与阿尔豪林埃尔格兰德地区的其他物业相比，该别墅提供了独特的多功能性组合。该地区的Vista Del Rey项目起价为769,000欧元，提供更豪华的装修但土地面积较小。相比之下，该物业以695,000欧元提供了更大的土地面积和已建立的业务潜力。与埃斯特波纳的沿海项目如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该物业提供了更多的土地和隐私，但牺牲了直接的海滩可达性。阿尔豪林埃尔格兰德作为内陆目的地，与沿海地区相比提供了更真实的生活方式体验和更低的旅游密度，同时仍然保持相对靠近海岸线。该地区的房地产市场包括312笔交易，表明活跃但不过度的市场活动，为投资提供稳定性。总体而言，该物业代表了该地区乡村生活方式的价值和多功能性之间的平衡，为寻求不仅仅是度假住所的买家提供了一个独特的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔豪林埃尔格兰德镇边缘，处于乡村环境与城市便利设施之间。位置海拔238米，提供了广阔的乡村景观。距离镇中心步行可达，超市和药店等基本设施均在400米范围内。这种位置结合了乡村的宁静与城市生活的便利，为居民提供了两全其美的体验。
该物业适合寻求空间、隐私和多功能性的居民。宽敞的单层布局适合所有年龄段，而6037平方米的土地为各种户外活动提供了充足空间。私人游泳池和多个附属建筑提供了扩展生活的可能性，而朝南的方向确保了充足的自然光线和温暖的室内环境，符合现代舒适生活的需求。
该物业建于1999年，现已完工并可立即入住。作为已完成的物业，不存在建筑延误或未完工部分的风险。所有设施均已安装并可使用，包括暖通空调系统、双层玻璃窗户和光纤网络连接，这些都是在建造时安装的，确保了物业的即时可用性和舒适度。
该物业不提供海景或直接的步行海滩可达性，因为位于内陆地区。作为单层住宅，没有多层布局或楼梯。虽然靠近城镇，但距离主要医院设施有8.9公里，可能需要私家车前往某些专业服务。该物业也不包括智能家居系统或最先进的节能技术，反映了其建造年代。
该物业特别适合那些寻求乡村生活方式但不想与城市便利设施完全隔绝的个人或家庭。对于在家工作或需要工作室空间的专业人士来说，多个附属建筑提供了理想的工作环境。宠物爱好者会欣赏现有的寄宿设施和大型围栏区域。对于园艺爱好者来说，超过6000平方米的土地提供了足够的种植空间。退休人士可能欣赏单层布局和无障碍设计，而家庭则可以从靠近教育设施（该地区有7所小学和3所中学）中受益。该物业也适合那些寻求额外收入来源的人，因为附属建筑可以用于商业目的，就像目前的宠物寄宿业务一样。对于想要在安达卢西亚体验真实乡村生活但需要轻松访问马拉加（25公里）和海岸线（11公里）等城市中心的国际买家来说，这也是一个理想选择。
该物业体现了1990年代后期的建筑标准，专注于耐用性和功能性而非奢华。主要特点包括结构坚固的墙壁，传统西班牙建筑风格，以及实用的内部布局。厨房设备齐全，采用适合日常使用的坚固装置。浴室配备基本设施，包括主卧室的套间浴室，提供实用性而非奢侈。安装了双层玻璃窗户，提高了能源效率，减少了外部噪音，这在乡村环境中尤为重要。暖通空调系统包括供暖和制冷功能，确保全年舒适。外部区域采用低维护材料，便于管理大型土地。附属建筑采用实用设计，强调功能而非美学，适合多种用途。总体而言，装修质量可靠且适合乡村生活，可能不需要立即更新，但可能不完全符合现代豪华标准。
该物业的售价为695,000欧元，反映了其大型土地面积、已完成状态和多功能性。在阿尔豪林埃尔格兰德地区，类似规模的乡村房产价格范围较广，但该物业的价格具有竞争力，特别是考虑到其附属建筑的潜力和靠近城镇的位置。与市场数据相比，该物业低于该地区类似的Vista Del Rey项目（起价769,000欧元），但高于一些沿海地区的较小公寓。作为已完成物业，不存在额外建筑成本或等待时间，这为购买者提供了即时入住的保证，从而影响了总体价值主张。
在这个物业，日常生活围绕着室内外空间的平衡展开。早晨可以在朝南的露台上享受咖啡，同时俯瞰广阔的花园和乡村景观。白天可以探索大型花园，或在多个附属建筑中从事各种活动，从工作坊到家庭办公室。下午可以在私人游泳池放松，享受安达卢西亚的阳光。傍晚可以在宽敞的客厅里休息，配备壁炉，适合较凉爽的夜晚。由于靠近阿尔豪林埃尔格兰德镇，日常生活用品和服务触手可及，同时保持乡村环境的宁静。宽敞的土地为园艺、宠物饲养或小型农业活动提供了充足空间，特别适合那些喜欢户外活动并寻求乡村生活方式而不牺牲城市便利的人。
在阿尔豪林埃尔格兰德的生活围绕着传统西班牙城镇与乡村环境的结合。镇上约有27,552名居民，提供足够的服务和设施，同时保持社区感。该地区有11家药店、3家餐厅和1家咖啡厅（2公里范围内），满足了基本需求。对于教育需求，有7所小学和3所中学，使该地区适合家庭。医疗保健由1个健康中心提供，距离马拉格省的主要医院设施约8.9公里。交通选择包括8条公交线路和55个站点，为无车居民提供一定程度的连通性。该镇每年举办34个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。该地区的平均年收入为16,450欧元，表明这是一个负担得起的地区，但与更豪华的沿海目的地相比生活成本较低。
该地图显示了阿尔豪林埃尔格兰德镇的战略位置，位于马拉加和马尔贝亚这两个主要城市中心之间。物业位于城镇边缘，享有乡村景观，同时保持靠近基本设施。地图还显示了到主要道路的连接，以及到海岸线约11公里的距离，以及到马拉加机场17公里的距离。这种位置体现了安达卢西亚内陆生活的最佳特点：乡村宁静与城市便利设施的可及性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔豪林埃尔格兰德位于马拉加省内陆，处于重要的地理位置，既与海岸相连又不直接位于海岸线上。距离马拉加市约25公里，该省首府提供主要服务、国际机场和文化设施。马尔贝亚，著名的国际旅游目的地，位于23公里处，提供高档购物、餐饮和夜生活。该镇位于瓜达霍斯河和瓜达马尔河之间，处于 fertile 山谷中，这解释了其农业历史。该地区的海拔为238米，提供了比沿海地区略微凉爽的气候，同时保持了良好的交通连接。这种位置使居民能够享受更宁静的乡村生活方式，同时仍然相对靠近马拉加省的主要城市中心和旅游区，提供了两全其美的体验。
该物业的便利设施可及性平衡了乡村宁静与城市便利。距离最近的超市仅386米，基本购物需求可以轻松满足。最近的药店位于145米处，确保医疗保健可及性。对于海滩爱好者，最近的沙滩是托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩，距离约11公里，大约15-20分钟车程。高尔夫爱好者将受益于靠近多个高尔夫球场，包括5.4公里处的劳罗高尔夫球场。马拉加机场距离17公里，约20分钟车程，便于国际旅行。马拉加市距离25公里，提供更广泛的购物、文化和服务选择，而旅游热点马尔贝亚距离23公里。这种位置确保了乡村生活与城市便利设施之间的平衡，大多数需求可以在30分钟内到达。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔豪林埃尔格兰德的海拔为238米，创造了比沿海地区略微温和的气候。年平均气温为17.8°C，冬季平均气温约13°C，夏季约28°C，提供宜人的四季。该地区的游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合在附近海滩游泳。位置海拔238米，意味着夏季比沿海地区稍微凉爽，提供了自然缓解高温的效果。该地区每年享受约300天的日照，支持户外生活方式。朝南的方向确保了物业获得最大程度的日照，特别是在冬季月份。气候适合户外活动，包括在私人花园中园艺、在附属建筑中工作或 simply 在露台上放松。雨季主要集中在冬季，夏季通常干燥，符合典型的地中海气候模式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位于内陆地区，但距离多个优质海滩约11公里，包括托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩、托雷布兰卡海滩和洛斯博利切斯海滩。这些海滩提供典型的安达卢西亚海岸体验，有沙滩、海水浴设施和各种海滩side餐厅。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，靠近几个高尔夫球场，最值得注意的是5.4公里处的劳罗高尔夫球场，以及9.8公里处的米哈斯高尔夫球场和10公里处的坎波洛斯奥利沃斯球场。该地区还提供各种体育设施，包括1.1公里处的阿尔豪林埃尔格兰德体育中心，提供多种运动和活动选择。对于喜欢户外活动的人来说，附近有4.1公里处的谢拉戈尔达观景点，提供徒步旅行和欣赏自然景观的机会。总的来说，该位置提供了乡村生活的宁静与各种休闲和娱乐活动之间的平衡，大多数在15-20分钟车程内。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔豪林埃尔格兰德位于马拉加省内陆，处于重要的地理位置，既与海岸相连又不直接位于海岸线上。距离马拉加市约25公里，该省首府提供主要服务、国际机场和文化设施。马尔贝亚，著名的国际旅游目的地，位于23公里处，提供高档购物、餐饮和夜生活。该镇位于瓜达霍斯河和瓜达马尔河之间，处于 fertile 山谷中，这解释了其农业历史。该地区的海拔为238米，提供了比沿海地区略微凉爽的气候，同时保持了良好的交通连接。这种位置使居民能够享受更宁静的乡村生活方式，同时仍然相对靠近马拉加省的主要城市中心和旅游区，提供了两全其美的体验。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL728991
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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