Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία στην πόλη Alhaurín el Grande, στην επαρχία της Μάλαγας. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1999, καλύπτει 324 τετραγωνικά μέτρα σε μια εκτεταμένη έκταση 6.037 τετραγωνικών μέτρων. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτική πισίνα. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές με την ηρεμία της υπαίθρου, προσφέροντας ευκαιρίες για κατοικία ή επιχειρηματική δραστηριότητα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω του μεγάλου μεγέθους της έκτασης (6.037 m²), που υπερβαίνει σημαντικά το μέσο όρο για ακίνητα στην περιοχή. Ενώ έργα όπως το Vista Del Rey EVIDENT στο Alhaurín el Grande ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (€769.000), το παρόν ακίνητο προσφέρει περισσότερη γη και ευελιξία. Σε σύγκριση με ακίνητα σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Εστεπόνα, αυτό το ακίνητο προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Η ενδοχερσαία τοποθεσία προσφέρει πιο σταθερές τιμές εκτός υψηλής τουριστικής περιόδου και μειωμένο κόστος ζωής σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Επιπλέον, η σύνδεση με τοπικές υπηρεσίες και ταυτόχρονη εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές δημιουργεί ιδική ισορροπία για κατοικία ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε αστική ζώνη του Alhaurín el Grande, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή συνδυάζει την πόλη με την ύπαιθρο, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και ταυτόχρονα προσφέροντας ιδιωτικότητα. Η θέση του επιτρέπει την εκμετάλλευση τόσο των αστικών ευκολιών όσο και της εξοχής.
Η βίλα ικανοποιεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με χώρους για αναψυχή και εξωτερικές δραστηριότητες. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η μεγάλη έκταση επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες και χώρους για χόμπι ή μικρές επιχειρήσεις.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1999 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, χωρίς επιπλέον κατασκευές σε εξέλιξη. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, παρέχει άμεση διαθεσιμότητα για χρήση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Η ηλικία της κατασκευής αποδεικνύει τη σταθερότητα και την ανθεκτικότητα των υλικών και της κατασκευής της.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχερσαίας του τοποθεσίας. Η περιοχή δεν είναι αποκλειστικά τουριστική, γεγονός που μπορεί να περιορίσει τη δυνατότητα ενοικίασης κατά τους χειμερινούς μήνες. Η απουσία κεντρικής θέρμανσης απαιτεί εναλλακτικές λύσεις θέρμανσης κατά την ψυχρή περίοδο του έτους.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα χωρίς να απομακρύνονται πλήρως από τις αστικές υποδομές. Είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια ήσυχη κατοικία με ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται χώρους για γραφείο ή εργαστήριο. Η ύπαρξη πολλαπλών βοηθητικών κτιρίων προσφέρει δυνατότητες για επιχειρηματική δραστηριότητα, όπως φιλοξενία ζώων ή δημιουργικά εργαστήρια. Για συνταξιούχους που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες όπως γκολφ, η τοποθεσία προσφέρει ιδικές συνθήκες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο και τις παραλίες την καθιστά επίσης κατάλληλη ως καλοκαιρινή κατοικία ή για παροχή υπηρεσιών short-term ενοικίασης.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας κατασκευή με ανθεκτικά υλικά που έχουν διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση από την ολοκλήρωσή της το 1999. Οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό με θέρμανση και ψύξη για άνεση όλο το χρόνο. Οι κλειστοί χώροι διαθέτουν διπλά τζάμια για μόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ τα υπνοδωμάτια έχουν εντοιχιστές ντουλάπες για βέλτιστη χρήση του χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για χρήση. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την ανθεκτικότητα και την εύκολη συντήρηση, με υλικά που αντέχουν στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες. Οι βοηθητικοί χώροι είναι κατασκευασμένοι με παρόμοια πρότυπα ποιότητας, προσφέροντας ευελιξία για διάφορες χρήσεις.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στις €695.000, αντανακλώντας τον συνδυασμό του μεγάλου μεγέθους έκτασης, της θέσης και των εγκαταστάσεων. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την αξία της μεγάλης έκτασης 6.037 τετραγωνικών μέτρων και της ποιότητας κατασκευής. Η τιμή περιλαμβάνει το κύριο κτίριο, την πισίνα και τους βοηθητικούς χώρους, με δυνατότητα διαπραγμάτευσης ανάλογα με την κατάσταση και τις επιπλέον απαιτήσεις.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και εξοχικής γαλήνης. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στον κήπο, απολαμβάνοντας την ιδιωτικότητα της μεγάλης έκτασης. Η γειτνίαση με το κέντρο του Alhaurín el Grande διευκολύνει την πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια. Το απόγευμα, η πισίνα προσφέρει δραστηριότητα αναψυχής χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Για εργασία ή χόμπι, οι βοηθητικοί χώροι του ακινήτου δημιουργούν ευκαιρίες για επαγγελματική χρήση ή δημιουργικές δραστηριότητες. Η προσβασιμότητα σε κοντινές πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια επεκτείνει τις επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της κατοικίας.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή του Alhaurín el Grande προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής και αστικής ζωής. Η πόλη διαθέτει επτά δημοτικά σχολεία και τρία γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Το τοπικό κέντρο υγείας εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές ιατρικές υπηρεσίες, ενώ το Νοσοκομείο της Μάλαγας βρίσκεται σε λογική απόσταση για πιο εξειδικευμένες ανάγκες. Η τοπική οικονομία βασίζεται τόσο σε αγροτικές όσο και σε τουριστικές δραστηριότητες, δημιουργώντας μια ποικιλόμορφη κοινωνία. Με 34 τοπικές εορτές ετησίως, η πολιτιστική ζωή παραμένει ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευκαιρίες για συμμετοχή και κοινωνικοποίηση. Οι 26 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή ευνοούν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ η σύνδεση με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής επεκτείνει τις ευκαιρίες για εργασία και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην περιοχή του Alhaurín el Grande. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε αστικές υπηρεσίες με την ηρεμία της υπαίθρου. Η κοντινή απόσταση από την πόλη και ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και το αεροδρόμιο καθιστούν την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικού και αγροτικού τρόπου ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Alhaurín el Grande κατέχει στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ενδοχώρας και πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές. Η πόλη απέχει 23 χλμ. από τη Μαρμπέγια, ένα από τα κύρια τουριστικά κέντρα της περιοχής, και 25 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει τους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη τόσο της αγροτικής ζωής όσο και των αστικών υποδομών. Σε σχέση με άλλες ενδοχερσαίες πόλεις της περιοχής, το Alhaurín el Grande διαθέτει καλύτερη σύνδεση με τις παράκτιες πόλεις και το αεροδρόμιο, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό του χαρακτήρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, βρίσκονται σε απόσταση 11-12 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 17 χλμ., διευκολύνοντας διεθνείς ταξίδες. Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο, Lauro Golf, βρίσκεται μόλις 5,4 χλμ. μακριά, ενώ το Mijas Golf και το Campo Los Olivos απέχουν περίπου 10 χλμ. Η Μάλαγα, με πληθυσμό πάνω από 570.000 κατοίκων, και η Μαρμπέγια βρίσκονται σε απόσταση 23-25 χλμ., προσφέροντας πλήρη γκάμα αστικών υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C το χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η περιοχή έχει περίπου 4 μήνες κολυμβικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός που ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες και την καλλιέργεια. Το υψόμετρο και ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου προσφέρουν βέλτιστη έκθεση στον ήλιο χωρίς την υπερβολική ζέστη των παράκτιων περιοχών το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με τις Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca και Playa de los Boliches σε απόσταση 11-12 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν όλες τις βασικές υπηρεσίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές, με το Lauro Golf σε απόσταση μόλις 5,4 χλμ. και το Mijas Golf σε 9,8 χλμ. Το Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, σε απόσταση 1,1 χλμ., προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις και δραστηριότητες για τοπικούς κατοίκους. Το Mirador de Sierra Gorda, σε απόσταση 4,1 χλμ., παρέχει ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση των πανοραμικών θεάσεων της περιοχής.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande κατέχει στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ενδοχώρας και πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές. Η πόλη απέχει 23 χλμ. από τη Μαρμπέγια, ένα από τα κύρια τουριστικά κέντρα της περιοχής, και 25 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει τους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη τόσο της αγροτικής ζωής όσο και των αστικών υποδομών. Σε σχέση με άλλες ενδοχερσαίες πόλεις της περιοχής, το Alhaurín el Grande διαθέτει καλύτερη σύνδεση με τις παράκτιες πόλεις και το αεροδρόμιο, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό του χαρακτήρα.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL728991
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID