关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块坐落于阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）的圣豪尔赫（San Jorge）封闭社区内，该区域位于内陆，但靠近城镇中心。周边环绕着自然景观，同时也享有城市便利设施的近距离。该位置提供了乡村的宁静与城市生活的便捷性的结合，方便居民享受宁静的生活方式，同时也能轻松抵达当地的商店和餐馆。
对于希望根据自身需求量身定制住宅的购房者而言，此处提供了一个绝佳的建造机会。该地块面积宽敞，地势平坦，为设计和建造梦想家园提供了充足的空间。买家可以利用已包含的图纸，或选择模块化建造选项，以实现高效且高品质的房屋建设。该位置适合那些寻求宁静生活，同时又希望靠近便利设施和自然美景的购房者。
此项目为一处已完工的住宅用地，意味着地块本身已准备就绪，可供建造。虽然地块已完工，但房屋的建造可以根据买家的需求和偏好进行，提供模块化建造选项，可在约6个月内交付。这种方式允许买家参与设计和建造过程，确保最终的住宅符合其生活方式和审美要求，同时还能享受新房带来的现代化设施和效率。
此项目仅提供一块可建造的住宅用地，不包含已建成的房屋。虽然项目提供了一些图纸和模块化建造方案，但买家需自行负责或协调完整的房屋建造过程。该地块位于一个已规划的封闭社区内，可能存在社区规定或限制。此外，尽管地块地势平坦，但具体的地质条件或市政要求可能需要进一步的勘探和批准。
Ref: VL532046
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目特别适合那些希望在阳光充足的地区定制梦想家园的个人或家庭。如果您偏爱在安静、安全的封闭社区中生活，同时又希望在步行距离内就能享受到城镇的便利设施，那么这里就非常合适。对于那些计划在西班牙建立第二个家园，或者寻求一种更宁静、更贴近自然的生活方式的国际买家来说，这块土地提供了一个绝佳的起点。此外，对于那些热衷于高尔夫运动的人来说，靠近劳罗高尔夫（Lauro Golf）等著名球场，使其成为理想的选择。模块化建造选项也使得那些希望在合理时间内完成新居建设的买家受益，他们可以在享受安达卢西亚的气候和生活方式的同时，逐步实现建房计划。
该项目提供的是一块待建的住宅用地，因此“质量和装修”主要体现在地块本身的条件以及可选择的建造方案上。地块被描述为“几乎平坦”，这大大简化了建造过程，并可能降低基础工程的成本。封闭式社区“San Jorge”的性质通常意味着该区域在规划和基础设施方面有一定标准。虽然未详细说明具体材料，但提及的“模块化建造选项”通常旨在提供高品质且高效的建造过程，能够在约6个月内交付别墅。这暗示了对现代化建筑技术和材料的应用，以确保能源效率和耐用性。购买价格中包含的图纸也可能代表了初步的建筑质量标准。
该住宅用地的挂牌价格为155,000欧元，代表了在阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）一个备受追捧的封闭社区内获得一块宽敞土地的机会。该地块面积为1105平方米，提供了一个相对充足的建造空间。目前市场上关于该地块的具体可用性信息有限，但其价格点可能吸引那些正在寻找具有良好增长潜力区域的开发商或个人买家。考虑到该地区对住宅用地的需求，以及建造新房的成本，这一价格需要与潜在的开发成本以及未来房产的预期价值进行综合评估。
阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）的圣豪尔赫（San Jorge）社区，为寻求宁静生活方式的居民提供了一个理想的环境。该地区以其内陆位置和靠近城镇的便利性而闻名，为日常生活提供了良好的平衡。居民可以享受乡村的宁静，同时又能轻松步行或短途驾车到达当地的商店、餐馆和药店。该地区拥有良好的教育和医疗设施，包括多所学校和健康中心，满足家庭的基本需求。该社区的封闭式性质进一步增强了其宁静和安全感，使其成为一个适合那些希望远离城市喧嚣，但又不愿牺牲便利性的购房者的适宜之地。
阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）提供了融合了乡村魅力与城市便利的生活体验。该镇拥有充足的日常设施，包括超市（距离386米）、药店（距离145米）和健康中心（距离8.9公里），确保了居民生活的便捷性。镇上还有多家餐馆和咖啡馆，为社交和休闲提供了选择。教育方面，该地区拥有7所小学和3所中学，能够满足家庭的教育需求。该地区被描述为一个城市化区域，意味着它拥有良好的基础设施和公共交通连接，有55个公交站点和8条公交线路。虽然拥有汽车会更方便，但许多日常必需品都可以在步行范围内找到，体现了该地点的宜居性。
此地图展示了阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）的位置，这是一个位于马拉加省内陆的城镇。地图标示了该项目地块的相对位置，以及周边的城镇、主要道路、高尔夫球场、海滩和马拉加机场等关键地理要素。通过地图，可以直观地了解该地块与主要交通枢纽、休闲设施以及沿海地区的距离关系，为潜在买家提供地理环境的整体认识。
阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省内陆，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个重要城镇。它坐落在马拉加市和马尔贝拉（Marbella）等沿海旅游中心之间，但提供了更为宁静的内陆生活方式。该地区通常被称为“巴尔迪安·德拉·马尔”（Valle del Guadalhorce）的一部分，以其农业活动和乡村景色而闻名。与沿海项目相比，这里的房地产通常价格更具竞争力，且生活节奏更为悠闲。该地点使其能够方便地前往沿海的旅游景点和机场，同时又能享受山区带来的清新空气和宁静。
该地块的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的超市仅386米，药店145米，大大方便了日常生活。8.9公里外的健康中心满足了医疗需求。对于休闲活动，劳罗高尔夫（Lauro Golf）球场距离仅5.4公里，是高尔夫爱好者的理想选择，附近还有其他几个高尔夫球场。该地点距离马拉加机场（AGP）约17公里，为国际旅行提供了便利。虽然距离海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal）约11公里，但通过公路交通可以轻松抵达。公共交通方面，该地区拥有55个公交站点和8条公交线路，表明该地区拥有一定的交通网络，但拥有私家车可能更为便捷，尤其是在探索周边地区时。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）地处内陆，海拔约224米，享有安达卢西亚典型的地中海气候。年平均气温为17.9°C，冬季温和，夏季炎热。历史数据显示，该地区年日照时数高达3,866小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的阳光。虽然具体的游泳季节定义为4个月（水温≥20°C），但整体宜人的气候使得全年大部分时间都适合进行户外活动。该地区的山地景观提供了开阔的视野，为周边环境增添了自然美感，同时也可能带来微气候效应。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海岸线约11公里，这意味着前往海滩需要短途驾车。最近的海滩包括Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches，距离分别在11至12公里左右。这些海滩通常提供典型的阳光、沙滩和海滨活动。对于体育爱好者，该地区拥有丰富的选择。劳罗高尔夫（Lauro Golf）距离仅5.4公里，是一个27洞的高尔夫球场，并配有会所和板式网球俱乐部。此外，该地区还设有运动中心（Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande），距离1.1公里，以及其他多个高尔夫球场。总体而言，该地块的地理位置为享受各种户外和体育休闲活动提供了便利。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省内陆，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个重要城镇。它坐落在马拉加市和马尔贝拉（Marbella）等沿海旅游中心之间，但提供了更为宁静的内陆生活方式。该地区通常被称为“巴尔迪安·德拉·马尔”（Valle del Guadalhorce）的一部分，以其农业活动和乡村景色而闻名。与沿海项目相比，这里的房地产通常价格更具竞争力，且生活节奏更为悠闲。该地点使其能够方便地前往沿海的旅游景点和机场，同时又能享受山区带来的清新空气和宁静。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区的住宅项目相比，阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）的这块住宅用地提供了一个独特的价值定位。例如，像Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）或Aby Upper（起价320,000欧元）以及Benalmádena的Alba Benalmadena（起价598,800欧元）等项目，通常是已建成的公寓或别墅，价格远高于此处单纯的土地价格。这些沿海项目通常靠近海滩，拥有完善的度假设施，但价格也反映了其优越的地理位置和成熟的开发水平。而本项目的优势在于其较低的入门成本——155,000欧元的地价，为买家提供了极大的灵活性和较低的前期投资，允许他们完全按照自己的意愿设计和建造房屋。虽然距离海滩和主要旅游中心稍远，但其内陆位置提供了更宁静的生活环境和更具吸引力的价格点，适合那些不将海滩作为首要考虑因素，而更注重空间、宁静和定制化建造的买家。该地区的生活成本和房地产交易量也表明，它是一个稳定且具有吸引力的居住地。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
