Ovaj seoski posjed (Finca) smješten je u Alhaurín el Grande, području poznatom po kombinaciji poljoprivrede i stambenih zona. Nekretnina zauzima parcelu od 12.415 m², s izgrađenom površinom kuće od 228 m². Objekt je izgrađen 2003. godine i nalazi se na jednoj razini, što olakšava kretanje. Položaj na 238 metara nadmorske visine pruža panoramski pogled na dolinu, a istovremeno osigurava blizinu gradskih sadržaja Alhaurína.
U poređenju s projektom Vista Del Rey u istom gradu, koji je skuplji i s manjom parcelom, ova nekretnina nudi više zemljišta za istu ili nižu cijenu. U poređenju s projektima na obali poput Acqua Gardens u Esteponi, ova nekretnina nudi ekskluzivnost i privatnost koju apartmani nemaju, ali zahtijeva održavanje. Obalni projekti kao što je Aby Upper jeftiniji su po ulozi, ali nemaju potencijal poljoprivrede niti površinu ovog posjeda. Kupac ovdje plaća za zemlju i stil života, a ne samo za kvadratne metre stambenog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, između Málage i Marbelle, okružena voćnjacima i prirodom. Udaljenost do centra Alhaurín el Grande je kratka, a sama kuća je smještena tamo gdje se urbanizirano područje spaja s ruralnim krajobrazom.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za stanovanjem na velikom zemljištu. S tri spavaće sobe i tri kupaonice, kuća nudi prostor za obitelj ili goste. Postojanje pomoćnih objekata i vinograda omogućuje gospodarsku upotrebu zemljišta.
Radi se o dovršenoj nekretnini iz 2003. godine. Svi građevinski elementi su završeni, uključujući vanjski bazen i uređeni vrt. Ovo nije projekt u fazi izgradnje, već objekt spreman za trenutno korištenje.
Nekretnina se ne nalazi izravno na obali mora. Za pristup plaži potrebno je koristiti vozilo. Zbog veličine zemljišta od preko hektara, održavanje vrta i voćaka zahtijeva vrijeme ili angažiranje pomoći.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže površinu i privatnost koju ne nude urbane nekretnine. To može biti obitelj koja želi život u prirodi s prostorom za djecu i životinje. Također, pogodna je za ljubitelje vina i poljoprivrede zbog postojećeg vinograda i opreme. Za one koji rade daljinski, tiha okolina i odvojeni prostor mogu poslužiti kao ured. Postojanje dvaju ulaza omogućuje razdvajanje privatnog i poslovnog dijela nekretnine.
Kuća je građena u tradicionalnom stilu s jednom etažom, što ukazuje na robustnu konstrukciju. Korišteni su materijali otporni na mediteransku klimatu, uključujući pločice u svim prostorijama radi lakšeg održavanja. Kuhinja je opremljena modernim uređajima, a dnevni boravak uključuje kamin za hladnije večeri. Aluminijski ili PVC okviri prozora s dvostrukim staklom osiguravaju izolaciju. Vinski podrum od 100 m² je građevinski integriran, sa potrebnim instalacijama. Održavanje parceli olakšava postojeći sustav navodnjavanja.
Cijena nekretnine kreće se od 695.000 eura. Ovaj iznos odražava prvenstveno vrijednost zemljišta i dodatnih objekata, jer se radi o površini od preko 12.000 m². U usporedbi s apartmanima uz more, cijena po kvadratnom metru stambenog prostora može se činiti višom, ali uračunavajući parcelu i potencijal za poslovne aktivnosti poput agroturizma, struktura cijene slijedi tržišne standarde za velike posjede u Alhaurín regiji.
Život na ovoj lokaciji određen je ritmom prirode i godišnjih doba. Jutarnja kafa na natkrivenoj terasi s pogledom na sunčani zapadni horizont postaje redovita navika. Zbog velike parcele, većina vremena provodi se na otvorenom, bilo održavajući vrt, berući limune i narandže ili opuštajući se uz bazen. Vinograd s različitim sortama grožđa nudi mogućnost amaterskog proizvođenja vina u pomoćnom objektu opremljenim spremnicima. Blizina grada omogućuje brzu kupnju svježeg kruha ili posjet ljekarni, povratkom u mir okoline. Noći su tihe, bez gradskog buke, s hladnijim zrakom zbog nadmorske visine.
Alhaurín el Grande je grad s oko 27.500 stanovnika, nudi punu infrastrukturu za svakodnevni život. U blizini se nalazi sedam osnovnih škola i tri srednje škole, što je važno za obitelji. Zdravstveni centar je u gradu, a bolnica je na manje od 9 kilometara. Postoji 55 stanica javnog prijevoza, ali zbog šireg područja lokacije, automobil je primarno prijevozno sredstvo. Grad nudi brojne restorane i kafiće.
Prikazana karta ilustrira zemljopisni položaj nekretnine u odnosu na golf teren Lauro i prometnice. Crvena oznaka označava ulaz u nekretninu, a vidljivo je šire ruralno područje koje okružuje objekt.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín el Grande je smješten u unutrašnjosti, ali je strateški pozicioniran između većih urbanih centara. Málaga je na 25 kilometara, a Marbella na 23 kilometra. Ova lokacija omogućava brzu vezu s obalnom cestom (AP-7 ili A-7), olakšavajući putovanja duž cijele Costa del Sol.
Do plaža na Costa del Sol, poput Playa Torreblanca, potrebno je voziti oko 20 do 25 minuta ovisno o prometu. Zračna luka Málaga udaljena je 17 kilometara zračne linije, putovanje traje oko 20-30 minuta automobilom. Golf teren Lauro Golf je samo 5,4 kilometara udaljen, što ga čini dostupnim za redovitu igru. Supermarket je na 400 metara, a ljekarna na manje od 150 metara od kuće.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 238 metara nadmorske visine, što utječe na mikroklimatu. Prosječna godišnja temperatura je 17,8°C, ljeta su topla, ali noći su ugodnije i hladnije nego na obali zbog promjene nadmorske visine. Zimskih mjeseci temperatura se kreće oko 13°C. Područje ima mnogo sunčanih sati, a zapadna orijentacija kuće osigurava izlaganje suncemu poslijepodne i tijekom zalaska sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je nekretnina u unutrašnjosti, plaže Fuengirole i Torreblanca su lako dostupne automobilom. Za rekreativne aktivnosti, blizina Lauro Golfa (5,4 km) omogućuje golf. Sportski centar Ciudad Deportiva nalazi se na 1,1 kilometar. Vlastiti bazen na parceli od 12.415 m² služi kao privatna zona za rekreaciju i plivanje tijekom ljetnih mjeseci.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je smješten u unutrašnjosti, ali je strateški pozicioniran između većih urbanih centara. Málaga je na 25 kilometara, a Marbella na 23 kilometra. Ova lokacija omogućava brzu vezu s obalnom cestom (AP-7 ili A-7), olakšavajući putovanja duž cijele Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID