Овај посед се налази у урбаном зони Алаурин ел Гранде, на површини од 6.037 m². Нуди сеоску кућу изграђену 1999. године, са 324 m² стамбеног простора. Објекат садржи две спаваће собе, две купатила и privatni bazen. Lokacija je smештена на 238 метара надморске висине, са панорамским погледом на сеоску околину. У оквиру комплекса се налазе помоћни објекти који се тренутно користе у пословне сврхе. Имењаштво обухвата тераце и спремишта.
У поређењу са новим пројектима у Естепони (Acqua Gardens), овај објекат нуди много већу парцелу по истој цијени, али је удаљен од обале. Док објекти као што је Aby Upper нуде модерне зграде, овај објекат нуди традиционалну градњу на тлу. Виста Дел Реј у истом граду је скупљи, што може указивати на премијум локацију или новију градњу. За купце који траже земљиште, ово је економичнија опција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен на периферији Алаурин ел Гранде, на удаљености од 386 метара до најближег супермаркета. Област је урбана, али задржава карактеристике руралног окружења. Удаљеност до аеродрома Малаге износи 17 км у ваздушној линији. Приступ објекту је асфалтиран путем.
Распоред просторија подразумева троспратну структуру са дневним боравком, кухињом и ноћном зоном. Постојећи помоћни објекти нуде могућност адаптације за радни простор или хоби. Екстеријер укључује базен и простор за бављење хортикултуром на великом плацу.
Објекат је изграђен 1999. године и класификован је као стање "изванредно" (Excellent). Градња се завршила, те се не очекују радови на изградњи. Потребно је проверити техничко стање инсталација услед старости објекта.
Објекат није смештен у непосредној близини плаже, већ је удаљен 11 км од обале. Због величине земљишта и постојеће намене, захтева одређени ниво одржавања. Локација није пешачка до основних услужних објеката у већем обиму.
Овај објекат одговара особама које траже површину за развој сопственог посла, попут узгоја биљака или смештаја животиња. Због посебне дозволе за пансион за псе и мачке (kennel and cattery), погодан је за наставак ове делатности. Такође, задовољава породице које желе пространу кућу на једној нивоу, без степеница. С обзиром на удаљеност од мора, није намењен купцима који траже викенд стана на плажи. Власник мора бити спреман на управљање великим земљишним поседом.
Кућа посједује двоструке стаклене прозоре (double glazing) и систем за климатизацију (топла и хладна ваздушна струја). Подови су обложени керамиком. Кухиња је опремљена елементима. Спаћаће собе имају уграђене ормане. Спољашњост обухвата приватни базен и тераце. Помоћни објекти су функционални и прилагођени пословању. Потребно је проверити стање кровне конструкције и изолације.
Понудена цијена износи 695.000 евра. У поређењу са сличним објектима у Алаурин ел Гранде (нпр. Vista Del Rey од 769.000 евра), овај објекат има нижу почетну цијену по квадратном метру земљишта услед величине парцеле. Трошкови купопродаје и преноса власништва треба додати овој суми. Цијена одражава величину терена и постојећу инфраструктуру.
Живот на овој локацији одређен је великом парцелом и удаљеношћу од сусједа. Власник проводи време одржавајући врт или користећи помоћне објекте за разне активности. Тишина је prevalентна, уз звучне ефекте сеоског окружења. Захтеви за превозом укључују возило за везу са обалом или аеродромом, иако је град на пешачкој удаљености за основне намирнице. Простор унутрашњости је оријентисан ка југу, што обезбеђује природно осветљење. Ово решење погодује онима који су фокусирани на властиту имовину и приватност.
У оквиру радијуса од 2 км налази се више апотека и ресторана. Градска инфраструктура Алаурин ел Гранде је развијена. Удаљеност до обале захтева употребу аутомобила или аутобуса (8 линија јавног превоза). Приступ ауто-путу мора бити планиран кроз мрежу локалних путева. Сусједство чине фамилијарне куће и земљишни поседи.
Приказ територије показује парцелу од 6000 m² у односу на урбано језгро Алаурин ел Гранде. Мапа илуструје удаљеност до обале и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алаурин ел Гранде се налази између обале и унутрашњости. Удаљен је 25 км од Малаге и 23 км од Марбеље. Ова позиција омогућава повезивање са великим градским центрима, али уз задржавање руралног идентитета.
Плаже Торебланка и Карвахал су удаљене 11 км. Аеродром Малага се налази на 17 км. Грофске (Golf) терени Lauro Golf су на 5,4 км. Основне намирнице су доступне на 400 м. Болница се налази на 8,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је умерена са просечном температуром између 13°C и 28°C. Сезона купања траје око 4 месеца. Налазите се на надморској висини од 238 метара. Поглед је отворен ка сеоском простору и планинама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже се налазе у Фуенгироли, на око 11 км од објекта. Подручје је познато по голф теренима, посебно Lauro Golf. У граду постоје спортски центри (Ciudad Deportiva). Смештај нуди могућност рекреације на властитом земљишту.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алаурин ел Гранде се налази између обале и унутрашњости. Удаљен је 25 км од Малаге и 23 км од Марбеље. Ова позиција омогућава повезивање са великим градским центрима, али уз задржавање руралног идентитета.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL728991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID