Šis vienstāvu lauku īpašums (finca) atrodas Alhaurín el Grande, Málaga provincē, 238 metrus virs jūras līmeņa. Objekts ar 228 m² dzīvojamo platību un 12 415 m² zemes gabalu tika pabeigts aptuveni 2003. gadā. Kompleksā ietilpst trīs guļamistabas, trīs vannasistabas, privāts baseins un 100 m² liels noliktavas anekss ar vīna ražošanas aprīkojumu. Pārstāvniecisks stils apvieno funkcionalitāti ar panoramisku skatu uz ieleju un kalniem.
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, piemēram, 'Vista Del Rey' Alhaurín el Grande vai jaunākajiem attīstības projektiem Esteponā, šis objekts piedāvā ievērojami lielāku zemes platību par līdzīgu investīciju. Kamēr 'Vista Del Rey' sākas no 769 000 eiro, šis objekts par 695 000 eiro nodrošina lielāku zemi un papildu komerciālas telpas. Atšķirībā no jaunprojektiem, piemēram, 'Acqua Gardens' Esteponā, kur pērkas koplietošanas tiesības, šeit tiek iegādāts pilnīgs īpašums ar privātu infrastruktūru. Tas nozīmē, ka uzturēšanas izmaksas ir pilnībā īpašnieka ziņā. Būvniecības gads (2003) nozīmē, ka enerģijas efektivitāte var būt zemāka nekā jaunbūvēs, taču materiālu kvalitāte ir pārbaudīta. Tas ir piemērots variants tiem, kuri meklē 'iekštelpas' stila dzīvi ar potenciālu ražošanai, nevis tikai dzīvošanu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots lauku apvidū, integrējoties Alhaurín el Grande apkārtnē, kur apbūve mijas ar atklāto ainavu. Līdz pilsētas centram un vietējiem pakalpojumiem ir neliels attālums, kas nodrošina praktisku piekļuvi nepieciešamajām iestādēm. Liela zemes platība nodrošina privātumu, vienlaikus saglabājot saikni ar pilsētas infrastruktūru un sabiedriskajiem transportiem.
Plānojums ietver trīs guļamistabas un trīs vannasistabas, kas atbilst ģimenes prasībām vai vajadzībām pēc viesu izmitināšanas. Kamīns viesistabā sniegts papildu siltuma avotu vēsākajos mēnešos. Atsevišķā noliktava ar virtuvi un sanitāro mezglu papildina funkcionālo telpu klāstu, piedāvājot vietas hobiju uzņemšanai vai saimniecības darbiem.
Objekta būvniecība ir pabeigta 2003. gadā, kas nozīmē, ka īpašums ir gatavs uzreizējai lietošanai bez būvuzraudzības riskiem. Ēka ir aprīkota ar mūsdienīgu virtuvi un lieliem stikla logiem, kas maksimizē gaismas plūsmu. Baseins un ainavu dizains ir pilnībā izveidoti un saglabā labā stāvoklī, neprasa sākotnējos ieguldījumus pēc iegādes.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras un prasa transporta līdzekli lielākās daļas galveno punktu sasniegšanai. Tas ir atsevišķs stāvošs objekts, nevis daļa no slēgta kompleksa ar koplietošanas amfiteātra stila iekārtām. Tā kā objekts tika uzcelts 2003. gadā, tas var neatbilst pašreizējiem jaunu būvju energoefektivitātes standartiem. Tā nav ierīkota pacēlāju sistēma.
Šis objekts ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ārpus pilsētas ar iespēju nodarboties ar lauksaimniecību. Liela zemes platība atbilst prasībām pēc vietām zirgiem vai citiem mājdzīvniekiem. Tā ir noderīga ģimenēm, kuras vēlas, lai bērni augtu dabiskā vidē, piekļūstot skolām tuvējā pilsētā. Nelielais vīnogulājs un ražošanas telpas var aizraukt entuziastus, kuri vēlas eksperimentēt ar vīna gatavošanu. Tas var kalpot arī kā atpūtas māja tiem, kuri vēlas plašāku telpu un privātumu nekā apartamenti. Tas ir piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu īpašumu bez būvniecības riskiem.
Būvniecības materiāli atbilst 2003. gada standartiem ar uzsvaru uz izturību. Māja ir vienstāvu būve, kas atvieglo apkopi. Apkures sistēma un kamīns nodrošina termisku komfortu. Grīdas segumi ir flīzes, kas ir praktiskas uzturēšanai. Logi ir lieli, lai nodrošinātu skatu, taču to izolācija var atpalikt no mūsdienu standartiem. Dārza infrastruktūra ir labi uzturēta, ietverot baseinu un apūdeņošanu. Vīna darīšanas noliktava ir aprīkota ar profesionālām tvertnēm un tehnoloģiju, norādot uz ievērojamu investīciju. Apdare ir funkcionāla un neitrāla.
Sākumcena ir 695 000 eiro. Summa ietver 228 m² dzīvojamo telpu un zemi, kuras kopējā platība pārsniedz 12 000 m². Ņemot vērā Alhaurín el Grande reģiona tirgus situāciju, šī pozīcija atbilst segmentam ar lielu zemes gabalu un papildu saimniecības ēkām. Vērtību veicina esošā vīna darīšanas infrastruktūra un iekārtotā dārza zona. Papildus iegādes izmaksas un nodokļi netiek iekļauti norādītā cenā.
Dzīve šajā finca tiek veidota ap iekštelpu un ārpuses saderību. Viesistaba ar kamīnu kalpo kā centrālā vieta aukstākajā laikā, no kurienes paveras skats uz apkārtējiem kalniem. Vasarā dzīve pārvietošās uz aptuveni 100 m² lielo pārklāto terasi un baseinu, ļaujot uzturēties ārā pat intensīvā saules laikā. Zemes gabals ar augļu kokiem, olīvkokiem un nelielu vīnogulāju prasa regulāru kopšanu, tāpēc dzīves ritms ietver laiku, kas veltīts dārzkopībai. Noliktavas telpa ar vīna gatavošanas iespējām norāda uz potenciālu saimniecisko darbību. Vides raksturu nosaka klusums un dabiskā ietekme, ko ietekmē tuvā pilsēta un transporta ceļi.
Alhaurín el Grande ir pilsēta ar aptuveni 27 000 iedzīvotāju, kas piedāvā visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Tuvējais veikals un aptieka ir atrodamas dažu simtu metru attālumā, ļaujot pildīt pamata vajadzības bez automašīnas. Pilsētā ir pieejamas skolas un veselības centrs 9 km rādiusā. Piekļuve galvenajiem ceļiem ļauj ērti sasniegt Málagu un Marbellu 20, 30 minūšu laikā. Sporta entuziastiem pieejama "Ciudad Deportiva" sporta zāle tuvumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču automašīna ir ieteicama lielākām distancēm.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu attiecībā pret Alhaurín el Grande pilsētu un apkārtējiem kalniem. Var redzēt, ka objekts atrodas netālu no apdzīvotas vietas, taču pietiekami tālu, lai nodrošinātu klusumu un skatu. Zemes gabala lielums vizuāli dominē apkārtnē. Iezīmētie ceļi parāda ātro piekļuvi A-7 autoceļam un tuvējām pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums ir stratēģiski novietots starp piekrasti un iekšzemi. Tas kalpo kā balance punkts starp Málagas un Marbellas dinamiku, piedāvājot piekļuvi piekrastes kūrortiem, taču saglabājot zemākas nekustamā īpašuma cenas un lielāku privātumu. Tas atrodas viegli sasniedzamā attālumā no Benalmádenas un Fuengirolas, padarot to par piemērotu tiem, kuri nevēlas dzīvot tieši tūrisma zonā, taču vēlas būt tuvu pasākumiem un infrastruktūrai.
Transporta pieejamība ir stratēģiska. Málaga lidosta atrodas 17 km attālumā, kas ļauj sasniegt to aptuveni 25 minūšu laikā. Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca, ir atrodama 11 km attālumā, nodrošinot regulāras izbraukumus uz jūru. Golf spēlētājiem Lauro Golf laukums ir tikai 5,4 km attālumā. Pilsētas centrs ar restorāniem un veikaliem ir īsā brauciena attālumā. Lielās pilsētas kā Málaga un Marbella ir viegli sasniedzamas pa A-7 autoceļu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar Vidusjūras klimatu, vidējā temperatūra ir 17,8°C. Vasarā temperatūra bieži pārsniedz 28°C, taču augstums virs jūras līmeņa (238 m) nodrošina vēsākas naktis. Baseins ir lietojams aptuveni 4 mēnešus gadā. Posma reljefs ietver nocietinājumus, kas veido ainavu un panorāmu. Lietus ir mērenās daudzumā, pietiekami, lai uzturētu dārza veģetāciju, ieskaitot augļu kokus un vīnogulājus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, piekļuve jūrai ir ātra. Fuengirolas un Torremolinos pludmales, pazīstamas ar "Blue Flag" statusu, ir sasniedzamas 25 minūšu braucienā. Tajās ir pieejami ūdens sporta veidi un promenādes. Golf vienmēr ir pieejams tuvumā, īpaši Lauro Golf ar 18 bedru laukumu. Alhaurín el Grande piedāvā daudzus sporta centrus un iespējas aktīvai atpūtai, tostarp kalnu takas, kas ir populāras pastaigām un riteņbraukšanai.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Īpašums ir stratēģiski novietots starp piekrasti un iekšzemi. Tas kalpo kā balance punkts starp Málagas un Marbellas dinamiku, piedāvājot piekļuvi piekrastes kūrortiem, taču saglabājot zemākas nekustamā īpašuma cenas un lielāku privātumu. Tas atrodas viegli sasniedzamā attālumā no Benalmádenas un Fuengirolas, padarot to par piemērotu tiem, kuri nevēlas dzīvot tieši tūrisma zonā, taču vēlas būt tuvu pasākumiem un infrastruktūrai.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID