Šis divstāvu finca-cortijo atrodas Alhaurín el Grande, Málaga, piedāvājot 224 m² dzīvojamās platības un 3772 m² zemes gabalu. Būvēts 1993. gadā, šis dienvidu orientācijas īpašums ietver 3 guļamistabas, 3 vannasistabas un privātu baseinu. Tas apvieno lauku dzīvošanas priekšrocības ar pilsētas ērtībām, jo pakalpojumi ir pieejami kājām. Īpašumam nepieciešama renovācija un tiek pārdots bez mēbelēm, ļaujot pircējiem pielāgot to saviem vajadzībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē Málagas provincē, konkrēti Alhaurín el Grande pilsētas vidē. 238 metrus virs jūras līmeņa tas piedāvā pacēlumus skatus uz apkārtējo ieleju. Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp lauku mieru un pilsētas pieejamību, jo pilsētas centrs un tās pakalpojumi ir sasniedzami kājām.
Īpašums apmierina praktiskās dzīvošanas vajadzības ar trim guļamistabām un trīs vannasistabām, padarot to piemērotu ģimenēm vai tiem, kas viesu telpu. Dienvidu orientācija nodrošina dabisko gaismu visu dienu, savukārt privātās āra telpas, tostarp terases un baseins, atbilst vēlmei pēc āra Vidusjūras dzīvesveida. Plašā garāža nodrošina uzglabāšanas iespējas.
Tas ir pabeigts īpašums, būvēts 1993. gadā, nevis jaunprojekts. Tā tradicionālā finca-cortijo stils reprezentē autentisku Andalūzijas arhitektūru ar mūsdienīgiem funkcionāliem elementiem. Pašreizējais stāvoklis pieprasa renovāciju, kas norāda, ka, lai gan struktūra ir stabila, interjera un eksterjera elementu atjaunošana būtu nepieciešama, lai atbilstu mūsdienu standartiem.
Īpašums neatrodas tieši pie krastas, nepieciešams ceļot aptuveni 11 km, lai sasniegtu tuvākās pludmales. Būdams vecāka būve no 1993. gada, tas neatbilst pašreizējiem jaunbūves energoefektivitātes standartiem. Īpašumam nepieciešama renovācija, tas nozīmē, ka tas nav gatavs pārcelšanai. Tas neietver mēbelētus interjerus.
Šis īpašums piemēroti tiem, kas meklē lauku un pilsētas dzīvesveida apvienojumu bez izolācijas. Tas ir īpaši piemērots ģimenēm, kas vērtē āra telpu un privātumu, vienlaikus pieejot pilsētas pakalpojumiem. Tuvums vairākām golfa laukumiem to padara pievilcīgu golfa entuziastiem. Tiem, kas apsver naktssmēžu uzņēmējdarbību, plānojums ar atsevišķām guļamistabu suitēm un plašām āra telpām nodrošina funkcionālu pamatu. Īpašums kalpo arī kā pastāvīga mītne tāliena darbiniekiem vai daļējiem pensionāriem, ņemot vērā saprātīgu attālumu līdz krastai un lidostai, kā arī pamata pakalpojumu pieejamību pilsētā.
Īpašumā ir tradicionālas Spānijas būvniecības elementi, kas raksturīgi finca-cortijo arhitektūrai no 1990. gadiem. Interjerā ietilpst iebūvētas virtuves un garderobes, atspoguļojot laika funkcionalās dizaina apsvērumus. Vannasistabas ir aprīkotas ar standarta armatūru, tostarp dušām un bidē. Visā īpašumā flīžu grīdas nodrošina praktisku atdzesēšanas risinājumu, piemērotu Vidusjūras klimatam. Gaisa kondicionēšanas un kamības klātbūtne norāda uz klimata kontroles pasākumiem gan vasarai, gan ziemai. Āra terases un baseina apgabals reprezentē kvalitatīvu āra būvniecību, domātu āra dzīvei, lai gan pašreizējais stāvoklis liecina, ka šiem elementiem var būt nepieciešama renovācija, lai atjaunotu to sākotnējo kvalitāti vai atjaunotu līdz mūsdienu standartiem.
Cenā €549,000 šis īpašums reprezentē vidējas klases investīciju Alhaurín el Grande reģionā. Cena atspoguļo ievērojamu zemes gabalu 3772 m² kombināciju ar 224 m² dzīvojamās platības. Tirgus dati norāda uz 312 nekustamā īpašuma darījumiem reģionā, kas liecina par stabilu nekustamā īpašuma tirgu. Nepieciešamā renovācija jāņem vērā kopējās īpašuma īpašumtiesību izmaksās, jo būs nepieciešami papildu ieguldījumi, lai atjaunotu īpašumu atbilstoši pircēju prasībām.
Ikdienas dzīve šajā finca-cortijo apvijas ap tā plašo plānojumu un āra telpām. Rīti sākas ar kafiju terasē, izmantojot dienvidu orientāciju, kas piepilda dzīvojamās telpas ar dabisko gaismu. Iekšējās-āra plūdma ļauj iedzīvotājiem viegli pāriet no atklātā plānojuma dzīvojamās zonas uz baseinu ieskautajām terasēm visu dienu. Pēcpusdienas var pavadīt, baudot dārzus vai lauku gabalu ar skatiem uz ieleju. Tuvums līdz Alhaurín el Grande pilsētas centram nozīmē, ka ikdienas darbi, piemēram, pārtikas iegāde un aptieku apmeklēšana, var tikt veikti kājām, integrējot ērtības ar lauku dzīvesveidu. Vakari var noslēgties ar ēšanu brīvā dabā vai kamina izmantošanu vēsākos mēnešos.
Dzīvošana šajā īpašumā piedāvā piekļuvi gan dabas videi, gan pilsētas ērtībām. Alhaurín el Grande nodrošina 7 pamatskolas un 3 vidusskolas, padarot to piemērotu ģimenēm. Veselības aprūpes pakalpojumi ietver veselības centru pilsētā un slimnīcu 8,9 km attālumā. Pilsēta piedāvā pietiekami daudz ikdienas pakalpojumu ar vairākām aptiekām un restorāniem 2 km rādiusā. Transportu apkalpo 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 55 pieturām, lai gan personīga transportlīdzekļa klātbūtne joprojām ir praktiska apkārtējā reģiona izpētei. Provinces vidējie ienākumi €16,450 norāda uz mērenu dzīves izmaksu līmeni salīdzinājumā ar piekrastes apvidiem, iespējams, piedāvājot labāku vērtību par naudu.
Karte parāda Alhaurín el Grande novietojumu iekšzemē no Costa del Sol krastas. Īpašums atrodas pilsētas urbānajā teritorijā, piedāvājot tiešu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot lauku īpašuma iezīmes. Karte ilustrē līdzsvaru starp lauku mieru un pilsētas ērtībām, kas raksturo šo atrašanās vietu.
Alhaurín el Grande okupē stratēģisku pozīciju Málagas provincē, piedāvājot iekšzemes alternatīvu piekrastes dzīvei, vienlaikus saglabājot saprātīgu piekļuvi Vidusjūras krastam. Pilsēta atrodas ziemeļos no Mijas un rietumos no Coin, novietojot to reģiona sirdī, kas pazīstams kā "Hoya de Málaga". Šī pozīcija nodrošina zemāku iedzīvotāju blīvuma priekšrocību salīdzinājumā ar piekrastes apvidiem, ar 27,552 iedzīvotājiem izkaisītiem 73,1 km² platībā. Tās pozīcija 238 metrus virs jūras līmeņa piedāvā vēsākas temperatūvas vasaras mēnešos salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām, vienlaikus saglabājot pieejamību Málagas pilsētai un tās starptautiskajai lidostai saprātīgā attālumā.
Īpašums nodrošina labu saziņu ar pamata pakalpojumiem un atpūtas objektiem. Tuvākais veikals atrodas tikai 386 metru attālumā, bet aptieka atrodas 145 metru attālumā no īpašuma, nodrošinot, ka ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Lai piekļūtu pludmalei, tuvākās iespējas ir Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de Torreblanca, abas 11 km attālumā. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu pie Lauro Golf, tikai 5,4 km attālumā, ar papildu iespējām Mijas Golf un Campo Los Olivos 10 km attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 17 km attālumā, atvieglojot starptautiskos ceļojumus. EV uzlādes infrastruktūra ir pieejama 10 km attālumā no īpašuma.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atradies 238 metrus virs jūras līmeņa, īpašums izmanto maigu Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 13°C līdz 28°C visu gadu. Pacēluma pozīcija nodrošina dabiskās ventilācijas un panorāmas skatus uz apkārtnējo ieleju. Vidējā gada temperatūra 17,8°C rada ērtus dzīvošanas apstākļus lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, ļaujot regulāri izmantot privāto baseinu vasaras mēnešos. Īpašuma dienvidu orientācija maksimizē saules gaismas ekspozīciju, īpaši vērtīgu vēsākos ziemas mēnešos, kad dabiskā sildīšana veicina iekštelpu komfortu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, vairākas Zila karoga pludmales ir pieejamas 11-12 km rādiusā, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca un Playa de los Boliches. Šīs pludmales piedāvā kvalitātes pakalpojumus un vides standartus, kas raksturīgi Costa del Sol reģionam. Golfa entuziastiem īpašums ir īpaši labi pozicionēts pie vairākiem laukumiem, ar Lauro Golf tikai 5,4 km attālumā un papildu iespējām Mijas Golf un Campo Los Olivos 10 km attālumā. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, atrodoties 1,1 km attālumā, nodrošina papildu sporta objektus iedzīvotājiem, kamēr Mirador de Sierra Gorda skatu punkts 4,1 km attālumā piedāvā skaistas pastaigu iespējas.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande okupē stratēģisku pozīciju Málagas provincē, piedāvājot iekšzemes alternatīvu piekrastes dzīvei, vienlaikus saglabājot saprātīgu piekļuvi Vidusjūras krastam. Pilsēta atrodas ziemeļos no Mijas un rietumos no Coin, novietojot to reģiona sirdī, kas pazīstams kā "Hoya de Málaga". Šī pozīcija nodrošina zemāku iedzīvotāju blīvuma priekšrocību salīdzinājumā ar piekrastes apvidiem, ar 27,552 iedzīvotājiem izkaisītiem 73,1 km² platībā. Tās pozīcija 238 metrus virs jūras līmeņa piedāvā vēsākas temperatūvas vasaras mēnešos salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām, vienlaikus saglabājot pieejamību Málagas pilsētai un tās starptautiskajai lidostai saprātīgā attālumā.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL322413
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis īpašums piedāvā lielāku zemes platību (3772 m²) nekā tipiski apartamenti mazākās projektos. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cena sākot no €269,950, Lantana Residencial Mijas no €205,000 un Etherna Homes 2 Esteponā no €259,000, bet visi šie projekti piedāvā mazāku platību un zemes gabalu. Īpašuma pozicionējums Alhaurín el Grande, salīdzinot ar tiešām piekrastes pilsētām, piedāvā lētāku dzīvošanas izmaksas un mazāku apdzīvotības blīvumu. Salīdzinājumā ar Málagas provinces vidējo ienākumu līmeni (€16,450), šis apvidus varētu būt pievilcīgs tiem, kas meklē lielāku vērtību par savu naudu. Tomēr jāņem vērā, ka šis īpašums, atšķirībā no pieminētajiem jaunajiem projektiem, pieprasa renovāciju un ir būvēts 1993. gadā, kas var ietekmēt ilgtermiņa uzturēšanas izmaksas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID