Villa unifamiliar independiente situada en Alhaurín el Grande, Málaga, con una superficie construida de 324 m² y un parcela de 6.037 m². La propiedad, construida en 1999, ofrece dos dormitorios, dos baños y una distribución en una sola planta. La vivienda cuenta con piscina privada y numerosas edificaciones anexas, proporcionando amplias posibilidades de uso. Su orientación sur y ubicación en terreno elevado (238 metros sobre el nivel del mar) garantizan buenas vistas y luminosidad durante todo el año.
Comparada con propiedades similares en la zona, esta villa ofrece una relación superficie-precio interesante. Mientras que proyectos como Vista Del Rey EVIDENT en Alhaurín el Grande parten desde €769.000, esta propiedad se ofrece en €695.000 a pesar de su mayor parcela. En contraste con desarrollos en zonas costeras como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) o Aby Upper en Estepona (desde €320.000), esta villa no ofrece proximidad inmediata a la playa pero sí mayor espacio y privacidad. La zona de Alhaurín el Grande presenta precios por metro cuadrado inferiores a los de municipios costeros como Málaga o Marbella, pero superiores a los de pueblos del interior profundo. Esta propiedad representa un equilibrio entre acceso a servicios (escuelas, salud, comercios) y espacio exterior amplio, combinando aspectos de la vida urbana y rural que difícilmente se encuentran en desarrollos puramente costeros o exclusivamente rurales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra ubicada en las afueras de Alhaurín el Grande, en una zona que combina el ambiente rural con la proximidad a servicios urbanos. A 386 metros de un supermercado y a 145 metros de una farmacia, ofrece acceso inmediato a necesidades básicas. Su posición permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la conveniencia de una localidad con todos los servicios.
La distribución en planta única de esta villa la hace adecuada para personas que valoran la accesibilidad sin escaleras. Con 324 m² de espacio diáfano y bien distribuido, ofrece capacidad tanto para vida permanente como para segunda residencia. Las múltiples edificaciones anexas proporcionan flexibilidad para trabajar desde casa, desarrollar actividades recreativas o mantener hobbies que requieran espacio adicional.
La propiedad fue construida en 1999, lo que significa que no es un proyecto de nueva construcción. Como inmueble ya finalizado, no hay plazos de obra ni fases de construcción pendientes. La vivienda se encuentra completamente terminada y lista para ocupación inmediata, con todas las licencias y permisos de construcción ya obtenidos y finalizados.
Esta propiedad no ofrece acceso directo a la playa, ya que se encuentra a 11 km de la costa. No forma parte de una comunidad urbana cerrada con servicios compartidos. Tampoco incluye mobiliario específico de alta gama, aunque sí hay opción de adquirirlo. La propiedad no cuenta con sistema de calefacción por suelo radiante ni tecnología domótica integrada.
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan espacio y flexibilidad sin renunciar a la proximidad de servicios urbanos. Es apropiada para familias que desean vivir en entorno rural con niños, dada la seguridad que ofrece un terreno vallado de más de 6.000 m². También encaja para profesionales que requieren espacio para desarrollar actividades laborales desde casa, aprovechando las múltiples edificaciones anexas como oficinas o talleres. Personas interesadas en autogestión y autonomía encontrarán valor en la posibilidad de cultivar pequeños huertos o mantener animales. Para quienes buscan una segunda residencia con potencial de ingresos, la propiedad, actualmente operada como negocio de crianza de animales con licencia, ofrece continuidad de ese modelo o reconversión a otro tipo de actividad turística.
La vivienda presenta acabados característicos de construcciones de finales de los años 90, con materiales duraderos y funcionales. Los suelos son de baldosa cerámica en todas las estancias, ofreciendo fácil mantenimiento y adecuación al clima mediterráneo. Las ventanas con doble acristalamiento proporcionan buen aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada y amueblada, con electrodomésticos integrados. Los baños cuentan con sanitarios de calidad standard y una de las habitaciones tiene baño en suite. Las terrazas y zonas exteriores están diseñadas con materiales resistentes a la intemperie, y la piscina presenta construcción tradicional con medidas de seguridad adecuadas. Las edificaciones anexas muestran construcción funcional, priorizando la utilidad sobre elementos decorativos.
El precio de esta villa unifamiliar es de €695.000. Esta valoración corresponde a una propiedad de 324 m² construidos con 6.037 m² de parcela en Alhaurín el Grande. Comparado con propiedades similares en la zona, como Vista Del Rey EVIDENT con precios desde €769.000, esta propiedad presenta una relación superficie-precio competitiva. El precio incluye la vivienda principal, piscina privada, edificaciones anexas y el terreno completo. No hay variaciones según orientación o altura, ya que se trata de una única unidad inmobiliaria completa.
La vida en esta propiedad se desarrolla en un entorno de privacidad y amplitud. Por las mañanas, la orientación sur permite disfrutar del sol en las terrazas mientras se contempla el extenso jardín. La distribución en planta única facilita el desplazamiento diario sin barreras. La proximidad a Alhaurín el Grande posibilita realizar compras diarias a pie, mientras que las múltiples edificaciones anexas ofrecen espacios para actividades profesionales o recreativas. Al anochecer, la propiedad ofrece un ambiente tranquilo, alejado del bullicio de zonas costeras, con temperaturas más frescas debido a su altitud de 238 metros. La vida cotidiana combina la autonomía que ofrece el amplio terreno con la conveniencia de tener servicios básicos a corta distancia.
Vivir en esta propiedad implica un equilibrio entre la privacidad rural y el acceso a servicios. La localidad de Alhaurín el Grande, con 27.552 habitantes, ofrece educación a través de 7 colegios públicos y 3 institutos de secundaria. Para necesidades médicas, existe un centro de salud a 8,9 km y 11 farmacias dentro de un radio de 2 km, siendo la más cercana a solo 145 metros. La movilidad está cubierta por 8 líneas de autobús con 55 paradas en el municipio. Para compras diarias, el supermercado más cercano está a 386 metros, mientras que para necesidades más específicas, las ciudades de Málaga (25 km) y Marbella (23 km) están a aproximadamente 25-30 minutos en coche. La infraestructura incluye conexión a fibra óptica, aunque el punto de carga para vehículos eléctricos más próximo está a 10 km de distancia.
La propiedad se ubica en las afueras noroccidentales de Alhaurín el Grande, en una zona residencial de baja densidad que gradualmente se transforma en ambiente rural. La posición elevada de 238 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas hacia el valle. El acceso principal se realiza a través de carreteras locales bien conectadas con la autovía A-357, que enlaza con Málaga y la Costa del Sol. Las principales infraestructuras y servicios del municipio están a menos de 2 kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín el Grande ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Málaga, a 23 km de Marbella y 25 km de Málaga capital. Esta situación permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio interior con rápido acceso a las principales zonas turísticas y de negocios de la Costa del Sol. La localidad forma parte de la comarca del Valle del Guadalhorce, conocida por su producción agrícola de cítricos y frutas subtropicales. Su posición a medio camino entre la costa y las serranías interiores la convierte en un enclave equilibrado que combina lo mejor de ambos entornos sin los inconvenientes de saturación turística de zonas puramente costeras.
Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca, se ubican a 11 km en línea recta, aproximadamente 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 17 km, unos 20-25 minutos en vehículo privado dependiendo del tráfico. Para disfrutar del golf, Lauro Golf se encuentra a solo 5,4 km, mientras que Mijas Golf está a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km. El acceso a estas instalaciones es relativamente directo a través de carreteras locales bien mantenidas. Para necesidades médicas más especializadas, el hospital más próximo está a 8,9 km. La proximidad a la autovía A-357 facilita los desplazamientos tanto a Málaga capital como a otras localidades de la Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de un clima mediterráneo continentalizado con temperatura media anual de 17,8°C. Los veranos presentan temperaturas máximas de 28°C, mientras que los inviernos son suaves con mínimas de 13°C. La altitud de 238 metros sobre el nivel del mar proporciona un ligero efecto de meseta con noches más frescas en verano que en zonas costeras. La piscina privada puede utilizarse aproximadamente durante 4 meses al año, coincidiendo con el período en que las temperaturas superan los 20°C de media. La orientación sur de la propiedad garantiza unas 8-9 horas de sol directo en verano y 5-6 en invierno. Las precipitaciones anuales rondan los 600 mm, concentradas principalmente en otoño e invierno, lo que permite un paisaje verde durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque no es una propiedad costera, el acceso a las playas es relativamente cercano. A 11 km se encuentran las playas de Torreblanca-Carvajal, Torreblanca y los Boliches en el municipio de Fuengirola. Estas playas no cuentan con Bandera Azul pero ofrecen servicios básicos durante la temporada estival. Para los amantes del golf, la ubicación es especialmente privilegiada con Lauro Golf a solo 5,4 km, un campo de 18 hoyos con vistas espectaculares. También están cercanos Mijas Golf (9,8 km) y Campo Los Olivos (10 km). La localidad cuenta con 26 instalaciones deportivas, destacando la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 1,1 km, que ofrece piscinas públicas, pistas de tenis y otras actividades. El Mirador de Sierra Gorda, a 4,1 km, es un punto de interés para senderismo y observación del paisaje.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Málaga, a 23 km de Marbella y 25 km de Málaga capital. Esta situación permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio interior con rápido acceso a las principales zonas turísticas y de negocios de la Costa del Sol. La localidad forma parte de la comarca del Valle del Guadalhorce, conocida por su producción agrícola de cítricos y frutas subtropicales. Su posición a medio camino entre la costa y las serranías interiores la convierte en un enclave equilibrado que combina lo mejor de ambos entornos sin los inconvenientes de saturación turística de zonas puramente costeras.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL728991
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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