Голяма самостоятелна вила, разположена в Алхаурин ел Гранде, Малага, с площ от 324 квадратни метра и парцел от 6037 квадратни метра. Вилата е завършена през 1999 година и предлага две спални, две бани и частен басейн. Със своите голямостройни сгради и просторен парцел, имотът предоставя множество възможности за ползване. Разположен в тиха селска местност, в същото време близо до градските удобства, проектът съчетава уединението с достъпа до необходимите услуги.
В сравнение с подобни имоти в региона като Vista Del Rey EVIDENT в Алхаурин ел Гранде (от €769,000), настоящият имот предлага по-голям парцел и по-ниска цена. За разлика от проектите в крайбрежните зони като Acqua Gardens и Aby Upper в Estepona (от €418,800 и €320,000 съответно), този имот не предлага директен изглед към морето, но осигурява по-голямо уединение и пространство. Алхаурин ел Гранде е по-евтин в сравнение с крайбрежните райони като Марбеля, но същевременно предлага добра достъпност до плажовете и международното летище. Регионът е по-тих и по-автентичен в сравнение с туристическите центрове по крайбрежието, което го прави подходящ за хора, търсещи по-спокоен начин на живот. Цените на имотите в Алхаурин ел Гранде са по-стабилни в сравнение с крайбрежните райони, които са по-склонни към ценови колебания в зависимост от туристическия сезон.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в землището на Алхаурин ел Гранде, на 17 километра от летище Малага. Локацията предлага селска идилия с минимално отстояние до градските удобства. На по-малко от 400 метра се намира супермаркет, а аптеките са на разстояние до 145 метра. Регионът е добре свързан с пътна мрежа до крайбрежието и големите градове.
Имотът отговаря на нуждите на хора, търсещи пространство и уединение, без да се лишават от градските удобства. Голямият парцел предоставя възможности за градинарство, отглеждане на плодни дървета или развъждане на малки животни. Двете спални и две бани са достатъчни за малко семейство или двойка, търсеща втори дом в Испания.
Вилата е завършена през 1999 година и е в отлично състояние. Като единичен етажен имот, тя предлага удобна и достъпна жилищна площ без стълби. Обектът не е ново строителство, а вече съществуваща сграда с установена инфраструктура и благоустроена околна среда.
Проектът не предлага модерно ново строителство с най-новите технологии. Не е разположен в непосредствена близост до плажове или морски брегове. Не предлага инфраструктура за хора с ограничена подвижност на няколко етажа. Не е част от затворен комплекс със споделени услуги като охрана или общи части.
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, търсещи втори дом в Испания с възможност за целогодишно ползване. Също така е подходящ за хора, които работят от разстояние и се нуждаят от спокойна среда с допълнителни пространства за офис или работилница. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за доходи от туристически наеми или бизнес дейности, биха оценили гъвкавостта на обекта. Също така е подходящ за любители на градинарството и малките животни, благодарение на големия парцел и наличните постройки. Хората, които ценят уединението, но не искат да са твърде далеч от удобствата на града, биха намерили този имот подходящ за своите нужди.
Вилата е построена с качествени материали, характерни за испанското строителство от края на 90-те години. Етажите са с плочки, които осигуряват лесна поддръжка и прохлада през летните месеци. Стените са изградени с традиционни методи, осигуряващи добра термична изолация. Двойното остъкляване допринася за енергийната ефективност на имота, като намалява загубата на топлина през зимата и запазва прохладата през лятото. Вградените гардероби и напълно оборудваната кухня са практични и функционални. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, както за отопление, така и за охлаждане. Частният басейн и терасите са построени с внимание към детайла и издържат на местните климатични условия.
Имотът се предлага на цена от €695,000. Това е цена за голяма самостоятелна вила с огромен парцел и множество допълнителни постройки. Понастоящем имотът се използва като лицензиран обект за отглеждане на кучета и котки, което може да продължи или да бъде променено според нуждите на новия собственик. Цената е конкурентна за имот с такива размери и характеристики в региона.
Това е място, където ежедневието протича в ритъма на селския живот, но с достъп до градските удобства. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към планината, следвани от разходка из огромния парцел. Близостта до Алхаурин ел Гранде позволява бързо пазаруване на ежедневни продукти, а следобедите могат да бъдат посветени на плуване в частния басейн или занимания в допълнителните постройки. Вечерите са подходящи за срещи с приятели на открито, като същевременно уединението на мястото гарантира спокойствие. Сезонните промени в Андалусия придават разнообразие на ежедневието, а близостта до морето позволява често посещение на плажовете през летните месеци.
Животът в Алхаурин ел Гранде се характеризира с баланс между селската идилия и достъпа до модерни удобства. Градът разполага с седем основни училища и три гимназии, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено от един здравен център, а аптеките са широко разпространени в града. Регионът предлага 26 спортни съоръжения, включително спортния комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, намиращ се на 1,1 километра. Транспортната мрежа включва 8 автобусни линии с 55 спирки, което осигурява добра свързаност със съседните градове. Близостта до Малага и Марбеля позволява достъп до по-големи търговски и културни центрове, без да се налага да се живее в гъсто населени райони.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Алхаурин ел Гранде. Вилата се намира в близост до градските центрове, като същевременно предлага уединение и гледка към природата. Районът е добре свързан с основни транспортни артерии, които водят до крайбрежието, големите градове и летището. Местността се характеризира със смесица от урбанизирани зони и природни пространства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинция Малага, на 23 километра от Марбеля и 25 километра от Малага. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на тези по-големи градове, без да се налага да живеят в гъсто населени райони. Регионът е част от автономната общност Андалусия в Южна Испания и предлага баланс между традиционния испански начин на живот и модерните удобства. Близостта до Средиземно море и планинските райони придава на местността уникален характер, който привлича както местни жители, така и чуждестранни купувачи.
Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 17 километра в права линия, което го прави лесно достъпно за международни пътувания. Най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на разстояние от 11 километра, предлагайки възможности за плуване и водни спортове. Градчето разполага с множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра, както и супермаркет на по-малко от 400 метра. Голф игрищата като Lauro Golf (5,4 км) и Mijas Golf (9,8 км) са лесно достъпни за любителите на този спорт. Заливните станции за електрически автомобили се намират на 10 километра, а болничните заведения, на 8,9 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на надморска височина от 238 метра, което осигурява по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17,8°C, като летните месеци достигат около 28°C, а зимните, около 13°C. Регионът се характеризира с над 300 слънчеви дни годишно, което осигурява благоприятни условия за открити дейности. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига над 20°C. Местността предлага гледки към планините и зелените долини, които придават на региона специфична красота. Периодът на дъждове е предимно през есента и зимата, но е кратък и не пречи значително на ежедневните дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Алхаурин ел Гранде се намират няколко плажа, включително Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, които са на разстояние от 11-12 километра. Тези плажове предлагат пясъчни ивици и добре развити съоръжения за туристи. За любителите на голфа, региона предлага няколко голф игрища като Lauro Golf на 5,4 километра, Mijas Golf на 9,8 километра и Campo Los Olivos на 10 километра. В града има 26 спортни съоръжения, включително спортния комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. Районът също така предлага възможности за пешеходен туризъм и колоездене, като в близост се намират наблюдателни пунктове като Mirador de Sierra Gorda на 4,1 километра.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинция Малага, на 23 километра от Марбеля и 25 километра от Малага. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на тези по-големи градове, без да се налага да живеят в гъсто населени райони. Регионът е част от автономната общност Андалусия в Южна Испания и предлага баланс между традиционния испански начин на живот и модерните удобства. Близостта до Средиземно море и планинските райони придава на местността уникален характер, който привлича както местни жители, така и чуждестранни купувачи.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL728991
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID