În Alhaurín el Grande, provincia Málaga, se dezvoltă un proiect rezidențial ce propune parcele pentru construcția de locuințe individuale. Situat într-o zonă urbană, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilitățile locale, incluzând magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Accesul rutier către aeroportul din Málaga este facilitat, la aproximativ 17 km, contribuind la conectivitatea internațională a zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă urbană de la periferia orașului Alhaurín el Grande, integrat într-o comunitate rezidențială securizată. Acest amplasament oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și un cadru mai liniștit, cu priveliști deschise către peisajul rural și munții înconjurători.
Aceste parcele sunt destinate persoanelor care doresc să construiască o locuință personalizată, adaptată nevoilor specifice. Ele permit realizarea unor proiecte de arhitectură individuală, oferind posibilitatea de a integra designuri moderne sau tradiționale, în funcție de preferințe, cu accent pe priveliștea naturală.
Proiectul vizează dezvoltarea de parcele gata pentru construcție, oferind un teren pregătit pentru edificarea unor locuințe unifamiliale. Se menționează posibilitatea de a opta pentru soluții de construcție modulară, cu un termen de livrare estimat la șase luni pentru o vilă de înaltă calitate.
Acest proiect se concentrează pe oferirea de terenuri pentru construcție individuală, nu pe locuințe gata construite. Nu include facilități comune specifice ansamblurilor rezidențiale extinse, precum piscine sau spații de agrement comune. De asemenea, nu sunt promovate facilități de tip comercial sau servicii integrate în incinta comunității securizate.
Ref: VL532046
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate se adresează investitorilor sau familiilor care doresc să construiască o casă pe măsura propriilor cerințe, într-o locație cu acces la infrastructura unei zone urbane și la facilități recreative. Este potrivită pentru cei care apreciază liniștea unei comunități securizate, dar doresc să rămână conectați la viața orașului. De asemenea, este o opțiune pentru cei interesați de un stil de viață activ, având în vedere proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive. Posibilitatea de construcție rapidă prin soluții modulare poate atrage pe cei care doresc să se mute într-un timp scurt după achiziția terenului.
Informațiile disponibile se referă la caracteristicile terenului și la opțiunile de construcție modulară. Terenul este descris ca fiind practic plat, facilitând procesul de construcție. Proiectele de arhitectură incluse în preț oferă un punct de plecare pentru designul locuinței. Opțiunile de construcție modulară menționează un standard de înaltă calitate, însă detaliile specifice despre materialele utilizate, finisajele interioare sau sistemele tehnice (izolație, HVAC, etc.) necesită o analiză suplimentară direct cu dezvoltatorul.
Prețul de listare pentru această parcelă de teren este de 155.000 €. Suprafața generoasă de 1105 m² oferă un spațiu considerabil pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial individual. Disponibilitatea este legată de achiziționarea terenului în sine, cu opțiuni suplimentare pentru construcția locuinței, care implică costuri separate și un calendar de livrare indicat. Prețul stabilit se referă exclusiv la terenul viran.
Alhaurín el Grande oferă un ritm de viață specific zonelor urbane din sudul Spaniei, cu acces la servicii esențiale în proximitate. Parcela se află într-o comunitate rezidențială securizată, sugerând un mediu mai privat și mai liniștit. Locația, la mică distanță de centrul orașului, permite accesul facil la magazine, restaurante și alte facilități cotidiene. Proximitatea față de centre sportive și potențiale zone de recreere, precum și peisajul natural înconjurător, completează oferta pentru un trai echilibrat, combinând comoditatea urbană cu beneficiile unui mediu natural.
Alhaurín el Grande, o localitate cu peste 27.000 de locuitori, oferă o gamă variată de servicii, inclusiv centre de sănătate și multiple instituții de învățământ. Parcela se află într-o zonă urbană, cu un supermarket la 386 metri și o farmacie la 145 metri, asigurând accesibilitate la nevoile cotidiene. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), și de terenuri de golf, precum Lauro Golf (5.4 km), contribuie la stilul de viață activ al zonei. Transportul public este reprezentat de 8 linii și 55 de stații, oferind opțiuni de mobilitate, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Hartă ce ilustrează poziționarea proiectului în Alhaurín el Grande, evidențiind proximitatea față de centrul localității, căile de acces majore și punctele de interes din regiunea înconjurătoare, precum terenurile de golf și plajele.
Alhaurín el Grande se află în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Poziționarea sa în interiorul coastei, dar cu acces facil la aceasta, o face o alternativă pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și proximitatea față de litoral. Orașul este înconjurat de peisaje naturale și munți, oferind un cadru diferit față de stațiunile direct pe malul mării, dar menținând conectivitatea cu aeroportul și alte centre urbane importante din regiunea Costa del Sol.
Proiectul beneficiază de o localizare strategică în ceea ce privește accesul la infrastructură. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 17 km (măsurată în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la aproximativ 11 km. Zona oferă, de asemenea, acces la facilități medicale (spital la 8.9 km) și o gamă variată de opțiuni de agrement, incluzând multiple terenuri de golf în raza de 10 km și centre sportive la distanță mică.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande este situat la o altitudine de 224 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un climat temperat specific Andaluziei, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și variații între 11°C și 25°C. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3,866 de ore de soare pe an, un factor atractiv pentru rezidenții care caută un stil de viață mediteranean. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la o varietate de facilități recreative. Cele mai apropiate plaje, situate la aproximativ 11-12 km, includ Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, precum Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km). De asemenea, în Alhaurín el Grande se găsesc centre sportive și alte facilități pentru activități fizice, contribuind la un stil de viață activ.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se află în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Poziționarea sa în interiorul coastei, dar cu acces facil la aceasta, o face o alternativă pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și proximitatea față de litoral. Orașul este înconjurat de peisaje naturale și munți, oferind un cadru diferit față de stațiunile direct pe malul mării, dar menținând conectivitatea cu aeroportul și alte centre urbane importante din regiunea Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper din Estepona (vanaf €320.000) sau Alba Benalmádena din Benalmádena (vanaf €598.000), parcela din Alhaurín el Grande se distinge prin prețul de achiziție al terenului (155.000 €) și prin natura sa de parcelă pentru construcție individuală, spre deosebire de apartamente sau vile deja construite în alte zone. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena sunt adesea orientate spre proximitatea imediată a mării și oferă locuințe finisate, acest proiect se adresează unui segment de piață ce caută flexibilitatea construirii proprii locuințe într-o zonă mai liniștită, dar bine conectată. Costul inițial pentru teren este mai accesibil, însă costul total al locuinței va depinde de proiectul arhitectural și de opțiunile de construcție alese, ceea ce poate alinia prețul final cu cel al altor proiecte, dar oferă un control mai mare asupra designului și funcționalității.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
