Alhaurín el Grande'de yer alan bu bağımsız villa, Guadalhorce Vadisi'nin panoramik manzaralarını sunan müstakil bir konuttur. 3 yatak odası, 2 banyosu ve 225 m²'lik yaşam alanına sahip olan villa, 2302 m²'lik geniş bir arazi üzerinde yer almaktadır. 1980 yılında inşa edilmiş olan mülk, iyi durumda olup, özel havuz, güneye bakan yönlendirme ve çeşitli dış yaşam alanları dahil olmak üzere kapalı teras ve pergola gibi özelliklere sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Alhaurín el Grande'nin banliyölerinde stratejik bir konuma sahiptir ve kırsal sakinliği kentsel kolaylıklarla dengeler. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Deniz seviyesinden 238 metre yükseklikte bulunan mülk, çevre kırsal manzaralarını görerek hem perspektif hem de mahremiyet sağlar.
Bu villa, ana yatak odasında özel banyo dahil olmak üzere 3 iyi boyutlu yatak odası ve 2 banyo ile pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Tek katlı düzeni erişimi kolaylaştırırken, geniş açık alanlar ve havuz dahil olmak üzere çok sayıda dış mekan alanı dinlenme ve eğlence için bolca alan sunar. 2302 m²'lik arazi, bahçecilik veya açık hava etkinlikleri için geniş olanaklar sağlar.
1980 yılına ait tamamlanmış bir mülk olarak, bu villa yeni geliştirme yerine kurulu inşaatı temsil etmektedir. Mülk, on yıllar boyunca yapısal bütünlüğünü ve işlevselliğini korumuş, zamanın testinden geçmiş özelliklere sahiptir. 'İyi' durum derecesi, villanın çekiciliğini ve işlevselliğini koruyarak derhal yaşamaya uygun olduğunu göstermektedir.
Mülk, yeni inşalarda bulunan modern enerji verimli sistemleri sunmamaktadır. Daha eski bir mülk olarak, yenileme olmadan en son sürdürülebilirlik standartlarını karşılamayabilir. Kırsal sakinlik sunarken, belirli uzmanlaşmış tesislere veya plaj alanlarına ulaşım için taşıma gerekebilir. Villa, çağdaş minimal tasarımdan çok geleneksel Endülüs tarzını temsil eder.
Bu özellik, yeni inşaatlı bir konut yerine kurulu bir ev arayanlar için özellikle uygundur. Tek katlı düzeni, hareketlilik sorunları olanlar veya merdivensiz uzun vadeli yaşam planlayanlar için erişilebilirlik sağlar. Cömert açık alanlar, bahçe meraklıları veya açık hava etkinliklerinden hoşlananlar için cazip gelmektedir, olanaklara yakınlık ise günlük pratikliği destekler. Ayrıca, kentsel merkezlere, plajlara ve ulaşım merkezlerine makul bağlantılarla kırsal sakinlik kombinasyonu arayanlar için de uygundur. Yeni inşaatlarla ilişkili belirsizlikleri ortadan kaldırarak yaşam ortamı hakkında anında netlik sağlar. Bu, nispeten hızlı bir şekilde taşınmak veya inşaat tamamlanmasını beklemeden mülkü ikinci konut olarak kullanmak isteyenler için uygun hale getirir. Geleneksel Endülüs karakteri, çağdaş tasarım yerine kurulu özellikleri takdir eden alıcıları özellikle çekecektir.
Villa, on yıllar boyunca dayanıklılığını kanıtlamış geleneksel Akdeniz inşaat yöntemlerini sergilemektedir. Bol güneşi yansıtarak iç mekanlarda uygun sıcaklıklar koruyan beyaz sıvalı duvarlar, Akdeniz mimari mirasını yansıtan klasik kiremit çatı ile tamamlanmıştır. Zeminler, estetik süreklilik ile pratikliği bir araya getiren modern fayanslar kullanılarak döşenmiştir, pencereler ise işlevselliğinden ödün vermeden karakter katan geleneksel İspanyol demir işi detayları içerir. Banyo armatürleri, hem rahatlama hem de pratiklik için tasarlanmıştır, küvet ve modern duş imkanları sunan çift fonksiyonlu düzenlemeler bulunmaktadır. Mutfak,ızgara pencereleri gibi geleneksel unsurları korurken, modern off-beyaz tasarım unsurlarıyla hafif, işlevsel bir çalışma alanı oluşturur. Ana yatak odadaki gömme dolaplar, özel ölçüde yapılmış montajlarla alanın en iyi şekilde kullanılmasını sağlar. Dış alanlar, Akdeniz ikliminde dayanıklılık için tasarlanmış kaliteli pergola ve havuz imalatları içerir, mevcut peyzaj dahilinde kurulu meyve ağaçları mülkün olgun karakterine katkıda bulunur.
Villa 695.000 € fiyatla satılmaktadır ve Alhaurín el Grande'de benzer özelliklere sahip mülkler arasında orta segmentte yer almaktadır. Bu fiyat noktası hem 2302 m²'lik geniş arazi alanını hem de ek inşaat maliyetleri olmadan derlenmiş olan mülkün derhal kullanılabilir olmasını yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer müstakil villalarla karşılaştırıldığında, Vista Del Rey EVIDENT'in 769.000 €'dan başlaması gibi, bu mülk arsa büyüklüğü, konum ve kurulu olanakların birleşimi açısından rekabetçi bir değer sunmaktadır. Yeni inşalarda görülen aylık geliştirme ücretlerinin olmaması değer önerisini daha da artırır.
Bu villa, iç ve dış mekanların sorunsuz bir şekilde birleştiği, tipik Endülüs kırsal yaşam tarzını yansıtmaktadır. Güneye bakan yönlendirme, gün boyunca bol miktarda doğal ışık sağlayarak sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Sabahlar, bahçeye bakan kapalı terasta kahve içerek başlarken, büyük pergola sıcak öğleden sonra gölge sağlar. Tek katlı düzen, oturma odasından açık plan mutfak ve yemek alanına kadar tüm yaşam alanları arasında kolay akışı teşvik eder. Güzelhorce Vadisi'nin manzaralarını sunan özel havuz, yaz buluşmaları için odak noktası görevi görür. Geleneksel meyve ağaçları içeren geniş meyve bahçesi, sakinleri bölgenin tarımsal mirasıyla bağlantı kurarken, Alhaurín el Grande kasabasına yakınlık günlük pratik ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Akşamlar oturma odasındaki ahşap sobanın tadını çıkararak veya yıldızların altında açık havada yemek yiyerek geçirilebilir, böylece Akdeniz ikliminin tadı çıkarılabilir.
Bu villada yaşamak, kendi kendine yeterlilik ve topluluk entegrasyonu arasında bir denge sunar. Mülkün Alhaurín el Grande'ye yakınlığı, sakinleri her yıl 34 yerel festivalle zenginleşen canlı bir İspanyol kasabasına yerleştirir. 2 km yarıçapında 11 eczane, 3 restoran ve süpermarketlerin bulunması, günlük pratik yaşamı destekler. Mülkün 238 metre deniz seviyesinden yükseklikteki konumu, sıcak aylarda doğal soğutma sağlarken, kış aylarında ortalama sıcaklıkların 13°C'ye düştüğü nispeten ılıman iklimi korur. Eğitim altyapısı, aileler için uygun hale getiren 7 ilkokul ve 3 ortaokul içerir. Sağlık hizmetleri kasabadaki bir sağlık merkezi ve 8.9 km mesafedeki bir hastane tarafından karşılanır. Mülkün yönü ve tasarımı, sakinlerin yıl boyunca karakteristik Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmasına olanak tanır, hem özel dinlenme hem de toplumsal toplantılar için bolca alan sunar.
Harita, villanın Alhaurín el Grande'deki stratejik konumunu, hem kentsel merkezlere hem de doğal alanlara dikkat çekici yakınlığını göstermektedir. Mülk, Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na sadece 17 km mesafede olup, uluslararası sakinler için erişilebilirliğini artırmaktadır. Çevredeki alan, villanın manzarasına hakim olduğu Guadalhorce Vadisi ile ilişkisini ve Endülüs'ün bu bölgesini karakterize eden dağlık araziyi göstermektedir. Harita ayrıca, kıyıya gün gezileri ve plaj aktiviteleri için kolayca erişilebilir kıyı bağlantısını göstermektedir.
Villa, Alhaurín el Grande içinde, kıyı bölgeleri ve iç Endülüs arasında bir köprü görevi gören bir kasabada konumlanmıştır. Marbella'ya 23 km ve Málaga şehrine 25 km mesafede yer alarak, iki büyük kentsel merkeze erişim sağlarken kendi ayrı kimliğini korur. Kasabanın deniz seviyesinden 238 metre yüksekliğindeki konumu, iklim ve manzaralar açısından doğal avantajlar sağlayarak, hemen kıyıdaki gelişmelerden ayırır. Costa del Sol bölgesi içinde, Alhaurín el Grande, kültürel karakterlerini korurken modern gelişmeyi barındıran geleneksel pueblolardan birini temsil eder. Mülkün konumu, kütlesel turizm baskısından yeterince uzak olmasına rağmen kıyı altyapısından ve hizmetlerinden yararlanmaya elverişli olacak stratejik bir denge sunar. Cebelitarık'a (81 km) olan yakınlık, bölgesel bağlantıya başka bir boyut katıyor ve güney İspanya'da çeşitli günlük geziler ve keşif fırsatları sunuyor.
Villa, temel ve eğlence tesislerine mükemmel bağlantı sağlar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı sadece 17 km uzaklıktadır, uluslararası seyahati kolaylaştırır. Plaj severler, 11-12 km mesafedeki Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ve Playa de los Boliches plajlarına kolayca ulaşabilir, kıyıya günlük gezileri mümkün kılar. Golfçüler, farklı deneyimler sunan Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ve Campo Los Olivos (10 km) gibi yerlere yakınlıktan özellikle faydalanacaktır. Günlük ihtiyaçlar, 386 m mesafedeki bir süpermarket ve 2 km yarıçapındaki 11 eczane ile iyi karşılanmaktadır. Sağlık ihtiyaçları 8.9 km mesafedeki bir hastane ve kasabadaki bir sağlık merkezi tarafından sağlanmaktadır. Mülkün erişilebilirliği, bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 55 durak bulunmasıyla desteklenir, ancak bölgenin tamamını keşfetmek ve Marbella (23 km) ile Málaga şehri (25 km) gibi ek kültürel, ticari ve eğlence seçeneklerine ulaşmak için araba sahibi olmak faydalı olacaktır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklıkla, yıl boyunca konforlu yaşam koşulları sunan Akdeniz ikliminden yararlanır. Yaz sıcaklıkları tipik olarak 28°C'ye kadar çıkarken, mülkün 238 metre deniz seviyesinden yüksekliğindeki konumu, kıyı alanlarına kıyasla doğal soğutma sağlayarak sıcaklıkları dengelemeye yardımcı olur. Kış aylarında ortalama sıcaklıklar yaklaşık 13°C'ye düşer, bu da kuzey Avrupa iklimlerine kıyasla nispeten ılımandır. Mülkün güneye bakan yönlendirmesi, kış aylarında güneşe maruz kalıyken, en az 20°C su sıcaklığına sahip yaklaşık 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır, ancak mülkün özel havuzu su aktiviteleri için olanakları genişletir. Etrafındaki manzara, dağ manzaraları ve ormanlık alanlar içermektedir, bu da bölgenin biyoçeşitliliğine ve manzarı çekiciliğine katkıda bulunur. Bu iklim, daha sıcak dönemlerde gölge sağlayan kapalı teras ve pergola sayesinde yıl boyu açık hava yaşamını desteklerken, doğal çevrenin tadını çıkarmaya olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, 11-12 km mesafedeki Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ve Playa de los Boliches dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayrak plajına uygun erişim sağlar. Bu plajlar, temiz kumlar, berrak sular ve kapsamlı tesislerle tipik Akdeniz kıyı deneyimleri sunar. Golf tutkunları, özellikle 5.4 km mesafedeki Lauro Golf'e yakınlıktan faydalanacaktır, bu da doğal bir ortamda 18 delikli bir golf sahası sunar. Ek golf seçenekleri arasında farklı beceri seviyelerine sahip golfçüler için çeşitlilik sağlayan Mijas Golf (9.8 km) ve Campo Los Olivos (10 km) bulunmaktadır. Yerel Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spor merkezi, mülkten sadece 1.1 km mesafededir ve çeşitli spor aktiviteleri ve programları dahil olmak üzere ek rekreasyon tesisleri sunar. Bölgede aktif bir yaşam tarzını desteklemek için toplam 26 spor tesisi bulunmaktadır. Yürüyüş ve doğa gözlemi sevenler için, 4.1 km mesafedeki Mirador de Sierra Gorda manzara noktası, çevredeki dağ manzaralarının panoramik görünümlerini ve açık hava fotoğrafçılığı için fırsatlar sunar.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Villa, Alhaurín el Grande içinde, kıyı bölgeleri ve iç Endülüs arasında bir köprü görevi gören bir kasabada konumlanmıştır. Marbella'ya 23 km ve Málaga şehrine 25 km mesafede yer alarak, iki büyük kentsel merkeze erişim sağlarken kendi ayrı kimliğini korur. Kasabanın deniz seviyesinden 238 metre yüksekliğindeki konumu, iklim ve manzaralar açısından doğal avantajlar sağlayarak, hemen kıyıdaki gelişmelerden ayırır. Costa del Sol bölgesi içinde, Alhaurín el Grande, kültürel karakterlerini korurken modern gelişmeyi barındıran geleneksel pueblolardan birini temsil eder. Mülkün konumu, kütlesel turizm baskısından yeterince uzak olmasına rağmen kıyı altyapısından ve hizmetlerinden yararlanmaya elverişli olacak stratejik bir denge sunar. Cebelitarık'a (81 km) olan yakınlık, bölgesel bağlantıya başka bir boyut katıyor ve güney İspanya'da çeşitli günlük geziler ve keşif fırsatları sunuyor.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426272
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki benzer özelliklerle karşılaştırıldığında, bu villa kurulu karakterin ve pratik değerin kendine özgü bir kombinasyonunu sunar. Alhaurín el Grande içinde, karşılaştırılabilir Vista Del Rey EVIDENT gelişimi 769.000 €'dan başlıyor, bu da bu villayı tipik yeni geliştirme arazilerine göre önemli ölçüde daha geniş arazi (2302m²) sunarak yaklaşık 74.000 € daha uygun hale getiriyor. Batıya doğru Estepona'ya hareket edildiğinde, Acqua Gardens 418.800 €'dan ve Aby Upper 320.000 €'dan başlıyor, daha düşük fiyat noktaları sunuyor ancak aynı zamanda Alhaurín el Grande'de bulunan otantik Endülüs pueblo atmosferinden önemli ölçüde farklı bir yaşam tarzı önerisi sunuyor. Villa'nın konumu, ne anlık kıyı gelişmelerinin ne de daha uzak kırsal mülklerin eşleyebileceği kırsal sakinlik ile kırsal erişilebilirlik arasında dengeli bir uzlaşma sunuyor. Yeni inşalar daha çağdaş tasarım unsurları ve potansiyel olarak daha yüksek enerji verimliliği sunabilirken, genellikle daha küçük arazilere ve bu mülkün olgun manzarası ve kurulu karakterinden yoksun olurlar. Alhaurín el Grande'deki konum özellikle hem yaşayan İspanyol nüfusu hem de ikinci ev alıcıları arasında popülerliğini korurken, Málaga şehrine ve Akdeniz kıyısına makul bağlantı sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID