Ова сеоска кућа типа 'финка-кортихо' налази се у Алхаурину ел Гранде, унутар урбаног окружења са приступом градским садржајима. Са 224 м² стамбеног простора и 3772 м² земљишта, објекат нуди комбинацију сеоског живота и градске удобности. Изграђена 1993. године, имовина захтева реновирање, али има базичне карактеристике као што су приватни базен, три спаваће собе и три купатила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена на 238 метара надморске висине, ова имовина нуди поглед на долину и планине. Налази се у урбаном окружењу, али задржава карактер сеоског имања. Локација омогућава прикуп градских садржајима, уз задржавање осећаја приватности и простора који пружа велико земљиште.
Ова имовина одговара особама које желе баланс између градског и сеоског живота. Са три спаваће собе и три купатила, простор може прилагодити породици или потенцијално за пословне сврхе као што је пансион. Велико земљиште нуди могућност бављења вртовима, уживања на отвореном или одржавања приватности.
Објекат је изграђен 1993. године и тренутно је у фази која захтева реновирање. Зграда је завршена и спремна за усељење, али потребна су улагања у освежавање и модернизацију како би се испунили савремени стандарди комфорта и енергетске ефикасности.
Ова имовина не нуди луксузни савремени дизајн нити новоградњу. Налази се на 17 километара од обале, што значи да није директно на плажи. Због старости објекта, потребни су додатни трошкови за реновирање. Имање захтева одржавање које може бити захтевно за неке власнике.
Ова имовина одговара онима који траже баланс између градског и сеоског живота без жртвовања једног за друго. Погодна је за породице које желе простор за децу и повремено уживање у природи, али уз близу школа и градских садржаја. Такође може привући оне који размишљају о малим пословним подухватима као што је пансион, због распределе простора са више спаваћих соба са купатилима. Идеално је за купце који имају искуство са реновирањем или буџет за ангажовање стручњака, а не за оне који траже спремну за усељење имовину без додатног улагања.
Објекат датира из 1993. године и тренутно захтева реновирање. Постојећи елементи укључују клима уређаје и камин, што указује на основни комфор. Простор у подруму нуди додатну могућност за складиштење или адаптацију. Захтева освежавање кухиње, купатила и завршне радове како би се испунили савремени стандарди. Уграђени ормари су предност која обезбеђује ускладиштеност, али опште стање захтева улагање и модернизацију.
Цена од €549.000 одражава величину земљишта и локацијске предности, али уз обавезу улагања у реновирање. У поређењу са сличним пројектима у регији, као што су Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), ова имовина има вишу цену због величине земљишта и комбинације урбано-сеоског карактера.
Свакодневни живот у овој имовини представља комбинацију урбане удобности и сеоског уживања. Јутра могу почети на југу оријентисаној тераси уз кафу пре одласка у оближњи град за намирнице. Поподне могу се провести у приватном базену или уређивању врта на великом земљишту. С обзиром на близу градских садржаја (апотека на 145 метара, супермаркет на 386 метара), свакодневне потребе се могу лако задовољити. Вечери могу бити проведене на свежем ваздуху уз коришћење роштиља у простору за уживање на отвореном.
Живот у околини Алхаурин ел Гранде нуди мешавину традиционалног андалузијског живота и модерних погодности. Град има 27.552 становника, што обезбеђује довољно садржаја без пренатрпаности великих градова. Са 7 основних и 3 средње школе, локација је погодна за породице са децом. Годишње се одржава 34 локална фестивала, што доприноси богат друштвени живот. Град има добру саобраћајну повезаност са 8 аутобуских линија и 55 стајалишта, што омогућава кретање без сопственог возила за основне потребе.
Локација имовине приказује стратешку позицију између урбаног центра Алхаурин ел Гранде и околне природе. Ближи градски садржаји означени су на мапи, заједно са кључним тачкама као што су голф терени, плаже и саобраћајнице. Карта илуструје како имовина нуди и приватност великог земљишта и приступ градским погодностима.
Алхаурин ел Гранде налази се у унутрашњости провинције Малага, на око 238 метара надморске висине. Ово га чини климатски удобнијим током летњих месеци у поређењу са приобалним градовима. Град има површину од 73,1 км² и представља уравнотежену мешавину урбаног живота и сеоског окружења. Положај омогућава лак приступ како обали, тако и планинским подручјима, што га чини атрактивним за оне који желе разноврсност у свакодневним активностима.
Локација нуди добру доступност основним садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 17 км, што омогућава лако путовање. Оближње плаже укључују Плаја Торебланка-Карвахал (11 км), Плаја де Торебланка (11 км) и Плаја де лос Бolicхес (12 км), што чини море доступним за дневне излете. Голф терени се налазе у близини: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Збрдне спортске активности могу се практиковати на Циудад Депортива де Алхаурин ел Гранде (1,1 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Алхаурин ел Гранде је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,8°C и летњим температурама које се крећу од 13°C до 28°C. Надморска висина од 238 метара доприноси блажим температурама лети у поређењу са приобалним подручјима. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Јужна оријентација имовине омогућује максимално искоришћење сунчаних сати током целе године, што је погодно за уживање на отвореном простору и базену.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако имовина није директно на обали, плаже су доступне за дневне излете на 11-12 км. Најближе плаже укључују Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де Торебланка. За љубитеље голфа, Lauro Golf на 5,5 км представља ближу и практичнију опцију за редовно играње. Спортски објекти у околини укључују Циудад Депортива де Алхаурин ел Гранде на 1,1 км, док више природних погледа може доживети на Мирадор де Сијерда Горда, 4,1 км од имовине.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде налази се у унутрашњости провинције Малага, на око 238 метара надморске висине. Ово га чини климатски удобнијим током летњих месеци у поређењу са приобалним градовима. Град има површину од 73,1 км² и представља уравнотежену мешавину урбаног живота и сеоског окружења. Положај омогућава лак приступ како обали, тако и планинским подручјима, што га чини атрактивним за оне који желе разноврсност у свакодневним активностима.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL322413
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са обалским пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), ова финка нуди другачији начин живота. Док приморски пројекти наглашавају приступ мору и плажама, ова имовина пружа већи простор и приватност уз задржавање могућности посете обали за једнодневне излете. Када се упореди са другим објектима у Алхаурину, који има просечну годишњу цену од €16.450, ова финка представља средњу до горњу ценову категорију. Кључна предност је комбинација величине земљишта, близине града и могућности реновирања према сопственим захтевима, што не нуди већина стандардних новоградњи у регији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID