Nieruchomość typu finca położona w głąb lądu, w pobliżu Alhaurín el Grande, na działce o powierzchni ponad 12 000 m². Budynek z 2003 roku oferuje 228 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na jednej kondygnacji. Układ obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z terenem rolnym o charakterze wiejskim. Nieruchomość posiada basen, utrzymane tereny zielone oraz budynki gospodarcze. Jest to obiekt gotowy do zamieszkania, wyposażony w instalację do produkcji wina i z możliwością utrzymania koni.
W porównaniu do projektów nadmorskich w Esteponie czy Fuengirola, ta nieruchomość oferuje znacznie większą powierzchnię gruntu za podobną cenę. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie oferują apartamenty od 524 600 euro, ale na znacznie mniejszych powierzchniach i bez możliwości samodzielnej uprawy ziemi. Alhaurín el Grande stanowi tańszą alternatywę dla ekskluzywnych enklaw takich jak Marbella, gdzie ceny gruntów są znacznie wyższe. W regionie tym można znaleźć fincas w cenach zaczynających się od 300 000 euro, ale są one często w gorszym stanie technicznym lub mają mniejsze działki. Przedstawiona oferta wyróżnia się rozbudowaną infrastrukturą gospodarczą i dobrym stanem technicznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie podmiejskiej Alhaurín el Grande, na terenie płaskim i lekko nachylonym, z przeznaczeniem rolnym. Sąsiedztwo charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną i gruntami ornymi. Dostęp do centrum miasta i infrastruktury lokalnej jest możliwy w krótkim czasie. Pozycja geograficzna zapewnia widok na dolinę i góry, zachowując dystans do gęstej zabudowy miejskiej.
Układ nieruchomości odpowiada zapotrzebowaniu na przestrzeń na jednej kondygnacji. Rozkład dzieli strefę dzienną z kuchnią i jadalnią od strefy sypialnianej. Duża działka umożliwia uprawę ogrodu, sadu i prowadzenie małej działalności, takiej jak produkcja wina czy hodowla koni. Druga brama wjazdowa pozwala na niezależny dostęp do części gospodarczej, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
Nieruchomość została ukończona w 2003 roku i jest gotowa do zamieszkania. Wymaga standardowego utrzymania, a nie nowych prac budowlanych. Budowa tradycyjna, z układem odpowiadającym standardom z początku wieku. Obiekt posiada infrastrukturę techniczną, w tym instalację basenową i zaplecze gospodarcze. Stan techniczny wskazuje na trwałe materiały wykończeniowe.
Obiekt nie jest położony bezpośrednio przy plaży, co wymaga korzystania z pojazdu w celu dotarcia do morza. Charakter wiejski oznacza brak dostępu do wspólnych usług hotelowych czy recepcji. Układ budynku jest jednopiętrowy, co ogranicza możliwości rozbudowy w pionie na istniejącej powierzchni zabudowanej. Nieruchomość wymaga zaangażowania w utrzymanie dużej działki, w tym systemu nawadniającego.
Ta nieruchomość odpowiada osobom poszukującym samodzielności i prywatności na terenie wiejskim. Duża działka i zaplecze gospodarcze sprawdzają się w przypadku planów prowadzenia małej działalności rolniczej, np. winiarskiej, lub hodowli koni. Układ jednopiętrowy jest funkcjonalny dla osób preferujących brak schodów w codziennym życiu. Lokalizacja, łącząca dostępność miejskich usług z otoczeniem natury, pasuje do rodzin lub par ceniących przestrzeń i spokój, niezależnie od zgiełku turystycznego kurortu. Może również służyć jako obiekt rekreacyjny dla osób szukających ucieczki od miejskiego betonu.
Budynek powstał w 2003 roku z wykorzystaniem tradycyjnych metod budowlanych typowych dla regionu. Wnętrza wykończone są materiałami odpornymi na lokalne warunki klimatyczne, takimi jak glazura na podłogach i drewno w okładzinach meblowych. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, co wskazuje na standard gotowy do użytku. Schody zewnętrzne i tarasy wykonane są z materiałów ceramicznych. Obecność kominka w salonie podnosi walory użytkowe w chłodniejszych miesiącach. Budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m² posiada infrastrukturę do produkcji wina, w tym zbiorniki na fermentację, co świadczy o funkcjonalnym podejściu do adaptacji przestrzeni.
Cena ofertowa wynosi od 695 000 euro. Wartość ta odzwierciedla dużą powierzchnię działki, która stanowi główny składnik aktywów, oraz istniejącą infrastrukturę, w tym basen i zaplecze gospodarcze. Ceny nieruchomości typu finca w tej części Costa del Sol zależą w dużej mierze od powierzchni gruntu, jego przeznaczenia oraz wielkości budynku mieszkalnego. W tym przypadku koszt za metr kwadratowy gruntu jest konkurencyjny w porównaniu do działek budowlanych w pobliżu wybrzeża. Należy uwzględnić koszty utrzymania dużej działki i basenu.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół zarządzania działką i korzystania z przestrzeni zewnętrznej. Duży ogród z drzewami owocowymi wymaga regularnej pielęgnacji, co stanowi część rutyny dla mieszkańców ceniących pracę w ogrodzie. Widoki na dolinę i góry stanowią tło dla spędzania czasu na dużym, zadaszonym tarasie. Budowla gospodarcza z zapleczem winiarskim pozwala na prowadzenie hobby lub małej działalności produkcyjnej. Położenie na wzniesieniu, w odległości kilku minut jazdy od Alhaurín el Grande, umożliwia szybkie zaopatrzenie się w produkty pierwszej potrzeby, czy dostęp do opieki medycznej. Klimat interioru Andaluzji sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większą część roku, z ciepłymi wieczorami i widokami na zachód słońca.
Okolica oferuje infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania. W promieniu kilometra znajdują się sklepy spożywcze i apteki, co ułatwia zaopatrzenie. Szpital i bardziej wyspecjalizowane usługi zlokalizowane są w odległości około 9 kilometrów. Miasto Alhaurín el Grande posiada 7 szkół podstawowych i 3 średnie, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Sieć komunikacji publicznej obejmuje 8 linii autobusowych i 55 przystanków w mieście, co pozwala na poruszanie się po regionie. Dla nieruchomości wiejskiej posiadanie własnego pojazdu jest jednak rekomendowane.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście Alhaurín el Grande. Obiekt znajduje się w strefie zabudowy rozproszonej, w pobliżu terenów uprawnych. Linie przedstawiają główne trasy dojazdu do wybrzeża na południu oraz autostrady zapewniające połączenie regionalne. Wskazano również lokalizację najbliższych pól golfowych i punktów widokowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín el Grande leży w głębi lądu, w odległości około 25 kilometrów od Malagi i 23 kilometrów od Marbelli. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do dużych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu charakteru miejskiego. W stosunku do gęsto zabudowanej strefy nadbrzeżnej, region ten oferuje więcej przestrzeni i niższe ceny nieruchomości w przeliczeniu na metr kwadratowy gruntu.
Plaża Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się w odległości około 11 kilometrów w linii prostej, co daje dostęp do Morza Śródziemnego w kilkanaście minut jazdy samochodem. Port lotniczy Malaga-Costa del Sol jest oddalony o 17 kilometrów, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Miasto Malaga znajduje się w odległości 25 kilometrów. Dla miłośników golfu w pobliżu znajdują się pola Lauro Golf (5,4 km) i Mijas Golf (9,8 km). Dostępność infrastruktury ładowania pojazdów elektrycznych jest zapewniona w odległości 10 kilometrów.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość położona jest na wysokości około 238 metrów nad poziomem morza. Wysokość ta wpływa na nieco niższe temperatury nocne niż na wybrzeżu, chociaż ogólnie klimat pozostaje łagodny. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Duża liczba godzin słonecznych sprzyja uprawie roślin na działce, co jest wykorzystywane w istniejącym sadzie i winnicy. Wysokość terenu zapewnia wentylację i panoramiczne widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Playa de los Boliches, charakteryzują się miejskim charakterem i posiadają infrastrukturę gastronomiczną. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, z czego Lauro Golf jest najbliższe i znajduje się w zasięgu kilku minut jazdy. Miasto oferuje 26 różnych obiektów sportowych. Obszar wokół nieruchomości sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak jazda konna czy piesze wycieczki po górach Sierra Gorda, z punktem widokowym Mirador de Sierra Gorda w pobliżu.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leży w głębi lądu, w odległości około 25 kilometrów od Malagi i 23 kilometrów od Marbelli. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do dużych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu charakteru miejskiego. W stosunku do gęsto zabudowanej strefy nadbrzeżnej, region ten oferuje więcej przestrzeni i niższe ceny nieruchomości w przeliczeniu na metr kwadratowy gruntu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID