Prostorno podeželsko posestvo s prostornimi zgradbami in bazenom, ki se nahaja v Alhaurín el Grande. Posestvo z enonivojsko stanovanjsko hišo ponuja 324 m² bivalnega prostora na parceli več kot 6000 m². Objekt, zgrajen leta 1999, združuje podeželsko intimnost s proximity mestnih storitev. Z ugodno lego blizu Málage in obale, to posestvo predstavlja večnamensko nepremičninsko priložnost v notranjosti provincie Málaga.
V primerjavi z drugimi objekti v regiji, ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo prostora, cene in lokacije. Vista Del Rey EVIDENT v istem Alhaurín el Grande ima višjo začetno ceno (od €769.000) in verjetno manjše zemljišče. Obalni projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ponujajo sicer bližino morja, vendar z manjšimi parcelami in višjimi cenami na kvadratni meter. Ta projekt predstavlja kompromis med obalnim življenjskim slogom in avtentičnim podeželskim bivanjem, z dodatno prednostjo prostornih gospodarskih poslopij, ki jih obalni projekti ponavadi ne nudijo. Za tiste, ki iščejo več prostora in zasebnosti, predstavlja ta objekt boljšo vrednost za denar v primerjavi z gosto poseljenimi obalnimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja na obrobju mesta Alhaurín el Grande, kjer podeželska ambient združuje z dostopnost do mestnih storitev. Samo 17 km od mednarodnega letališča Málaga in le nekaj minut od osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne. Nahaja se na nadmorski višini 238 m, kar zagotavlja prijetno mikroklimo in razgled na okoliško pokrajino.
Posestvo ustreza potrebam po prostoru in zasebnosti, ki jih iščejo prebivalci, ki želijo živeti v bližini narave brez odrekanja urbanim ugodnostim. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter dodatnimi gospodinjskimi prostori je primerno za pare ali manjše družine. Prisotnost večjega števila gospodarskih poslopij omogoča prilagodljivost glede na individualne potrebe.
Objekt je bil dokončan leta 1999 in se trenutno nahaja v stanju izpopolnjene uporabnosti. V primerjavi z novogradnjami ponuja prednost takojšnje naselitve brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Status objekta kaže na dolgo življenjsko dobo z že vzpostavljenimi okoljskimi rastlinskimi elementi na parceli.
Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo življenjski slog neposredno na obali, saj se obala nahaja približno 11 km stran. Zaradi podeželskega značaja lokacije je avto praktično nujen za dnevno mobilnost, čeprav osnovne storitve dosegljive peš. Objekt nima skupnih prostorov, kot so združeni bazeni ali rekreacijske površine, ki so značilne za večja stanovanjska kompleksa.
Ta posestvo je primerno za tiste, ki iščejo izhod iz mestne gneče in želijo več prostora ter povezave z naravo, vendar želijo ostati blizu mestnih ugodnosti. Primerno je za pare ali manjše družine, ki iščejo trajno prebivališče ali sekundarni dom v Španiji. Z možnostjo uporabe gospodarskih poslopij za različne namene je privlačna tudi za tiste s posebnimi hobiji ali mala podjetja. Zaradi obstoječe licence za penzion za živali je posebej zanimiva za živali ljubitelje. Prav tako je primerna za naložbe v nepremičnine zaradi svoje velikosti in prilagodljivosti potencialnih uporab.
Objekt kaže na odlično stanje ohranjenosti, kar je pomembno pri starejših zgradbah. Stanovanjski del je opremljen z visokokakovostnimi materiali, vključno s dvojnimi okni, klimatsko napravo in optičnimi vlakni. Notranjost je funkcionalno razporejena z velikim dnevnim prostorom, opremljeno kuhinjo in prostornimi spalnicami z vgrajenimi omarami. Kopalnice so moderne in enostavne za vzdrževanje. Zunanji bazen in terase so dobro vzdrževani, gospodarska poslopja pa so trdno zgrajena z dobrimi dostopi. Južna orientacija zagotavlja optimalno naravno osvetlitev in sončne učinke skozi vse leto.
Cena za to nepremičnino znaša od €695.000, kar je ugodno glede na velikost parcele in skupne površine objektov v primerjavi s podobnimi objekti v regiji. V primerjavi z drugimi objekti v Alhaurín el Grande, kot je Vista Del Rey EVIDENT (od €769.000), ponuja ta projekt večje zemljišče za nižjo ceno. Cena vključuje glavno stanovanjsko hišo, vse gospodarske poslopje in bazen, kar predstavlja celovito vrednost za podeželsko življenje v bližini obale.
Ta lokacija ponuja mešanico podeželskega miru in mestne praktičnosti. Dnevno življenje poteka v sproščenem ritmu, z možnostjo obiskovanja bližnjih mestnih središč za nakupe in storitve. Jutra lahko preživite na sončni terasi s pogledom na lasten vrt, popoldneva pa pri raziskovanju okoliških hribov ali obisku bližnjih golf igrišč. Prostorni gospodarski objekti omogočajo različne hobije ali dejavnosti, od vrtičkarstva do umetniških delavnic. Z več kot 6000 m² zemljišča je na voljo dovolj prostora za osebno uporabo ali celo majhen podjetniški projekt.
Okolica Alhaurín el Grande ponuja uravnoteženo mešanico podeželskega in mestnega življenja. Mesto samo ima 27.552 prebivalcev in nudi vse osnovne storitve, od šol do zdravstvenih centrov. Do bližnjih večjih mest, kot so Málaga (25 km) in Marbella (23 km), je enostaven dostop, kar omogoča širše možnosti za zabavo, nakupovanje in kulinaricne izkušnje. Okoliška pokrajina s hribi in dolinami nudi številne možnosti za sprehode in rekreacijo v naravi. Z 26 športnimi objekti in bližnjimi golf igrišči (Lauro Golf 5.5 km) so možnosti za prostozaslovne dejavnosti obilne. V mestu poteka 34 lokalnih festivalov letno, kar prispeva k bogatem kulturnemu življenju.
Lega objekta na zemljevidu kaže na optimalno pozicioniranost na prehodu med podeželskim in urbanim. Nahaja se na južnem pobočju Sierra de Mijas, kar zagotavlja zaščito pred severnimi vetrovi in sončno exposico skozi dan. Povezave z obalo (jug) in notranjostjo (sever) so dobro razvite, kar omogoča enostavno mobilnost v obe smeri. Kartografska lega kaže na dobro dostopnost do ključnih točk v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande zaseda strateški položaj v notranjosti province Málaga, približno na sredini med obalo in višjimi predeli Sierra de Mijas. Nahaja se 23 km od Marbelle in 25 km od Málage, dveh glavnih mestnih središč Costa del Sol. Ta lokacija ponuja prednost izogibanja obalni gneči poletnih mesecev, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obalnih ugodnosti. V primerjavi s obalnimi mesti, kot je Estepona, kjer so primerljivi projekti (Acqua Gardens, Aby Upper), Alhaurín el Grande ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z nižjimi življenjskih stroški in bolj prostornimi nepremičninami.
Lokacija omogoča odlično dostopnost do ključnih ugodnosti. Najbližja trgovina je na solado 386 m, lekarna pa le 145 m od objekta. Do plaže je približno 11 km, kar pomeni manj kot 20 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 17 km, kar omogoča enostavne povezave z evropskimi destinacijami. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Zdravstvene storitve so dosegljive v 8.9 km oddaljenem bolnišnici. Lokacija nudi praktično kombinacijo zasebnosti in dostopnosti ključnih storitev.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nahaja na nadmorski višini 238 m, kar prispeva prijetnejšim temperaturam poleti, ko je na obali lahko pretoplo. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z zimskimi temperaturami med 13°C in poletnimi med 28°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Nahajališče v notranjosti zagotavlja zaščito pred obalnimi vetrovi, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obalnih območij. Sončne ure so obilne skozi vse leto, s približno 300 sončnimi dnevi na leto, kar ugodno vpliva na kakovost življenja in energijsko učinkovitost objekta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je objekt notranji, so obalne plaže enostavno dosegljive. Najbližje plaže so Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches, vse oddaljene približno 11-12 km. Te plaže ponujajo peščene obale in vse potrebne storitve za dan ob morju. Za ljubitelje golfa je okolica posebej privlačna, saj so v dosegu 10 km tri kakovostna golf igrišča. Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oddaljen le 1.1 km, nudi različne športne dejavnosti. Okoliška narava nudi številne pohodniške poti, med katerimi je izpostavljen razgledni punkt Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), od koder se odpira panoramski razgled na okolico.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zaseda strateški položaj v notranjosti province Málaga, približno na sredini med obalo in višjimi predeli Sierra de Mijas. Nahaja se 23 km od Marbelle in 25 km od Málage, dveh glavnih mestnih središč Costa del Sol. Ta lokacija ponuja prednost izogibanja obalni gneči poletnih mesecev, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obalnih ugodnosti. V primerjavi s obalnimi mesti, kot je Estepona, kjer so primerljivi projekti (Acqua Gardens, Aby Upper), Alhaurín el Grande ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z nižjimi življenjskih stroški in bolj prostornimi nepremičninami.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL728991
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID