adicional para a construção da moradia é da responsabilidade do comprador. A disponibilidade é para um único lote.
Alhaurín el Grande situa-se no interior da Costa del Sol, oferecendo um estilo de vida mais enraizado na tradição andaluza, mas com a proximidade da costa. O terreno, com 1.105 m², está localizado numa urbanização que combina a serenidade do ambiente rural com a conveniência urbana. A sua proximidade a serviços essenciais, como supermercados (386m) e farmácias (145m), facilita o dia-a-dia. A altitude de 224 metros sobre o nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17.9°C e mais de 3.800 horas de sol registadas anualmente. Embora um carro seja recomendado para explorar a região, a presença de 55 paragens de transportes públicos a uma distância razoável, cobrindo 8 linhas, sugere uma certa conectividade. O ambiente urbano circundante oferece uma variedade de atividades recreativas e culturais, com 26 instalações desportivas e 7 escolas primárias e 3 secundárias na área de influência.
Alhaurín el Grande oferece um ambiente de vida com acesso a serviços urbanos e a tranquilidade do interior andaluz. Com 27.552 habitantes previstos para 2025, a cidade mantém uma dimensão humana. A proximidade de 386 metros a um supermercado e 145 metros a uma farmácia sublinha a conveniência diária. Existem três restaurantes e um café num raio de 2 km, indicando opções gastronómicas locais. A educação é assegurada por sete escolas primárias e três secundárias. Para o bem-estar, um centro de saúde está a 8.9 km, e existem 26 instalações desportivas na área. A presença de 55 paragens de transportes públicos e 8 linhas de autocarro sugere uma conectividade razoável dentro da própria cidade e para áreas adjacentes, embora a posse de um veículo seja frequentemente considerada vantajosa para explorar a região mais ampla.
Este lote está situado em Alhaurín el Grande, uma cidade localizada no interior da província de Málaga, Andaluzia. A sua posição oferece um equilíbrio entre a proximidade a zonas urbanas desenvolvidas e a tranquilidade de um ambiente mais rural, com vistas para as montanhas circundantes.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no vale do Guadalhorce, a oeste de Málaga capital e a uma curta distância da Costa del Sol. Esta posição interioriana oferece um contraste com as zonas costeiras mais desenvolvidas, mantendo um caráter mais tradicional andaluz. A sua proximidade ao aeroporto (17 km hemelsbreed) e às principais vias de comunicação facilita o acesso a outras regiões da Andaluzia e a destinos internacionais. A cidade está situada entre as áreas de Málaga e Marbella, oferecendo um ponto de partida central para explorar as diversas atrações da província, desde as praias e campos de golfe da costa até às paisagens montanhosas do interior.
A acessibilidade a partir deste lote é um dos seus pontos fortes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 17 km de distância por via aérea, o que se traduz num tempo de viagem rodoviária gerível para voos internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 11 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas imediações: Lauro Golf a 5.4 km, Mijas Golf a 9.8 km e Campo Los Olivos a 10 km. A infraestrutura local é bem servida, com um supermercado a 386 metros, uma farmácia a 145 metros e um centro de saúde a 8.9 km. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas com 55 paragens distribuídas pela área.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia de um clima mediterrânico com características de interior. A altitude de 224 metros sobre o nível do mar atenua ligeiramente as temperaturas costeiras, resultando numa média anual de 17.9°C. O índice histórico de 3.866 horas de sol anuais proporciona um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período em que a temperatura da água atinge os 20°C ou mais dura aproximadamente quatro meses, indicando um período de natação limitado no mar, mas com potencial para piscinas aquecidas. As temperaturas médias mensais variam entre 11°C no inverno e 25°C no verão, oferecendo estações distintas mas geralmente amenas. O terreno está numa zona com vistas para montanhas, rodeado por paisagens naturais que complementam o clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande seja uma cidade interioriana, a sua proximidade à costa oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a aproximadamente 11 km. Para os adeptos do golfe, a área é bem servida, com Lauro Golf a 5.4 km, Mijas Golf a 9.8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Estas instalações oferecem não só campos de golfe, mas muitas vezes também clubes sociais e instalações desportivas adicionais, como campos de padel. A nível local, a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, a 1.1 km, proporciona acesso a diversas instalações desportivas. A área circundante oferece oportunidades para caminhadas e exploração da natureza, complementando as atividades costeiras e desportivas.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no vale do Guadalhorce, a oeste de Málaga capital e a uma curta distância da Costa del Sol. Esta posição interioriana oferece um contraste com as zonas costeiras mais desenvolvidas, mantendo um caráter mais tradicional andaluz. A sua proximidade ao aeroporto (17 km hemelsbreed) e às principais vias de comunicação facilita o acesso a outras regiões da Andaluzia e a destinos internacionais. A cidade está situada entre as áreas de Málaga e Marbella, oferecendo um ponto de partida central para explorar as diversas atrações da província, desde as praias e campos de golfe da costa até às paisagens montanhosas do interior.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Em comparação com projetos na linha costeira como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €598.800), este lote em Alhaurín el Grande apresenta uma proposta de valor distinta. O preço de €155.000 para um lote de 1.105 m² é significativamente mais acessível, refletindo a sua localização interioriana em detrimento da proximidade imediata à praia. Enquanto os projetos costeiros frequentemente incluem moradias ou apartamentos construídos, este é um lote bruto, exigindo um investimento adicional substancial em construção. A área de Alhaurín el Grande tende a atrair compradores que procuram um estilo de vida mais tranquilo e autêntico andaluz, com um custo de vida potencialmente inferior ao das cidades costeiras mais turísticas. A oferta de lotes com estas dimensões e a este preço é menos comum nas zonas de primeira linha de praia, onde o valor do terreno é impulsionado pela proximidade ao mar e infraestruturas turísticas desenvolvidas. Aby Upper, também em Estepona, com preços a partir de €320.000, situa-se entre estes extremos, sugerindo que a proximidade à costa e as vistas para o mar são fatores significativos na diferenciação de preços.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
