Samostojeća vila smještena u Alhaurín el Grande, općini u pokrajini Málaga. Nekretnina iz 1999. godine nudi 324 m² stambenog prostora na 6037 m² zemljišta. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te brojnih pomoćnih objekata. Vila je opremljena privatnim bazenom i smještena u mirnom ruralnom okruženju s bliskim pristupom gradskim sadržajima.
U usporedbi s projektima u obalnim područjima poput Estepone, ova nekretnina u Alhaurín el Grande nudi značajno više zemljišta po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru. Dok Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude apartmanski smještaj po višoj cijeni, ova vila pruža potpunu privatnost i mogućnost razvoja vlastitog poslovnog projekta. Za razliku od Vista Del Rey u istom gradu, koji ima višu početnu cijenu (€769.000), ova nekretnina nudi veći parcelu i postojeće poslovne mogućnosti. Alhaurín el Grande je manje turistički orijentiran od obalnih gradova što rezultira autentičnijom španjolskom atmosferom i nižim troškovima života. Regija je pogodna za one koji traže trajno prebivalište umjesto samo turističke nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u rubnom dijelu Alhaurín el Grande, na 238 metara nadmorske visine. Udaljena je 17 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol i 11 km od najbližih plaža. Okolica karakterizira ruralni ambijent s dobrim povezivanjem na gradsku infrastrukturu i obližnje veće gradove poput Málage i Marbelle.
Objekt zadovoljava potrebe za stambenim prostorom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz dodatne prostore poput radnih soba i spremišta. Veliki parcela omogućuje različite aktivnosti u prirodi, dok privatni bazen i terase nude prostor za opuštanje. Izvrsna pogodnost za one koji cijene prostor i privatnost uz pristup gradskim uslugama.
Nekretnina je izgrađena 1999. godine i potpuno je dovršena. Nije riječ o novogradnji već o završenoj nekretnini koja je spremna za useljenje bez dodatnih radova. Svi tehnički sistemi i završni radovi su implementirani tijekom izgradnje te su u funkcionalnom stanju.
Nekretnina nudi ruralni stil života što podrazumijeva odsutnost zajedničkih sadržaja tipičnih za stambene komplekse. Udaljenost od plaža zahtijeva prijevoz vozilom. Tlocrtna dispozicija na jednoj razini ne zadovoljava potrebe za višerazinskim rasporedom prostorija. Ograničena dostupnost javnog prijevoza u neposrednoj blizini.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže prostornu ruralnu kuću s mogućnošću rada ili hobija od kuće. Pogodna za obitelji ili parove koji cijene privatnost i prirodu, ali žele ostati blizu gradskih sadržaja. Također je primjerena za one koji planiraju razviti poslovnu aktivnost vezanu uz uzgoj životinja ili vrtlarstvo, zahvaljujući postojećoj licenci za uzgajalište pasa i mačaka. Nekretnina pruža dobro rješenje za osobe koje traže trajno prebivalište s mogućnošću samodovoljnog života na velikom zemljištu, uz istovremeno zadržavanje pristupa urbanim uslugama i obalnom području. Iako je građena 1999., održavana je u dobrom stanju što čini prijelazak bez potrebe za većim investicijama.
Nekretnina karakterizira kvalitetna izgradnja tipična za ruralne vile s kraja 90-ih godina. Korišteni su trajni materijali poput keramičkih pločica u svim prostorijama, drvom obložena vrata i prozori te dvostrani staklo za toplinsku izolaciju. Kuhinja je potpuno opremljena s ugrađenim elementima. Kupaonski prostori opremljeni su sanitarijama od keramike. Vanjski radovi izvedeni su s pažnjom na trajnost, uključujući terase i pomoćne objekte dizajnirane za dugotrajnu upotrebu. Klima uređaji omogućuju regulaciju temperature cijele godine. Iako nekretnina nije novogradnja, održavana je kako bi zadržala funkcionalnost i estetiku.
Cijena nekretnine iznosi €695.000. Ovo je fiksna cijena za kompletnu nekretninu uključujući zemljište, glavnu zgradu, pomoćne objekte i bazen. Cijena ne uključuje namještaj koji je opcionalan. U odnosu na slične nekretnine u Alhaurín el Grande, cijena odgovara veličini zemljišta i postojećoj infrastrukturi na parceli. Troškovi prijenosa vlasništva i porezi nisu uključeni u navedenu cijenu.
Dnevni ritam u ovoj nekretnini odvija se u miru i privatnosti velikog zemljišta. Jutra mogu započeti šetnjom vrtom ili uživanjem u jutarnjoj kavi na terasi s pogledom na okolicu. Popodneva nude mogućnost plivanja u privatnom bazenu ili bavljenja vrtlarstvom na prostoru od preko 6000 m². Zbog blizine Alhaurín el Grande, svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti kratkom vožnjom ili šetnjom do lokalnih trgovina i restorana. Večeri su idealne za opuštanje na terasi s panoramskim pogledom na ruralni pejzaž, udaljen od gradske buke. Prostorni pomoćni objekti pružaju mogućnost raznih hobija ili poslovnih aktivnosti unutar same nekretnine.
Alhaurín el Grande nudi urbane sadržaje na pješačkoj udaljenosti od nekretnine. U području od 2 km nalazi se 11 ljekarni, 3 restorana i 1 kafić. Grad ima 7 osnovnih škola i 3 srednje škole, što ga čini pogodnim za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz lokalno zdravstveni centar, dok opća bolnica nalazi se na 8.9 km. Sport sadržaji dostupni su u gradskom sportskom centru na 1.1 km. Odlazak na plažu zahtijeva vožnju od oko 15 minuta, dok je centar Málage udaljen 25 km. Regija nudi dobru ravnotežu između ruralnog života i pristupa modernim uslugama.
Karta pokazuje poziciju nekretnine u odnosu na ključne točke: Alhaurín el Grande grad (1 km), zračna luka Málaga (17 km), obalna plaža (11 km) i golf tereni (5-10 km). Vidljiva je ruralna priroda okruženja s dobrom prometnom povezanošću s obalnim područjem i većim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín el Grande smješten je u unutrašnjosti pokrajine Málaga, na 25 km od provincialnog centra Málage i 23 km od turističkog centra Marbelle. Regija predstavlja ravnotežu između ruralnog života i pristupa mediteranskim obalnim sadržajima. U usporedbi s primorskim gradovima poput Estepone, Alhaurín el Grande nudi povoljnije cijene nekretnina uz zadržavanje kvalitete života. Lokacija pruža mirnije okruženje od turističkih centara uz istovremenu blizinu obalnim atrakcijama.
Najbliže plaže nalaze se na 11-12 km od nekretnine, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. Luka Málaga udaljena je 25 km, a zračna luka Malaga-Costa del Sol 17 km. Golf tereni Lauro Golf (5.4 km) i Mijas Golf (9.8 km) lako su dostupni vozilom. Supermarket nalazi se na 386 metara pješice, dok je ljekarna na samo 145 metara. EV punjena stanica dostupna je na 10 km. Pristup većim gradovima poput Marbelle (23 km) omogućen je dobro održavanim cestama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 238 metara nadmorske visine doprinosi umjerenjenoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su vruća s temperaturom do 28°C, a zime blage s prosjekom oko 13°C. Područje ima preko 300 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Zbog nadmorske visine, ljetne noći su ugodnije nego u obalnom području, dok zime nisu pretjerano hladne. Blizina Sierre Gorda omogućuje zaštitu od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nekretnina nije na obali, plaže Costa del Sol dostupne su kratkom vožnjom. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches udaljene su 11-12 km i nude pješčane plaže s plavom zastavom. Golf entuzijasti mogu koristiti terene Lauro Golf na 5.4 km, Mijas Golf na 9.8 km i Campo Los Olivos na 10 km. U Alhaurín el Grande nalazi se sportski centar s više od 26 sportskih sadržaja. Za planinare i ljubitelje prirode, okolne šume i brda nude brojne staze za šetnju i biciklizam.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande smješten je u unutrašnjosti pokrajine Málaga, na 25 km od provincialnog centra Málage i 23 km od turističkog centra Marbelle. Regija predstavlja ravnotežu između ruralnog života i pristupa mediteranskim obalnim sadržajima. U usporedbi s primorskim gradovima poput Estepone, Alhaurín el Grande nudi povoljnije cijene nekretnina uz zadržavanje kvalitete života. Lokacija pruža mirnije okruženje od turističkih centara uz istovremenu blizinu obalnim atrakcijama.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL728991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID