알아우린 엘 그란데(Alhaurín el Grande)에 위치한 이 단층 농가(Finca)는 2003년에 준공되었으며 12,415m²의 대규모 토지를 포함하고 있습니다. 228m²의 거주 공간에는 3개의 침실과 욕실이 있으며, 테 템프라니요(Tempranillo)와 프티 베르도(Petit Verdot) 포도나무가 있는 작은 포도원과 와인 양조 시설을 갖추고 있습니다. 부동산은 계곡과 산맥을 조망하는 파노라마 뷰를 제공하며, 독립적인 입구와 약 100m² 규모의 별관이 있어 거주 외에도 다양한 활용이 가능합니다.
알아우린 엘 그란데 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때, 이 부동산은 대지 면적과 특화된 시설 측면에서 두드러진 차이점을 보입니다. 예를 들어, 동일한 지역의 'Vista Del Rey' 프로젝트가 입주 가격이 769,000유로 이상으로 책정되어 있는 반면, 이 핀카(Finca)는 695,000유로라는 낮은 시작 가격을 제공하면서도 훨씬 더 넓은 12,000m² 이상의 토지를 소유할 수 있다는 장점이 있습니다. 에스테포나(Estepona) 지역의 'Acqua Gardens'나 'Aby Upper' 같은 프로젝트는 해변가 아파트 타입으로, 주거 밀도가 높고 공용 시설을 공유하는 구조이며, 개인 토지 면적은 제한적입니다. 반면 이 프로젝트는 완전한 프라이버시와 농업 활동의 자유를 제공합니다. 해변가 부동산들이 높은 가격 프리미엄을 형성하는 것과 달리, 내륙 지역인 이곳은 평방미터당 가격 접근성이 높고 대규모 토지 확보가 용이합니다. 이는 명확한 투자 목표나 라이프스타일 전환을 원하는 구매자에게, 해안가 별장과는 다른 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알아우린 엘 그란데 시내 인근의 내륙 지역에 위치하며 해발 238m 고도에 자리 잡고 있습니다. 도시적인 환경으로 400m 거리에 슈퍼마켓, 150m 거리에 약국이 있어 기본적인 생활 편의시설 접근성이 높습니다. 5.4km 거리에는 라우로 골프(Lauro Golf) 코스가 인접해 있어 골프 활동이 가능한 지리적 위치를 제공합니다.
이 단층 주택은 프라이버시와 자연 환경을 선호하며 추가적인 수입원이나 취미 활동을 원하는 거주자에게 적합합니다. 와인 양조 시설과 과수원, 넓은 창고가 갖춰져 있어 소규모 농업 관련 사업이나 말 사육이 가능합니다. 또한 별관이 있어 손님 숙박이나 다세대 거주 요구를 충족시킬 수 있는 기능적인 구조입니다.
이 프로젝트는 신축 건물이 아닌 2003년에 준공된 기존 주택입니다. 현관, 수영장 및 조경된 정원이 잘 유지 관리되어 있어 즉시 거주 가능한 상태입니다. 건축 연식이 있으나 '우수한' 상태로 분류되며, 주거 및 외부 부지의 기반 시설이 완비되어 있어 별도의 공사 없이 사용할 수 있습니다.
이 부동산은 해변가 바로 앞에 위치하지 않으며 해변까지는 차량으로 약 20~30분가량 소요됩니다. 또한, 통제된 출입구가 있는 게이티드 커뮤니티(Gated Community) 형태가 아니며 가구가 포함되어 있지 않아 별도 구비가 필요합니다. 내륙 지역 특성상 해안가 도시에 비해 상업 시설의 밀도가 낮을 수 있습니다.
이 부동산은 도시의 소음에서 벗어나 농촌 생활을 영위하고자 하지만 완전한 고립을 원치 않는 거주자에게 적합합니다. 알아우린 엘 그란데와 같은 내륙 도시의 생활 인프라를 유지하면서 넓은 토지에서 정원 가꾸기나 농업 활동을 하고자 하는 경우에 부합합니다. 또한, 와인 제조에 관심이 있는 개인이나 소규모 부티크 와이너리를 운영하고자 하는 사업가에게 필요한 시설이 갖춰져 있습니다. 말 사육이 가능한 충분한 공간과 독립적인 출구는 동물을 키우는 가정에게 실용적입니다. 또한, 별관이 있어 가족이나 친구가 장기 체류하는 공간이 필요한 상황, 혹은 에그투어리즘(Agritourism)과 같은 숙박 사업을 계획하는 경우에도 그 잠재력을 발휘할 수 있습니다.
2003년에 지어진 이 주택은 현재 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 주택 내부는 단열과 자연 채광을 고려하여 설계되었으며, 거실과 식당 공간에서 계곡 전망을 확보할 수 있도록 대형 슬라이딩 유리문이 설치되어 있습니다. 주방은 완비된 현대식 시설을 갖추고 있어 가사 노동의 효율성을 높입니다. 거실에는 장작을 사용하는 벽난로가 있어 겨울철 난방과 분위기 조성에 기여합니다. 침실 구성은 3개로, 마스터 침실에는 전용 욕실이 연결되어 있어 프라이버시를 보장합니다. 나머지 2개의 침실은 2개의 욕실을 공유하도록 설계되어 있습니다. 외관 및 부지 측면에서는 수영장이 정비되어 있고, 약 100m² 규모의 별관에는 주방, 욕실, 팬트리 및 발효 탱크가 포함되어 있어 독립적인 공간으로 활용 가능합니다. 주택은 서향을 향하고 있어 오후 늦게와 저녁 시간대에 테라스에서 햇볕을 즐길 수 있도록 배치되었습니다. 바닥재와 내장재는 기능적으로 시공되었으며, 전체적으로 관리가 잘 된 상태입니다.
이 부동산의 가격은 695,000유로부터 시작합니다. 이 가격 책정은 228m²의 주거 공간과 12,415m²의 대규모 토지, 그리고 와인 양조 시설 및 별관 등 추가적인 편의 시설을 반영한 것입니다. 동일한 지역인 알아우린 엘 그란데의 유사 프로젝트인 'Vista Del Rey'가 769,000유로부터 시작되는 점을 고려할 때, 본 부동산은 대지면적 대비 비용 효율성을 제공하는 편입니다. 별도의 가구가 포함되어 있지 않으므로 인테리어 비용은 구매자가 부담해야 합니다.
이곳의 일상은 넓은 대지와 자연을 중심으로 전개됩니다. 12,000m²가 넘는 토지에는 헤이즐넛, 비와, 레몬, 올리브 등 다양한 과수가 심어져 있어 계절별로 정원 관리와 수확이 일상의 일부가 될 수 있습니다. 와인 애호가라면 전용 양조 시설을 갖춘 별관에서 포도주를 제조하는 과정을 경험할 수 있습니다. 서향으로 향한 테라스에서는 저녁마다 계곡과 산맥을 배경으로 일몰을 관찰하는 것이 가능하며, 이는 실내 거실에서 슬라이딩 유리문을 통해 쉽게 접근할 수 있는 풍경입니다. 주거 공간은 단층으로 구성되어 이동이 편리하며, 3개의 침실은 개인 공간과 가족 공간을 적절히 분리합니다. 필요한 생활 용품은 인근 알아우린 엘 그란데 시내에서 해결할 수 있으나, 대부분의 활동은 차량 의존도가 높은 편입니다. 전용 수영장과 덮인 테라스는 야외에서의 휴식을 제공하며, 별관의 주방과 욕실은 가족 방문이나 게스트 하우스 용도로 기능하여 다양한 라이프스타일을 수용합니다.
이 위치는 해안가와 내륙의 접점 지역에 있어 다양한 생활권에 접근할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 약 17km 떨어져 있어 국제적 접근성이 높습니다. 해변까지는 약 11km 거리로, 차량으로 20분 내외면 토레블랑카(Torreblanca) 해변에 도달할 수 있습니다. 주변에는 라우로 골프(Lauro Golf)가 5.4km 거리에 위치하여 골프 라이프를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 시내에는 7개의 초등학교와 3개의 중·고등학교가 있어 자녀 교육에 필요한 기반 시설이 갖춰져 있습니다. 약 1.1km 거리에는 스포츠 센터(Ciudad Deportiva)가 있어 운동 시설을 이용할 수 있습니다.
지도는 이 부동산이 알아우린 엘 그란데 시내 근처에 위치하면서도 해변가와 말라가 공항으로 연결되는 도로망 사이에 자리 잡고 있음을 보여줍니다. 인근 골프장과 시설물들의 배치를 통해 지리적 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알아우린 엘 그란데는 코스타 델 솔의 인기 해변 도시들 사이에 위치한 전략적인 내륙 도시입니다. 마르베야(Marbella)까지는 약 23km, 말라가(Málaga) 주도까지는 약 25km 떨어져 있어 두 주요 도시의 문화와 경제 활동에 균형 있게 접근할 수 있습니다. 해변가의 붐비는 상업 지역에서 벗어나 조용한 주거 환경을 원하는 동시에, 대도시의 편의 시설을 30분 이내에 이용하고자 하는 거주자에게 적합한 위치입니다.
이 프로젝트는 도심 외곽의 농촌 지역에 위치하므로 이동을 위해서는 개인 차량이 필수적입니다. 그러나 기본적인 생활 용품은 도보로도 접근 가능한 거리에 있습니다. 가장 가까운 약국은 145m, 슈퍼마켓은 386m 거리에 위치하여 일상 쇼핑이 용이합니다. 말라가 공항까지는 약 30분 거리로 비즈니스 여행객이나 자주 여행하는 거주자에게 편리합니다. 해변가 리조트 지역인 푸엥히롤라(Fuengirola)나 미하스(Mijas)까지도 차로 짧은 시간 안에 도달할 수 있으며, 인근의 고속도로 네트워크를 통해 말라가 중심부로 연결됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 해발 238m의 고원 지대에 위치하여 해안가보다 약간 더 시원하고 건조한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 약 17.8°C이며, 여름철에는 28°C까지 오르는 등 온화한 기후를 자랑합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연간 약 4개월 정도입니다. 해변에 비해 습도가 낮아 여름철에 더 쾌적한 거주 환경을 제공할 수 있습니다. 높은 고도 덕분에 주변 산맥과 계곡의 전망이 확보되며, 이는 해수면과는 다른 풍경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 차량으로 약 11km 거리에 있으며, 플라야 데 토레블랑카(Playa de Torreblanca)와 같은 해변을 이용할 수 있습니다. 골프의 경우, 5.4km 거리에 라우로 골프가 있어 18홀 코스를 이용할 수 있으며, 10km 이내에 미하스 골프 등 다른 코스도 위치해 있습니다. 시내에는 1.1km 거리에 시우다드 데포르티바(Ciudad Deportiva) 스포츠 센터가 있어 테니스, 축구, 수영 등 다양한 스포츠 활동이 가능합니다. 또한, 대지 내에 사설 수영장이 있어 개인적인 휴식 공간을 제공합니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알아우린 엘 그란데는 코스타 델 솔의 인기 해변 도시들 사이에 위치한 전략적인 내륙 도시입니다. 마르베야(Marbella)까지는 약 23km, 말라가(Málaga) 주도까지는 약 25km 떨어져 있어 두 주요 도시의 문화와 경제 활동에 균형 있게 접근할 수 있습니다. 해변가의 붐비는 상업 지역에서 벗어나 조용한 주거 환경을 원하는 동시에, 대도시의 편의 시설을 30분 이내에 이용하고자 하는 거주자에게 적합한 위치입니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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TR
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HU
LT
ET
BG
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HE
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HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID