अल्हौरिन एल ग्रांदे में स्थित यह फिंका-कोर्टिजो प्रॉपर्टी 224 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ 3772 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली हुई है। यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला दो मंजिला घर है जो 1993 में पूरा हुआ था। शहरी सुविधाओं के करीब होने के साथ-साथ, यह ग्रामीण क्षेत्र की शांति प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी, इसमें एक निजी स्विमिंग पूल और परिपक्व बगीचे हैं जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अल्हौरिन एल ग्रांदे शहर के केंद्र के पास स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 386 मीटर और फार्मेसी 145 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 17 किलोमीटर दूर है, जबकि निकटतम गोल्फ कोर्स (लॉरो गोल्फ) 5.4 किलोमीटर पर स्थित है। समुद्र तटों तक की दूरी 11-12 किलोमीटर है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और ग्रामीण जीवन शैली के बीच संतुलन चाहते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम एक परिवार या बी एंड बी व्यवसाय के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी पूल और बगीचे बाहरी रहने वाले स्थान का विस्तार करते हैं, जबकि भूमतल पर खुला जीवन क्षेत्र सामाजिक समारोहों के लिए जगह प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी 1993 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संरचना है जिसके साथ वर्तमान स्थिति में नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसका मतलब है कि नए मालिकों को प्रॉपर्टी को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार अपडेट करने का अवसर मिलेगा। नींव में एक विशाल गैरेज भी है जो अतिरिक्त भंडारण या संभावित रूपांतरण स्थान प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी नवीनतम आधुनिक विलासिता सुविधाओं से सुसज्जित नहीं है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। समुद्र तट तक पहुंच के लिए 11-12 किलोमीटर की यात्रा की आवश्यकता होती है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट के दृश्य सीधे दिखाई नहीं देते हैं। शहर के केंद्र में होने के बावजूद, कुछ सेवाओं के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है, विशेष रूप से बड़े शहरों या आसपास के पर्यटन स्थलों जाने के लिए।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक ग्रामीण जीवन शैली चाहते हैं। एक छोटे परिवार के लिए, यह तीन बेडरूम और बड़े बाहरी क्षेत्र के साथ पर्याप्त जगह प्रदान करता है। उद्यमियों के लिए, बी एंड बी व्यवसाय शुरू करने की क्षमता है, विशेष रूप से बेसमेंट में अतिरिक्त कमरों के साथ। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स निकट हैं। अंत में, यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो एक प्रॉपर्टी चाहते हैं जिसे वे अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित कर सकें, क्योंकि नवीनीकरण की आवश्यकता एक खाली कैनवास प्रदान करती है।
प्रॉपर्टी की स्थिति 'नवीनीकरण आवश्यक' के रूप में वर्णित की गई है, जो संकेत देता है कि मौजूदा फर्शबंदी और अंतिम सामग्री को अद्यतन करने की आवश्यकता है। फिर भी, संरचनात्मक तत्व मजबूत हैं, जिनमें एक ठोस नींव और स्पष्ट रूप से परिभाषित कमरे शामिल हैं। प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी जैसी विशेषताएं हैं, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करती हैं। बाथरूम में शॉवर और बिडे जैसी मूलभूत सुविधाएं हैं, जबकि किचन पूरी तरह से सुसज्जित है, हालांकि संभवतः आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट की आवश्यकता है। बाहरी क्षेत्र में, पूल और बरामदे अच्छी स्थिति में प्रतीत होते हैं, जो बाहरी रहने वाले क्षेत्र का विस्तार करते हैं।
इस फिंका-कोर्टिजो की कीमत €549,000 से शुरू होती है, जो इस आकार की प्रॉपर्टी और स्थान के लिए मालागा प्रांत में औसत से ऊपर है। प्रॉपर्टी को नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण, कीमत में संभावित सुधार लागत को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है। तुलनात्मक रूप से, निकटवर्ती परियोजनाएं जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन (€269,950 से), मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे इस प्रॉपर्टी के भूखंड आकार और स्थान की पेशकश नहीं करते हैं।
अल्हौरिन एल ग्रांदे में रहने का अर्थ है एक ऐसी जगह पर रहना जहां ग्रामीण और शहरी जीवन मिलते हैं। सुबह, आप स्थानीय फार्मेसी और बेकरी जैसी दैनिक जरूरतों के लिए शहर के केंद्र तक पैदल चल सकते हैं। दोपहर में, आप अपने निजिक पूल क्षेत्र में आराम कर सकते हैं, जो परिपक्व बगीचों और घाटी के दृश्यों से घिरा हुआ है। शाम को, आप अपने बरामदे पर बैठकर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं या शहर में स्थानीय रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेलना या पास के समुद्र तटों पर एक दिन बिताना संभव है।
अल्हौरिन एल ग्रांदे में रहने का अर्थ है कि आप दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच रखते हैं। स्थानीय फार्मेसी केवल 145 मीटर दूर है, जबकि सुपरमार्केट 386 मीटर पर है। शहर में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शिक्षा विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र है और मलागा शहर में अस्पताल 8.9 किलोमीटर दूर है। खेल और मनोरंजन के लिए, शहर में 26 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें सिउडाड डेपोर्टिवा डी अल्हौरिन एल ग्रांदे केवल 1.1 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ 5.4 किलोमीटर पर स्थित है, जबकि अन्य गोल्फ कोर्स 10 किलोमीटर के भीतर हैं।
यह मानचित्र अल्हौरिन एल ग्रांदे में प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है, जो मालागा प्रांत में एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। प्रॉपर्टी शहर के केंद्र के पास स्थित है, जो सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि यह अभी भी पर्याप्त जगह और ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट लगभग 11 किलोमीटर दक्षिण में हैं, जबकि मालागा हवाई अड्डा पूर्व में 17 किलोमीटर पर स्थित है।
अल्हौरिन एल ग्रांदे मालागा प्रांत में स्थित है, औरंदालूसिया क्षेत्र में आता है। यह कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है, जो समुद्र तटों से अंदरूनी भाग में है लेकिन अभी भी तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। शहर मालागा से लगभग 30 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी है। फुएंगिरोला और मिजास जैसे तटीय शहर लगभग 20-25 किलोमीटर दूर हैं, जो तटीय गतिविधियों के लिए आसान दिन की यात्रा बनाते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन तटीय शहरों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी से समुद्र तटों तक की दूरी लगभग 11-12 किलोमीटर है, जिसमें प्लाया टोर्रेब्लांका-कार्वाजल और प्लाया डे टोर्रेब्लांका शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 17 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ सुविधाएं करीब में हैं, जिसमें लॉरो गोल्फ 5.4 किलोमीटर पर है। शहरी जीवन के लिए, प्रॉपर्टी शहर के केंद्र के करीब है, जहां रेस्तरां, कैफे और दुकानें पैदल दूरी पर हैं। चार्जिंग की आवश्यकता वाले इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 10 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्हौरिन एल ग्रांदे समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में गर्मी से कुछ राहत प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 13-28°C के बीच है। भूमध्यसागरीय जलवायु के कारण, 4 महीने का तैराकी सत्र होता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। प्रॉपर्टी दक्षिण की ओर उन्मुख है, जिसका अर्थ है कि यह दिन में अधिकतम धूप प्राप्त करती है, खासकर सर्दियों के महीनों में। घाटी और पहाड़ियों के दृश्यों के साथ, प्राकृतिक वातावरण ग्रामीण है, लेकिन शहरी क्षेत्र के करीब होने के कारण पूरी तरह से अलगाव महसूस नहीं होता।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्रॉपर्टी से 11-12 किलोमीटर की दूरी पर कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया टोर्रेब्लांका-कार्वाजल और प्लाया डे लॉस बोलिचेस शामिल हैं। ये समुद्र तट भूमध्यसागरीय तट हैं जो स्नान और धूप सेंकने के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें लॉरो गोल्फ (5.4 किलोमीटर), मिजास गोल्फ (9.8 किलोमीटर), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (10 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, सिउडाड डेपोर्टिवा डी अल्हौरिन एल ग्रांदे केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, और शहर में कुल 26 खेल सुविधाएं हैं। दृश्यों के लिए, मिराडोर डे सिएरा गॉर्डा 4.1 किलोमीटर दूर स्थित है, जो आसपास के परिदृश्य का अवलोकन प्रदान करता है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अल्हौरिन एल ग्रांदे मालागा प्रांत में स्थित है, औरंदालूसिया क्षेत्र में आता है। यह कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है, जो समुद्र तटों से अंदरूनी भाग में है लेकिन अभी भी तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। शहर मालागा से लगभग 30 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी है। फुएंगिरोला और मिजास जैसे तटीय शहर लगभग 20-25 किलोमीटर दूर हैं, जो तटीय गतिविधियों के लिए आसान दिन की यात्रा बनाते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन तटीय शहरों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL322413
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अल्हौरिन एल ग्रांदे में यह फिंका-कोर्टिजो प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध विकल्पों से कई मायनों में भिन्न है। जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन (€269,950 से), मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, वे इस प्रॉपर्टी के भूखंड आकार और स्थान की पेशकश नहीं करते हैं। अल्हौरिन एल ग्रांदे तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक प्रामाणिक स्पैनिश जीवन शैली प्रदान करता है, जहां पर्यटन अधिक प्रमुख है। यहां की जीवन लागत तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में कम है, और स्थानीय समुदाय अधिक स्थिर है। साथ ही, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक निकटता सुनिश्चित करती है कि मनोरंजन विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं।
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