यह अल्हाउरीन एल ग्रांडे में स्थित विला एक विशिष्ट देहाती वातावरण प्रदान करती है जो गोपनीयता और आराम का संतुलन बनाती है। 225 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 2,302 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह एकल मंजिला विला दक्षिण की ओर उन्मुख है और गुआडालहॉर्स घाटी के विस्तृत दृश्य प्रस्तुत करती है। निर्माण 1980 में पूरा हुआ था और अब अच्छी स्थिति में है, जो एक स्थिर निवेश का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अल्हाउरीन एल ग्रांडे में स्थित, यह विला शहर की सुविधाओं के पास एक देहाती वातावरण प्रदान करती है। स्थानीय सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट (386 मीटर) और फार्मेसी (145 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। 238 मीटर की ऊंचाई पर, यह समुद्र तल से ऊपर स्थित है और आसपास के पर्वतीय परिदृश्य का लाभ उठाती है।
यह विला तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक आदर्श पारिवारिक निवास स्थान प्रदान करती है। खुली योजना वाले जीवन क्षेत्र और आधुनिक रसोई सामाजिक जीवन के लिए उपयुक्त हैं, जबकि निजी तरणताल और बगीचे आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखता वर्ष भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है।
1980 में निर्मित, यह विला अब एक स्थापित संपत्ति है जो पूरी तरह से विकसित और वर्तमान निवास के लिए तैयार है। इसकी उम्र के बावजूद, संपत्ति अच्छी स्थिति में है और आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है। निर्माण एकल मंजिला है, जो उम्र बढ़ने वाले निवासियों या गति सीमितता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति तटीय क्षेत्र में स्थित नहीं है, इसलिए समुद्र तक सीधी पहुंच नहीं है। निकटतम समुद्र तट 11 किलोमीटर दूर है। एक कार शहरी क्षेत्र के बाहर यात्रा करने के लिए अनुशंसित है, हालांकि स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंचा जा सकता है। विला शहर के केंद्र में नहीं है, इसलिए रात्रि जीवन और मनोरंजन के विकल्प सीमित हो सकते हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन से दूर एक शांतिपूर्ण वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। परिवार वाले लोगों के लिए, यह तीन बेडरूम और बच्चों के लिए पर्याप्त खुली जगह प्रदान करता है। सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए, एकल मंजिला निर्माण और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच आकर्षक है। दूरस्थ काम करने वाले पेशेवरों के लिए, शांत वातावरण और वाई-फाई कनेक्टिविटी एक आदर्श कार्य वातावरण प्रदान करती है। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे कुछ ही मिनटों की दूरी पर कई गोल्फ कोर्स तक पहुंच सकते हैं। गर्मियों के दौरान, निजी पूल और छायादार क्षेत्र गर्मी से राहत प्रदान करते हैं, जबकि सर्दियों में, लकड़ी जलाने वाली भट्टी एक आरामदायक वातावरण बनाती है।
इस विला का निर्माण पारंपरिक मेडिटेरेनियन शैली में किया गया है, जिसमें सफेद प्रस्तरित दीवारें और क्लासिक टेराकोटा टाइल छत है। भवन की स्थिति अच्छी है, जो उचित रखरखाव और गुणवत्तापूर्ण निर्माण सामग्री के उपयोग को दर्शाता है। आंतरिक भाग में आधुनिक टाइल्ड फर्श और क्रिस्प सफेद दीवारें हैं, जो एक ताजा और वायुमय महसूस कराते हैं। रसोई में आधुनिक सुविधाएं हैं, जिसमें एक बड़ी पैनोरमिक खिड़की शामिल है जो प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। बाथरूम में आधुनिक सुविधाएं हैं, जिनमें आरामदायक बाथटब और आधुनिक शावर शामिल हैं। बाहरी क्षेत्र में एक निजी तरणताल और एक बड़ा पेरगोला है जो छाया प्रदान करता है। संपत्ति वाई-फाई से सुसज्जित है, जो आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह विला €695,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और सुविधाओं के साथ संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। 2,302 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ 225 वर्ग मीटर का निवास स्थान, यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर लगभग €3,089 है। आसपास के क्षेत्रों में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य इसके बड़े भूखंड और दक्षिण की ओर उन्मुखता के कारण उचित है।
दैनिक जीवन इस विला में शांति और गोपनीयता के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह नाश्ते के लिए, आप आंगन में बैठ सकते हैं और आसपास के पेड़ों की आवाज़ सुन सकते हैं। फिर, आप पैदल चलकर शहर में जा सकते हैं और स्थानीय दुकानों और कैफे में खरीदारी कर सकते हैं। दोपहर में, आप निजी पूल में तैर सकते हैं या छायादार पेरगोला के नीचे आराम कर सकते हैं। शाम को, आप अपने बगीचे में घूम सकते हैं और रात के खाने के लिए ताजा फल इकट्ठा कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जा सकते हैं या आसपास के पहाड़ों में ट्रेकिंग कर सकते हैं। यह जीवन शैली उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल से दूर एक शांत जगह चाहते हैं, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाना चाहते हैं।
यह विला अल्हाउरीन एल ग्रांडे के किनारे पर स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और देहाती शांति के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। शहर के केंद्र तक पैदल पहुंचा जा सकता है, जहां आपको दुकानें, रेस्तरां और कैफे मिलेंगे। स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र 8.9 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय शहर में स्थित हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। बड़े शहर जैसे मारबेला (23 किलोमीटर) और मालागा (25 किलोमीटर) आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो अधिक विविध खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 17 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
यह नक्शा अल्हाउरीन एल ग्रांडे में विला की स्थिति दर्शाता है, जो शहर के किनारे पर स्थित है। यह दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट से लगभग 11 किलोमीटर अंदरूनी भाग में है, लेकिन निकटतम गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसानी से पहुंच योग्य है। नक्शे से पता चलता है कि विला दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो गुआडालहॉर्स घाटी के दृश्य प्रदान करती है।
अल्हाउरीन एल ग्रांडे मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालूसिया क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहर कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी भाग में स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों से एक अलग अनुभव प्रदान करता है। मारबेला 23 किलोमीटर और मालागा 25 किलोमीटर दूर हैं, जो इस क्षेत्र को एक आदर्श स्थान बनाता है जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान तटीय पर्यटन की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। अल्हाउरीन एल ग्रांडे का भौगोलिक स्थान इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो तटीय जीवन शैली और देहाती शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
इस विला से समुद्र तटों तक पहुंच 11 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसमें प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल और प्लाया डे टोरेब्लांका शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 17 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लाउरो गोल्फ केवल 5.4 किलोमीटर दूर है, जबकि मिजास गोल्फ 9.8 किलोमीटर और कैम्पो लॉस ओलिवोस 10 किलोमीटर दूर हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंचा जा सकता है, जिसमें एक सुपरमार्केट 386 मीटर और एक फार्मेसी 145 मीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए EV चार्जिंग स्टेशन 10 किलोमीटर दूर स्थित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्हाउरीन एल ग्रांडे में समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह विला साल भर एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में 28°C और सर्दियों में 13°C का औसत तापमान होता है। यह ऊंचाई गर्मियों की गर्मी से कुछ राहत प्रदान करती है, जबकि सर्दियों में हल्की ठंड बनी रहती है। तापमान 20°C या अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है। दक्षिण की ओर उन्मुखता के कारण, विला वर्ष भर पर्याप्त धूप प्राप्त करती है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। पेड़ों से घिरा भूखंड प्राकृतिक छाया प्रदान करता है और गर्मियों में ठंडक प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यद्यपि यह विला समुद्र तट पर स्थित नहीं है, फिर भी निकटतम ब्लू फ्लैग समुद्र तट केवल 11 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल और प्लाया डे टोरेब्लांका शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लाउरो गोल्फ (5.4 किलोमीटर), मिजास गोल्फ (9.8 किलोमीटर) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (10 किलोमीटर) शामिल हैं। शहर में 26 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें सिउडाद डेपोर्टिवा डे अल्हाउरीन एल ग्रांडे (1.1 किलोमीटर) शामिल है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। मिराडोर डे सिएरा गॉर्डा (4.1 किलोमीटर) का दृश्यांतन बिंदु आसपास के परिदृश्य का आनंद लेने के लिए एक लोकप्रिय स्थान है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अल्हाउरीन एल ग्रांडे मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालूसिया क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहर कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी भाग में स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों से एक अलग अनुभव प्रदान करता है। मारबेला 23 किलोमीटर और मालागा 25 किलोमीटर दूर हैं, जो इस क्षेत्र को एक आदर्श स्थान बनाता है जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान तटीय पर्यटन की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। अल्हाउरीन एल ग्रांडे का भौगोलिक स्थान इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो तटीय जीवन शैली और देहाती शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426272
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अल्हाउरीन एल ग्रांडे में यह विला €695,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। निकटवर्ती विस्टा डेल रेय एविडेंट प्रोजेक्ट भी अल्हाउरीन एल ग्रांडे में स्थित है, लेकिन वहां की कीमतें €769,000 से शुरू होती हैं, जो इस विला को अधिक किफायती विकल्प बनाती है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन और अबी अपर परियोजनाएं क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होती हैं, लेकिन ये समुद्र तट पर स्थित हैं और इनमें बड़े भूखंड नहीं हैं। यह विला उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक शांत जगह चाहते हैं, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। अंदलूसियाई परंपरा के अनुसार, यह विला एक 'फिनका' है - एक पारंपरिक देहाती घर जो प्राकृतिक सुंदरता और गोपनीयता प्रदान करता है।
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