Deze vrijstaande villa, gelegen op een perceel van 6.037 m² in Alhaurín el Grande, biedt een combinatie van landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 324 m² omvat de woning twee slaapkamers, twee badkamers en diverse bijgebouwen. De voltooide bouw dateert uit 1999. De locatie op 238 meter boven zeeniveau biedt panoramische uitzichten op de omgeving. De tuin beschikt over een privézwembad en diverse buitenruimtes. De combinatie van het ruime perceel, de bestaande voorzieningen en de ligging nabij zowel het dorp als de kust maakt dit een veelzijdige woning.
In vergelijking met omliggende projecten biedt deze villa een unieke combinatie van ruimte en flexibiliteit. Waar Vista Del Rey EVIDENT in dezelfde regio (Alhaurín el Grande) een vanaf-prijs van €769.000 hanteert, ligt deze villa aanzienlijk lager in prijs bij een vergelijkbare locatie. In tegenstelling tot de kustprojecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt deze villa een ruimer perceel en meer buitenruimte, hoewel deze iets verder van de kust verwijderd is. Het voordeel van deze locatie is de combinatie van landelijke ruimte met toegang tot voorzieningen, iets wat in de drukkere kustgebieden vaak ontbreekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving op de rand van Alhaurín el Grande, op een landelijk perceel van meer dan 6.000 m². De ligging op 238 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de omliggende heuvels. De stad Málaga bevindt zich op 25 kilometer, de luchthaven op 17 kilometer en de kust op ongeveer 11 kilometer afstand.
De indeling van de villa is geschikt voor permanente bewoning of als tweede woning. De ruime kamers, twee badkamers en diverse bergingen bieden voldoende opslagmogelijkheden. De aanwezigheid van bijgebouwen biedt flexibiliteit voor hobbyruimtes, werkplekken of kleine bedrijfsmatige activiteiten. De privacy en het ruime perceel maken de woning bijzonder geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan buitenruimte en rust.
Deze villa is volledig voltooid en opgeleverd in 1999, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleveringsvertragingen zijn. De staat van onderhoud wordt als uitstekend beschreven. De bestaande bouw maakt directe bewoning mogelijk zonder wachttijden. Alle voorzieningen zijn reeds aangelegd en functioneel. Dit is een bestaande bouw met karakter en volwassen tuinen, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak nog moeten worden ingevuld.
Deze villa biedt geen directe zeezicht en bevindt zich niet in een gated community of exclusief resort. De ligging is landelijk met landinwaarts karakter, dus een strandwandeling vanaf het huis is niet mogelijk. De woning biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals fitnessruimtes of 24/7 beveiliging. De architectuur is typisch Andalusisch en geen modernistisch design. De villa biedt geen hoogwaardige appartementenvoorzieningen en is geen onderdeel van een grootschalig woonproject.
Deze woning past goed bij bewoners die een actief buitenleven combineren met behoefte aan privacy. De aanwezigheid van diverse bijgebouwen biedt kansen aan zzp'ers, kunstenaars of kleine ondernemers die een werkplek aan huis wensen zonder het wooncomfort te verstoren. De ruime buitenruimte is geschikt voor dierenliefhebbers, gezinnen met kinderen of mensen met een groene vinger die tuinieren als hobby hebben. Gezien de bestaande licentie als kennel en cattery is de locatie bijzonder geschikt voor mensen die met dieren werken of deze houden.
Deze villa beschikt over een uitstekende staat van onderhoud met hoogwaardige afwerkingmaterialen. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing wat bijdraagt aan een goede thermische isolatie en geluidsisolatie. Voor klimaatbeheersing is de woning uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat in het mediterrane klimaat een belangrijk comfortniveau garandeert. De keuken is volledig ingericht en voorzien van moderne apparatuur. De vloeren bestaan uit duurzame tegelvloeren die geschikt zijn voor het klimaat vanwege hun koelende eigenschappen en gemakkelijk onderhoud.
Deze vrijstaande villa is beschikbaar vanaf €695.000. Gezien de ruime perceelgrootte van 6.037 m² en het totale woonoppervlak van 324 m² inclusief diverse bijgebouwen, positioneert de prijs zich binnen het gemiddelde segment voor landelijke woningen in deze regio. Ter vergelijking: vergelijkbare villa's in Alhaurín el Grande zoals Vista Del Rey hebben een vanaf-prijs van €769.000, terwijl projecten in kustplaatsen als Estepona variëren van €320.000 tot €418.800.
Dit landelijke perceel biedt een afwisselend dagelijks ritme voor bewoners. De ochtend kan beginnen met een wandeling over het eigen terrein van meer dan 6.000 m², gevolgd door een ontbijt op een van de zonnige terrassen met uitzicht op de tuin. De nabijheid van het centrum van Alhaurín el Grande op loopafstand maakt het mogelijk om dagelijkse boodschappen te doen en te genieten van lokale restaurants zonder afhankelijk te zijn van de auto. Voor werkende bewoners bieden de bijgebouwen mogelijkheden voor thuiskantoren of atelierruimtes. In de namiddag kan men ontspannen bij het privézwembad of de tuin onderhouden, terwijl 's avonds het sociale leven van het dorp bereikbaar is voor een avondwandeling of diner.
De infrastructuur rondom Alhaurín el Grande biedt een evenwicht tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Het dagelijks leven wordt bepaald door de loopafstand tot essentiële voorzieningen: een supermarkt bevindt zich op 386 meter en apotheken op 145 meter afstand. Voor gezondheidszorg is er een gezondheidscentrum in de directe omgeving, terwijl het ziekenhuis op 8,9 kilometer ligt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 8 buslijnen en 55 haltes in de regio, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Voor automobilisten bieden de wegen verbindingen met de kust en grotere steden.
De kaart toont de strategische ligging van de villa tussen Málaga en Marbella, op de grens van kust en binnenland. Het perceel bevindt zich aan de rand van Alhaurín el Grande, met zuidelijke oriëntatie voor optimale zonneschijn. De kustlijn met de Middellandse Zee ligt op ongeveer 12 kilometer, terwijl de bergen van de Sierra de Mijas de noordelijke horizon domineren. De belangrijkste toegangswegen tot Málaga en de kust zijn duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich strategisch tussen de kust en het binnenland, op 238 meter hoogte in Alhaurín el Grande. Deze positie biedt een overgang tussen het bruisende kustleven en de rust van het binnenland. Ten oosten ligt Málaga op 25 kilometer, de belangrijkste stad van de provincie met een internationale haven, luchthaven en culturele voorzieningen. Westwaarts bevindt zich Marbella op 23 kilometer, bekend als luxueus kustoord met winkels en nachtleven. De ligging biedt toegang tot zowel de traditionele Andalusische levensstijl als de moderne kustfaciliteiten.
Dit project biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen dankzij de strategische ligging. De stranden van de Costa del Sol bevinden zich op afstanden tussen 11 en 12 kilometer, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca en Playa de los Boliches. Een dagje strand is dus gemakkelijk te realiseren binnen 15 minuten rijden. Voor luchtverkeer is de internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol op slechts 17 kilometer gelegen, wat ongeveer 20 minuten rijtijd betekent.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomermaanden bieden temperaturen tot 28°C, terwijl winters mild blijven met gemiddeld 13°C. De ligging op 238 meter boven zeeniveau zorgt voor iets koelere temperaturen dan direct aan de kust en meer ventilatie. Dit maakt de zomermaanden aangenamer en reduceert de noodzaak voor airconditioning. De gemiddelde neerslag is typisch voor de regio Málaga, met de meeste regenval in de wintermaanden en droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden op korte afstand van de villa. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 11-12 kilometer afstand, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca en Playa de los Boliches. Deze stranden bieden een mix van zandstranden en voorzieningen zoals beachclubs, restaurants en watersportmogelijkheden. Voor golfenthousiastelingen is de regio een ware bestemming met Lauro Golf op slechts 5,4 kilometer afstand. Deze golfbaan staat bekend om zijn prachtige ligging tussen citrus- en olijfbomen.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa bevindt zich strategisch tussen de kust en het binnenland, op 238 meter hoogte in Alhaurín el Grande. Deze positie biedt een overgang tussen het bruisende kustleven en de rust van het binnenland. Ten oosten ligt Málaga op 25 kilometer, de belangrijkste stad van de provincie met een internationale haven, luchthaven en culturele voorzieningen. Westwaarts bevindt zich Marbella op 23 kilometer, bekend als luxueus kustoord met winkels en nachtleven. De ligging biedt toegang tot zowel de traditionele Andalusische levensstijl als de moderne kustfaciliteiten.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL728991
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
