Эта традиционная финка-кортыхо расположена в Альхаурин-эль-Гранде, Малага, сочетая в себе преимущества сельской жизни с удобствами города. Построенная в 1993 году, недвижимость предлагает 224 м² жилой площади на участке площадью 3772 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Расположенная всего в 17 км от аэропорта Малаги, эта недвижимость находится в городской среде с удобствами в пешеходной доступности, предоставляя уникальную возможность жить в сельской местности, но при этом иметь доступ ко всем городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Альхаурин-эль-Гранде, в сельской местности с городской инфраструктурой. Расположен на высоте 238 метров над уровнем моря, в 17 км от аэропорта Малаги. В пешеходной доступности находятся аптека (145 м) и супермаркет (386 м), что обеспечивает удобство повседневной жизни без необходимости использовать автомобиль.
Недвижимость подходит для тех, кто ищет баланс между сельской жизнью и городскими удобствами. Три спальни с ванными комнатами обеспечивают достаточное пространство для семьи, а большая территория (3772 м²) с частным бассейном идеально подходит для любителей природы и уединения. Расположение в городской среде гарантирует доступ к базовым услугам.
Объект был завершен в 1993 году, что делает его зрелой постройкой, а не новым проектом. Фактически, согласно данным, недвижимость требует ремонта, что указывает на необходимость дополнительных вложений для доведения до современных стандартов. Будущие покупатели должны планировать расходы на обновление и модернизацию объекта.
Недвижимость не подходит для тех, кто ищет полностью готовую к проживанию современную недвижимость без необходимости вложений. Это не типичный городской объект без земельного участка, что требует регулярного ухода за территорией. Также недвижимость не предлагает непосредственного доступа к пляжу, находясь в 11 км от ближайшего пляжного направления.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет баланс между сельской жизнью и городской доступностью. Идеально для семей, желающих жить в просторном доме с садом, но при этом иметь возможность посещать городские удобства пешком. Также подходит для людей, рассматривающих возможность ведения бизнеса, такого как гостевой дом (B&B), учитывая наличие отдельных спален с ванными комнатами. Расположение в 17 км от аэропорта делает его привлекательным для тех, кто регулярно путешествует, а близость к полю для гольфа Lauro Golf (5.4 км) может привлечь любителей этого спорта. Инвесторы, ищущие объект с потенциалом увеличения стоимости после ремонта, также могут найти эту недвижимость интересной.
Недвижимость построена в 1993 году, что отражается в качестве материалов и отделки того периода. Согласно данным, объект требует ремонта, что указывает на необходимость обновления некоторых аспектов. В доме есть такие элементы, как встроенные шкафы, система кондиционирования и камин, что свидетельствует о наличии современных удобств. Частный бассейн и террасы с видами на горы и сад добавляют ценности объекту. Подвал с гаражом предоставляет дополнительное пространство для хранения или парковки. Покупатели должны быть готовы к инвестициям в модернизацию, чтобы довести объект до современных стандартов качества и комфорта.
Цена на этот объект составляет от €549,000 за финку с участком площадью 3772 м² и жилой площадью 224 м². Учитывая, что недвижимость требует ремонта, покупатели должны учитывать дополнительные расходы на обновление. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта недвижимость оценивается выше, что отражает ее уникальное сочетание сельского расположения с городской доступностью и большой территорией.
Этот объект представляет собой место для жизни, где сельская простота сочетается с городскими удобствами. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая с полностью оборудованной кухней, выходящая на частную террасу, а также большая спальня с собственной ванной комнатой. В цокольном этаже расположены две независимые спальни с ванными комнатами и просторный гараж. Внешнее пространство с бассейном, окруженное террасами и зрелыми садами, предлагает места для отдыха и развлечений. Расположение позволяет жить в сельской местности, но при этом иметь возможность посетить местные рестораны, аптеки и магазины в пешей доступности, создавая ритм жизни, сочетающий в себе уединение и социальное взаимодействие.
Жизнь в Альхаурин-эль-Гранде предлагает сочетание сельской атмосферы с городской инфраструктурой. Город с населением 27,552 человек предоставляет базовые услуги, включая 7 начальных и 3 средние школы, 1 центр здравоохранения и множество аптек (11 в радиусе 2 км). В пешей доступности находятся аптеки, супермаркеты и несколько ресторанов. Инфраструктура общественного транспорта включает 8 автобусных линий с 55 остановками, обеспечивая связь с другими городами региона. Расположение на высоте 238 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами, что делает лето более комфортным.
На карте показано расположение объекта в Альхаурин-эль-Гранде, highlighting его выгодное положение между горами и побережьем. Карту демонстрирует близость к ключевым точкам: аэропорту Малаги (17 км), пляжам (11 км) и полям для гольфа (5.4-10 км). Также видна доступность к городской инфраструктуре, включая аптеки, супермаркеты и школы в пешей доступности от объекта.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Город находится в 17 км от Малаги и на расстоянии примерно 81 км от Гибралтара. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торремолинос, Марбелья и Фуэнхирола, Альхаурин-эль-Гранде предлагает более аутентичный испанский опыт жизни с меньшим влиянием туризма. Расположение города обеспечивает легкий доступ как к побережью (11 км), так и к горам, создавая идеальный баланс для тех, кто хочет исследовать различные ландшафты региона.
Объект находится в 11 км от пляжей Торребланка-Карвахаль, Торребланка и Лос-Бличес, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле. До аэропорта Малаги можно добраться за 17 км (около 20 минут). Для любителей гольфа в пределах 10 км находятся поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 10 км. Больница находится на расстоянии 8.9 км, а аптека всего в 145 м от дома. Центр города с полным набором услуг находится в пешей доступности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 238 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,8°C. Летом температуры колеблются от 24 до 28°C, а зимой от 13 до 18°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C. Расположение вдали от побережья обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными городами. Южная ориентация объекта обеспечивает много солнечного света в течение дня, особенно на террасах и вокруг бассейна. Умеренное количество осадков и более 300 дней солнца в году создают благоприятные условия для жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект расположен в 11 км от побережья, ближайшие пляжи, такие как Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де Торребланка и Плая де лос Бличес, легко достижимы за 15-20 минут на автомобиле. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько полей, включая Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Спортивные объекты включают Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), где можно заниматься различными видами спорта. Для прогулок на природе поблизости находится Mirador de Sierra Gorda (4.1 км), предлагающий панорамные виды на окрестности. В городе насчитывается 26 спортивных объектов, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Город находится в 17 км от Малаги и на расстоянии примерно 81 км от Гибралтара. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торремолинос, Марбелья и Фуэнхирола, Альхаурин-эль-Гранде предлагает более аутентичный испанский опыт жизни с меньшим влиянием туризма. Расположение города обеспечивает легкий доступ как к побережью (11 км), так и к горам, создавая идеальный баланс для тех, кто хочет исследовать различные ландшафты региона.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL322413
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Финка в Альхаурин-эль-Гранде отличается от большинства объектов в прибрежных районах, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), своим уникальным сочетанием сельской жизни и городской доступности. В то время как прибрежные объекты предлагают прямой доступ к пляжу, эта недвижимость предоставляет большую земельную площадь (3772 м²) и более аутентичный испанский опыт жизни. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект представляет собой зрелое строение, а не новострой, что требует учета расходов на ремонт. Альхаурин-эль-Гранде, в отличие от приморских курортов, предлагает постоянное круглогодичное сообщество с полным набором услуг, что делает его более подходящим для постоянного проживания, а не только для отпуска. Расположение города на высоте 238 метров обеспечивает более прохладный климат летом по сравнению с прибрежными районами, что является значительным преимуществом в жаркие месяцы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID