Finca-cortijo v Alhaurín el Grande s 224 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 3772 m². Nehnuteľnosť má tri spálne a tri kúpeľne, postavená v roku 1993. Nachádza sa 238 metrov nad morom vo vnútrozemí provincie Málaga a kombinuje vidiecke charakteristiky s dostupnosťou mestských služieb. Južná orientácia poskytuje konzistentné prístup prírodného svetla. Miestne vybavenie vrátane lekární, reštaurácií a supermarketov sú v dochádzkovej vzdialenosti, zatiaľ čo letisko je vzdialené 17 km. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén a terasy a vyžaduje rekonštrukciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Alhaurín el Grande, meste vo vnútrozemí provincie Málaga. Ponúka charakteristiky vidieckej fincy pri zachovaní blízkosti mestských služieb. Nadmorská výška 238 metrov nad morom poskytuje výhľady na údolie. V okruhu 2 km sa nachádza 11 lekární, 3 reštaurácie a 1 kaviareň. Poloha vyvažuje vidiecky život s prístupom k základným službám.
Nehnuteľnosť zaberá tri samostatné priestory pre spálne, každý s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje súkromie pre viacerých obyvateľov. Prízemie pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru s jedálňou a plne vybavenej kuchyne. Suterén obsahuje ďalšie samostatné spálne. Pozemok o rozlohe 3772 m² poskytuje vonkajší priestor so súkromným bazénom a terasami. Južná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo počas celého dňa.
Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1993 a nie je novostavbou. V súčasnosti je klasifikovaná ako vyžadujúca rekonštrukciu. Štruktúra pozostáva z dvojpodlažnej hlavnej budovy so suterénom alebo nižším podlažím. Existujúce priestory zahŕňajú funkčné miestnosti ako spálne s vlastnými kúpeľňami, obývacie priestory a garáž. Proces rekonštrukcie by spravoval nový majiteľ podľa vlastných preferencií.
Nehnuteľnosť nenabýda priameho prístupu k plážam, najbližšie pláže sa nachádzajú 11 km ďaleko. Nie je súčasťou bránenej komunity. Nehnuteľnosť nie je zariadená, vyžaduje, aby noví majitelia poskytli všetko nábytok. Hoci služby sú blízko, nehnuteľnosť neobsahuje súkromné fitnes centrum ani wellness. Vzdialenosť k najbližšej nemocnici je 8,9 km. Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje dodatočnú investíciu.
Táto nehnuteľnosť by sa hodila kupujúcim, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym a mestským spôsobom života. Tí, ktorí si cenia vonkajší priestor v kombinácii s pohodlným prístupom k mestským službám, by mohli nájsť toto usporiadanie príťažlivým. Viaceré spálne s vlastnými kúpeľňami ju robia vhodnou pre rodiny vyžadujúce oddelené obytné priestory, viacgeneračné domácnosti alebo tých, ktorí majú v úmysle prevádzkovať podnikanie typu penzión, ako je uvedené v popise nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť by prilákala jednotlivcov, ktorí majú záujem o záhradníctvo a vonkajšiu údržbu, vzhľadom na subštatnú veľkosť pozemku a zastarané záhrady. Južné terasy a priestor pri bazéne by ocenili tí, ktorí uprednostňujú vonkajšie bývanie a možnosti zábavy.
Nehnuteľnosť, postavená v roku 1993, reprezentuje stavebné techniky a materiály bežné pre toto obdobie vo vidieckom Andalúzsku. Štýl finca-cortijo typicky zahŕňa tradičné španielske architektonické prvky prispôsobené stredomorskému klímu. Južná orientácia naznačuje pochopenie princípov pasívneho slnečného dizajnu, maximalizujúcich prirodzené svetlo a tepelný zisk počas chladnejších mesiacov. Existujúce vybavenie zahŕňa klimatizáciu, ktorá poskytuje kontrolu klímy počas horúcich letných mesiacov, zatiaľ čo krb naznačuje opatrenia pre chladnejšie zimné večery vo výške 238 metrov. Tieto prvky naznačujú prístup k celoročnému pohodiu napriek veku nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je v ponuke za €549 000, čo predstavuje špecifickú ponuku na trhu v Alhaurín el Grande. Táto cenová hladina umiestňuje nehnuteľnosť do strednej až vyššej triedy v oblasti. Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú tie v Torre del Mar od €269 950, Mijas od €205 000 a Estepona od €259 000, je táto finca-cortijo ocenená vyššie kvôli väčšej veľkosti pozemku a jedinečným vidiecko-mestským hybridným charakteristikám. Cena odráža 3772 m² pozemku, 224 m² obytného priestoru a konfiguráciu troch spální a troch kúpeľní. Potenciálni kupujúci si mali uvedomiť, že nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje dodatočnú investíciu nad rámec nákupnej ceny, ktorú je potrebné započítať do celkových nákladov na nadobudnutie.
Finca-cortijo v Alhaurín el Grande predstavuje hybridnú životnú situáciu, ktorá kombinuje prvky vidieckeho a mestského spôsobu života. Poloha nehnuteľnosti v dochádzkovej vzdialenosti mestských služieb znamená, že denné potreby ako lekárne, supermarket a reštaurácie sú ľahko dostupné bez vozidla. To vytvára praktickú rutinu, pri ktorej nákupy a služby možno vykonať pešo. Subštatný pozemok 3772 m² umožňuje súkromné vonkajšie aktivity zamerané okolo bazéna a terás. Južná orientácia zaisťuje, že tieto vonkajšie priestory dostávajú slnko počas celého dňa, čím sa predlžuje ich použitie. Ranné rutiny môžu zahŕňať kávu na terase s výhľadom na záhrady, zatiaľ čo večery možno tráviť večeran vonku alebo užívaním si zastaraných záhradných priestorov.
Alhaurín el Grande ponúka infraštruktúru, ktorá podporuje každodenný život bez úplnej závislosti od vozidla. S lekárňami len 145 metrov a supermarketmi 386 metrov ďaleko sú základné nákupy a zdravotnícke služby v pohodlnej pešej vzdialenosti. Táto dostupnosť prispieva k praktickému spôsobu života, pri ktorom bežné úlohy nevyžadujú nutne dopravu. Mesto poskytuje vzdelávacie zariadenia so siedmimi základnými školami a tromi strednými školami, podporujúc rodiny s deťmi. Zdravotné služby zahŕňajú zdravotné centrum v obci, hoci nemocnica je 8,9 km ďaleko v Mijas, čo predstavuje krátku cestu pre špecializovanú zdravotnú starostlivosť.
Mapa ukazuje Alhaurín el Grande umiestnené vo vnútrozemí provincie Málaga, pričom nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti mesta. Okolitá krajina zahŕňa hornatý terén na severe a pozvoľný svah k pobrežiu Stredozemného mora na juhu. Mapa ilustruje dostupnosť nehnuteľnosti k okolitým oblastiam vrátane Mijas, Fuengirola a letiska, všetko v rámci 17 km. Poloha predstavuje rovnováhu medzi vnútrozemským bývaním a pobrežným prístupom.
Alhaurín el Grande zaberá strategickú polohu vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 238 metrov nad morom. Táto vnútrozemská poloha ju umiestňuje medzi pobrežnú oblasť Costa del Sol a horské regióny provincie. Mesto sa nachádza severne od Mijas a Fuengiroly, čo umožňuje prístup k pobrežným mestským centrám aj vidieckym vnútrozemským oblastiam. Táto poloha umožňuje obyvateľom zažiť prechodné prostredie, ktoré ťaží z vybavenia pobrežných miest a charakteru vidieckeho Andalúzska.
Poloha nehnuteľnosti v Alhaurín el Grande ponúka rôzne vzdialenosti k kľúčovým službám. Pláže vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches sa nachádzajú približne 11-12 km ďaleko, čo predstavuje krátku cestu do pobrežných oblastí. Najbližšie letisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), sa nachádza 17 km od nehnuteľnosti, čo uľahčuje pohodlný prístup pre medzinárodných cestujúcich. Záujemcovci o golf nájdu niekoľko ihrísk v blízkosti: Lauro Golf vo vzdialenosti 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km a Campo Los Olivos 10 km. Táto rôznorodosť golfových možností v rámci 10 km robí nehnuteľnosť atraktívnou pre tých, ktorí majú záujem o tento šport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si užíva stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Nadmorská výška nehnuteľnosti 238 metrov nad morom moderuje teploty v porovnaní s pobrežnými oblasťami, potenciálne znižujúc letnú vlhkosť pri zachovaní teplých podmienok. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 13°C v chladnejších mesiacoch a 28°C počas letného vrcholu, čo vytvára príjemné celoročné prostredie. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosiahnu alebo prekročia 20°C, typicky od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka prístup k niekoľkým plážiam v rámci 11-12 km, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Hoci nie je priamo pri pláži, tieto vzdialenosti umožňujú pohodlné výlety k pobrežným oblastiam. Pláže poskytujú možnosti pre plávanie, opaľovanie sa a vodné športy počas štvormesačnej kúpacej sezóny, keď teploty vody prekročia 20°C. Pre záujemcov o golf je blízkosť nehnuteľnosti k viacerým ihriskám významnou výhodou. Lauro Golf, nachádzajúce sa len 5,4 km, je najbližšou možnosťou, zatiaľ čo Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km) ponúkajú ďalšie alternatívy v rámci 10 km.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zaberá strategickú polohu vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 238 metrov nad morom. Táto vnútrozemská poloha ju umiestňuje medzi pobrežnú oblasť Costa del Sol a horské regióny provincie. Mesto sa nachádza severne od Mijas a Fuengiroly, čo umožňuje prístup k pobrežným mestským centrám aj vidieckym vnútrozemským oblastiam. Táto poloha umožňuje obyvateľom zažiť prechodné prostredie, ktoré ťaží z vybavenia pobrežných miest a charakteru vidieckeho Andalúzska.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL322413
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nehnuteľnosť v Alhaurín el Grande sa významne líši od porovnateľných projektov v okolitých oblastiach. Pri porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) je táto finca-cortijo umiestnená na vyššej cenovej úrovni €549 000. Táto cena však odráža subštatnú veľkosť pozemku 3772 m², ktorá ďaleko presahuje typickú ponuku v pobrežných developoch. Na rozdiel od pobrežných projektov v Torre del Mar a Estepona, ktoré sa zameriavajú na priamy prístup k pláži a výhľady na more, ponúka nehnuteľnosť v Alhaurín el Grande vnútrozemský životný štýl s výhľadmi na údolie a hory.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID