Rozsiahla samostatne stojaca vila s dvoma spálňami nachádzajúca sa v Alhaurín el Grande, ponúka 324 m² obytnej plochy na pozemku o rozlohe 6037 m². Vila, dokončená v roku 1999, sa vyznačuje južnou orientáciou a výhľadom na vidiek. Nemovitosť zahŕňa súkromný bazén, viaceré vedľajšie budovy a rozsiahlu záhradu. Vila sa nachádza v urbanizovanom prostredí s blízkosťou vybavenosti na dosah chôdze, pričom zároveň ponúka súkromie a pokoj vidieckeho bývania.
V porovnaní s podobnými projektami v regii, táto vila v Alhaurín el Grande predstavuje strednú cenovú kategóriu. Vista Del Rey EVIDENT v rovnakom meste začínajú na vyššej cene od €769,000, čo naznačuje, že aktuálna nehnuteľnosť ponúka lepšiu hodnotu vzhľadom na rozlohu a vybavenie. Na druhej strane, projekty v Estepona, ako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), sú síce lacnejšie, ale nachádzajú sa v inom type lokality s odlišnou atmosférou a charakteristikami. Alhaurín el Grande ponúka typické andalúzske vidiecke prostredie s históriou, zatiaľ čo Estepona je viac turisticky orientovaná pobrežná oblasť. Rozhodnutie medzi týmito lokalitami závisí od preferencií budúceho majiteľa - či uprednostňuje autentickejšie vidiecke prostredie blízko pláží a golfových ihrísk (Alhaurín el Grande) alebo priame pobrežné mestské prostredie (Estepona).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v meste Alhaurín el Grande, v provincii Málaga, v Andalúzii. Je situovaná vo vnútrozemí, ale stále v dosahu všetkých mestských vybaveností. Pozemok leží vo výške 238 m n. m., čo prispieva k príjemnému klimatu. Vila sa nachádza blízko centra mesta, s lekárňou vzdialenou iba 145 m a supermarktom 386 m od nehnuteľnosti.
Táto vila poskytuje dostatočný priestor pre dvojicu alebo malú rodinu s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami. Veľký pozemok ponúka príležitosť na pestovanie záhradníctva, ovocných stromov alebo malopoľnohospodárske činnosti. Viaceré vedľajšie budovy umožňujú rôzne využitie podľa potrieb majiteľa, od dielne až po pracovný priestor. Súkromný bazén a rozsiahla terasa prispievajú k vonkajšiemu bývaniu po väčšinu roka.
Vila bola dokončená v roku 1999, čo znamená, že ide o established nemovitosť so stabilnou konštrukciou a vývinom záhrady počas viac ako dvoch desaťročí. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasledovné obývanie bez nutnosti čakať na dokončenie stavebných prác. Existujúce stavby boli časom testované a ich stav sa považuje za vynikajúci podľa dostupných informácií.
Táto nemovitosť nie je vhodná pre osoby hľadajúce mestské bydlisko s blízkosťou nočného života a rušných ulíc. Vzhľadom na veľkosť pozemku a vonkajších plôch si vyžaduje pravidelnú údržbu. Vzdialenosť od pláží (okolo 11 km) môže byť obmedzením pre tých, ktorí očakávajú bezprostrednú blízkosť mora. Nemovitosť nie je novostavbou, čo znamená, že neponúka najnovšie energetické štandardy bez úprav.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie v pokojnom prostredí, ale zároveň chcú mať prístup k mestským vybavenostiam. Je ideálna pre tých, ktorí plánujú pracovať z domu, pretože vedľajšie budovy poskytujú priestor na home office alebo dielňu. Takisto je vhodná pre majiteľov zvierat, vzhľadom na veľký oplotený pozemok. Táto vila sa hodí pre tých, ktorí hľadajú kombináciu španielskeho vidieckeho štýlu života s prístupom k plážam a mestám. Vzhľadom na existujúce vybavenie prevádzky na zvieratá je tiež zaujímavá pre tých, ktorí uvažujú o prevádzke podobného podnikania.
Vila disponuje vybavenou kuchyňou, zabudovanými skriňami a kúpeľňou en suite, čo svedčí o dôraze na funkčné a kvalitné vybavenie. Dvojité sklenné okná prispievajú k energetickej efektivite a zníženiu hluku zvonku. Vila je vybavená klimatizáciou s chladením a kúrením, čo zaisťuje komfort po celý rok. Vybavenie zahŕňa aj optické vlákno, čo je dôležité pre moderný spôsob života a prácu na diaľku. Vonkajšie priestory sú udržiavané, so súkromným bazénom a viacerými terasami, ktoré umožňujú využívať miernu klímu Andalúzie po väčšinu roka. Celkový stav nehnuteľnosti je opísaný ako vynikajúci, čo naznačuje dobrú úroveň údržby a kvality materiálov použité pri výstavbe.
Cena tejto samostatne stojacej vily je stanovená na €695,000. Táto suma zahŕňa pozemok o rozlohe 6037 m² a obytnú plochu 324 m². Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že Vista Del Rey EVIDENT v rovnakom meste začínajú od €769,000, čo umiestňuje túto nehnuteľnosť nižšie na cenovej škále. Veľkosť pozemku a existujúce vedľajšie budovy pridávajú k hodnote nemovitosti potenciál pre komerčné využitie, čo môže byť pre budúcich majiteľov výhodné z hľadiska investície.
Denný život v tejto vile sa vyznačuje pokojným tempom vidieckeho bývania spojeného s výhodami mestského vybavenia. Ráno môžete začať na slnečnej terase s kávou a výhľadom na záhradu a pozemok, potom absolvovať krátku prechádzku do miestnych obchodov pre denné potreby. Popoludní môžete tráviť údržbou záhrady alebo relaxáciou pri súkromnom bazéne. Večery sú ideálne na grilovanie na terase s rodinou alebo priateľmi, zatiaľ čo vzdialenosť od centra mesta umožňuje ľahký prístup do reštaurácií, keď nemáte chuť variť. Poloha medzi mestom a vidiekom poskytuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb.
Okolie vily v Alhaurín el Grande kombinuje výhody mestského a vidieckeho života. Centrum mesta je v blízkosti, s 11 lekárnami a 3 reštauráciami v okruhu 2 km, čo zaisťuje dostupnosť služieb na dennej báze. Školské vybavenie je tiež dostatočné, s 7 základnými a 3 strednými školami v meste. Zdravotnícke služby sú zabezpečené miestnym zdravotným strediskom. Väčšie mestá ako Málaga (25 km) a Marbella (23 km) sú dostupné na krátku jazdu autom, čo otvára možnosti pre prácu, nákupy alebo kultúrne vyžitie. Verejná doprava je zastúpená 8 linkami a 55 zastávkami, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla.
Mapa ukazuje strategickú polohu Alhaurín el Grande v provincii Málaga, medzi pobrežím Costa del Sol a vnútrozemím Andalúzie. Vidieť, že lokalita ponúka jedinečnú kombináciu blízkosti k plážam, mestám a zároveň pokojného vidieckeho prostredia. Poloha vily vzhľadom na centrum mesta a hlavné dopravné koridory je dobre znázornená, čo pomáha pochopiť jej prístupovosť a súkromie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnené v provincii Málaga, 23 km od Marbelly a 25 km od mesta Málaga. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestským centram pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšieho mesta. Vzhľadom na jeho polohu vo vnútrozemí, ale stále v relatívnej blízkosti pobrežia (11 km), ponúka kompromis medzi vidieckym a pobrežným životným štýlom. V rámci regiónu je to miesto s dobrou dostupnosťou na letisko AGP (17 km) a zároveň so zachovaním autentickej andalúzskej atmosféry.
Pláže sú vzdialené približne 11-12 km v priamom vzdušnej línie, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza 17 km od vily, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie. Pre golfistov je to ideálna lokalita s golfovými klubmi Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km) v blízkosti. Supermarket je vzdialený len 386 m a lekáreň 145 m od vily, zatiaľ čo nemocnica sa nachádza 8,9 km. Pre vlastníkov elektromobilov je EV nabíjacia stanica vzdialená 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo výške 238 m n. m., čo prispieva k miernejšiemu klimatu v porovnaní s pobrežnými oblastmi. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s letnými maximami okolo 28°C a zimnými minimami okolo 13°C. Teplota vody na blízkych plážach dosahuje aspoň 20°C počas štyroch mesiacov v roku, čo definuje kúpaciu sezónu. Južná orientácia vily zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Poloha medzi mestom a vidiekom umožňuje vychutnať si prírodné krásy andalúzskej krajiny s prístupom k miradórom (vyhliadkam) ako Mirador de Sierra Gorda vzdialenému 4,1 km.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti Alhaurín el Grande sa nachádzajú vzdialené 11-12 km a patria medzi najznámejšie v oblasti Costa del Sol. Hoci v popise nie sú explicitne spomenuté pláže s modrou vlajkou, región Málaga má niekoľko ocenených pláží v tejto kategórii. Oblasť je bohatá na športové vybavenie, s 26 športovými zariadeniami v meste, vrátane Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vzdialenej 1,1 km. Pre golfistov je to ideálna lokalita s niekoľkými golfovými ihriskami v krátkom dosahu: Lauro Golf (5,5 km), Campo Los Olivos (10,3 km) a Campo Los Lagos (10,8 km). Táto koncentrácia rekreačných možností umožňuje aktívny životný štýl rôznymi formami.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnené v provincii Málaga, 23 km od Marbelly a 25 km od mesta Málaga. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestským centram pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšieho mesta. Vzhľadom na jeho polohu vo vnútrozemí, ale stále v relatívnej blízkosti pobrežia (11 km), ponúka kompromis medzi vidieckym a pobrežným životným štýlom. V rámci regiónu je to miesto s dobrou dostupnosťou na letisko AGP (17 km) a zároveň so zachovaním autentickej andalúzskej atmosféry.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL728991
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID