Ponúkaný pozemok na výstavbu sa nachádza v Alhaurín el Grande, provincii Málaga. Ide o parcelu s rozlohou 1105 m² v uzavretej komunite San Jorge. Projekt je určený na výstavbu rodinného domu, pričom predajná cena zahŕňa aj stavebné plány. Lokalita poskytuje výhľady na okolitú krajinu a hory, s mestskými vybavenosťami v blízkosti. Pozemok je v stavebnom stave a ponúka možnosť realizácie moderného bývania v pokojnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti Alhaurín el Grande, v uzavretej komunite San Jorge. Táto poloha znamená blízkosť k mestským službám, ako sú obchody a reštaurácie, a zároveň poskytuje pokojné prostredie s výhľadmi na prírodu. Hovoríme o prostredí, ktoré kombinuje mestský komfort s vidieckym pokojom.
Táto parcela je určená pre tých, ktorí si chcú postaviť dom podľa vlastných predstáv. S rozlohou 1105 m² a takmer rovinatým terénom poskytuje dostatok priestoru pre rôzne architektonické návrhy. Zahŕňa možnosť vytvorenia moderného bývania s výhľadom na hory, ktoré zodpovedá individuálnym potrebám a preferenciám.
Pozemok je stavebný a pripravený na výstavbu. V predajnej cene sú zahrnuté aj stavebné plány, čo zjednodušuje proces začatia výstavby. K dispozícii sú aj možnosti modulárnej výstavby s dodaním vily do 6 mesiacov, čo umožňuje rýchlu realizáciu projektu.
Tento pozemok neposkytuje okamžité bývanie, pretože ide o parcelu určenú na výstavbu. Projekt nezahŕňa predinštalované inžinierske siete na pozemku, a nie sú v ňom ani hotové záhrady či exteriérové úpravy. Nie sú k dispozícii ani priame výhľady na more, nakoľko sa pozemok nachádza vo vnútrozemí.
Ref: VL532046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú výstavbu vlastného domu a chcú si prispôsobiť bývanie podľa svojich predstáv. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú pokojné prostredie s výhľadmi na prírodu, ale zároveň chcú mať blízko k mestským vybaveniam a infraštruktúre. Možnosť modulárnej výstavby do 6 mesiacov osloví kupujúcich, ktorí hľadajú efektívne a rýchle riešenie. Pre investorov predstavuje pozemok príležitosť na dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo miesto na trvalé bývanie v slnečnom Španielsku.
Projekt sa zameriava na pozemok pripravený na výstavbu, pričom v cene sú zahrnuté stavebné plány. Toto umožňuje budúcim majiteľom vybrať si materiály a štandardy podľa svojich preferencií a rozpočtu. Existujú možnosti modulárnej výstavby s dôrazom na kvalitné prevedenie a dodanie vily do šiestich mesiacov. Vzhľadom na typ projektu (stavebný pozemok) nie sú špecifikované konkrétne detaily o finálnych povrchových úpravách či technológiách, tie sú plne v réžii budúceho stavebníka. Dôraz sa kladie na potenciál vytvorenia moderného a kvalitného bývania.
Cena pozemku je stanovená na 155 000 €. Ide o stavebnú parcelu s rozlohou 1105 m², ktorá je pripravená na výstavbu. Vzhľadom na to, že ide o pozemok, cena je primárne spojená s jeho lokalitou, veľkosťou a potenciálom pre výstavbu. Táto cena predstavuje vstupnú investíciu do vytvorenia vlastného bývania na mieru v obľúbenej oblasti Costa del Sol. K dispozícii sú aj možnosti modulárnej výstavby, ktoré môžu ovplyvniť celkové náklady na výslednú nehnuteľnosť.
Alhaurín el Grande je mestečko v provincii Málaga, ktoré ponúka atmosféru tradičného andalúzskeho života, ale zároveň disponuje modernou infraštruktúrou. Pozemok sa nachádza v uzavretej komunite San Jorge, ktorá zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Denné rytmy sú tu ovplyvnené blízkosťou k mestským službám – obchody, lekárne a reštaurácie sú ľahko dostupné, pričom centrum mesta Alhaurín je vzdialené len pár minút jazdy. Okolie je charakteristické výhľadmi na pohoria a vidiecku krajinu, čo podporuje pokojný životný štýl. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia mestského života a pokoja vidieka, s možnosťami na outdoorové aktivity ako golf alebo turistika v blízkych prírodných oblastiach.
Alhaurín el Grande ponúka živé prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú lekárne a kaviarne, zatiaľ čo obchody a reštaurácie sú vzdialené len pár minút jazdy autom. V okruhu 2 km nájdete tri reštaurácie a šesť ďalších lekární. Mesto má 7 základných a 3 stredné školy, ako aj zdravotné stredisko. Vďaka 55 zastávkam verejnej dopravy a 8 linkám je zabezpečená dobrá mobilita v rámci regiónu, hoci auto je pre niektoré cesty výhodou. Blízkosť k prírodným oblastiam a športovým zariadeniam, ako je športové centrum (1.1 km), dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl.
Táto mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Zvýrazňuje jeho umiestnenie vnútrozemsky, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Mapa ukazuje vzdialenosti k dôležitým bodom ako letisko Málaga, pláže a golfové ihriská, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a okolí projektu.
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v centre provincie Málaga, v rámci regiónu Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti významných miest ako je Málaga (cca 30 km) a Marbella. Pozícia vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou na pobrežie, ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom vidieka a blízkosťou k turistickým centrám a plážam. Región je obklopený prírodnými parkami a pohoriami, čo ponúka možnosti na turistiku a outdoorové aktivity.
Pozemok sa nachádza v blízkosti kľúčových dopravných uzlov a služieb. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 17 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje ľahké cestovanie. Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená 11 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré ihriská: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). V pešej dostupnosti je lekáreň (145 m) a supermarket (386 m), čo zvyšuje komfort každodenného života. Zdravotnícke zariadenia sú vzdialené 8.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leží vo vnútrozemí vo výške 224 m n. m., čo ovplyvňuje miestne klimatické podmienky. Región sa teší priemernej ročnej teplote 17.9 °C, s teplotami v rozmedzí 11-25 °C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historicky vysokých 3,866, čo podporuje celoročný pobyt a aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Okolitá krajina je charakteristická horami a zelenými plochami, čo vytvára príjemné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa pozemok nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené len 11 km. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu 10 km, vrátane Lauro Golf (5.4 km). V meste Alhaurín el Grande sa nachádza športové centrum (1.1 km), ktoré ponúka rôzne športové aktivity. V regióne je celkovo 26 športových zariadení. Miestna oblasť je tiež známa vyhliadkami, ako je Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), ktoré ponúkajú pohľady na okolitú prírodu.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v centre provincie Málaga, v rámci regiónu Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti významných miest ako je Málaga (cca 30 km) a Marbella. Pozícia vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou na pobrežie, ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom vidieka a blízkosťou k turistickým centrám a plážam. Región je obklopený prírodnými parkami a pohoriami, čo ponúka možnosti na turistiku a outdoorové aktivity.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Alba Benalmadena v Benalmádena (od 598 800 €), tento pozemok v Alhaurín el Grande predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť pre tých, ktorí chcú postaviť vlastný dom. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú hotové nehnuteľnosti v vyšších cenových reláciách, tento pozemok umožňuje flexibilitu pri návrhu a výstavbe. Estepona a Benalmádena sú známe svojimi plážami a luxusnými rezortmi, zatiaľ čo Alhaurín el Grande poskytuje pokojnejšie prostredie s tradičnejšou andalúzskou atmosférou, ale stále s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a letisku. Ponuka pozemkov na výstavbu je v tejto oblasti menej častá, čo zvyšuje jeho potenciálnu hodnotu pre budúcich majiteľov alebo investorov, ktorí hľadajú jedinečnú príležitosť na vytvorenie si domova na mieru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
