Diese einzelgeschossige Finca befindet sich in ländlicher Umgebung nahe Alhaurín el Grande. Das Objekt bietet auf einem Grundstück von über 12.000 m² Wohnraum mit einer Grundfläche von 228 m². Die Liegenschaft umfasst Weinberge, Obstgärten und ein separates Nebengebäude für die Weinherstellung. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ist das Haus auf dauerhafte Nutzung ausgelegt. Die Lage auf 238 Meter Höhe gewährt einen Ausblick auf das Tal und die umliegende Bergkette. Das Objekt wurde im Jahr 2003 fertiggestellt.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Vista Del Rey' in derselben Stadt bietet diese Finca einen deutlich größeren Anteil an Grundfläche, weniger nachbarschaftliche Dichte und einen etablierten Baumbestand. Während 'Acqua Gardens' in Estepona den Schwerpunkt auf Gemeinschaftseinrichtungen und Strandnähe legt, konzentriert sich dieses Objekt auf Privatsphäre und autonome Landnutzung. Der Preis pro Quadratmeter liegt unter dem von kompakten Wohnungen an der Küste, spiegelt jedoch den Wert des Bodens wider. Im Gegensatz zu urbanen Neubauprojekten sind hier keine gemeinschaftlichen Poolanlagen oder Sicherheitsdienste vorhanden, was die laufenden Kosten für den Eigentümer verändert, da Wartungsarbeiten am Haus und Garten selbst organisiert werden müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts in der Provinz Málaga, etwa 10 Minuten Fahrzeit vom Ortskern von Alhaurín el Grande entfernt. Die Position befindet sich in einer urbanisierten Zone, die von ländlichen Grundstücken geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus bewirtschafteten Feldern und naturnahen Flächen. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt Luftlinie etwa 11 Kilometer.
Das Projekt richtet sich an Nutzer mit einem Bedarf an großzügigem Außenbereich und landwirtschaftlicher Nutzung. Die Aufteilung in ein Hauptgebäude und ein weitläufiges Grundstück ermöglicht autonomes Wohnen mit hohem Gestaltungsspielraum. Funktionen wie die Weinproduktion und der Anbau von Obstbäumen sind integriert. Es stehen drei Badezimmer für drei Schlafzimmer zur Verfügung, was eine gute Aufteilung für Gäste oder Familie darstellt.
Es handelt sich um ein fertiggestelltes Objekt aus dem Jahr 2003. Es ist keine Neubauplanung oder eine Projektentwicklung im Gange. Der Zustand des Gebäudes wird als 'Excellent' angegeben. Alle baulichen Maßnahmen sind abgeschlossen, sodass eine sofortige Bezugnahme möglich ist.
Das Projekt bietet keine direkte Meernähe und keinen Strandzugang vor der Haustür. Da es sich um ein Einzelobjekt auf großem Grundstück handelt, sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftspools oder Fitnesscenter vorhanden. Die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs ist für die meisten Wege erforderlich, abgesehen von der Grundversorgung in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Verbindung von Wohnen und Landwirtschaft suchen. Die vorhandene Infrastruktur für die Weinherstellung spricht Interessierte mit einer Neigung zur Gärtnerei oder Weinbau an. Auch Familien, die abseits touristischer Zentren leben möchten, finden hier Platz. Die Nähe zu Golfplätzen und Flughafen ist für Nutzer relevant, die mobil sein müssen. Es eignet sich ebenfalls für Eigentümer, die Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, ein größeres Grundstück zu unterhalten.
Das Gebäude verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzt. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, der im Winter zur Beheizung genutzt werden kann. Die Böden sind gefliest, was für die Region typisch ist und die Pflege erleichtert. Ein Nebengebäude von etwa 100 m² ist professionell für die Weinherstellung ausgestattet, inklusive Gärbehältern und Lagerräumen. Die Fenster sind groß dimensioniert, um Licht hereinzulassen. Der Zustand der Immobilie wird als gepflegt und exzellent beschrieben.
Der Preis für die Immobilie liegt bei 695.000 Euro. Dies ist der Gesamtpreis für das Anwesen inklusive des Hauses und des 12.415 m² großen Grundstücks. Aufgrund des Alters und der Größe variiert die Preisgestaltung im Vergleich zu Neubauprojekten an der Küste, wo der Quadratmeterpreis deutlich höher liegt. Die Immobilie ist als Gesamtpaket verfügbar.
Der Wohnrhythmus an diesem Ort ist durch die Ruhe des Landes geprägt. Die täglichen Bedürfnisse können in Alhaurín el Grande erledigt werden, wo eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz liegen. Die Pflege des großen Gartens und der Weinreben erfordert Zeit und Aufmerksamkeit, was den Alltag strukturiert. Abends bietet die Westlage auf der Terrasse Gelegenheit zur Ruhe mit Blick über die Täler. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten zur Küste oder nach Málaga, ohne dass der Lärm der Küstenorte ständig präsent ist.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit über 27.000 Einwohnern und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und Geschäften. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga oder Marbella beträgt etwa 25 Kilometer, was den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und internationalen Flughäfen ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, insbesondere Lauro Golf, das in der Nähe liegt. Es gibt eine gute Anbindung an das Hauptverkehrsnetz der Costa del Sol.
Die Karte visualisiert die Lage der Finca in Bezug zu Alhaurín el Grande und den umliegenden Verkehrswegen. Deutlich erkennbar ist die Entfernung zur Küste und die Position inmitten landwirtschaftlich genutzter Flächen. Die Markierungen zeigen die Anbindung an die Hauptstraße und die Nähe zu Golfplätzen und Naturschutzgebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande liegt im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den touristischen Zentren an der Küste und den Bergen. Diese Position bietet einen Ausgleich zwischen der Ruhe des Landes und der Erreichbarkeit der Küstenorte. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut an die A-7 angebunden, was Fahrten nach Málaga in östlicher und nach Marbella in westlicher Richtung ermöglicht. Die Umgebung ist ländlich geprägt, bietet aber städtische Annehmlichkeiten.
Der nächste Supermarkt befindet sich in einer Entfernung von 386 Metern, eine Apotheke sogar in nur 145 Metern. Dies ermöglicht die Deckung des täglichen Bedarfs zu Fuß. Strände wie Playa de Torreblanca sind etwa 11 Kilometer Luftlinie entfernt, was einer Fahrtzeit von rund 20 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga ist 17 Kilometer entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Lauro Golf, sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 28°C aus. Die Höhenlage von 238 Metern sorgt für leicht kühlere Temperaturen als direkt an der Küste. Das Schwimmwasser ist in den Sommermonaten für etwa vier Monate angenehm warm. Die Region bietet viele Sonnenstunden, was das Wachstum von Obstbäumen und Weinreben begünstigt. Die landschaftliche Umgebung ist hügelig und bietet einen Ausblick auf die Sierra Gorda.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenabschnitte von Fuengirola und Carvajal sind schnell mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Sportanlagen wie die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. Golfsportler finden mit Lauro Golf, Mijas Golf und Campo Los Olivos mehrere Optionen im Umkreis von 10 Kilometern. Auf dem eigenen Grundstück gibt es einen privaten Swimmingpool und verschiedene Sitzbereiche im Freien. Wanderwege und Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda liegen in der Nähe.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den touristischen Zentren an der Küste und den Bergen. Diese Position bietet einen Ausgleich zwischen der Ruhe des Landes und der Erreichbarkeit der Küstenorte. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut an die A-7 angebunden, was Fahrten nach Málaga in östlicher und nach Marbella in westlicher Richtung ermöglicht. Die Umgebung ist ländlich geprägt, bietet aber städtische Annehmlichkeiten.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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