Esta propriedade do tipo finca está situada em Alhaurín el Grande, Málaga, oferecendo uma área de construção de 228 m² num terreno de 12.415 m². A casa, concluída em 2003, apresenta uma configuração de piso distinto com três quartos e três casas de banho. A localização proporciona um ambiente rural com vistas panorâmicas, mantendo simultaneamente a proximidade de serviços urbanos. O imóvel inclui um anexo de 100 m² equipado para produção vinícola e exteriores com piscina, jardim e árvores de fruto, estando pronto para habitação imediata.
Comparado com o Vista Del Rey EVIDENT em Alhaurín el Grande, este imóvel oferece um custo por metro quadrado mais baixo e uma área de terreno muito superior, adequando-se mais a quem procura independência e espaço exterior do que a um apartamento ou moradia em urbanização fechada. Em contraste com projetos como o Acqua Gardens em Estepona, esta localização sacrifica o acesso imediato à praia e a vida urbana costeira em favor de privacidade, tranquilidade e um orçamento de aquisição mais contido para uma área significativa. A presença de infraestruturas para produção de vinho é um diferencial distinto em comparação com propriedades residenciais standard na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado numa zona de transição entre a área urbana de Alhaurín el Grande e o campo circundante. Situa-se a uma altitude de 238 metros, o que favorece as vistas sobre o vale e a serra. Apesar da natureza rústica, a propriedade encontra-se integrada numa zona com infraestruturas urbanas, permitindo o acesso a pé a serviços essenciais como farmácias e estabelecimentos comerciais básicos.
Esta propriedade responde a necessidades de espaço e autonomia, proporcionando uma área de habitação separada de zonas dedicadas à produção e lazer. O design de piso distinto facilita a circulação interna. A existência de terreno extenso e anexos funcionais apoia estilos de vida que requerem espaço exterior para cultivo, animais ou hobbies específicos como a enologia, atendendo a quem procura privacidade e potencial de exploração agrícola.
A construção da casa principal foi concluída em 2003, estando o imóvel num estado de conservação excelente. Trata-se de uma propriedade concluída, sem prazos de obra ou fases de construção pendentes, permitindo a utilização imediata. A estrutura e os acabamentos, como a cozinha equipada e os sistemas de portas de correr, já se encontram instalados e operacionais, diferenciando-se de projetos em desenvolvimento.
O imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar, estando situado no interior a cerca de 11 km da costa. Não faz parte de um complexo residencial fechado com serviços partilhados, como segurança 24 horas ou zonas de lazer comunitárias. O acesso a grandes hospitais e centros comerciais requer deslocação para Málaga ou Marbella. O terreno extenso implica necessidades de manutenção que podem não ser adequadas para quem procura uma propriedade de baixa manutenção.
Esta situação adequa-se a compradores que procuram um estilo de vida ativo no campo ou um projeto de agriturismo. É adequada para famílias que necessitem de espaço generoso e privacidade, ou para entusiastas de vinho interessados na produção em pequena escala. Também é pertinente para profissionais que trabalham remotamente e procuram uma residência principal com características rurais, mas que não desejam estar isolados de infraestruturas escolares e de saúde básica.
Os acabamentos da casa focam na funcionalidade e na integração com o clima mediterrânico. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. A presença de lareira na sala proporciona aquecimento suplementar durante o inverno. As portas de correr em vidro maximizam a entrada de luz natural. O anexo de 100 m² apresenta características técnicas específicas para a vinicultura, incluindo tanques de fermentação em aço inoxidável e áreas de armazenamento, indicando uma preparação robusta para atividades agrícolas.
O preço de mercado para esta propriedade é a partir de 695.000 euros. Em comparação com o desenvolvimento Vista Del Rey na mesma localidade, cujos preços partem de 769.000 euros, este imóvel apresenta um valor de entrada mais baixo apesar de oferecer uma área de terreno significativamente maior e um anexo independente. O preço reflete o valor da terra em zona urbanizada e o potencial comercial ou agrícola associado às infraestruturas existentes para produção de vinho.
O quotidiano nesta localização é definido pela tranquilidade do campo e pela gestão do terreno. A orientação Oeste permite desfrutar de tardes ensolaradas na varanda coberta com vistas para a serra. A presença de uma vinha, pomar e horta sugere um ritmo de vida ligado às estações e ao cultivo. A curta distância de Alhaurín el Grande garante acesso rotineiro a serviços, enquanto o ambiente imediato oferece isolamento acústico e visual, adequado para quem trabalha a partir de casa.
A vila de Alhaurín el Grande possui uma população de cerca de 27.552 habitantes, o que assegura uma oferta completa de serviços diários. Existem múltiplas escolas, farmácias e centros de saúde a curta distância. A vida cultural é marcada por 34 dias festivos anuais. A infraestrutura de transportes inclui 8 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade regional. A combinação de ambiente rural com acesso a facilities urbanas cria um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.
O mapa mostra a inserção da propriedade na zona noroeste de Málaga, realçando a fronteira entre o tecido urbano de Alhaurín el Grande e as áreas agrícolas. É possível identificar a proximidade das principais vias rodoviárias que ligam à costa e aos campos de golfe vizinhos, bem como a topografia que enquadra o vale.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está posicionada numa zona estratégica a 25 km de Málaga e 23 km de Marbella. Esta localização central permite aos residentes acederem aos postos de trabalho e serviços da grande Málaga e ao ambiente turístico de Marbella. Serve como uma zona residencial para quem trabalha na costa mas prefere o custo de vida e o ambiente do interior. A ligação a Algeciras (88 km) também oferece acesso a rotas marítimas.
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 17 km, permitindo viagens internacionais com facilidade. As praias da Costa del Sol, como a Playa de Torreblanca, estão a aproximadamente 11 km de distância. O acesso a campos de golfe é conveniente, com o Lauro Golf a apenas 5,4 km. Apesar de a localização ser rural, a dependência do automóvel é reduzida para tarefas básicas, dada a proximidade de um supermercado (386 m) e uma farmácia (145 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 238 metros proporciona um clima mais fresco e ameno em comparação com a linha costeira, com temperaturas médias entre 13°C e 28°C. Esta elevação favorece a qualidade do ar e a existência de vegetação mais verdejante. A região desfruta de um elevado número de horas de sol. A estação de natação em piscina privada estende-se por vários meses devido à temperatura amena, e a exposição solar Oeste permite o aproveitamento da luz até ao pôr do sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Fuengirola, localizada a 11 km, oferece praias com Bandeira Azul e uma vasta gama de serviços marítimos. Para atividades desportivas no interior, o Lauro Golf (5,4 km) e o Mijas Golf (9,8 km) proporcionam opções para jogadores de golfe. O Centro Desportivo de Alhaurín el Grande, a 1,1 km, oferece instalações para desportos coletivos e individuais. A proximidade à serra permite caminhadas e atividades de natureza no Mirador de Sierra Gorda.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está posicionada numa zona estratégica a 25 km de Málaga e 23 km de Marbella. Esta localização central permite aos residentes acederem aos postos de trabalho e serviços da grande Málaga e ao ambiente turístico de Marbella. Serve como uma zona residencial para quem trabalha na costa mas prefere o custo de vida e o ambiente do interior. A ligação a Algeciras (88 km) também oferece acesso a rotas marítimas.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID