Ця фінка-кортіхо в Альхаурін-ель-Гранде поєднує сільський стиль з міськими зручностями. Збудована в 1993 році, двоповерхова нерухомість загальною площею 224 м² розташована на ділянці 3772 м². Відстань до найближчого супермаркету становить лише 386 метрів, а до міського центру можна легко дістатися пішки. Об'єкт пропонує три спальні, три ванні кімнати, приватний басейн та великий гараж. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення протягом усього дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Альхаурін-ель-Гранде, на висоті 238 метрів над рівнем моря. Це внутрішнє розташування пропонує поєднання міських зручностей із сільським характером. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 17 кілометрів, що забезпечує доступність. У радіусі 2 кілометри доступні численні аптеки, ресторани та спортивні об'єкти.
Об'єкт задовольняє потреби у просторій житловій площі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Велика ділянка забезпечує приватність та простір для відпочинку на відкритому повітрі. Наявність гаражу та підвалу пропонує додаткове місце для зберігання. Закрита тераса та барбекю дозволяють насолоджуватися відкритим простором більшу частину року.
Ця фінка була збудована в 1993 році, що робить її повністю завершеним об'єктом, готовим до заселення. Будівля має два поверхи плюс підвальне приміщення, яке можна адаптувати під різні потреби. Хоча об'єкт потребує ремонту, основні конструкції вже завершені, що дозволяє власникам розпочати оновлення відповідно до власних уподобань.
Об'єкт не пропонує меблів, тому новим власникам потрібно буде обладнати житло. Через сільський характер, власникам знадобиться автомобіль для доступу до деяких послуг та віддалених районів. Оскільки будівля потребує ремонту, можуть виникнути додаткові витрати на оновлення. Також варто врахувати, що об'єкт не має прямого доступу до громадського транспорту без короткої прогулянки.
Цей об'єкт ідеально підійде для сімей, які шукають просторий житловий простір з можливістю насолоджуватися відкритим повітрям, не відходячи далеко від міських зручностей. Також він підходить для людей, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання, але хочуть уникнути гамірних курортних зон. Об'єкт може бути привабливим для підприємців, які планують вести бізнес, оскільки його можна перетворити на невеликий готель або бед-н-брейкфаст, враховуючи окремі спальні з власними ванними кімнатами. Також це може бути хороший варіант для тих, хто цінує традиційну іспанську архітектуру та шукає проєкт з можливістю особистого вдосконалення. Люди, які цінують спокій, але хочуть мати можливість легко дістатися до аеропорту, пляжів чи гольф-полів, знайдуть це місце особливо привабливим.
Будівля фінки відповідає традиційній іспанській архітектурі з міцними конструкціями, які витримали тест часу з моменту будівництва в 1993 році. Стіни виконані з місцевих матеріалів, що забезпечує ефективну теплоізоляцію влітку та збереження тепла взимку. Наявність каміна додає традиційного шарму та практичного функціонала для прохолодних вечорів. Кондиціонери встановлені для підтримки комфорту в спекотні місяці. Площа з басейном має спеціальну плитку, стійку до зовнішніх впливів, а тераси обладнані для відпочинку на відкритому повітрі. Об'єкт має підвальне приміщення та гараж, що свідчить про продумане планування та функціональність. Хоча об'єкт потребує ремонту, основна конструкція та інженерні системи є надійними, що дає власникам можливість оновити внутрішнє оздоблення відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань.
Ця фінка в Альхаурін-ель-Гранде пропонується за ціною від €549,000. Виходячи з площі 224 м², ціна становить приблизно €2450 за м² житлової площі, що є конкурентоспроможним у цьому регіоні, враховуючи велику ділянку 3772 м². Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна відображає поєднання близькості до міських зручностей та переваг сільського життя. Вартість включає основну будівлю, ділянку, басейн та всі наявні інженерні системи, але не враховує вартість можливого ремонту, який може знадобитися.
Ця фінка-кортіхо створює унікальне поєднання міських зручностей та сільського життя. Вранці можна починати з кави на закритій терасі з видом на сад, насолоджуючись тихим сільським оточенням. Після цього можна легко дістатися пішки до центру міста за продуктами чи кавою в місцевому кафе. День можна проводити біля приватного басейну, насолоджуючись сонцем, яке світить через велику частину дня завдяки південній орієнтації. Вдень можна відвідати один з численних ресторанів у межах міста, а ввечері повернутися до спокійного домашнього середовища з видом на гори та долину. Велика ділянка дозволяє займатися садівництвом або просто насолоджуватися простором, що є рідкістю в міських районах. Цей об'єкт створює баланс між ізоляцією та доступністю, що ідеально підходить для тих, хто шукає спокій без повного відокремлення від міського життя.
Життя в Альхаурін-ель-Гранде поєднує комфорт міського середовища із спокоєм сільської місцевості. Місто налічує понад 27,000 жителів, що забезпечує достатню кількість послуг, включаючи 7 початкових шкіл, 3 середні школи та медичний центр. У межах міста доступні численні спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний центр Ciudad Deportiva на відстані 1,1 км. Збалансоване співвідношення між містом та навколишньою природою дозволяє насолоджуватися як міськими зручностями, так і природним середовищем. Існують 8 маршрутів громадського транспорту, які з'єднують місто з навколишніми районами та курортними зонами. Місто відоме своїми культурними подіями, тут проводиться 34 місцевих свята на рік, що сприяє активному громадському житлу та підтримує традиції регіону.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в Альхаурін-ель-Гранде, поєднуючи доступність до міських послуг із сільським оточенням. Зелена зона позначає велику ділянку 3772 м², що забезпечує приватність. Чітко видно близькість до міського центру, основних транспортних артерій та гольф-полів, що підкреслює стратегічне положення об'єкта в регіоні.
Альхаурін-ель-Гранде розташований у провінції Малага, в Автономній спільноті Андалусія на півдні Іспанії. Місто займає територію 73,1 км² та є частиною внутрішнього регіону Коста-дель-Соль. Воно займає стратегічне положення між гірським масивом Сьєрра-де-Міхас та рівниною, що спускається до Середземного моря. Це дозволяє насолоджуватися перевагами гірського клімату, залишаючись відносно близько до узбережжя. У порівнянні з прибережними містами, такими як Марбелья чи Фуенхірола, Альхаурін-ель-Гранде пропонує більш аутентичне та доступне середовище проживання при збереженні доступності до морських курортів та міжнародного аеропорту.
Об'єкт розташований на відстані 11-12 км від найближчих пляжів, зокрема Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca та Playa de los Boliches. До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 17 км, що становить приблизно 20-25 хвилин на автомобілі. Любителі гольфу можуть насолоджуватися кількома гольф-полями в районі, включаючи Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Повсякденні покупки можна зробити в супермаркеті, розташованому всього за 386 метрів, а аптека знаходиться ще ближче, у 145 метрах від об'єкта. До найближчого лікарня дістатися близько 9 км, що гарантує доступ до медичних послуг у разі потреби.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-ель-Гранде має помірний середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Температурний діапазон коливається від 13°C взимку до 28°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Розташування на висоті 238 метрів над рівнем моря забезпечує природне охолодження влітку та захист від надмірної вологості. Пляжний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Орієнтація об'єкта на південь забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, що є важливим для використання відкритих просторів, терас та басейну. Географічне розташування між горами та рівниною створює унікальні мікрокліматичні умови, що сприяють формуванню зеленого навколишнього середовища навіть у спекотні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, мешканці мають доступ до кількох якісних пляжів на відстані 11-12 км. Найближчі пляжі, Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches, пропонують повноцінні умови для морського відпочинку. Для любителів гольфу район є справжнім раєм, у межах 10 км знаходяться кілька престижних гольф-полів, включаючи Lauro Golf, Mijas Golf та Campo Los Olivos. У самому місті доступні 26 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний центр Ciudad Deportiva на відстані 1,1 км. Для любителів активного відпочинку є можливість відвідати оглядові майданчики, такі як Mirador de Sierra Gorda (4,1 км), звідки відкриваються панорамні види на долину та гори. Поєднання гірського та прибережного клімату дозволяє займатися різними видами активності протягом усього року.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде розташований у провінції Малага, в Автономній спільноті Андалусія на півдні Іспанії. Місто займає територію 73,1 км² та є частиною внутрішнього регіону Коста-дель-Соль. Воно займає стратегічне положення між гірським масивом Сьєрра-де-Міхас та рівниною, що спускається до Середземного моря. Це дозволяє насолоджуватися перевагами гірського клімату, залишаючись відносно близько до узбережжя. У порівнянні з прибережними містами, такими як Марбелья чи Фуенхірола, Альхаурін-ель-Гранде пропонує більш аутентичне та доступне середовище проживання при збереженні доступності до морських курортів та міжнародного аеропорту.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL322413
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Альхаурін-ель-Гранде відрізняється від інших регіональних варіантів нерухомості своєю унікальною комбінацією сільського життя та міських зручностей. На відміну від прибережних міст, таких як Торремолінос чи Бенальмадена, Альхаурін-ель-Гранде пропонує більш автентичне іспанське оточення з меншою щільністю населення та меншим туристичним тиском. У порівнянні з новими житловими комплексами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця фінка пропонує більшу приватність та автономність завдяки великій ділянці. Ціна від €549,000 вищі, ніж у згаданих новобудов, але це відображає значну площу ділянки та унікальний характер об'єкту. У порівнянні з іншими сільськими об'єктами в регіоні, ця фінка виграє завдяки близькості до міста, що робить її більш практичною для повсякденного життя. Крім того, наявність трьох спалень з власними ванними кімнатами робить її більш функціональною у порівнянні зі стандартними сільськими будинками, які часто мають лише одну ванну кімнату.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID