Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Alhaurín el Grande, Málaga, ponúkajúc 225 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 2302 m². Vila má tri spálne, dve kúpeľne a je súčasťou plne vybavenej nehnuteľnosti, ktorá bola dokončená v roku 1980. Vlastníctvo sa pýši južnou orientáciou, súkromným bazénom a panoramatickým výhľadom na hory a údolie Guadalhorce. Vila sa nachádza v mestskej oblasti s možnosťou pešieho prístupu k základným službám, pričom zároveň poskytuje súkromie a klud vidieckeho života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza na okraji Alhaurín el Grande, v nadmorskej výške 238 metrov. Poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym prostredím a prístupom k mestským zariadeniam. Vzdialenosť ku supermarketu je len 386 metrov a k lekárni 145 metrov. Nachádza sa 11 km od pláží Costa del Sol a 17 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol, čo umožňuje rýchly prístup k prímorským aktivitám a medzinárodnej doprave.
Táto vila splňa potreby pre trvalé bývanie alebo druhý domov s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami. Dispozícia bez prahov umožňuje pohodlný pohyb po dome, zatiaľ čo obývacia izba s krbom poskytuje teplo počas chladnejších mesiacov. Súkromný bazén a terasa ponúkajú priestor na oddych a zábavu, zatiaľ čo blízkosť mestských služieb zaisťuje praktickosť každodenného života. Vlastné úložné priestory a práčovňa prispievajú k efektívnemu využívaniu priestoru.
Vila bola postavená v roku 1980 a je v dobrom stave, čo dokladajú jej zachované architektonické prvky. Stavba predstavuje tradičnú španielsku architektúru s bielymi omietkami a strechou z terakotových tehál. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalšej výstavby alebo čakania na dokončenie. Dispozícia a technické vybavenie zodpovedajú súčasným štandardom pre pohodlné bývanie v podnebí Andalúzie.
Táto vila nenabíza priamy prístup k pláži, nakoľko sa nachádza vo vnútrozemí, vo vzdialenosti 11 km od pobrežia. Vzhľadom na svoju polohu v mestskej časti nenabíza absolútne súkromie, ktoré by sa nachádzalo vo vidieckej oblasti bez susedov. Nehnuteľnosť nie je súčasťou uzavretej komunity so spoločnými službami, ako je stráženie alebo verejné vybavenie. Parkovanie je síce na pozemku, ale nie je kryté.
Táto vila je vhodná pre osoby alebo rodiny, ktoré hľadajú kombináciu vidieckeho života a mestského komfortu. Je ideálna pre tých, ktorí chcú druhý domov s prístupom k plážam a golfovým ihriskám, ale zároveň si želajú súkromie a priestor, ktorý ponúka samostatná vila. Vhodná je pre dôchodcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie s blízkosťou zdravotnej starostlivosti a mestských služieb, ale aj pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a športových zariadení. Vila tiež ponúka zaujímavú možnosť pre tých, ktorý pracujú na diaľku a hľadajú prostredie so stabilným podnebím a prístupom na letisko. Zvlášť atraktívna je pre tých, ktorý si cenia panoramatické výhľady, záhradníctvo a aktívny dôchodkový vek s možnosťou vyznať sa golfom alebo turistikou v okolitých horách.
Vila je postavená s dôrazom na tradíciu a odolnosť, s bielymi vápennými omietkami charakteristickými pre andalúzsku architektúru. Strecha z tradičných španielskych terakotových tehál nielenže dodáva budove autentický vzhľad, ale aj zaisťuje odolnosť proti slnečnému žiareniu. Dlažby v domácnosti sú vyrobené z materiálov vhodných pre miestne klimatické podmienky, odolné voči teplu a jednoduché na údržbu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítarnymi prvkami s praktickým rozložením, ktoré kombinuje vaňu a sprchu v hlavnej kúpeľni. Vybavenie kuchyne je navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a zahŕňa tradičné mriežky na oknách, ktoré poskytujú vetranie súčasne so zachovaním bezpečnosti. Súkromný bazén a vonkajšie terasy sú postavené z materiálov odolných voči vonkajším vplyvom a vyžadujúce minimálnu údržbu, čo prispieva k celkovej kvalite a životnosti nehnutelnosti.
Táto vila je k dispozícii za cenu od €695,000, čo ju radí do strednej až vyššej cenovej kategórie pre samostatne stojace vily v regióne Alhaurín el Grande. V porovnaní s porovnateľnými projektami, ako je Vista Del Rey EVIDENT v rovnakej oblasti (od €769,000), predstavuje tento objekt konkurencieschopnú alternatívu. Cena odráža kombináciu veľkosti pozemku (2302 m²), obytnej plochy (225 m²), počtu spální (3) a kúpeľní (2) ako aj južnej orientácie a súkromného bazéna. Vzhľadom na polohu s výhľadom a vybavenosťou možno považovať cenu za primeranú vzhľadom na ponuku v tejto lokalite.
Denný rytmus v tejto vile začína na južnej terase s raňajkami a výhľadom na údolie. Vila umožňuje prechod od vnútorného priestoru k vonkajšej terase a záhrade, čo podporuje život podľa španielskych zvyklostí s dôrazom na vonkajšie aktivity. Počas dopoludnia možno navštíviť mestské služby pešo alebo krátkou cestou autom, zatiaľ čo popoludní sú ideálne na oddych pri súkromnom bazéne alebo na terase s knihou. Večery možno tráviť v obývacej izbe s krbom počas chladnejších mesiacov alebo na krytej terase s večerou. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k miestnym reštauráciám na večerné vyžitie, pričom návrat do súkromného prístreška zaisťuje pokoj a ticho pre nočný oddych.
Okolitá infraštruktúra podporuje praktický denný život bez potreby cestovania na veľké vzdialenosti. V lokalite sa nachádza 11 lekární v okruhu 2 km a 3 reštaurácie, ktoré zaisťujú základné služby. Zdravotné stredisko sa nachádza v meste, zatiaľ čo nemocnica je vo vzdialenosti 8,9 km. Školské vybavenie je dobre rozvinuté s 7 základnými a 3 strednými školami, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Mesto je spojené s mestom Málaga a pobrežím dopravnými spojmi vrátane 8 liniek verejnej dopravy a 55 zastávok. Sportovné vybavenie zastupuje 26 športových zariadení vrátane mestského športového centra Ciudad Deportiva v vzdialenosti 1,1 km, čo ponúka možnosti pre aktívny životný štýl. Obchodná sieť supermarketu v dochádzkovej vzdialenosti zaisťuje jednoduchý prístup k základným potravinám a tovaru pre domácnosť.
Mapa ukazuje výhodnú polohu vily medzi mestom Alhaurín el Grande a prímorskými oblasťami Costa del Sol. Vidieť, že sa vila nachádza na okraji urbanizovanej oblasti s priamym prístupom k miestnym službám a zároveň s výhľadom na vidiecku krajinu. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a vidieckym pokojom, s jednoduchým prístupom k golfovým ihriskám, plážam a mestám Málaga a Marbella. Cestná sieť v oblasti umožňuje efektívne spojenie so všetkými kľúčovými lokalitami regiónu.
Alhaurín el Grande sa nachádza strategicky v oblasti Guadalhorce, medzi dvoma veľkými centrami Costa del Sol: Málaga (25 km) a Marbella (23 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám, kultúrnym udalostiam a zamestnaniu v týchto mestách, pričom zachováva kludnejšie prostredie menšieho mesta. V porovnaní s priamorskými lokalitami ponúka Alhaurín el Grande autentickejší španielsky zážitok s nižšími cenami a menšou koncentráciou turistov. Obec je súčasťou komunity obcí, ktoré sa rozprestierajú na úpätí Sierre de Mijas, čo jej dáva charakter horskej dediny s dobrým dopravným spojením s pobrežím a mestskými centrami.
Poloha vily poskytuje vyvážený prístup k kľúčovým zariadeniam Costa del Sol. Pláže sú vzdialené 11-12 km priamou líniou, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal (11 km), Playa de Torreblanca (11 km) a Playa de los Boliches (12 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 17 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská sú dobre prístupné: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Pre vlastníkov elektrických vozidiel je EV nabíjacia stanica dostupná vo vzdialenosti 10 km. V záujme poskytnutia komplexnej obrazovej informácie je potrebné poznamenať, že vzdialenosti sú uvedené priamou líniou, a skutočná cestná vzdialenosť môže byť v dôsledku členitého terénu a cestnej siete o niečo dlhšia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza v nadmorskej výške 238 metrov, čo prispieva k miernejšej teplote v porovnaní s priamorskými oblasťami počas letných mesiacov. Priemerná teplota sa pohybuje od 13°C v zimných mesiacoch do 28°C v letných mesiacoch, s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Obdobie s teplotou vody nad 20°C, vhodné na kúpanie, trvá 4 mesiace, čo umožňuje využívanie pláží od jari do jesene. Južná orientácia vily zaisťuje maximálnu expozíciu slnku počas celého dňa, čo je výhodné pre vytvorenie príjemného vnútorného prostredia v zimnom období. Mikroklíma v oblasti je ovplyvnené blízkosťou Sierre Guadalhorce, ktorá chráni pred prílišnými severnými vetrami a prispieva k stabilným poveternostným podmienkam počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže Costa del Sol sú vzdialené približne 11-12 km od vily, čo umožňuje jednoduchý prístup k prímorským aktivitám. Neďaleké pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches sú známe svojou kvalitou a službami, hoci oficiálne označenie Modrým vlajkom nie je v údajoch explicitne potvrdené. Golfové nadšencov ocenia blízkosť viacerých kvalitných golfových ihrísk: Lauro Golf (5,4 km) s 27 jamkami, Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). V samotnom Alhaurín el Grande sa nachádza 26 športových zariadení, vrátane mestského športového centra Ciudad Deportiva (1,1 km), ktoré ponúka možnosti pre rôzne športové aktivity. Pre outdoorových nadšencov je prístup k prírode umožnený prostredníctvom vyhliadkových bodov ako Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), odkiaľ je nádherný výhľad na okolitú krajinu.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza strategicky v oblasti Guadalhorce, medzi dvoma veľkými centrami Costa del Sol: Málaga (25 km) a Marbella (23 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám, kultúrnym udalostiam a zamestnaniu v týchto mestách, pričom zachováva kludnejšie prostredie menšieho mesta. V porovnaní s priamorskými lokalitami ponúka Alhaurín el Grande autentickejší španielsky zážitok s nižšími cenami a menšou koncentráciou turistov. Obec je súčasťou komunity obcí, ktoré sa rozprestierajú na úpätí Sierre de Mijas, čo jej dáva charakter horskej dediny s dobrým dopravným spojením s pobrežím a mestskými centrami.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426272
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka táto vila v Alhaurín el Grande zaujímavú kombináciu ceny, vybavenosti a polohy. Porovnateľný projekt Vista Del Rey EVIDENT v rovnakej lokalite je k dispozícii od €769,000, čo je o €74,000 viac ako táto vila. Na druhej strane, projekty v Estepona, ako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), síce ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale nachádzajú sa v inom type prostredia a vzdialenejších od letiska a hlavného mesta. Hlavnou výhodou tejto vily je kombinácia vidieckeho priestoru a mestského komfortu, čo nie je vždy k dispozícii v projektoch priamo na pobreží. Poloha v Alhaurín el Grande tiež poskytuje autentickejší španielsky zážitok v porovnaní s oblasťami s vyššou koncentráciou zahraničných rezidentov. Pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prístupom k plážam a súkromím väčšej parcely, predstavuje táto vila cenovo výhodnejšiu alternatívu k projektom na pobreží s podobným vybavením.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID