알라우린 엘 그란데의 이 부동산은 유사한 가격대의 다른 지역 옵션과 비교할 때 독특한 가치 제안을 제공합니다. 가장 가까운 비교 대상인 같은 지역의 비스타 델 레이 에비덴트는 769,000유로부터 시작하지만, 이 부동산은 695,000유로의 가격으로 더 큰 6,037㎡ 대지와 이미 설치된 수영장 및 부속 건물 인프라를 제공합니다. 이는 단순히 주거 공간을 넘어 즉시 활용 가능한 외부 시설을 원하는 구매자에게 실질적인 가치를 나타냅니다. 에스테포나 지역의 프로젝트와 비교할 때, 이 알라우린 엘 그란데 부동산은 해안가 프리미엄을 피하면서도 해변까지 11km 거리를 유지하여 비용과 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터)과 어퍼 아비(320,000유로부터)는 더 낮은 입장 가격을 제공하지만, 이들은 더 작은 대지와 해안 개발의 일부로서 개인 공간의 한계가 있습니다. 알라우린 엘 그란데의 위치는 또한 말라가(25km)와 마르베야(23km) 모두와의 균등한 접근성을 제공하며, 순수한 해안가 위치나 완전한 내륙 위치보다 다양한 활동에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이 다재다능함은 해변 휴양, 도시 문화, 시골 평온함을 모두 추구하는 구매자에게 특히 매력적이며, 단일 위치에서 이 모든 요소에 대한 접근을 원하는 사람들에게 현실적인 선택이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 주 알라우린 엘 그란데에 위치해 있으며, 해발 238m에 자리잡고 있습니다. 시골과 도시 환경 사이의 과도적 위치로, 일상 생활에 필요한 필수 시설에 접근할 수 있습니다. 코스타 델 솔과의 균형을 유지하면서 시골의 프라이버시를 제공하는 지리적 이점을 가지고 있습니다.
이 단층 빌라는 2개의 침실과 2개의 욕실을 통해 기능적인 주거 요구를 충족시킵니다. 324㎡의 규모는 넓은 생활 공간을 제공하며, 다용도 건물들은 취미, 사업 또는 추가 보관 공간으로 유연하게 활용 가능합니다. 개인 수영장과 테라스는 야외 생활 선호도를 지원하며, 대규모 대지는 원예나 소규모 농업 활동을 허용합니다.
이 부동산은 1999년에 완공되었으며, 신축이 아닌 기존 건축물입니다. 단층 설계는 접근성을 강화했으며, 지난 20년 이상 유지관리된 상태는 재료와 설계의 내구성을 나타냅니다. 사육장으로서의 상업적 운영은 원래 건축의 다용도성과 적응 가능성을 보여주는 증거입니다.
이 부동산은 해변에 접근성이 낮으며, 해변까지 약 11km가 필요합니다. 단층 빌라이므로 다층 건축 요소가 부족합니다. 내륙 위치로 해양 전망이 제한됩니다. 대규모 대지는 유지 관리가 필요하며, 저관리 생활 방식을 선호하는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 부동산은 시골 생활과 기업가적 기회를 결합한 라이프스타일을 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 특히 기존 사육장 면허가 있어 동물 관련 사업에 관심 있는 사람들에게 매력적입니다. 단층 설계는 계단 없는 생활을 선호하는 사람들을 수용하며, 넓은 대지는 정원 가꾸기를 즐기거나 야외 공간을 원하는 사람들에게 어필합니다. 원격 근무자들은 부속 건물을 홈 오피스나 스튜디오로 변환하여 생활과 업무 공간을 분리할 수 있습니다. 말라가(25km)와 마르베야(23km)와의 근접성은 이 도시들로 통근하지만 더 조용한 환경에서 거주하려는 사람들에게도 실용적입니다. 이 위치는 안달루시아에 기반을 마련하려는 해외 거주자들에게도 매력적입니다. 이 부동산은 다세대 주거로도 기능할 수 있으며, 주택은 주거 공간으로, 부속 건물은 확대 가족이나 손님을 수용할 수 있습니다. 자급자족에 관심 있는 사람들은 소규모 농업 활동을 위한 토지로 가치를 찾을 수 있습니다. 1999년에 완공된 기존 부동산으로서 신축 프로젝트의 불확실성 없이 즉시 거주 가능성을 제공합니다.
이 부동산은 1990년대 후반 스페인 건축의 전형적인 단단한 건축 품질을 보여줍니다. 단층 구조는 주요 생활 공간 전체에 타일 바닥을 특징으로 하며, 기후에 적합한 내구성을 제공합니다. 이중 창문은 에너지 효율성을 높이면서도 내부 온도 쾌적함을 유지합니다. 냉난방 공조 시스템의 존재는 안달루시아의 기온 변화에 필수적인 연중 기후 조절에 대한 고려를 나타냅니다. 완비된 주방은 실용적인 설계를 나타내며, 내장형 수납공간으로 공간 활용도를 최대화합니다. 침실의 내장형 옷장은 깔끔한 실내 디자인을 유지하면서 통합 수납 솔루션을 제공합니다. 전용 욕실 시설은 주거 레이아웃 내에서 편의성과 프라이버시에 대한 고려를 보여줍니다. 외부 건축은 야외 생활 통합에 중점을 두고 있으며, 남향과 시골 파노라마 전망을 활용하도록 설계된 개인 테라스를 포함합니다. 수영장 설치는 지중해 라이프스타일을 보완하는 상당한 레크리에이션 인프라 투자를 나타냅니다. 광범위한 부속 건물들은 미적 정교함보다 기능성에 초점을 맞춘 실용적인 건축 방법을 활용합니다. 광섬유 연결은 최신 기술 표준에 맞춰 현대화 노력이 있었음을 시사합니다.
이 부동산은 695,000유로에 가격이 책정되었으며, 이는 상당한 6,037㎡ 대지와 324㎡ 거주 공간을 반영한 것입니다. 이 가격은 주거 공간뿐만 아니라 주택, 부속 건물, 수영장, 대지 전체를 포함한 완전한 패키지를 나타냅니다. 알라우린 엘 그란데의 유사한 부동산인 비스타 델 레이 에비던트(769,000유로부터 시작)와 비교할 때, 이 부동산은 더 큰 대지와 추가 시설로 인해 경쟁력 있는 가치를 제공합니다. 기존 사육장 면허는 이 가격대의 일반 주거 부동산에서는 흔히 찾아볼 수 없는 잠재적 수익 창출 기회를 제공합니다.
이 부동산에서의 일상은 실내와 야외 생활의 통합을 중심으로 이루어집니다. 아침 루틴은 6,037㎡ 대지를 내려다보는 개인 테라스에서 커피를 즐기면서 시작될 수 있습니다. 단층 레이아웃은 생활 공간, 주방, 야외 구역 사이의 움직임을 용이하게 합니다. 남향 방향은 하루 종일 주요 방에 자연광이 들어오도록 보장합니다. 상당한 규모의 부속 건물들은 다양한 활동을 위한 기회를 제공합니다 - 아침에는 스튜디오 중 하나에서 작업을 하고, 정원 구역이나 소규모 농장지를 돌볼 수 있습니다. 개인 수영장은 따뜻한 달 동안 레크리에이션 공간으로 활용됩니다. 알라우린 엘 그란데 시내와의 근접성은 슈퍼마켓(386m)이나 약국(145m)까지 짧은 거리를 이동해 일상 필수품을 구매할 수 있음을 의미합니다. 부동산의 현재 사육장 운영은 동물 관리가 일상에 포함될 수 있음을 시사하지만, 소유자의 선호도에 따라 다른 용도로 전환 가능합니다. 오후에는 파노라마 시골 전망을 즐기거나 다용도 건물에서 취미 활동을 할 수 있습니다. 기후는 대부분의 달에 야외 활동을 허용하며, 수영장은 더운 달 동안 휴식을 제공합니다. 저녁에는 시골 위치와 도시 편의시설에 대한 접근성 덕분에 평온함이 찾아옵니다.
이 부동산에서의 생활은 시골의 평온함과 도시 편의시설 접근성의 균형을 제공합니다. 알라우린 엘 그란데의 위치는 주민들을 27,552명 인구의 잘 정착된 스페인 도시에 자리잡게 하며, 주요 도시 중심지의 강도 없이 일상 생활에 필요한 충분한 서비스를 제공합니다. 즉각적인 환경은 주택 지역에서 시골로 전환되어 공간감과 개방감을 창출합니다. 해발 238m는 쾌적한 기후와 광활한 시골 전망에 기여합니다. 일상 생활은 실내와 실외 경험을 통합하며, 부동산의 광범위한 대지는 다양한 활동을 위한 공간을 제공합니다. 필수 서비스에의 근접성 - 슈퍼마켓은 386m, 약국은 145m -은 광범위한 이동 없이 편리한 일상 루틴을 지원합니다. 주변 지역에는 7개의 초등학교와 3개의 중등학교가 있어 자녀가 있는 가정에게 적합합니다. 의료 서비스는 지역 보건소를 통해 접근 가능하며, 더 포괄적인 병원 시설은 말라가에서 8.9km 떨어져 있습니다. 55개의 대중교통 정류장과 8개의 버스 노선은 개인 차량에만 의존하지 않는 사람들을 위한 연결성을 제공합니다. 지역의 34개 연간 축제는 강한 문화적 전통과 일 년 내내 사회적 참여를 가진 공동체를 반영합니다.
지도는 이 부동산이 알라우린 엘 그란데 내에 위치하며, 해발 약 238m에 있음을 보여줍니다. 이 위치는 시골과 도시 환경 사이의 교량 역할을 하며, 동쪽에 도시 중심지가 보입니다. 주요 접근로는 말라가(남쪽 25km)와 마르베야(남서쪽 23km)와 연결되며, 지중해 해안선은 약 11-12km 남쪽에 위치합니다. 주변 지형은 안달루시아 이 지역의 특징인 산지 지역에서 더 평탄한 해안 평야로의 전환을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알라우린 엘 그란데는 말라가 주에서 전략적 위치를 차지하며, 도청 소재지인 말라가(25km 남쪽)와 국제적으로 알려진 리조트 도시인 마르베야(23km 남서쪽) 사이의 중간 지점에 위치합니다. 이 중앙 위치는 주민들에게 주요 도시 편의시설과 해안 명소 모두에 대한 접근을 제공합니다. 이 도시는 '과달호르세 계곡'으로 알려진 내륙 지역의 일부로, 역사적으로 농업으로 중요했지만 해안과 시골 모두에 가까운 장소를 찾는 사람들에게 점점 더 인기가 높아지고 있습니다. 코스타 델 솔 지역 내에서 알라우린 엘 그란데는 전통적인 특성을 유지하면서 현대 서비스를 제공하는 더 큰 내륙 도시 중 하나를 대표합니다. 이 위치는 해안 지역의 집중적인 도시화와 더 먼 시골 지역의 고립 사이의 타협점으로, 안달루시아 지역 전반을 탐색하기 위한 실용적인 기지로 자리매김하고 있으며, 주요 교통로에 대한 접근성도 제공합니다.
이 부동산은 지역 내 주요 목적지에 대한 전략적 접근성을 제공합니다. 코스타 델 솔의 해변은 약 11-12km 거리에 위치해 있으며, 플라야 토레블랑카-카르바할, 플라야 토레블랑카, 플라야 데 로스 볼리체스가 포함됩니다. 이 위치는 15-20분 내에 해안 편의시설과 레크리에이션 활동에 접근할 수 있게 합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 17km 떨어져 있어 국제 여행과 방문객 접근을 용이하게 합니다. 골프 애호가들은 여러 코스에 대한 접근성의 혜택을 받으며, 가장 가까운 라우로 골프가 5.4km 거리에 있습니다. 추가 골프 옵션으로는 미하스 골프(9.8km)와 캄포 로스 올리보스(10km)가 있습니다. 일상 필수품은 슈퍼마켓이 단지 386m 떨어져 있고 약국이 145m 떨어져 있어 편리하게 구매 가능합니다. 의료 서비스는 8.9km 떨어진 가장 가까운 병원을 통해 접근할 수 있으며, 지역 보건소는 일상적인 의료 필요를 해결합니다. EV 충전 인프라는 10km 이내에 위치해 환경 친화적 교통 옵션을 지원합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 알라우린 엘 그란데의 기후 혜택을 받으며, 연평균 기온 17.8°C와 13°C에서 28°C까지의 계절적 변화를 특징으로 합니다. 이 온대 지중해 기후는 대부분의 연중 쾌적한 생활을 지원합니다. 해발 238m는 적당한 기온에 기여하고 해안 습도를 줄이면서 지역 특유의 온기를 유지합니다. 이 위치는 수온이 20°C 이상일 때 약 4개월 동안 적합한 수영 날씨를 경험하며, 일반적으로 6월부터 9월까지 지속됩니다. 일조 시간은 일 년 내내 풍부하며, 특히 여름 달에 집중되어 야외 활동과 야외 생활을 강조하는 지중해 라이프스타일을 지원합니다. 부동산의 남향 방향은 햇빛 노출을 최대화하여 더운 달에 자연난방을 강화하고 일 년 내내 밝은 생활 공간을 창출합니다. 내륙 위치는 해안 지역보다 약간 더 큰 기온 변화를 제공하며, 더 시원한 겨울과 더 따뜻한 여름을 특징으로 합니다. 기후는 정원 가꾸기를 포함한 다양한 야외 활동을 지원하며, 대규모 대지는 지중해 조건에 적합한 다양한 식물 재배 가능성을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
내륙에 위치하지만 이 부동산은 11-12km 떨어진 코스타 델 솔 해변에 대한 편리한 접근성을 유지합니다. 가까운 플라야 토레블랑카-카르바할, 플라야 토레블랑카, 플라야 데 로스 볼리체스는 모래, 바다, 관련 편의시설을 갖춘 전형적인 지중해 해안 경험을 제공합니다. 이 해변들은 더운 달 동안 수영, 일광욕, 수상 스포츠 옵션을 제공합니다. 골프 시설은 특히 접근성이 좋으며, 부동산에서 5.4km 떨어진 라우로 골프가 가장 가까운 레크리에이션 목적지입니다. 이 27홀 골프 코스는 자연 경관과 통합되어 다양한 기술 수준의 플레이어를 위한 시설을 제공합니다. 추가 골프 옵션으로는 미하스 골프(9.8km)와 캄포 로스 올리보스(10km)가 있어 애호가들에게 다양성을 제공합니다. 지역에는 26개 스포츠 시설이 있으며, 1.1km 떨어진 알라우린 엘 그란데 스포츠 도시가 다양한 운동 기회를 제공합니다. 4.1km 떨어진 시에라 고르다 전망대는 주변 경관에 대한 파노라마적 관점을 제공하며 자연 감상과 가벼운 야외 활동을 결합합니다. 부동산 자체의 광범위한 대지와 개인 수영장은 집을 떠나지 않고도 즉각적인 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알라우린 엘 그란데는 말라가 주에서 전략적 위치를 차지하며, 도청 소재지인 말라가(25km 남쪽)와 국제적으로 알려진 리조트 도시인 마르베야(23km 남서쪽) 사이의 중간 지점에 위치합니다. 이 중앙 위치는 주민들에게 주요 도시 편의시설과 해안 명소 모두에 대한 접근을 제공합니다. 이 도시는 '과달호르세 계곡'으로 알려진 내륙 지역의 일부로, 역사적으로 농업으로 중요했지만 해안과 시골 모두에 가까운 장소를 찾는 사람들에게 점점 더 인기가 높아지고 있습니다. 코스타 델 솔 지역 내에서 알라우린 엘 그란데는 전통적인 특성을 유지하면서 현대 서비스를 제공하는 더 큰 내륙 도시 중 하나를 대표합니다. 이 위치는 해안 지역의 집중적인 도시화와 더 먼 시골 지역의 고립 사이의 타협점으로, 안달루시아 지역 전반을 탐색하기 위한 실용적인 기지로 자리매김하고 있으며, 주요 교통로에 대한 접근성도 제공합니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL728991
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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