Deze vrijstaande villa van 225 m² ligt op een perceel van 2302 m² in Alhaurín el Grande, op 238 meter boven zeeniveau. Met een bouwjaar van 1980 biedt de woning drie slaapkamers, twee badkamers en een privézwembad met panoramisch uitzicht over de Guadalhorce-vallei. De zuidgerichte ligging zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag. De villa combineert landelijke charme met praktische voorzieningen op loopafstand in deze traditionele Andalusische stad.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
De woning bevindt zich net buiten het stadscentrum van Alhaurín el Grande, op 17 km van de luchthaven van Málaga. Met een hoogte van 238 meter biedt de locatie een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en valleien. De ligging combineert landelijke rust met toegang tot stedelijke voorzieningen, waarbij supermarkten en apotheken op loopafstand liggen.
Drie slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of als vakantieverblijf. De éénverdieupingse indeling zonder trappen zorgt voor praktische leefbaarheid. Het perceel van ruim 2300 m² biedt privacy, een privézwembad en buitenruimtes, wat ideaal is voor buitenleven en entertainment in een mediterraan klimaat.
De villa werd gebouwd in 1980 en is momenteel volledig bewoonbaar zonder opleveringsdatum. Gezien de bouwperiode vertegenwoordigt de woning traditionele bouwmethoden van die tijd, met mediterrane architectuur en een indeling die de nadruk legt op functionaliteit en buitenruimtes. De staat van onderhoud wordt als goed beschouwd.
Als oudere woning uit 1980 mist deze villa de energie-efficiëntie van moderne nieuwbouw. De afstand tot de kust (11 km) betekent dat het strand niet op loopafstand ligt. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, is een auto aanbevolen voor volledige mobiliteit in de regio. De woning beschikt niet over specifieke toegankelijkheidsaanpassingen voor mensen met beperkte mobiliteit.
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van rust en voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die van buitenleven houden, maar ook toegang willen tot scholen en medische voorzieningen. Voor golfers is de nabijheid van verschillende golfbanen een voordeel. De villa biedt ook mogelijkheden voor mensen die een tweede woning zoeken in een meer authentieke Spaanse omgeving, weg van het toeristische kustgebied maar met relatief makkelijke toegang tot de kustplaatsen. De éénverdieupingse indeling maakt het ook geschikt voor ouderen die geen trappen willen.
De villa toont traditionele Spaanse bouwkwaliteit uit de jaren tachtig, met witte gevels en een mediterrane dakbedekking van terracotta tegels. De binnenruimtes zijn functioneel ingericht met moderne vloeren en kasten. De hoofdslaapkamer beschikt over op maat gemaakte ingebouwde kasten. De badkamers zijn functioneel uitgevoerd met een hoofdbadkamer met zowel bad als douche. Buiten is het zwembad en de bijbehorende terrassen zorgvuldig geïntegreerd in de landschapsarchitectuur. De algemene staat van onderhoud wordt als goed beschouwd, wat duidt op regelmatig onderhoud door de huidige eigenaren.
De vraagprijs van €695.000 positioneert deze villa in het middensegment van de markt in Alhaurín el Grande. Vergeleken met vergelijkbare woningen in dezelfde regio, zoals Vista Del Rey EVIDENT (vanaf €769.000), ligt dit object gunstiger geprijsd. De prijs reflecteert de combinatie van perceelgrootte, locatie en voorzieningen. Het factuur omvat optionele meubels, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting.
Het dagelijks leven in deze villa kenmerkt zich door een rustig tempo met nadruk op buitenleven. De ochtenden beginnen mogelijk met koffie op het overdekte terras met uitzicht op de tuin. Het perceel biedt voldoende ruimte voor tuinieren of ontspanning in de privé-ruimte. Voor dagelijkse boodschappen kan men te voet naar de nabije supermarkt. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. In de avonden biedt de serre een beschutte ruimte om van de ondergaande zon te genieten, terwijl de houtkachel voor warmte zorgt tijdens koelere maanden.
De directe omgeving biedt een mix van landelijke en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vindt men een supermarkt en meerdere apotheken, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Het stadje Alhaurín el Grande, met 27.552 inwoners, biedt voorzieningen zoals scholen en medische centra. De locatie op 238 meter hoogte zorgt voor mildere temperaturen in de zomermaanden vergeleken met de kust. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (25 km) en Marbella (23 km) betekent dat uitgebreidere culturele en commerciële voorzieningen binnen redelijke afstand liggen.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De woning ligt net buiten het stadscentrum van Alhaurín el Grande, met een duidelijke zuidelijke oriëntatie naar de Guadalhorce-vallei. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de kust en Málaga zijn duidelijk zichtbaar. De bergachtige omgeving rond de stad biedt een natuurlijke barrière en creëert een beschermde setting voor de woning.
Alhaurín el Grande bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, strategisch gelegen tussen de kust en de bergen. De stad ligt op 23 km van Marbella en 25 km van Málaga, waardoor het een relatief centrale positie inneemt in deze populaire regio. In vergelijking met kustplaatsen biedt Alhaurín el Grande een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen en minder toeristische drukte. De stad behoudt zijn traditionele karakter terwijl het toch moderne voorzieningen biedt, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie de drukte van de kust wil ontlopen maar wel de voordelen van de regio wil behouden.
De ligging biedt een praktische balans tussen landelijke rust en toegang tot voorzieningen. Het strand bereikt men na ongeveer 11 km, wat neerkomt op een rit van 15-20 minuten met de auto. De luchthaven van Málaga ligt op 17 km afstand, bereikbaar in ongeveer 20-25 minuten. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen 10 km, waarbij Lauro Golf het dichtstbij ligt op 5,4 km. Medische voorzieningen bevinden zich op 8,9 km in de vorm van een ziekenhuis, terwijl er een lokaal gezondheidscentrum in de stad zelf aanwezig is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 238 meter boven zeeniveau geniet de locatie van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 13°C en 28°C. De jaargemiddelde temperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De zwemperiode met watertemperaturen van minimaal 20°C duurt ongeveer vier maanden. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de zon, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik voor verwarming in de winter. De bergachtige omgeving biedt natuurlijke bescherming tegen sterke winden.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Hoewel de villa landelijk is gelegen, zijn verschillende stranden binnen 12 km bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca, beide op 11 km afstand. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio diverse mogelijkheden, met Lauro Golf op slechts 5,4 km afstand. De stad telt 26 sportfaciliteiten, waaronder Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1,1 km afstand. De nabijheid van de Sierra Gorda biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurexcursies, met het uitzichtpunt Mirador de Sierra Gorda op 4,1 km afstand.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, strategisch gelegen tussen de kust en de bergen. De stad ligt op 23 km van Marbella en 25 km van Málaga, waardoor het een relatief centrale positie inneemt in deze populaire regio. In vergelijking met kustplaatsen biedt Alhaurín el Grande een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen en minder toeristische drukte. De stad behoudt zijn traditionele karakter terwijl het toch moderne voorzieningen biedt, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie de drukte van de kust wil ontlopen maar wel de voordelen van de regio wil behouden.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426272
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt deze villa in Alhaurín el Grande een unieke combinatie van waarde en kenmerken. Terwijl Vista Del Rey EVIDENT in dezelfde stad start vanaf €769.000, is deze woning aanzienlijk voordeliger geprijsd op €695.000, ondanks een vergelijkbaar perceel en voorzieningen. In tegenstelling tot projecten in kustplaatsen zoals Estepona, waar Acqua Gardens en Aby Upper respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 kosten, biedt deze villa meer buitenruimte en privacy. Alhaurín el Grande biedt een meer authentieke Spaanse leefomgeving dan de meer internationale kustgemeenschappen, met lagere prijzen voor dagelijkse behoeften. De balans tussen landelijke rust en toegang tot voorzieningen is uniek voor deze locatie, waarbij de stad groter is dan typische bergdorpen maar minder toeristisch dan kustplaatsen. De combinatie van nabijheid van golfbanen, bergen en de kust maakt deze locatie veelzijdiger dan veel gespecialiseerde projecten die zich richten op slechts één van deze aspecten.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID