Αυτή η ισπανική φάρμα (κόρτιχο) στο Αλαουρίν ελ Γκράντε βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με 3.772 μ² ιδιωτικού χώρου. Το διώροφο ακίνητο των 224 μ² συνδυάζει την αγροτική ατμόσφαιρα με τη στενή πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Κατασκευασμένο το 1993, το ακίνητο απαιτεί ανακαινίσεις και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ιδιωτική πισίνα και πολλαπλές βεράντες με θέα στην κοιλάδα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Αλαουρίν ελ Γκράντε σε επαφή με αστικό περιβάλλον. Σε απόσταση 386 μ. υπάρχει σούπερ μάρκετ και 145 μ. φαρμακείο. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 238 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα στη γύρω ύπαιθρο.
Η κατανομή των χώρων περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι-τράπεζα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει πισίνα, πολλαπλές βεράντες και κήπους. Το υπόγειο προσφέρει πρόσθετο χώρο στάθμευσης και δυνατότητες αποθήκευσης.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο από το 1993 και διατίθεται για άμεση κατοχή. Ως ακίνητο που απαιτεί ανακαινίσεις, οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προγραμματίσουν εκσυγχρονισμό των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η κατασκευή παραμένει δομικά υγιής.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαινίσεις που δεν περιλαμβάνονται στην τιμή. Δεν διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα στην πώληση. Ορισμένοι εξωτερικοί χώροι μπορεί να απαιτούν συντήρηση. Η απομακρυσμένη τοποθεσία απαιτεί σχεδιασμό για μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα κοντά σε πόλη με υποδομές. Επίσης, ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν επιχείρηση ξενώνων ή διακοπών, δεδομένης της δομής των τριών ανεξάρτητων υπνοδωματίων. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Το ακίνητο προσφέρει ευκαιρία για όσους αναζητούν ισπανικό αγροτικό στυλ διαβίωσης χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο διαθέτει παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική με χαρακτηριστικά στοιχεία κόρτιχο. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, το υλικό που αντέχει στη μεσογειακή θερμοκρασία. Οι μπάνια διαθέτουν ντουζιέρες και μπιντέ, τυπικά για ισπανικά κτίρια της εποχής κατασκευής. Η αναγκαιότητα ανακαίνισης υποδεικνύει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα μπορέσουν να εκσυγχρονίσουν τα υλικά και τις τεχνολογίες σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα. Η κύρια δομή παραμένει σταθερή μετά από σχεδόν 30 χρόνια.
Η τιμή των €549.000 αντιπροσωπεύει το κόστος για το ακίνητο 224 μ² σε οικόπεδο 3.772 μ². Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική δεδομένου του μεγέθους του οικοπέδου και της τοποθεσίας. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα ή ανακαινίσεις στην τελική τιμή, κάτι που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη στον προϋπολογισμό.
Σε αυτή την τοποθεσία, οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρωινό καφέ στην κλειστή βεράντα με θέα στους κήπους, πριν κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινές αγορές. Τα απογεύματα, η πισίνα προσφέρει δροσιά κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες, με τα βουνά της Σιέρα Γκόρντα να παρέχουν φυσικό σκέπασμα. Το βράδυ, η φωτιά του τζακιού δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα στο εσωτερικό. Η γειτονιά παρουσιάζει ενεργητική κοινότητα με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση.
Η τοποθεσία συνδυάζει επαφή με τη φύση και αστικές ανέσεις. Το Αλαουρίν ελ Γκράντε διαθέτει επτά δημοτικά σχολεία και τρία γυμνάσια, ιδανικά για οικογένειες. Υπάρχουν 26 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της Αθλητικής Πόλης του Αλαουρίν σε απόσταση 1,1 χλμ. Για την υγεία, υπάρχει ένα υγειονομικό κέντρο και 11 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η γειτονιά προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ, δημιουργώντας ισορροπία between αγροτική και αστική ζωή.
Ο χάρτης δείχνει το Αλαουρίν ελ Γκράνδε σε στρατηγική θέση ενδοχώρας, με άμεση πρόσβαση στην Μάλαγα και τις ακτές. Η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη γαλήνη της υπαίθρου διατηρώντας ταυτόχρονα την εύκολη πρόσβαση σε αστικές κεντρές υποδομές. Παραδοσιακά, οι Ισπανοί συνδυάζουν τη διαβίωση σε τέτοιες περιοχές για να αποφύγουν το καλοκαίρι τις ακραίες θερμοκρασίες των παραλίων.
Το Αλαουρίν ελ Γκράντε βρίσκεται ενδοχώρα της Μάλαγας, προσφέροντας μια εναλλακτική στην παράκτια ζωή της Κόστα ντελ Σολ. Παρόλο που δεν είναι παραθαλάσσιο, η πόλη διατηρεί την ισπανική ατμόσφαιρα με πρόσβαση σε παραλίες εντός 15 λεπτών. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και επαφής με τη φύση, σε μια περιοχή με πληθυσμό περίπου 27.500 κατοίκων. Η περιοχή προσφέρει πραγματική ισπανική εμπειρία μακριά από τους τουριστικούς όγκους των παραλιακών ζωνών.
Οι παραλίες Torreblanca-Carvajal απέχουν 11 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 17 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας διεθνείς ταξίδες. Για λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf βρίσκεται 5,4 χλμ. μακριά, ενώ το Mijas Golf απέχει 9,8 χλμ. Η εύρεση σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απαιτεί απόσταση 10 χλμ. Το κοντινό σούπερ μάρκετ και φαρμακείο εξασφαλίζουν καθημερινές ανάγκες σε μικρή απόσταση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα του Αλαουρίν ελ Γκράντε χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, με ετήσιες διακυμάνσεις από 13°C έως 28°C. Το υψόμετρο των 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει σε δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με παραθαλάσσιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η νότια προσανατολισμένη τοποθεσία του ακινήτου ευνοεί τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίτες Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca και Playa de los Boliches απέχουν περίπου 11-12 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές: Lauro Golf (5,4 χλμ.), Mijas Golf (9,8 χλμ.) και Campo Los Olivos (10 χλμ.). Το Mirador de Sierra Gorda (4,1 χλμ.) προσφέρει πανοραμική θέα για πεζοπορία. Η Αθλητική Πόλη του Αλαουρίν (1,1 χλμ.) διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις για ενεργητικό τρόπο ζωής.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Αλαουρίν ελ Γκράντε βρίσκεται ενδοχώρα της Μάλαγας, προσφέροντας μια εναλλακτική στην παράκτια ζωή της Κόστα ντελ Σολ. Παρόλο που δεν είναι παραθαλάσσιο, η πόλη διατηρεί την ισπανική ατμόσφαιρα με πρόσβαση σε παραλίες εντός 15 λεπτών. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και επαφής με τη φύση, σε μια περιοχή με πληθυσμό περίπου 27.500 κατοίκων. Η περιοχή προσφέρει πραγματική ισπανική εμπειρία μακριά από τους τουριστικούς όγκους των παραλιακών ζωνών.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL322413
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η φάρμα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (3.772 m²) από τα περισσότερα παραθαλάσσια ακίνητα. Ενώ παραλιακά έργα όπως το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ (από €269.950) προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες, το Αλαουρίν ελ Γκράντε παρέχει αυθεντική ισπανική εμπειρία μακριά από τουριστικά πλήθη. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει περισσότερο χώρο και δυνατότητα εξατομίκευσης μέσω ανακαινίσεων. Η τιμή των €549.000 είναι ανώτερη από τα πιο σύγχρονα έργα, αλλά δικαιολογείται από το μέγεθος του οικοπέδου, τη δομή για τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και τη στρατηγική τοποθεσία που συνδυάζει αστικές και αγροτικές ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID