Atskira vila, įsikūrusi Alhaurín el Grande, Malaga, Ispanijoje. Pastatyta 1999 metais, vieno aukšto rezidencijoje yra 2 miegamieji, 2 vonios kambariai ir erdvus 324 m² gyvenamasis plotas ant didelio 6037 m² sklypo. Nekilnojamas turtas turi privatų baseiną, kelis pagalbinius pastatus ir pietų krypties orientaciją. Šiuo metu veikia licencijuota šunų ir kačių prieglaudos įmonė, kuri siūlo didelę lankstumą įvairiems poreikiams. Nekilnojamojo turto būklė puiki, o patogumai apimia oro kondicionierius, integruotas spintas, dvigubus stiklus ir optinį pluoštą.
Šis nekilnojamas turtas Alhaurín el Grande siūlo išskirtinius privalumus lyginant su panašiais pasiūlymais regione. Palyginus su Vista Del Rey EVIDENT, taip pat esančiu Alhaurín el Grande, kur kainos prasideda nuo 769 000 eurų, šis nekilnojamas turtas siūlo geresnę vertę už 695 000 eurų, tuo tarpu siūlodamas žymiai daugiau žemės (6037 m² palyginti su tipiniais sklypais naujuose projektuose).
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Alhaurín el Grande pakraštyje, siūlydama kaimo vietovės aplinką, išlaikant artumą iki miesto patogumų. Nekilnojamojo turto vieta 238 m aukštyje virš jūros lygio siūlo panoraminį vaizdą į apylinkes. Pietų krypties orientacija užtikrina pakankamai saulės šviesos visą dieną. Nekilnojamojo turtas subalansuoja ramų kaimo gyvenimą su prieinamumu pageidaujamiems patogumams.
Šis nekilnojamas turtas tenkina tie, kurie ieško erdvės, privatumo ir lankstumo savo gyvenamojoje aplinkoje. Vieno aukšto išplanavimas užtikrina prieinamumą, o išplėtoti pagalbiniai pastatai suteikia galimybių įvairiems pomėgiams, verslui ar papildomiems apgyvendinimo poreikiams. Privatus baseinas ir erdvūs terasos palaiko lauko gyvenimą. Didelis sklypo plotas leidžia sodininkystę, smulkią žemdirbystę ar tiesiog mėgautis Andalūzijos kaimo vietovės privatumu.
Tai ne naujas statybos projektas, o baigtas nekilnojamas turtas, pastatytas 1999 metais. Vila yra puikios būklės ir paruošta gyventi iš karto. Priežiūros kokybė įrodyta išlaikant puikią būklę po daugiau nei dviejų dešimtmečių. Priešingai nei nauji projektai, reikalaujantys laukimo, šis nekilnojamas turtas siūlo nedelsiamą prieinamumą be statybos neapibrėžtumo ar delsimų. Pastato patvarumas įrodytas jo gerai išsilaikiusia būklę per metus.
Šis nekilnojamas turtas nesiūlo jūros pakrantės ar tiesiogos prieigos prie jūros, nes įsikūręs žemyne. Nekilnojamas turtas nėra aptvertos bendruomenės su bendrais patogumais dalis. Jame nėra integruotos išmaniosios namų technologijos, pritaikytos originaliam statymui. Nekilnojamas turtas nėra suprojektuotas kaip pagrindinė būstas su trimis ar daugiau miegamųjų, todėl jis mažiau tinka didesnėms šeimoms. Kaimo vietovė reiškia, kad kai kuriems miesto patogumams reikalingi trumpi nuvažiavimai.
Šis nekilnojamas turtas sudomintų asmenis ar poras, ieškančias gyvenimo būdo, kuris sujungia kaimo gyvenimą su praktiniu prieinamumu į patogumus. Jis ypač tinka tiems, kurie dirba iš namų, valdo smulkių įmonių verslą ar turi pomėgių, reikaluančių erdvės, kadangi išplėsti pagalbiniai pastatai suteikia lankstią erdvę įvairioms veikloms. Nekilnojamojo turto dabartinė veikla kaip licencijuotos šunų ir kačių prieglaudos įmonės parodo jo tinkamumą gyvūnų verslams, nors šios erdvės galėtų būti pritaikytos daugeliui kitų tikslų.
Vila demonstruoja kokybišką statybą ir priežiūrą, būdingą gerai išlaikytiems Ispanijos nekilnojamojo turto objektams iš vėlyvųjų 9-ųjų dešimtmečių. Vieno aukšto struktūroje yra iškloti grindys visame nekilnojamajame turtui, užtikrinantys ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą Viduržemio jūros klimato sąlygomis. Originalioje statyboje buvo įtraukti dvigubi stiklai, santykinai pažangus bruožas to meto nekilnojamojo turto objektams, prisidedantis prie energijos efektyvumo ir triukšmo mažinimo.
Įkainojusi 695 000 eurų, šis nekilnojamas turtas atitinka rinkos vertę dideliam kaimo būstui su išplėstu sklypu Alhaurín el Grande regione. Kaina atspindi tiek erdvų 324 m² gyvenamąjį plotą, tiek ir nuostabų 6037 m² sklypą, kuris žymiai viršija tipinius gyvenamuosius plotus. Įeina keli išplėsti pagalbiniai pastatai, privatūs baseinai ir nekilnojamojo turto puiki būklė. Palyginus su panašiais nekilnojamojo turto objektais regione, pavyzdžiui, Vista Del Rey EVIDENT, prasidedančiu nuo 769 000 eurų tame pačiame regione, šis nekilnojamas turtas siūlo konkurencingą vertę.
Kasdieninis gyvenimas šioje nekilnojamojo turto vietoje jungia kaimo gyvenimo ritmus su praktiniu miesto patogumų prieinamumu. Rytus galima pradėti gerdami kavą pietinės krypties terasoje, mėgaujantis panoraminiais vaizdais prieš prižiūrint didelius sodus ar naudojant pagalbinius pastatus verslui ar pomėgiams. Artumas iki Alhaurín el Grande reiškia, kad maisto prekybos centrai yra tik trumpas nuejimas, o 11 km atstumas iki paplūdimių leidžia reguliarius išvykus į pakrantę, kai to pageidaujama.
Gyvenimas šioje aplinkoje subalansuoja kaimo gyvenimo ramybę su patogiu prieinamumu į esmines ir laisvalaikio paslaugas. Nekilnojamojo turto vieta Alhaurín el Grande pakraštyje reiškia, kad kasdieniniai būtinumai, pavyzdžiui, maisto prekybos centrai, yra pasiekiami pėsčiomis, o artimiausias maisto prekybos centras yra tik 386 m atstumu. Sveikatos priežiūros poreikiai yra gerai aptarnaujami, o vaistinė yra tik 145 m atstumu nuo nekilnojamojo turto, o ligoninė - 8,9 km atstumu, užtikrinant operatyvų prieigą prie medicinos paslaugų, kai jos reikalingos.
Žemėlapis rodo šio nekilnojamojo turto privalingą padėtį toli nuo Costa del Sol, siūlantį kaimo gyvenimą su puikiu prieinamumu tiek pakrantės patogumams, tiek didesniems miestų centrums. Įsikūrusi Alhaurín el Grande pakraštyje, vila naudojasi artumu iki vietinių paslaugų, išlaikant privatumą. Žemėlapis iliustruoja praktinius atstumus iki pagrindinių taškų, įskaitant paplūdimius (11 km), Malagos oro uostą (17 km), Marbella (23 km) ir Malagos miestą (25 km), parodydamas nekilnojamojo turto gerai susijusią vietą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis nekilnojamas turtas yra įsikūręs Alhaurín el Grande, strategiškai tarp didelių miestų centrų Malaga (25 km) ir Marbella (23 km). Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams pasinaudoti didesnių miestų ekonominėmis ir kultūrinėmis galimybėmis, gyvendami ramesnėje aplinkoje. Miestelis pats, turintis 27 552 gyventojų, siūlo pakankamai patogumų palaikyti kasdieninį gyvenimą be didelių miestų spūsties.
Nekilnojamojo turto strateginė vieta užtikrina puikų prieinamumą į esmines ir laisvalaikio patogumus. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 11 km atstumu, todėl pakrantės poilsis pasiekiamas vos per 15 minučių važiavimo automobiliu. Malagos oro uostas yra patogiai arti, tik 17 km atstumu, palengvinant tiek tarptautinius keliones, tiek svečių atvykimus. Golfą mėgstantys asmenys gali lengvai pasiekti kelis aikštynus, artimiausias Lauro Golf yra tik 5,4 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mėgaujasi palankiu klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C, sukuriančiu patogias gyvenimo sąlygas visus metus. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 25-28°C, o žiemos vidutinė temperatūra yra apie 13°C, todėl regionas malonus be ekstremalių temperatūrų pokyčių. Nekilnojamojo turto vieta 238 m aukštyje virš jūros lygio suteikia šiek tiek vėsesnes sąlygas nei pakrantės vietovėse vasaros mėnesiais, išlaikant švelnias žiemas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantė lengvai pasiekiama iš nekilnojamojo turto, keliame Mėlynais vėliavais pažymėtai paplūdimiai yra 11-12 km atstumu, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches. Šie paplūdimiai siūlo kokybiškus patogumus, švarų vandenį ir įvairias rekreacines veiklas, būdingas Costa del Sol. Priimtinai atstumas leidžia gyventojams mėgautis paplūdimio gyvenimu kaip įprasta savo gyvenimo dalimi, o ne kaip ypatinga išvyka.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis nekilnojamas turtas yra įsikūręs Alhaurín el Grande, strategiškai tarp didelių miestų centrų Malaga (25 km) ir Marbella (23 km). Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams pasinaudoti didesnių miestų ekonominėmis ir kultūrinėmis galimybėmis, gyvendami ramesnėje aplinkoje. Miestelis pats, turintis 27 552 gyventojų, siūlo pakankamai patogumų palaikyti kasdieninį gyvenimą be didelių miestų spūsties.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL728991
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID