Ta samostoječa vila v Alhaurín el Grande ponuja prostorno bivanje s 225 m² bivalnega prostora na 2302 m² zemljišča. Zgrajena okoli leta 1980, ta južno usmerjena nepremičnina ima tri spalnice in dve kopalnici. Vila se nahaja v notranjosti urbanih okolici z možnostmi v pešljivi razdalji. Z zasebnim bazenom in razgledi na gorovje, ta nepremičnina ponuja ravnotežje podeželskega bivanja ob ohranitvi dostopnosti do lokalnih storitev. Nepremičnina je ocenjena od 695.000 € in predstavlja končano stanovanjsko možnost v regiji Málaga v Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu v provinci Málaga, položeni 238 m nad morjem. Ponuja bližino tako mestnim možnostim kot naravnim okoljem. Nepremičnina leži znotraj mestnega območja, vendar ohranja podeželsko vzdušje. Lokacija omogoča dostop do lokalnih zmogljivosti v pešljivi razdalji, pri čemer je 17 km od letališča Málaga in 11-12 km od več plaž.
Ta nepremičnina ustreza funkcionalnim potrebam bivanja s svojimi tremi spalnicami in praktično zasnovo. Enonadstropna stanovanjska hiša omogoča brezstopnični dostop, kar je primerno za različna življenjska obdobja. Kombinacija notranjih in zunanjih bivalnih prostorov, vključno s prekrito teraso in bazenskim prostorom, zadovoljuje željo po udobnem bivanju skozi vse leto v sredozemskem podnebju. Razporeditev nepremičnine podpira dnevne rutine in druženje.
Kot dokončana vila, zgrajena okoli leta 1980, ta nepremičnina predstavlja uveljavljeno gradnjo in ne nov razvoj. Stavba je ohranila svoje stanje skozi desetletja, z značilnimi sredozemskimi elementi, kot so bele ometane stene in streha iz terakota. Nepremičnina ne zahteva dodatnega gradbenega načrtovanja in ponuja takojšnje naseljevanje z obstoječo infrastrukturo in zrelim okoljem, vključno z uveljavljenimi sadnim drevjem in zunanjimi bivalnimi prostori.
Ta nepremičnina nima neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti Alhaurín el Grande. Ima tudi odsotnost direktnega dostopa do obalnih območij in zahteva prevoz (približno 11-12 km) do dosega obalnih področij. Vila nima sodobnih energetskih učinkovitosti, značilnih za nove gradnje, in čeprav avtomobil ni nujen za vse potrebe, je prevozo potrebno za doseg določenih možnosti zunaj neposrednega območja.
Ta nepremičnina bi bila primerna zlasti za tiste, ki iščejo ravnotežje med podeželskim bivanjem in dostopom do možnosti. Primerna je za upokojence, ki iščejo obvladljivo enonadstropno hišo z ravnim dostopom in bližnjimi storitvami. Bližina do supermarketa (386 m) in lekarne (145 m) podpira neodvisno vsakodnevno življenje brez odvisnosti od prevoza za osnovne potrebe. Za družine tri-spalnijska razporeditev ponuja zadostni prostor, lokacija znotraj Alhaurín el Grande pa dostop do 7 osnovnih šol in 3 srednjih šol. Obsežni zunanj prostor, vključno z bazenom in vrtom, ustvarja varno okolje za otroško igro. Ljubitelji golfa bi ocenili bližino nepremičnine do Lauro Golf (5,4 km) in drugih igrišč v razdalji 10 km, kar omogoča praktično sodelovanje pri golfu. Tisti, ki iščejo sekundarno bivališče, bi imeli koristi od primernosti nepremičnine, uveljavljenega stanja in bližine do letališča Málaga (17 km) za priročno potovanje. Štirimesečna sezona plavanja in južna orientacija maksimizirajo užitek med pomladanskimi in jesenskimi obiski. Za posameznike, ki delajo od doma, kombinacija razpoložljivosti WiFi, določenih bivalnih prostorov in tihega stanovanjskega okolja zagotavlja primerni domači pisarniški prostor. Položaj nepremičnine med Málago in Marbello ponuja tudi možnost občasnih poslovnih srečanj v kateremkoli mestu brez daljših potovanj.
Ta vila prikazuje tradicionalne sredozemske gradbene tehnike s kakovitnimi materiali, primernimi za njeno izvor iz 80. let prejšnjega stoletja. Zunanjost prikazuje bleščeče bele ometane stene, značilno arhitekturno izbiro regije, ki pomaga odbijati sončno svetlobo in ohranjati notranjo udobje. Tradicionalna streha iz terakota zagotavlja tako estetsko avtentičnost kot praktično trajnost v sredozemskem podnebju. Notranje tla sestavljajo moderne ploščice, ki združujejo vizualni privlačnost s praktičnim vzdrževanjem za toplo podnebje. Kuhinja prikazuje moderne oblikovalske elemente s svetlo-bele končne obdelave, z namenskimi okni, končanimi s tradicionalnimi rešetkami, podrobnost, ki uravnava sodobno funkcionalnost z regionalno arhitekturno dediščino. Vila vključuje kamin v bivalnem prostoru, lastnost kakovosti, ki zagotavlja učinkovito ogrevanje med hladnejšimi meseci brez popolne odvisnosti od energijsko intenzivnih sistemov. Ta tradicionalna metoda ogrevanja je posebej primerna za podeželski položaj nepremičnine in vpliv gorovja. Zunanj prostori prikazujejo premišljeno gradnjo z vključitvijo velike pergole za senčeno udobje in dobro zasnovano bazensko ploščad, ki maksimizira panoramske razglede čez dolino Guadalhorce. Konzervatorij, ki sega po celotni južni fasadi, predstavlja kakovostno toplotno zasnovo, ki zajema pasivno sončno ogrevanje, hkrati pa ponuja svetel, zaščiten bivalni prostor skozi vse leto.
Nepremičnina je ocenjena od 695.000 € za to samostoječo vilo s 225 m² bivalnega prostora na 2302 m² zemljišča. Ta cena postavlja vilo v srednji razred lokalnega trga za primerljive nepremičnine v Alhaurín el Grande. Pri primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot je Vista Del Rey EVIDENT v istem območju (začetna cena 769.000 €), ta nepremičnina ponuja konkurenčno alternativo. Cenovna ponudba izraža vile uveljavljeno gradnjo (okrog 1980), njeno prostorno zemljišče, zasebni bazen in panoramske razglede. Vrednostna ponudba je izboljšana z bližino nepremičnine do možnosti, njenim dobrim stanjem in vključenimi lastnostmi, kot so prekrite terase in kopalnica v glavni spalnici.
Dnevno življenje v tej vili v Alhaurín el Grande uravnava podeželsko tišino z udobnim dostopom do mestnih storitev. Jutra se začnejo z morebitnimi sončnimi vzponi nad dolino Guadalhorce z južno usmerjene nepremičnine, z zasebnim vrtom in sadovnjakom, ki ustvarjajo mirno ozadje. Enonadstropna razporeditev olajša premikanje med spalnicami, bivalnimi prostori in zunanjimi prostori, kar vzpostavlja udobno dnevno dinamiko. Lokacija vile podpira življenjski slog, pri katerem so osnovne potrebe dosegljive peš, supermarkt komaj 386 metrov stran in lekarna 145 metrov stran omogočata opravila brez prevoza. Vendar pa notranji položaj vile pomeni, da za izlet na plažo potrebujete načrtovanje, saj so najbližje plaže 11-12 kilometrov proč, običajno 15-20 minut vožnje. Popoldne lahko preživite z uživanjem v različnih zunanjih prostorih, ki jih ponuja nepremičnina, od bazenskega prostora s panoramskim razgledom do senčenega območja pod veliko pergolo. Južno usmerjena conzervatorija ponuja svetel, zaščiten prostor ne glede na sezono. Za ljubitelje golfa bližina do Lauro Golf (5,4 km) in drugih igrišč omogoča redno igranje brez daljšega potovanja. Podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in štirimesečno sezono plavanja podpira bivanje na prostem skozi večino leta. Večere lahko preživite na prekri terasi ali v bivalnem prostoru z kaminom med hladnejšimi meseci. Položaj nepremičnine v mestu s približno 27.552 prebivalci zagotavlja dostop do skupnosti pri ohranjanju dovolj zasebnosti, ki jo zagotavlja prostorno 2302 m² zemljišča.
Življenje okoli te vile v Alhaurín el Grande podpira dobro razvito infrastrukturo, ki uravnava podeželski značaj z mestno udobnostjo. Nepremičnina koristi od položaja znotraj mesta s približno 27.552 prebivalci, ki zagotavlja dostop do skupnosti brez osamljenosti oddaljenega podeželskega bivališča. Nujne storitve so lahko dosegljive, saj je supermarket komaj 386 metrov stran in lekarna 145 metrov stran, vse v udobni peš razdalji. Za zdravstvene potrebe v mestu deluje zdravstveni center, čeprav je najbližja bolnišnica oddaljena 8,9 kilometrov, približno 15 minut z avtomobilom. Prometna infrastruktura vključuje 8 javnih prevoznih linij s 55 postajališči po območju, kar ponuja povezljivost z okoliškimi regijami. Vendar pa notranji položaj mesta avtomobil naredi koristnega za dostop do širše regije, vključno z obalnimi območji in večjimi mesti. Položaj nepremičnine ponuja neposreden dostop do izobraževalnih ustanov s 7 osnovnimi šolami in 3 srednjimi šolami na območju, kar podpira družinske bivalne zahteve. Za rekreacijo je na voljo 26 športnih objektov, vključno s Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande le 1,1 kilometer stran. Infrastruktura mesta podpira celoletno bivanje z zanesljivimi komunalnimi storitvami in storitvami, ki se pričakujejo v dobro uveljavljenem španskem občinu te velikosti. Bližina do Málage (25 km) in Marbelle (23 km) zagotavlja dostop do specializiranih storitev, nakupovanja in kulturnih ponudb pri ohranjanju tihejše stanovanjske osnove.
Ta zemljevid prikazuje lokacije vile v Alhaurín el Grande, postavljeno med Málago in Marbello ob Costa del Sol. Nepremičnina koristi od notranje lokacije na 238 metrih nadmorske višine, ki ponuja panoramske razglede čez dolino Guadalhorce. Ključne točke zanimanja v razdalji 10 km vključujejo Lauro Golf, lokalne supermarkte in lekarne. Zemljevid prikazuje dostopnost nepremičnine tako do mestnih možnosti kot do naravnih okolij, s plažami približno 11 km oddaljenimi in letališčem Málaga 17 km stran.
Ta vila je strateško postavljena v Alhaurín el Grande, ki ponuja uravnoteženo lokacijo med večjimi urbanimi središči ob Costa del Sol. Nahajajoča se 25 kilometrov od Málage (prebivalstvo 579.076) in 23 kilometrov od Marbelle (prebivalstvo 147.958), nepremičnina ponuja dostop do možnosti in storitev teh pomembnih mest pri ohranjanju tihejše stanovanjske osnove. V kontekstu regije Alhaurín el Grande služi kot eno od notranjih mest, ki ponuja dostopnejše možnosti bivanja v primerjavi z obalnimi lokacijami, hkrati pa ohranja razumno bližino do sredozemske obale. Položaj nepremičnine na 238 metrih nad morjem jo postavlja v prehodno cono med obalnimi ravninami in goratimi regijami, kar ponuja raznolike pokrajine in razglede v kratki razdalji. Prebivalstvo mesta s 27.552 prebivalci (2025) ustvari občutek skupnosti brez merila velikih urbanih središč, medtem ko njegova površina 73,1 km² zagotavlja prostor za razpršeno stanovanjsko razvoj, značilen za pueblo mesta v Andaluziji. Ta lokacija uravnava dostopnost do mestnih storitev s tradicionalnim značajem španskega mesta.
Lokacija vile v Alhaurín el Grande ponuja strateški dostop do različnih ključnih ciljnih območij ob Costa del Sol. Najbližje plaže, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches, so vse oddaljene 11-12 kilometrov, približno 15-20 minut z avtomobilom, kar ponuja priročen dostop do obalnih dejavnosti brez premije za neposreden obalni dostop. Za zračni promet je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno le 17 kilometrov, kar naredi mednarodno in domače potovanje dosegljivo v približno 20-25 minutah z avtomobilom. Ta bližina koristi tako prebivalcem kot tistim, ki uporabljajo nepremičnino kot sekundarno bivališče. Ljubitelji golfa bodo cenili položaj vile blizu več kakovostnih igrišč. Lauro Golf, najbližje pri 5,4 kilometrih (približno 10 minut), ponuja takojšen dostop do športa. Malce dlje so Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km), vse znotraj 15-20 minut z avtomobilom. Večja urbana središča so tudi razumno dosegljiva, z Málago pri 25 kilometrih in Marbello pri 23 kilometrih, oba približno 30 minut stran. To ponuja dostop do obsežnega nakupovanja, prehranjevanja, kulturnih ponudb in storitev po želji, pri ohranjanju tišine notranje lokacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahajajoča se 238 metrov nad morjem, ta vila v Alhaurín el Grande koristi od sredozemskega podnebja, ki ga zaznamujejo povprečne temperature od 13-28°C skozi vse leto. Višji položaj zagotavlja prijetno naravno prezračevanje pri ohranjanju toplih pogojev, primernih za bivanje na prostem. Nepremičnina uživa v znatni sončni osvetlitvi zaradi svoje južne orientacije, kar maksimizira naravno svetlobo in koristi od pasivnega ogrevanja. Ta orientacija je posebej koristna med hladnejšimi meseci, ko nižji kot sonca še vedno doseže bivalne prostore učinkovito. Regija ponuja štirimesečno sezono plavanja, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Zasebni bazen nepremičnine osveži med tem obdobjem, južno usmerjen konzervatorij in prekrite terase pa ponujajo udobne prostore na prostem med razširjeno pomladno in jesensko sezono. Alhaurín el Grande doživlja povprečno letno temperaturo 17,8°C, kar ustvari na splošno mile razmere skozi vse leto. Notranji položaj zagotavlja nekoliko večjo temperaturno variacijo kot obalna območja, s toplejšimi poletji in hladnejšimi zimami, čeprav zime ostajajo mile v primerjavi s severnoevropskimi podnebji. Povprečna nadmorska višina prispeva k tem udobnim bivalnim pogojem, izogiba se tako prekomerni obalni vlagi kot ekstremnim temperaturam višjih gorskih regij.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav ni obalna, ta vila ponuja priročen dostop do več kakovostnih plaž ob Costa del Sol. Najbližje možnosti, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches, so vse oddaljene 11-12 kilometrov, ponujajoč tipične sredozemske plažne izkušnje v kratki vožnji. Te plaže ponujajo standardne zmogljivosti, pričakovane na priljubljenih obalnih destinacijah, vključno s prostori za plavanje, sončenje in prehranjevanje ob vodi. Ljubitelji golfa bodo posebej cenili bližino nepremičnine do več dobro cenjenih igrišč. Lauro Golf, le 5,4 kilometrov stran, predstavlja najbližjo možnost za redno igranje. Dodatna igrišča v razdalji 10 kilometrov vključujejo Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km), medtem ko je Campo Los Lagos malce daljši pri 10,8 kilometrih. Ta koncentracija golfskih zmogljivosti ponuja raznolikost in dostopnost za igralce različnih znanstvenih ravni. Za širše rekreacijske dejavnosti Alhaurín el Grande ponuja 26 športnih objektov, vključno s Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande le 1,1 kilometra od nepremičnine. Ta celovit športni center ponuja dostop do različnih športnih dejavnosti zunaj golfa, ki podpira aktivni življenjski slog skozi vse leto. Kombinacija bližnjih plaž, golfskih igrišč in športnih objektov ustvari raznolike rekreacijske možnosti z razumno razdaljo od nepremičnine.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta vila je strateško postavljena v Alhaurín el Grande, ki ponuja uravnoteženo lokacijo med večjimi urbanimi središči ob Costa del Sol. Nahajajoča se 25 kilometrov od Málage (prebivalstvo 579.076) in 23 kilometrov od Marbelle (prebivalstvo 147.958), nepremičnina ponuja dostop do možnosti in storitev teh pomembnih mest pri ohranjanju tihejše stanovanjske osnove. V kontekstu regije Alhaurín el Grande služi kot eno od notranjih mest, ki ponuja dostopnejše možnosti bivanja v primerjavi z obalnimi lokacijami, hkrati pa ohranja razumno bližino do sredozemske obale. Položaj nepremičnine na 238 metrih nad morjem jo postavlja v prehodno cono med obalnimi ravninami in goratimi regijami, kar ponuja raznolike pokrajine in razglede v kratki razdalji. Prebivalstvo mesta s 27.552 prebivalci (2025) ustvari občutek skupnosti brez merila velikih urbanih središč, medtem ko njegova površina 73,1 km² zagotavlja prostor za razpršeno stanovanjsko razvoj, značilen za pueblo mesta v Andaluziji. Ta lokacija uravnava dostopnost do mestnih storitev s tradicionalnim značajem španskega mesta.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426272
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri primerjavi z podobnimi nepremičninami v regiji ta vila v Alhaurín el Grande ponuja značilno vrednostno ponudbo na trgu nepremičnin Costa del Sol. Za razliko od razvojev na obalnih lokacijah, kot je Estepona, kjer so nepremičnine, kot so Acqua Gardens (začetna cena 418.800 €) in Aby Upper (začetna cena 320.000 €), na prvi pogled videti cenejše, ta notranja vila ponuja bistveno več zemljišča (2302 m²) in bolj uveljavljeno bivalno okolje. V primerjavi z Vista Del Rey EVIDENT, prav tako v Alhaurín el Grande s cenami, ki se začnejo pri 769.000 €, ta nepremičnina predstavlja dostopnejšo vstopno točko v isto območje, hkrati pa ponuja primerljive lastnosti, vključno z razgledi na gore, bližino do golfa in dostopom do lokalnih možnosti. Cenovna razlika približno 74.000 € odraža bodisi starost nepremičnine (okrog 1980) bodisi potencialno premium pozicioniranje razvoja Vista Del Rey. Lokacija v Alhaurín el Grande ločuje to nepremičnino od čisto mestnih razvojev v mestu Málaga ali ekskluzivnih obalnih nepremičnin v Marbelli. Medtem ko te lokacije ponujajo različne prednosti življenjskega sloga, ta vila ponuja sredinsko pot, dostop tako do mestnih storitev kot do naravnih okolij, z značilnim zunanjim prostorom in zasebnostjo, ki bi bila nedosegljiva pri podobnih cenah v bolj gosto poseljenih območjih. Sama regija koristi od uveljavljene infrastrukture, vključno z dostopom do izobraževanja (7 osnovnih šol, 3 srednje šole), zdravstvenih objektov in prometnih omrežij. Za razliko od novejših razvojev, ki še lahko vzpostavljajo občut skupnosti, Alhaurín el Grande ponuja uveljavljeno okolje s prebivalstvom približno 27.552 prebivalcev, kar zagotavlja kontinuiteto in stabilnost, ki je vedno neprisotna v nastajajočih stanovanjskih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID