Tämä yhdessä tasossa rakennettu maatilakiinteistö sijaitsee Alhaurín el Granden läheisyydessä Málagan maakunnassa. Kohteessa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja sen kokonaispinta-ala on 228 neliömetriä. Kiinteistö sijaitsee 12 415 neliömetrin tontilla, johon kuuluu puutarha, uima-allas ja viinintuotantoon soveltuva varastorakennus. Kohde on valmistunut vuonna 2003 ja se on luovutusvalmis. Sijainti tarjoaa maaseutuelämän yhdistettynä läheiseen kaupunkirakenteeseen.
Vertailtaessa tätä kohdetta muihin alueen tarjontaan, erot ovat selkeät. Esteponan rantaprojektit, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper, ovat edullisempia neliöhinnaltaan mutta tarjoavat vain asunnon ilman maata. Vista Del Rey Alhaurínissa on uudempaa tuotantoa ja kalliimpaa, mutta se tarjoaa enemmän kerrostalomaisea asumista. Tämä kohde poikkeaa massasta tarjoamalla suuren tontin ja lisärakennuksen. Se on verrattavissa perinteisiin hacienda-tyyppisiin kiinteistöihin. Sijoittajan näkökulmasta tämä tarjoaa monikäyttöisyyttä, mitä rannan asunnot eivät tarjoa. Hinta n. 695 000 euroa on kilpailukykyinen, kun huomioidaan tontin koko ja valmiit rakennukset, mutta vaatii ostajalta sitoutumista maaseutuylläpitoon, josta Esteponan asunnot vapaat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Alhaurín el Granden kunnallisalueella, noin 238 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähimmät kaupunkimaiset palvelut, kuten apteekki ja ruokakaupat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alue on asutusta, mutta tarjoaa suuren tontin ansiosta yksityisyyttä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 17 kilometriä linnuntietä.
Tämä kohde vastaa tarpeeseen suuresta ulkoilmasta ja itsenäisyydestä. Tontin koko mahdollistaa maatalouden tai hevostenpidon harrastamisen. Yksitasoinen pohjaratkaisu sopii esteettömään asumiseen. Oleskelu ulkona tukee Espanjan ilmastoon soveltuvaa elämäntyyliä, jossa terassi ja puutarha ovat keskeisessä roolissa.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 2003 valmistunut kiinteistö, joka on tällä hetkellä luovutusvalmis. Rakennus on omakotitalon standardilla suoritettu ja kohteessa on valmiit viinintuotantotilat. Lisärakennuksessa on varastotilaa ja laitteistoa, mikä mahdollistaa yritystoiminnan tai harrastuksen aloittamisen välittömästi.
Tämä kohde ei sovellu henkilölle, joka etsii huoltovapaata rivitaloasumista tai asuntoa suoraan rannan tuntumassa. Tontin suuri koko vaatii jatkuvaa hoitoa. Keskustan palvelut eivät ole kiinteistön sisällä, vaan niitä varten tarvitaan omatoimista liikkumista tai ajoneuvoa pidempiä matkoja varten.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostajalla on kiinnostus maatalouteen, viininvalmistukseen tai hevosten pitoon. Se on valinta perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat yksityisyyttä ja tilaa eivätkä pelkää pihan hoitotöitä. Kohde toimii myös vakituisena asuntona niille, jotka työskentelevät etänä ja tarvitsevat rauhallisen ympäristön. Se sopii henkilölle, joka etsii asuntoa läheltä palveluita mutta haluaa asua maaseutumaisemassa. Lisäksi se on vaihtoehto sijoittajalle, joka on kiinnostunut agroturismista tai lomamajoitustoiminnasta kehittämisen kautta. Tämä ei ole kuitenkaan soveltuva ratkaisu kaupunkikeskeiselle elämäntavalle tai vaihtoehto, jossa pyritään minimoimaan kiinteistön ylläpito.
Rakennus on toteutettu perinteisemmällä tyylillä, joka on tyypillistä alueen maatalouskiinteistöille. Pintamateriaaleina on käytetty laattoja, jotka kestävät kulutusta ja helppoja pitää puhtaana kuivassa ilmastossa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Rakennuksessa on takka, joka toimii lämmönlähteenä viileämpinä iltoina. Ulko-ovet ja ikkunat ovat liukuoviratkaisuja, jotka maksimoivat luonnonvalon ja näkymät. Yksitasoinen ratkaisu helpottaa liikkumista. Varastorakennuksen laitteisto, kuten käymisastiat, on olemassa viininvalmistusta varten, mikä viittaa teknisesti suunniteltuun tilaan. Kunto on hyvä ottaen huomioon valmistumisvuoden 2003, mutta se ei edusta uudisrakennuksen moderneja pintamateriaaleja.
Kohde on myynnissä hintaan 695 000 euroa. Tämä sisältää 228 neliömetrin asuintilan, 12 415 neliömetrin tontin sekä ulkorakennukset ja uima-altaan. Hinta heijastaa suurta tonttikokoa ja lisätilaa, joita harvoin saa tähän hintaan kaupunkiasunnosta. Vertailun vuoksi läheisestä Vista Del Rey -hankkeista vastaavan kokonaisuuden hinnat ovat korkeammat, alk. 769 000 eurosta ylöspäin. Tässä kohteessa arvo perustuu enemmän pinta-alaan ja potentiaaliin kuin uudelle rakentamiselle.
Päivittäinen elämä tässä kohteessa noudattaa maaseuturytmiä suuren tontin ympäröimänä. Asuminen keskittyy 228 neliömetrin päärakennukseen, jossa on avoin oleskelutila takalla ja keittiö. Suuri terassi toimii oleskelutilan jatkona, josta avautuu näkymät laaksoon ja vuorille. Koska suunta on läntinen, iltaa viettotään auringonlaskun tarkkailussa. Tontin hedelmäpuutarha ja viinitarha tuovat osan päivärytmistä pihan hoitoon ja sadon korjuuseen. 100 neliömetrin varastorakennus tarjoaa tilaa harrastuksiin tai varastointiin. Läheinen Alhaurín el Grande tarjoaa kaupunkipalvelut, mutta kotiin palatessa palataan rauhallisempaan ympäristöön. Auto on käytännöllinen matkatessa rannalle tai Málagaan, mutta perusasiat on hoidettavissa lähialueelta.
Alhaurín el Grande on n. 27 500 asukkaan kaupunki, jossa on kaikki peruspalvelut. Lähin apteekki on 145 metrin päässä ja ruokakauppa alle 400 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset onnistuvat ilman autoa. Kaupungissa on seitsemän peruskoulua ja kolme lukiota, mikä tekee siitä sopivan perheille. Terveyskeskus on 1,1 kilometrin päässä. Alueella on paljon urheilumahdollisuuksia, sillä Ciudad Deportiva -urheilukeskus on lähellä. Golfkenttiä on useita lyhyen ajomatkan päässä, lähimpänä Lauro Golf 5,5 kilometrin päässä. Ympäristö on maaseutumainen, mutta hyvätiet yhdistävät sen nopeasti rannikolle ja suurempiin kaupunkeihin.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Alhaurín el Granden länsipuolella. Tontti on merkitty alueelle, jolla on maaseutumainen luonne mutta lyhyt etäisyys kaupungin infrastruktuuriin. Kartalta näkyy lähimmät golfkentät ja pääyhteyden rannikolle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Alhaurín el Grandessa, joka on sisämaan keskus Costa del Solin länsiosassa. Se on strategisesti asemoiduttu rannikon ja vuoriston väliin. Se on lähempänä Málagaa ja Marbellaa kuin monet muut sisämaan kunnat. Sijainti tarjoaa maaseudun rauhan ilman täydellistä eristäytymistä rannikon vilkkaasta elämästä. Se on yksi suuremmista asutuskeskuksista ennen vuoristoa nousee pohjoisessa.
Sijainti on logistisesti edullinen. Lähimmät hiekkarannat, kuten Playa Torreblanca, ovat noin 11 kilometrin päässä linnuntietä, mutta ajomatka on hieman pidempi maaston vuoksi. Málagan lentokentälle on matkaa 17 kilometriä linnuntietä, mikä mahdollistaa helpon yhteyden kansainväliselle lentoliikenteelle. Suurimmat kaupungit, Málaga ja Marbella, ovat noin 23, 25 kilometrin päässä. Golfareille on tarjolla monia vaihtoehtoja kymmenen kilometrin säteellä. Auto on suositeltava väline rannalle ja lentokentälle pääsemiseksi, mutta kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee noin 238 metrin korkeudella, mikä tuo helpotusta kuumimpiin kesäkuukausiin verrattuna rannikkotasoon. Keskilämpötila vaihtelee 13 ja 28 celsiusasteen välillä. Aurinkoisia tunteja on paljon, ja sijainti suojaa voimakkaimmilta tuulilta. Uimakausi vedessä kestää noin neljä kuukautta. Korkeusasema ja laakson sijainti tarjoavat näkymät Sierra Gorda -vuoristoon. Tontti on istutettu hedelmäpuiden ympäröimäksi, mikä viittaa hyvään kasvualustaan ja veden saatavuuteen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat eivät ole välittömässä läheisyydessä, mutta ne ovat saavutettavissa lyhyellä automatalla. Lähimmät rannat sijaitsevat Fuengirolan alueella, kuten Playa de los Boliches ja Playa Torreblanca. Nämä rannat ovat palveluiltaan kehittyneitä. Golf on alueen vahvuus; Lauro Golf on läheisin vaihtoehto. Alueella on myös hyvät patikointimahdollisuudet vuoristossa ja Mirador de Sierra Gorda -näkymäpaikka on lyhyen matkan päässä. Urheilukeskus tarjoaa monipuoliset sisä- ja ulkoliikuntamahdollisuudet.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Kiinteistö sijaitsee Alhaurín el Grandessa, joka on sisämaan keskus Costa del Solin länsiosassa. Se on strategisesti asemoiduttu rannikon ja vuoriston väliin. Se on lähempänä Málagaa ja Marbellaa kuin monet muut sisämaan kunnat. Sijainti tarjoaa maaseudun rauhan ilman täydellistä eristäytymistä rannikon vilkkaasta elämästä. Se on yksi suuremmista asutuskeskuksista ennen vuoristoa nousee pohjoisessa.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID