Этот объект типа «финка-кортихо» расположен во внутренней части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Альяурин-эль-Гранде. Жилая площадь составляет 228 м², дом построен в 2003 году и находится на земельном участке площадью 12 415 м². В состав недвижимости входит одноэтажный основной дом, хозяйственная постройка с оборудованием для виноделия, бассейн и сад с плодовыми деревьями. Локация предлагает сочетание сельского уединения и доступности городской инфраструктуры.
В сравнении с проектом Vista Del Rey в той же локации (от €769,000), данный объект предлагает большую площадь участка и наличие готовой инфраструктуры для виноделия за меньшую цену. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €524,600), данная финка находится удаленнее от моря и не предлагает апартаментный формат жизни. Здесь преобладает загородный характер жизни с возможностью ведения сельского хозяйства. В отличие от новых комплексов на стадии строительства, это готовый объект с устоявшимся садом и инфраструктурой, что дает немедленную возможность использования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится на высоте 238 метров над уровнем моря в черте Альяурин-эль-Гранде. Территория примыкает к городской застройке, что обеспечивает доступ к гражданским услугам. Окружение характеризуется сельскохозяйственными угодьями и холмистым рельефом с видами на долину и горный хребет Сьерра-Невада.
Планировка решает задачи проживания семьи или организации агротуризма. Наличие трех спален и трех ванных комнат обеспечивает комфорт для постоянного проживания. Отдельный вход и хозпостройка площадью 100 м² позволяют выделить зоны для гостей или коммерческой деятельности, не затрагивая личное пространство владельцев.
Строительство объекта завершено в 2003 году. Дом находится в состоянии, готовом к заселению, без необходимости проведения капитального ремонта. Благоустройство территории, включая сад, бассейн и виноградник, завершено и функционирует. Это готовое решение без рисков, связанных со строительством новых объектов.
Объект не имеет прямого выхода к морю и не находится на первой линии пляжа. Для регулярного посещения побережья требуется использование личного транспорта. Внутренняя локация означает отсутствие видов на море; панорама ограничена горами и долиной. Участок требует регулярного ухода из-за наличия сада и виноградника.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих автономность и связь с природой. Характер недвижимости удовлетворяет интерес тех, кто занимается садоводством или виноделием. Просторный дом и участок подходят для семей, нуждающихся в приватности, или для эксплуатации в сфере сельского туризма. Наличие второго входа и отдельного хозблока позволяет организовать пространство для гостей или арендаторов. Расстояние до аэропорта (17 км) делает объект удобным для часто путешествующих. Также это вариант для людей, работающих удаленно и нуждающихся в тишине.
Дом построен в традиционном региональном стиле. Используемые материалы соответствуют стандартам 2003 года, техническое состояние оценивается как отличное. Кухня оснащена встроенной техникой. В гостиной установлен камин для дополнительного отопления в прохладные месяцы. Напольные покрытия и сантехника находятся в рабочем состоянии. Хозпостройка оборудована ферментационными емкостями и подсобными помещениями, что указывает на функциональную организацию пространства для сельскохозяйственных нужд.
Стоимость объекта начинается от €695,000. Цена включает в себя жилой дом, значительную земельную площадь и вспомогательные постройки. Сравнительно с городской недвижимостью в провинции Малага, цена отражает стоимость земли и потенциал коммерческого использования. Данный ценовой сегмент характерен для загородных домов с участками в прибрежных муниципалитетах Коста-дель-Соль.
Ритм жизни на этом участке определяется сельскими характеристиками местности. Участок площадью более гектара включает оливковые рощи, цитрусовые деревья и виноградник, что требует внимания к садоводству. Утреннее время часто посвящено работе на участке или уходу за растениями. Западная ориентация террасы позволяет проводить вечера на открытом воздухе, наблюдая за закатом. Наличие оборудования для виноделия дает возможность заниматься производством вина на месте. Близость к городу (386 м до супермаркета) позволяет решать бытовые вопросы пешком. Вечера характеризуются тишиной, так как объект удален от шумных туристических зон.
Окружающая среда сочетает сельские ландшафты с городской инфраструктурой Альяурин-эль-Гранде. В городе проживает около 27 000 человек, здесь работают школы, медицинские центры и спортивные объекты. В радиусе 2 км от объекта находятся рестораны и несколько аптек. Для занятий спортом рядом находится спортивный комплекс Ciudad Deportiva. Регион предлагает возможности для игры в гольф; ближайшее поле Lauro Golf находится в 5,4 км.
Карта демонстрирует положение объекта на окраине Альяурин-эль-Гранде. Зеленые зоны указывают на сельскохозяйственные угодья и горный ландшафт. Видна близость к городской черте и транспортным развязкам, ведущим к прибрежной полосе и международному аэропорту.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альяурин-эль-Гранде расположен между прибрежной полосой и горами. Объект находится на удалении 23 км от Марбельи и 25 км от Малаги. Это позволяет использовать ресурсы крупных городов для работы и шопинга, сохраняя residence в более спокойной зоне, чем туристические центры побережья. Положение дает доступ как к горам, так и к морю за короткое время.
Локация обеспечивает баланс между изоляцией и доступностью. До пляжей Коста-дель-Соль, таких как Playa Torreblanca, около 11 км по прямой, что на машине занимает примерно 15-20 минут. Международный аэропорт Малага находится на расстоянии 17 км. Больница расположена в 8,9 км. Для повседневных покупок супермаркет доступен в пешей доступности (386 м). Гольф-поля находятся в радиусе 5-10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 238 метров над уровнем моря обеспечивает умеренный климат с вентиляцией. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Летом температуры в среднем достигают 28°C, зимой держатся около 13°C. Сезон купания на побережье длится около 4 месяцев. Участок получает естественное освещение в течение всего дня, а западная ориентация открывает виды на вечерние закаты.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится inland, доступ к морю возможен через автомобильное сообщение. Ближайшие пляжи находятся в районе Фуэнхиролы/Карвахаль, примерно в 11-12 км. Регион содержит развитую гольф-инфраструктуру: поле Lauro Golf (5.4 км) и Mijas Golf (9.8 км). На территории объекта рекреационные возможности ограничены частным бассейном и прогулками по собственному саду.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альяурин-эль-Гранде расположен между прибрежной полосой и горами. Объект находится на удалении 23 км от Марбельи и 25 км от Малаги. Это позволяет использовать ресурсы крупных городов для работы и шопинга, сохраняя residence в более спокойной зоне, чем туристические центры побережья. Положение дает доступ как к горам, так и к морю за короткое время.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID