Dieses großzügige Landhaus mit Privatpool befindet sich in Alhaurín el Grande, Málaga, auf einem 6.037 m² großen Grundstück. Die 1999 erbaute Villa bietet 324 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zahlreichen Nebengebäuden. Das Objekt liegt in einer ländlichen Umgebung nahe der Stadt und kombiniert Privatsphäre mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die südliche Ausrichtung und die 238 Meter Seehöhe sorgen für ein angenehmes Klima ganzjährig.
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilienprojekten in der Region bietet dieses Landhaus in Alhaurín el Grande eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Zugänglichkeit. Während das Projekt Vista Del Rey EVIDENT in derselben Stadt mit Preisen ab 769.000 € etwa 10 % teurer ist, bietet die hier vorgestellte Villa ein größeres Grundstück und mehr Flexibilität durch die Nebengebäude. Im Vergleich zu Projekten in der Küstenstadt Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) liegt der Preis zwar höher, dafür erhält man jedoch wesentlich mehr Grundfläche und eine privätere Lage abseits der Touristenströme.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt am Stadtrand von Alhaurín el Grande, nur 386 Meter vom nächsten Supermarkt und 145 Meter von der Apotheke entfernt. Die zentrale Lage zwischen Málaga (25 km) und Marbella (23 km) ermöglicht gute Verbindungsmöglichkeiten zum Flughafen (17 km) und zu den Küstenstränden (11-12 km). Die umliegenden Hügel bieten einen landschaftlich reizvollen Rahmen.
Die zwei Schlafzimmer mit En-suite-Bädern bieten Platz für eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz. Die geräumigen Außenbereiche mit Privatpool und mehreren Nebengebäuden ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Homeoffice oder kleinere gewerbliche Tätigkeiten. Die voll ausgestattete Küche und die Wohnfläche mit offener Gestaltung schaffen eine funktionale und komfortable Lebensumgebung.
Das Objekt wurde 1999 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Als bereits vollendetes Projekt steht die Villa für sofortigen Bezug zur Verfügung. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit mit robusten Materialien, die für die ländliche Gegend geeignet sind. Die Immobilie wurde stets gut gepflegt und ist sofort bezugsbereit.
Die Villa ist kein Neubauprojekt mit modernster Architektur. Die Lage in 238 Metern Höhe bedeutet, dass direkter Strandzugang nur mit dem Fahrzeug möglich ist. Die Anzahl von zwei Schlafzimmern begrenzt die Wohnfläche für größere Familien. Die gewerbliche Nutzung als Tierpension erfordert entsprechende Genehmigungen und Kenntnisse, falls dies fortgeführt werden soll.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die einen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Anwesenheit von Tierpension-Einrichtungen macht das Objekt attraktiv für Tierliebhaber oder Unternehmer, die ein kleines Geschäft in diesem Bereich führen möchten. Für Sportbegeisterte, insbesondere Golfer, ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen von Vorteil. Auch für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz mit guter Anbindung an Flughafen und Küste suchen, stellt die Immobilie eine interessante Option dar. Familien mit älteren Kindern oder Kinderlose Paare werden die zwei Schlafzimmer ausreichend finden.
Die 1999 erbaute Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und qualitativ hochwertige Materialien aus, die für die ländliche Region typisch sind. Die vollständig geflieste Böden im Erdgeschoss bieten robuste und pflegeleichte Oberflächen, die dem spanischen Klima angepasst sind. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, was für gute Wärmedämmung und Schallisolierung sorgt. Die Küchenausstattung ist vollständig eingebaut und funktional gestaltet. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet, die den Standards der Bauzeit entsprechen.
Das Landhaus wird zum Preis von 695.000 € angeboten, was einer Preisspanne für ländliche Immobilien mit großem Grundstück in der Region entspricht. Das Angebot umfasst die 324 m² große Hauptvilla, die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, sowie die gesamten 6.037 m² Grundstücksfläche mit allen Nebengebäuden und dem Privatpool. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Vista Del Rey EVIDENT (ab 769.000 €) in derselben Gegend bietet dieses Objekt ein preiswerteres Einstiegsniveau für eine großzügige Landimmobilie.
Dieses Landhaus in Alhaurín el Grande schafft einen Lebensrhythmus, der ländliches Wohnen mit städtischer Bequemlichkeit verbindet. Morgens kann man auf der südorientierten Terrasse die Sonne genießen, bevor man zu Fuß in das nur wenige Minuten entfernte Zentrum geht, um frische Produkte im Supermarkt einzukaufen oder einen Kaffee zu trinken. Der große Garten lädt zum Entspannen ein, während der Privatpool an warmen Tagen Abkühlung bietet. Die Nebengebäude ermöglichen unterschiedliche Nutzungen, von der Werkstatt bis zum Hobbyraum oder Homeoffice. Abends bietet die Aussicht über die umliegende Landschaft eine ruhige Atmosphäre. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Objekt besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die in nur wenigen Fahrminuten die Clubs erreichen können. Die Kombination aus Privatsphäre, landschaftlicher Schönheit und guter Anbindung schafft einen ausgewogenen Lebensstil abseits der Küstenüberfüllung.
Das Leben in Alhaurín el Grande bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Mit 27.552 Einwohnern ist die Stadt groß genug, um alle notwendigen Einrichtungen zu bieten, aber klein genug, um ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl zu vermitteln. In nur 386 Metern Entfernung erreicht man den nächsten Supermarkt, während Apotheken, Restaurants und Cafés ebenfalls in fußläufiger Nähe verfügbar sind. Das Gesundheitszentrum der Stadt sowie das 8,9 km entfernte Krankenhaus gewährleisten die medizinische Versorgung.
Die Karte zeigt die Lage der Villa am nordwestlichen Rand von Alhaurín el Grande, umgeben von der typischen andalusischen Hügellandschaft. Die strategische Position ermöglicht sowohl gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch Privatsphäre durch die umliegende natürliche Umgebung. Die visualisierten Entfernungen verdeutlichen die verkehrsgünstige Lage zwischen Málaga, Marbella und den Küstenstränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen der Küste und dem Hinterland der Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Provinzhauptstadt Málaga mit ihren internationalen Anbindungen entfernt, während die Touristenhochburg Marbella in nur 23 km Entfernung liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht gute Verbindungsmöglichkeiten sowohl zur Küste als auch zu den bergigen Gebieten des Hinterlands.
Die Lage der Villa ermöglicht gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Attraktionen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich nur 17 km entfernt und ist in etwa 20-25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches liegen in einer Entfernung von 11-12 km und bieten Bademöglichkeiten während des viermonatigen Badesaisons. Golfbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten, da mehrere Golfplätze in der Nähe liegen: Lauro Golf in 5,4 km Entfernung, Mijas Golf in 9,8 km und Campo Los Olivos in 10 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 238 Metern Seehöhe verleiht dem Standort ein mildes, mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8 °C. Die Temperaturspanne reicht von etwa 13 °C im kältesten Monat bis zu 28 °C im Hochsommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die durchschnittlichen Sonneneinheiten sind hoch, wobei die südliche Ausrichtung der Villa optimale Sonnenexposition garantiert. Das Badesaison an den nahegelegenen Stränden erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C und mehr erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Costa del Sol ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches befinden sich in einer Entfernung von 11-12 km und bieten Bademöglichkeiten während des viermonatigen Badesaisons. Für Golfer stellt die Region mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) ein wahres Paradies dar. Die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande in nur 1,1 km Entfernung bietet verschiedene Sport- und Fitnessmöglichkeiten.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen der Küste und dem Hinterland der Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Provinzhauptstadt Málaga mit ihren internationalen Anbindungen entfernt, während die Touristenhochburg Marbella in nur 23 km Entfernung liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht gute Verbindungsmöglichkeiten sowohl zur Küste als auch zu den bergigen Gebieten des Hinterlands.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL728991
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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