Esta finca-cortijo de dos plantas está ubicada en Alhaurín el Grande, Málaga, a 238 metros sobre el nivel del mar. Con 224 m² de construcción sobre un terreno de 3772 m², la propiedad ofrece tres dormitorios y tres baños. Construida en 1993, se encuentra en una zona que combina características urbanas y rurales, con acceso peatonal a servicios del pueblo. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se sitúa en un entorno semiurbano de Alhaurín el Grande, equidistante entre el núcleo urbano y el paisaje rural circundante. Esta posición intermedia permite disfrutar de la tranquilidad del campo manteniendo la accesibilidad a servicios e infraestructuras urbanas. El terreno se encuentra en una zona de transición entre el desarrollo residencial y las explotaciones agrícolas tradicionales de la región.
La distribución de la finca responde a necesidades residenciales funcionales con espacios claramente diferenciados. La planta baja presenta un amplio salón-comedor de diseño abierto, junto con una cocina equipada y un dormitorio con baño en suite. El sótano alberga dos dormitorios adicionales independientes, cada uno con su propio baño, ofreciendo privacidad y versatilidad para diferentes configuraciones familiares o de alojamiento.
Se trata de una construcción completada en 1993 que actualmente requiere renovación según los datos técnicos disponibles. La estructura principal se encuentra en buen estado general, pero los acabados e instalaciones necesitan actualización para cumplir con los estándares contemporáneos. La propiedad está disponible para inmediata ocupación tras finalizar las obras de mejora necesarias que los nuevos propietarios deberán planificar y ejecutar.
Esta propiedad no ofrece soluciones de vivienda nueva o de construcción reciente, siendo necesaria una inversión adicional en renovación. No dispone de sistemas de eficiencia energética modernos ni calificaciones energéticas actualizadas. La ubicación, aunque próxima al núcleo urbano, presenta limitaciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida debido a la topografía del terreno. Tampoco incluye mobiliario como parte de la transacción.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan espacio tanto en el interior como en el exterior de la vivienda. La distribución con dormitorios en diferentes plantas ofrece privacidad, mientras que el terreno extenso permite actividades al aire libre. También puede interesar a personas que valoran vivir cerca de un núcleo urbano con todos los servicios, pero prefieren las ventajas de una propiedad con características rústicas. La posibilidad de desarrollar un negocio de alojamiento como bed & breakfast es otra opción viable debido a la distribución con baños en suite y la independencia de algunas estancias. Para inversores con visión a largo plazo, la necesidad de renovación representa una oportunidad para personalizar la propiedad según criterios modernos y potencialmente aumentar su valor.
La propiedad presenta una estructura sólida típica de construcciones de la época, con muros de carga y techos de buena altura que proporcionan sensación de amplitud. Los acabados originales incluyen suelos de gres cerámico en las zonas húmedas y materiales tradicionales en el resto de estancias. Las instalaciones sanitarias, aunque funcionales, responden a criterios de diseño de los años 90 y requerirían actualización para cumplir con estándares actuales de eficiencia y confort. La cocina está equipada pero con elementos que reflejan la época de construcción. En el exterior, la piscina y las zonas de terraza muestran signos de mantenimiento regular pero podrían beneficiarse de modernización.
El precio de partida de esta finca-cortijo en Alhaurín el Grande es de 549.000€. Esta valoración se sitúa en el segmento medio-alto de propiedades rústicas con características urbanas en la comarca. La propiedad se presenta como una oportunidad para aquellos que buscan una vivienda espaciosa con terreno extenso y están dispuestos a realizar inversiones en renovación. Es importante considerar que el precio no incluye los costes de las obras de mejora necesarias ni el mobiliario, factores que deben presupuestarse adicionalmente por parte de los interesados.
En esta finca-cortijo, el día a día se desarrolla en un entorno que combina prácticidad rural con acceso urbano. Por la mañana, la orientación sur de la vivienda permite disfrutar del sol en el salón antes de emprender las actividades diarias. La cercanía al centro de Alhaurín el Grande (a pocos minutos a pie) facilita el acceso a comercios, farmacias y servicios básicos sin necesidad de utilizar el vehículo. La tarde se puede dedicar al cuidado del jardín y la piscina, espacios que actúan como extensión natural de la vivienda durante los meses más cálidos. Por la noche, las vistas al valle y la tranquilidad del entorno proporcionan un ambiente relajante, alejado del bullicio de las zonas costeras pero con la posibilidad de desplazarse a la playa en menos de 20 minutos en coche cuando se desea.
Vivir en Alhaurín el Grande ofrece un equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida. A pocos minutos en coche se encuentra la costa del Sol, con sus playas y servicios turísticos, mientras que el aeropuerto de Málaga está a tan solo 17 km en línea recta, facilitando las conexiones internacionales. El núcleo urbano de Alhaurín el Grande, a pie desde la propiedad, cuenta con todos los servicios básicos: supermercados, centros de salud, colegios y zonas comerciales. La población de aproximadamente 27,552 habitantes garantiza una oferta de servicios suficiente para la vida cotidiana sin los inconvenientes de las grandes aglomeraciones urbanas. La conectividad con Málaga capital es buena, permitiendo desplazamientos para trabajo u ocio de manera eficiente.
La finca se ubica en la zona periurbana de Alhaurín el Grande, en un área de transición entre el desarrollo urbano consolidado y el paisaje rural circundante. Desde esta posición, se accede fácilmente tanto al casco urbano del municipio como a las principales vías de comunicación que conectan con Málaga capital y la Costa del Sol. La altitud de 238 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas del valle y permite apreciar la topografía característica de esta zona de la provincia.
Alhaurín el Grande ocupa una posición estratégica en el interior de la Costa del Sol, equidistante entre la capital provincial y la costa. A unos 20 km al noroeste de Málaga capital y a aproximadamente 15 km del litoral, la localidad funciona como nexo de unión entre el ámbito urbano metropolitano y los espacios rurales del interior de la provincia. En el contexto de la comarca del Valle del Guadalhorce, Alhaurín el Grande representa uno de los núcleos poblacionales más importantes, superados solo por Coín y Álora. Su posición geográfica le permite beneficiarse de las dinámicas económicas tanto de la costa como del interior.
La ubicación de esta finca ofrece notable accesibilidad a diversas infraestructuras y servicios. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a aproximadamente 11 km en línea recta, lo que supone un trayecto de unos 15-20 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 17 km, facilitando desplazamientos para viajes nacionales o internacionales. En cuanto a servicios diarios, existe un supermercado a apenas 386 metros y once farmacias dentro de un radio de 2 km. Para los aficionados al golf, el campo de Lauro Golf está a 5.4 km, mientras que Mijas Golf y Campo Los Olivos se encuentran a aproximadamente 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C y oscilaciones entre los 13°C en invierno y los 28°C en los meses más cálidos. Situada a 238 metros sobre el nivel del mar, la localidad se beneficia de una ligera altitud que modula las temperaturas extremas del litoral cercano. La orientación sur de la vivienda maximiza la insolación durante todo el año, especialmente en los meses de invierno. La finca disfruta de aproximadamente 300 días de sol anuales, característica típica de la provincia de Málaga. El periodo de baño en las playas cercanas se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la finca se encuentra en zona interior, las playas de la Costa del Sol están a un breve trayecto en coche. A 11-12 km se localizan las playas de Torreblanca-Carvajal, Torreblanca y los Boliches, con una oferta de servicios playeros y restaurantes. Estas playas, aunque no tienen actualmente la Bandera Azul, mantienen niveles de calidad y servicios adecuados para uso recreativo. Para los entusiastas del golf, la zona ofrece varias opciones destacadas. El campo de Lauro Golf, a solo 5.4 km, es un campo de 18 hoyos integrado en el paisaje natural de la zona. Más lejos, pero aún accesibles, se encuentran Mijas Golf (9.8 km) y Campo Los Olivos (10 km). En cuanto a instalaciones deportivas, la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, a 1.1 km de la propiedad, ofrece diversas opciones para la práctica de deporte.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupa una posición estratégica en el interior de la Costa del Sol, equidistante entre la capital provincial y la costa. A unos 20 km al noroeste de Málaga capital y a aproximadamente 15 km del litoral, la localidad funciona como nexo de unión entre el ámbito urbano metropolitano y los espacios rurales del interior de la provincia. En el contexto de la comarca del Valle del Guadalhorce, Alhaurín el Grande representa uno de los núcleos poblacionales más importantes, superados solo por Coín y Álora. Su posición geográfica le permite beneficiarse de las dinámicas económicas tanto de la costa como del interior.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL322413
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto del mercado inmobiliario de la zona, esta finca-cortijo en Alhaurín el Grande presenta características diferenciales respecto a opciones comparables en la comarca. Comparada con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), esta propiedad ofrece mayor superficie de terreno y características de vivienda unifamiliar frente a las opciones en comunidad o apartamentos. Mientras que los proyectos costeros se centran en proximidad a playa y lifestyle marítimo, esta finca proporciona un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y espacio exterior privado. La ubicación en Alhaurín el Grande, frente a zonas turísticas más masificadas como Torremolinos o Marbella, ofrece un ambiente más local y auténtico sin sacrificar la accesibilidad a la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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