立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アルハウリン・エル・グランデのサン・ホルヘという gated community 内に位置し、周囲の山々や田園地帯の広大な景色を望むことができます。都市部へのアクセスも容易でありながら、静かで落ち着いた生活環境を提供します。この立地は、都市の利便性と田園の静けさのバランスを重視する居住者に適しています。
このプロジェクトは、広さ1,105平方メートルの平坦な土地で、新しい家を建てるための十分なスペースを提供します。周囲の自然景観を活かしたデザインや、広々とした庭園の設置など、多様な建築プランに対応可能です。この土地は、自分だけの理想の住まいをゼロから創造したいと考える人々に最適です。
この土地は、建築可能な状態（gereed）で提供されており、すぐに建築プロセスを開始できます。購入者には、販売価格に含まれる図面が提供される場合があり、モジュラー工法によるヴィラの建設オプションも提示されています。これらのオプションにより、約6ヶ月での迅速な住宅完成が期待できます。
このプロジェクトは、現在、建物が建っていない宅地（Residential Plot）です。したがって、購入者は自身で住宅を建設する必要があります。また、提供される図面や建設オプションは、指定された範囲内でのみ利用可能です。この場所は、既存の住宅やアパートメントを求める人々には適していません。
Ref: VL532046
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、自分だけの理想の家を設計し、建設したいと考える個人や家族に最適です。広々とした敷地と良好な眺望は、カスタマイズされた居住空間を求める人々に響くでしょう。また、都市部へのアクセスが良いことから、仕事でマラボガ国際空港（約17km）を利用する頻度が高いビジネスパーソンや、周辺のゴルフコース（ラウロ・ゴルフまで約5.4km）で定期的にプレーを楽しみたいゴルファーにも適しています。 gated community 内という点も、セキュリティとプライバシーを重視する居住者にとって魅力となります。さらに、モジュラー工法による迅速な建築オプションは、短期間での入居を希望する人々にも対応可能です。これは、単なる住居探しではなく、新しいライフスタイルを築きたいと考える人々向けのプロジェクトです。
このプロジェクトは、建築用地の販売であり、建物自体の完成品ではありません。しかし、提示されているモジュラー工法によるヴィラの建設オプションは、高品質な素材と最新の建築技術の使用を想定しています。これらのオプションでは、通常、断熱性能の高い素材、エネルギー効率の良い窓、現代的な設備などが使用されます。また、付属する図面は、現代的なデザインと機能性を考慮して作成されていると考えられます。購入者は、自身の好みに合わせて最終的な仕上げ材や設備を選択する機会を得るでしょう。これにより、購入者は、自身のライフスタイルに合わせた、最新の基準を満たす住宅を建設することが可能になります。
この1,105平方メートルの建築用地は、155,000ユーロから販売されています。これは、コスタ・デル・ソル地域において、自己の住宅をゼロから建設したいと考える購入者にとって、比較的手頃な価格帯と言えます。この価格は、土地の広さと、 gated community 内という立地条件を考慮すると、競争力のあるものと評価されます。現時点では、この広さの土地は1区画のみの提供となっており、購入を検討する際には、迅速な意思決定が求められる可能性があります。価格は土地のみの価格であり、建築費用は別途必要となります。
アルハウリン・エル・グランデのサン・ホルヘ地区に位置するこの広大な宅地は、穏やかな生活を求める人々に最適です。面積1,105平方メートルという広さは、プライバシーを確保しつつ、庭園やテラス、プールなどを設けるための十分な空間を提供します。周囲は静かで、周辺の山々や田園風景の眺望が楽しめます。都市部へは車で数分とアクセスも良好ですが、静かな環境が保たれています。この場所は、日々の生活に静けさと自然との触れ合いを求め、かつ都市の利便性も享受したいと考える居住者にとって、理想的な拠点となるでしょう。地域には、地元のタパスバー、ショップ、歴史的な中心部があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。
アルハウリン・エル・グランデは、マラガ県に位置するアンダルシア地方の町であり、豊かな自然と都市の利便性が共存する地域です。このプロジェクトは、都市部からわずかな距離にありながら、静かな gated community 内に位置しています。近隣には、スーパーマーケット（386m）、薬局（145m）、健康センター（8.9km）といった生活必需品にアクセスしやすい施設があります。また、レストランやカフェも半径2km以内に点在しており、日常生活は快適です。周辺には7つの小学校と3つの中学校があり、教育環境も整っています。この地域は、年間平均気温が17.9℃で、3,866時間という豊富な日照時間にも恵まれており、年間を通じて快適な気候の中で生活することができます。
この地図は、アルハウリン・エル・グランデのサン・ホルヘ地区に位置する建築用地を示しています。周辺の緑豊かな丘陵地帯と、町への近さが視覚的に確認できます。この立地は、静かな住宅環境と、日常生活に必要な施設への容易なアクセスを両立させています。
アルハウリン・エル・グランデは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソルの主要都市や観光地へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。マラガ市中心部までは約25km、有名なリゾート地であるマルベーリャまでは約30kmの距離です。この内陸部の立地は、沿岸部の賑やかさから少し離れた、より落ち着いた生活環境を提供しつつ、主要なインフラへのアクセスを維持しています。空路でのアクセスは、マラガ空港まで約17kmと非常に便利です。
この宅地は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、利便性と自然環境のバランスが取れた場所にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか386m、薬局まで145mと、日常生活に必要な施設には徒歩圏内でアクセス可能です。ビーチまでは約11km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約17kmと、主要な観光地や交通ハブへのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）などが近接しています。都市部への移動には車が便利ですが、公共交通機関も55のバス停と8つの路線が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・エル・グランデは、標高224mに位置し、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。平均気温は11℃から25℃の間で推移し、年間日照時間は3,866時間と豊富です。この気候条件は、屋外での活動や、広大な庭園でのガーデニングを一年中楽しむことを可能にします。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチやプールでのアクティビティも満喫できます。周辺は山々に囲まれ、自然豊かな景観が広がっており、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティにも適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの所在地からは、コスタ・デル・ソルの有名なビーチへのアクセスが可能です。最も近いビーチは、Playa Torreblanca-CarvajalとPlaya de Torreblancaで、いずれも約11kmの距離にあります。これらのビーチは、青旗認証を受けている場合が多く、質の高いレクリエーション環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっても、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）など、複数のゴルフコースが近接しており、恵まれた環境です。さらに、地域には26のスポーツ施設があり、テニス、パデル、その他のスポーツを楽しむ機会も豊富に提供されています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・エル・グランデは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソルの主要都市や観光地へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。マラガ市中心部までは約25km、有名なリゾート地であるマルベーリャまでは約30kmの距離です。この内陸部の立地は、沿岸部の賑やかさから少し離れた、より落ち着いた生活環境を提供しつつ、主要なインフラへのアクセスを維持しています。空路でのアクセスは、マラガ空港まで約17kmと非常に便利です。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナやベナルマデナといった沿岸部の都市で、新築マンションやヴィラが平均して€300,000から€600,000以上の価格帯で提供されています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000～）などが挙げられます。これらのプロジェクトは、多くの場合、海に近い立地や充実した共有施設を特徴としています。一方、アルハウリン・エル・グランデのこの建築用地は、€155,000という価格設定であり、沿岸部の完成済み物件と比較して、建築コストは別途必要ですが、土地取得の段階ではより手頃な選択肢となります。内陸部に位置するため、沿岸部の物件とは異なる、より静かで自然に近いライフスタイルを求める層に適しています。この価格帯で、これほど広大な敷地と良好な眺望を持つ土地は、コスタ・デル・ソル地域では希少価値が高いと言えます。建築の自由度を重視し、予算内で理想の住まいを追求したい購入者にとって、魅力的な機会となるでしょう。
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