Tato jednopodlažní nemovitost typu finca se nachází v oblasti Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Objekt postavený v roce 2003 stojí na pozemku o rozloze 12 415 m² a nabízí 228 m² obytné plochy s dispozicí 3 ložnice a 3 koupelny. Součástí jsou soukromý bazén, zastřešená terasa a samostatná budova o 100 m². Orientace na západ poskytuje výhled na údolí a okolní hory.
V porovnání s novostavbami v přímořských oblastech, jako je Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 €), nabízí tato finca výrazně větší plochu pozemku a vyšší míru soukromí, avšak za cenu nutnosti dojíždění k moři. Oproti jinému projektu ve stejném městě, Vista Del Rey (od 769 000 €), je počáteční investice nižší. Zatímco apartmány v kempinkách vyžadují minimální údržbu, vlastnictví takové usedlosti v Andalusii implikuje aktivní správu pozemku, což je tradiční součástí venkovského života v tomto regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zóně Alhaurín el Grande, přičemž nabízí venkovský charakter. Vzdálenost k letišti Málaga je 17 km, k nejbližším plážím 11 km. Infrastruktura zahrnuje supermarket ve vzdálenosti 386 m a golfové hřiště Lauro Golf 5,4 km. Poloha zajišťuje rovnováhu mezi soukromím a dostupností městských služeb.
Dispozice domu splňuje požadavky na trvalé bydlení i rekreační využití. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečnou kapacitu. Přítomnost rozsáhlého pozemku umožňuje pěstování ovoce a vinné révy. Druhý nezávislý vstup a přístavek jsou funkční pro provozování menšího podnikání nebo ubytování hostů.
Projekt byl dokončen v roce 2003 a nachází se ve stavu Ready to move in. Nemovitost je k dispozici k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na stavební práce. Objekt prošel údržbou a je uveden v dobrém stavu. Interiér vyžaduje vlastní zařízení nábytkem.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži; k pobřeží je nutné použít dopravní prostředek. Nejedná se o apartmán se sdílenými službami, údržba zahrady a bazénu je zcela v režii majitele. Orientace na západ znamená, že terasa nedostává ranní slunce. Chybějící klimatizace vyžaduje alternativní chlazení v letních měsících.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o sebeudržitelný životní styl s možností pěstování vlastních plodin. Odpovídá potřebám rodin hledajících více prostoru a soukromí než v standardních bytových jednotkách. Je také vhodná pro majitele koní či vinařské nadšence díky existující vinici a sklepa. Vyžaduje však chuť věnovat čas údržbě pozemku.
Konstrukce objektu pochází z roku 2003 a je v uvedeném stavu 'Excelente'. Podlahy jsou dlaždicové, což usnadňuje údržbu. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči. V obývacím pokoji je krb, který slouží jako sekundární zdroj tepla. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně. Druhá budova o 100 m² nabízí praktické prostory se skladováním a sociálním zázemím.
Cena nemovitosti je stanovena od 695 000 €. Tato částka zohledňuje velikost pozemku a existenci zastavěné plochy včetně přístavku. V kontextu lokálních cen je tato hodnota nižší než u srovnatelných vil v urbanizacích (např. Vista Del Rey od 769 000 €), přičemž nabízí více soukromí. Celková částka zahrnuje technické zázemí pro vinařství.
Denní život na této adrese je zaměřen na outdoorový styl a využití pozemku. Velká terasa slouží jako hlavní místo pro odpočinek s výhledem na západ slunce. Zahrada s olivovníky, citrusy a vinicí umožňuje zahradničení a vlastní produkci. Vzdálenost 10 minut jízdy do centra Alhaurín el Grande zajišťuje nákupy a služby, zatímco pozemek poskytuje pocit izolace.
Alhaurín el Grande je město s přibližně 27 500 obyvateli, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okruhu 2 km se nachází 11 lékáren, 3 restaurace a 1 kavárna. Město disponuje sedmi základními a třemi středními školami. Sportovní aktivity jsou k dispozici v blízkém sportovním centru Ciudad Deportiva (1,1 km). Oblast je charakteristická mixem místních a mezinárodních rezidentů.
Mapa ilustruje strategickou polohu nemovitosti v západní části Alhaurín el Grande. Je viditelná blízkost k silnici MA-426 a vzdálenost k hranicím města. Zeměpisný kontext ukazuje kruhové uspořádání okolních hor a směr k pobřeží, což objasňuje panoramatické výhledy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn mezi pobřežním pásem Fuengiroly a vnitrozemskou oblastí Guadalhorce. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k dálnici A-7 směrem na Málaga (25 km) nebo Marbellu (23 km). Ve srovnání s přímořskými lokalitami nabízí Alhaurín el Grande nižší hustotu osídlení a místnější atmosféru.
Denní potřeby jsou vyřešeny v dosahu 400 m (supermarket, lékárna). Pláže jako Playa Torreblanca jsou vzdáleny 11 km. Golfová hřiště Lauro Golf (5,4 km) a Mijas Golf (9,8 km) jsou snadno dostupná autem. Luchthaven Málaga se nachází 17 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava zahrnuje 8 autobusových linek, ale pro denní dojíždění je doporučeno vlastní vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 238 m, což přináší mírnější teploty než přímořská oblast. Průměrná roční teplota je 17,8 °C, s léty okolo 28 °C. Zimní teploty klesají k 13 °C. Počet slunečných hodin je vysoký. Rovinatý až mírně svažitý terén pozemku umožňuje využití celé plochy. Vyhodnocení polohy ukazuje na výhody pro ventilaci a přirozené stínění.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve Fuengirole, včetně Playa de los Boliches (12 km), která disponuje modrou vlajkou. Oblast je vhodná pro vodní sporty po dobu přibližně 4 měsíců v roce. Rekreační možnosti v okolí zahrnují golf (Lauro Golf, Mijas Golf) a turistiku v horách Sierra Gorda (4,1 km). Na vlastním pozemku je možné využívat soukromý bazén.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je umístěn mezi pobřežním pásem Fuengiroly a vnitrozemskou oblastí Guadalhorce. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k dálnici A-7 směrem na Málaga (25 km) nebo Marbellu (23 km). Ve srovnání s přímořskými lokalitami nabízí Alhaurín el Grande nižší hustotu osídlení a místnější atmosféru.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID