Denne liebhavervilla på 324 m² med en stor grund på 6037 m² ligger i Alhaurín el Grande, Málaga. Ejendommen har 2 soveværelser, 2 badeværelser og en privat swimmingpool. Bygget i 1999 fremstår villaen i god stand med et en-etagers design, der giver et praktisk og rummeligt hjem. Enkelte tilbehørsbygninger giver mulighed for forskellige formål, og den landlige placering tilbyder ro mens den stadig har nærhed til byens faciliteter.
Sammenlignet med andre ejendomme i Alhaurín el Grande-området udgør denne villa et mellemsegment med sin pris fra €695.000. Til sammenligning tilbyder Vista Del Rey EVIDENT i samme område priser fra €769.000, typisk for mindre grunde eller nyere byggerier. I kystnære områder som Estepona finder man projekter som Acqua Gardens fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000, men disse er normalt lejligheder eller townhouses med betydeligt mindre udendørs areal og mindre privatliv. Den store grund på over 6000 m² gør denne villa særlig attraktiv for købere der prioriterer plads og fleksibilitet over beliggenhed direkte ved kysten. Mens kystprojekter ofte har højere priser pr. kvadratmeter, tilbyder denne ejendom væsentligt mere areal for pengene med den ekstra fordel af etableret have og bygninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et landligt område umiddelbart uden for Alhaurín el Grande. Beliggenheden kombinerer landlig ro med adgang til byens dagligvareforretninger, apoteker og restauranter inden for kort afstand. Med 238 meters højde over havet får man et mildere klimat med naturlig ventilation og udsigt over det omkringliggende landskab.
Ejendommen er velegnet til dem der søger mere plads og frihed end traditionelle boligkomplekser tilbyder. Den store grund giver mulighed for hobbyaktiviteter, dyrkning eller hjemmearbejde. Med et en-etagers layout tilgodeser ejendommen dem der foretrækker at undgå trapper, og den solorienterede placering sikrer gode lysforhold i boligen det meste af dagen.
Denne villa blev færdigbygget i 1999 og fremstår som en velholdt ejendom fra denne periode. Byggeriet er ikke klassificeret som nytbyggeri, men en moden ejendom med etablerede beplantninger og fuldt udviklet infrastruktur på grunden. Bygningstilstanden beskrives som fremragende, hvilket indikerer vedligeholdt kvalitet uden umiddelbart behov for større renovering.
Ejendommen tilbyder ikke moderne smart home-automatiseringssystemer eller avanceret energieffektiv certificering ud over standardudstyr fra byggeperioden. Grundens størrelse og karakter medfører et visst vedligeholdelsesbehov. Villaen har ikke en traditionelt beboet kælder, og som ældre ejendom følger den ikke de nyeste bygningsreglementers krav til tilgængelighed og energieffektivitet.
Denne ejendom vil passe til personer der ønsker mere plads og frihed end traditionelle boliger kan tilbyde. Dem med hobbyer der kræver ekstra plads eller arbejder hjemmefra vil sætte pris på de mange udhuse og fleksible arealer. Naturelskere vil nyde den landlige atmosfære og muligheden for at have en større have med frugttræer eller grøntsagsdyrkning. For de der ønsker at kombinere privatliv med socialt samvær giver nærheden til Alhaurín el Grande byen mulighed for at deltage i lokalsamfundet. Dem der allerede har hunde eller andre dyr vil værdsætte de eksisterende faciliteter og den generøse grund. Familier der ønsker at slippe for trapper vil finde det en-etagers design praktisk.
Villaen er opført med materialer og i en stil typisk for perioden omkring 1999. Boligen har dobbelt glaserede vinduer, der sikrer bedre isolering og mindre støj udefra. Badeværelserne er udstyret med en suite-faciliteter, hvilket indikerer en bevidst satsning på komfort. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i boligens layout. Gulvene i boligen er flisebelagte, et materiale der er holdbart og nemt at vedligeholde i det spanske klima. Boligen har faste skabe i soveværelserne, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Udendørsarealerne inkluderer private terrasser, der er designet til at udnytte det gode klima. Klimakontrol i form af både varme og kølig aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Vejledende pris for denne villa er fra €695.000. Prisen afspejler en sammensætning af faktorer inklusiv den generøse grundstørrelse på over 6000 m², boligarealet på 324 m² samt de eksisterende bygninger og faciliteter såsom swimmingpool og udhuse. I forhold til andre ejendomme i Alhaurín el Grande området repræsenterer prisen en mellemklasseposition, hvor man får væsentligt mere landjord end ved typiske villaer i bebyggede områder. Prisen bør ses i relation til vedligeholdelsesomkostningerne for en så stor ejendom.
Dette er en ejendom for dem der værdsætter privatliv og autonomi i deres daglige liv. Med over 6000 m² grund er der plads til at udvikle personlige interesser uden for boligen. De mange udhuse giver mulighed for at have workshops, kontorer eller hobbyrum adskilt fra boligdelen. Den landlige beliggenhed betyder at livet her foregår i et roligere tempo end ved kysten, med mere naturlig kontakt til årstidernes skiften og mulighed for havearbejde eller udendørs aktiviteter året rundt. Samtidig giver nærheden til Alhaurín el Grande byen mulighed for daglig indkøb og socialt samvær uden at skulle køre langt.
Alhaurín el Grande er en by med omkring 27.500 indbyggere beliggende i Málaga-provinsen. Byen tilbyder et komplet udvalg af dagligdags forretninger med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand fra villaen. Byens infrastruktur inkluderer syv grundskoler og tre mellemtrinsskoler, hvilket gør den velegnet for familier med børn. Sundhedstilbud dækkes af et lokalt sundhedscenter med nærmeste større hospital på under 9 km afstand. Byen er forbundet med Málaga by og kystområderne gennem et velfungerende bussystem med 8 forskellige ruter og 55 stoppesteder. For bilister er adgangen til både Málaga (25 km) og Costa del Sol kysten (11 km til nærmeste strand) praktisk med godt udbyggede vejforbindelser.
Kortet viser villaens strategiske placering i Alhaurín el Grande, hvor den landlige ro kombineres med byens faciliteter inden for kort afstand. Ejendommen ligger med god adgang til både lokale dagligvareforretninger, skoler og sundhedstilbud. Samtidig fremhæver kortet de nemme forbindelser til større byer som Málaga og Marbella samt Costa del Sol's strandområder, der alle kan nås inden for 20-30 minutter i bil. Golfbaner og naturområder er også vist i nærheden af ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande er positioneret som en inlandsk by i Málaga-provinsen, hvilket giver en strategisk placering mellem kysten og bjergene. Byen ligger omkring 25 km fra Málaga by, en af Span større byer med alle tænkelige services og kulturelle tilbud. Til de mere internationale feriemål som Marbella er der 23 km, hvilket gør både dagsture og adgang til international atmosfære mulig. Dette skaber en unik balance hvor man kan nyde det mere rolige landsbyliv med hurtig adgang til både større byer og kystområder. Byens størrelse på 27.500 indbyggere sikrer et tilstrækkeligt udbud af lokale serviceydelser uden at miste den karakteristiske spanske byatmosfære.
Villaens beliggenhed giver praktisk adgang til vigtige forsyningspunkter. Nærmeste supermarked ligger kun 386 meter fra ejendommen, hvilket gør daglig indkøb let tilgængelige. Apoteket finder man blot 145 meter væk, en overkommelig afstand selv til fods. For strandelskere er Costa del Sol kysten inden for rækkevidde med bil på ca. 15-20 minutters kørsel til de nærmeste strande som Playa Torreblanca-Carvajal (11 km). Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort afstand, med Lauro Golf kun 5,4 km væk. Lufthavnen i Málaga (AGP) er beliggende 17 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Større byer som Marbella (23 km) og Málaga (25 km) kan nås på omkring 30 minutter i bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-28°C, mens vintermånederne holder sig omkring 13°C, hvilket gør klimatet behageligt året rundt. Beliggenheden på 238 meters højde giver en naturlig ventilation og lidt lavere temperaturer end ved kysten om sommeren. Solen skinner i gennemsnit ca. 300 dage om året, hvilket skaber gode forhold for udendørsaktiviteter. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, typisk fra juni til september. Regionen har lav luftfugtighed i forhold til kystområderne, hvilket gør sommervarmen mere tålelig. Området får sjældent nedbør i form af regn, men når det kommer, er det ofte i kraftige byger om efteråret og foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fra villaens beliggenhed har man adgang til Costa del Sol's strandområder inden for kort køreafstand. De nærmeste strande inkluderer Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches, der alle ligger omkring 11-12 km væk. Disse strande er veludviklede med strandpromenader, restauranter og faciliteter for badegæster. For golfinteresserede er der fremragende muligheder i nærheden, hvor Lauro Golf kun 5,4 km væg er det nærmeste alternativ. Andre golfbaner inden for rækkevidde inkluderer Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Regionen byder på 26 sportsfaciliteter, herunder Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande kun 1,1 km fra villaen. For de der ønsker udendørs aktiviteter i naturlige omgivelser giver det omkringliggende landskab muligheder for vandreture og cykling med udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) som populære destinationer.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er positioneret som en inlandsk by i Málaga-provinsen, hvilket giver en strategisk placering mellem kysten og bjergene. Byen ligger omkring 25 km fra Málaga by, en af Span større byer med alle tænkelige services og kulturelle tilbud. Til de mere internationale feriemål som Marbella er der 23 km, hvilket gør både dagsture og adgang til international atmosfære mulig. Dette skaber en unik balance hvor man kan nyde det mere rolige landsbyliv med hurtig adgang til både større byer og kystområder. Byens størrelse på 27.500 indbyggere sikrer et tilstrækkeligt udbud af lokale serviceydelser uden at miste den karakteristiske spanske byatmosfære.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL728991
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID