Ova dvokatna kuća (finca-cortijo) nalazi se u Alhaurín el Grande, s 224 m² stambenog prostora na 3772 m² zemljišta. Ima tri spavaće sobe i tri kupaonice, s privatnim bazenom i pogledom na planine. Smještena je u urbaniziranom ruralnom području, s blizinom gradske infrastrukture. Objekt je izgrađen 1993. godine i zahtijeva renoviranje, što pruža priliku za prilagodbu po željama vlasnika.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u stambenom dijelu Alhaurín el Grande, kombinirajući pristup urbanim pogodnostima s ruralnom atmosferom. Udaljena je 386 metara od supermarketa i 145 metara od ljekarne, što omogućava praktičan dnevni život bez potrebe za automobilom za osnovne potrebe.
Objekt zadovoljava potrebe za obiteljskim životom s tri odvojene spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Dnevni boravak s kuhinjom otvorenog tipa pruža zajednički prostor, dok privatni bazen i terase nude mogućnost rekreacije i opuštanja na vlastitom zemljištu.
Kuća je dovršena 1993. godine i predstavlja zrelu nekretninu koja zahtijeva renoviranje. Ovo omogućuje budućim vlasnicima da prilagode unutarnje prostorije i sustave sukladno modernim standardima, bez ograničenja vezanih uz novogradnju.
Nekretnina nema izravan pristup plažama pešice, a planinski teren zahtijeva prijevoz vozilom za aktivnosti izvan lokalnog područja. Također nema zajedničke prostorije ili usluge koje se nude u modernim stambenim kompleksima.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže veći prostor s vanjskim površinama, ali žele zadržati pristup gradskim pogodnostima. Također je pogodna za one koji planiraju poslovni smještaj poput bed & breakfast objekta, zbog odvojenih soba s kupaonicama u podrumu. Investitori koji traže nekretnine s potencijalom za povećanje vrijednosti kroz renoviranje pronaći će interesantne mogućnosti. Zbog blizine golf terena i mediteranske klime, privlačna je i onima koji traže aktivni penzionerski život s pristupom prirodi i rekreaciji.
Nekretnina je izgrađena u tradicionalnom mediteranskom stilu s korištenjem klasičnih materijala poput keramičkih pločica i kamenih elemenata. Unutarnji prostori zahtijevaju modernizaciju, posebno u kuhinji i kupaonicama. Postojeći kamin i klima uređaji pružaju osnovnu klimatizaciju, ali sustavi zahtijevaju ažuriranje. Podrumski prostori nude dobru osnovu za dodatne sobe ili poslovni prostor, dok vanjski bazen i terase zahtijevaju redovito održavanje. Građevinska struktura je čvrsta, ali unutarnje uređenje treba prilagoditi suvremenim standardima.
Početna cijena nekretnine iznosi €549.000. Cijena odražava veličinu zemljišta (3772 m²), stambeni prostor (224 m²) i blizinu gradskih sadržaja. Varijacija u cijeni može se očekivati ovisno o opsegu renoviranja koje budući vlasnik želi provesti, jer trenutno stanje zahtijeva ulaganje u unutarnje prostore.
Dnevni ritam u ovoj nekretnini kombinira urbani život s ruralnim mirnom. Jutarnja kupovina može se obaviti pešice do lokalnih trgovina, dok poslijepodneva mogu biti posvećena opuštanju na terasi ili uz privatni bazen. Večeri donose pogled na dolinu s povezane terase, idealne za druženje. Blizina škola i sportskih centara čini lokaciju prikladnom za obitelji, dok odrasli mogu uživati u golf terenima u okolici. Zimi, kamin u dnevnom boravku stvara toplu atmosferu za hladnije dane.
Alhaurín el Grande nudi urbane sadržaje unutar ruralnog okruženja. U 2 km radijusa nalaze se tri restorana, jedanaest ljekarni i sportski centar na 1,1 km udaljenosti. Područje ima dobro razvijenu mrežu osnovnih škola (7) i srednjih škola (3), što ga čini privlačnim za obitelji. Zdravstvena zaštita dostupna je putem lokalnog zdravstvenog centra, dok opća bolnica nalazi se na 8,9 km. Područje je dobro povezano s 8 javnih prijevoznih linija i 55 stanica, što omogućava korištenje javnog prijevoza unutar naselja.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na ključne reference: Alhaurín el Grande centar na pješačkoj udaljenosti, obalne plaže na 11 km, zračna luka na 17 km i golf tereni unutar 10 km. Planinski teren vidljiv je iz visinskog profila, naglašavajući ruralni karakter lokacije.
Alhaurín el Grande smješten je u unutrašnjosti provincije Málaga, na 238 metara nadmorske visine. Nalazi se između obalnih gradova poput Málaga (30 km) i Fuengirole (20 km), pružajući ruralni ambijent s dobrim vezama prema gradskim središtima. U usporedbi s obalnim područjima poput Marbelle ili Estepone, ova lokacija nudi mirniji način života s nižim troškovima života, ali još uvijek s dobrim pristupom obalnim sadržajima i zračnoj luci.
Najbliže plaže (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca) udaljene su 11 km u zračnoj liniji, što zahtijeva prijevoz vozilom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 17 km, omogućujući jednostavan pristup međunarodnim destinacijama. Golf tereni Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km) nude rekreacijske mogućnosti za golf entuzijaste. Za punjenje električnih vozila, EV-ladna stanica dostupna je na 10 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 238 metara nadmorske visine pruža umjerenu klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 25-28°C, a zimske između 13-15°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Južna orijentacija nekretnine osigurava obilje sunčevih svjetlosnih sati, posebno na glavnim terasama. Planinski teren pruža zaštitu od jakih vjetrova, a viša nadmorska visina doprinosi svježijim noćima u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nekretnina nije na obali, blizina obalnih plaža (11 km) omogućuje lako posjećivanje plaža s plavom zastavom. Golferi će cijeniti blizinu tri golf terena: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Sportske aktivnosti dostupne su u lokalnom sportskom centru (1,1 km), koji nudi različite rekreacijske mogućnosti. Planinsko okruženje pruža prilike za planinarenje i šetnje, s vidikovcem Mirador de Sierra Gorda na 4,1 km koji nudi panoramske poglede na dolinu.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande smješten je u unutrašnjosti provincije Málaga, na 238 metara nadmorske visine. Nalazi se između obalnih gradova poput Málaga (30 km) i Fuengirole (20 km), pružajući ruralni ambijent s dobrim vezama prema gradskim središtima. U usporedbi s obalnim područjima poput Marbelle ili Estepone, ova lokacija nudi mirniji način života s nižim troškovima života, ali još uvijek s dobrim pristupom obalnim sadržajima i zračnoj luci.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL322413
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina nudi veći vanjski prostor i ruralni ambijent po višoj početnoj cijeni. Obalni projekti obično nude zajedničke sadržaje i izravan pristup plaži, ali s manjim parcelama i većom gužvom. Ova nekretnina u Alhaurín el Grande kombinira pristup gradskim sadržajima s privatnošću i mirom ruralnog okruženja. U usporedbi s drugim unutrašnjim područjima, poput Coína ili Álora, Alhaurín el Grande nudi bolju infrastrukturu i više sadržaja, ali po višoj cijeni nekretnina. Glavna prednost ove lokacije je ravnoteža između ruralnog života i urbanih pogodnosti, što je rijetkost u ovom dijelu Španjolske.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID